建筑物清潔服務(wù)合同（2024年版）

建筑物清潔服務(wù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其所屬建筑物的環(huán)境衛(wèi)生，提高建筑物形象，乙方（以下簡稱“乙方”）同意為甲方提供建筑物清潔服務(wù)。鑒于雙方均具備履行合同的能力，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供建筑物清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在建筑物清潔服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方建筑物環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護(hù)，提高建筑物形象。

二、簽訂背景

甲方所屬建筑物位于_______，該建筑物占地面積約_______平方米，建筑面積約_______平方米。為滿足甲方對(duì)建筑物環(huán)境衛(wèi)生的要求，甲方?jīng)Q定委托乙方提供建筑物清潔服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方建筑物進(jìn)行定期清潔，確保建筑物環(huán)境衛(wèi)生。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔用品和工具，保證清潔質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保清潔服務(wù)安全、有序進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合同責(zé)任免除。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方建筑物（以下簡稱“該建筑物”）的日常清潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔；

（2）墻面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的墻面清潔；

（3）玻璃清潔：包括門窗、幕墻、玻璃隔斷等；

（4）衛(wèi)生間清潔：包括潔具清潔、地面清潔、空氣清新等；

（5）垃圾處理：包括分類收集、清運(yùn)等；

（6）其他清潔工作：甲方要求的其他清潔工作。

二、服務(wù)時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作。

2.2乙方應(yīng)保證在每日上午6:00至9:00、下午5:00至晚上10:00之間，對(duì)該建筑物進(jìn)行日常清潔。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)確保清潔工作達(dá)到甲方要求的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔工具進(jìn)行消毒，確保清潔效果。

四、價(jià)格支付

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)______元。

4.2甲方應(yīng)于每月_______日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)向甲方開具合法的發(fā)票。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成清潔工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

6.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.4因乙方原因?qū)е虑鍧嵾^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、合同解除條件

11.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

十一、不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十二、合同份數(shù)

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同的情況，對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理的檢查和評(píng)價(jià)。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，并對(duì)延遲完成的情況提出批評(píng)或采取違約責(zé)任措施。

1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)乙方的收費(fèi)提出質(zhì)疑或要求退款。

1.5甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

1.6甲方有義務(wù)向乙方提供必要的清潔用品和工具，并保證其質(zhì)量和數(shù)量符合清潔服務(wù)的要求。

1.7甲方有義務(wù)對(duì)乙方的工作環(huán)境提供必要的保障，包括但不限于安全保障和衛(wèi)生條件。

1.8甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，以便乙方不斷改進(jìn)工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔用品和工具，并保證其質(zhì)量和數(shù)量。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作環(huán)境，包括安全保障和衛(wèi)生條件。

2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

2.5乙方有義務(wù)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。

2.6乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.7乙方有義務(wù)按照甲方的要求使用清潔用品和工具，不得隨意更改或?yàn)E用。

2.8乙方有義務(wù)對(duì)清潔過程中可能出現(xiàn)的意外情況進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。

2.9乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的建筑設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，避免因清潔工作造成損壞。

2.10乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保清潔服務(wù)安全、有序進(jìn)行。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論清潔服務(wù)的改進(jìn)措施和問題解決方案。

3.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)建筑物的環(huán)境衛(wèi)生，提高建筑物形象。

3.4雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得擅自更改合同內(nèi)容或損害對(duì)方利益。

3.5雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同順利履行。

3.6雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

1.2合同期滿后，如雙方均未提出終止或續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)續(xù)簽_______個(gè)月，直至任何一方提出終止。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2任何變更均應(yīng)遵循本合同的基本原則，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致后終止。

3.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)終止合同。

3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。

3.4法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決本合同無效或部分無效，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

四、合同解除

4.1除本合同規(guī)定的終止條件外，任何一方有權(quán)在提前_______日書面通知對(duì)方后解除合同。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2有關(guān)本合同的解釋、履行、違約、爭(zhēng)議等一切事項(xiàng)，均受中華人民共和國法律管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的建筑物清潔服務(wù)需求清單，包括但不限于清潔區(qū)域、頻率、質(zhì)量要求等。

2.甲方提供的建筑物設(shè)施清單，包括但不限于電梯、衛(wèi)生間、玻璃、地板等。

3.甲方提供的清潔用品和工具清單，包括但不限于清潔劑、工具、設(shè)備等。

4.甲方提供的建筑物相關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)部管理規(guī)定。

5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明或授權(quán)委托書。

6.乙方提供的過往服務(wù)案例或業(yè)績證明。

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

8.雙方簽訂的保密協(xié)