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文檔簡介
出租托管裝修合同范例第一篇范文:合同編號:__________
出租托管裝修合同
甲方(出租方):________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(托管方):________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方愿意將其位于________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方進行裝修,乙方愿意接受甲方出租的房屋進行裝修,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________,房屋面積________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房屋現(xiàn)狀為________________。
1.2乙方承租甲方房屋的用途為裝修,裝修完成后,乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自________________起至________________止,共計________________年。
2.2租金為人民幣________________元/月,乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付租金。
三、裝修事項
3.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行裝修,裝修方案由乙方自行制定,并報甲方審批。
3.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保裝修工程的質(zhì)量和安全。
3.3乙方在裝修完成后,應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀,如因裝修造成房屋損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方裝修工程的質(zhì)量和安全;
(2)在租賃期限內(nèi),有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng);
(3)在租賃期滿后,收回房屋。
4.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供合法的出租房屋;
(2)保證房屋的權(quán)屬清晰,無任何爭議;
(3)在租賃期限內(nèi),不得隨意提高租金。
4.3乙方權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用房屋進行裝修;
(2)在租賃期滿后,有權(quán)按照本合同約定收回裝修成果;
(3)在租賃期限內(nèi),有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。
4.4乙方義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保裝修工程的質(zhì)量和安全;
(2)按時支付租金;
(3)在租賃期滿后,將房屋恢復(fù)至原狀。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供出租房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元;
(2)提高租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元。
5.3乙方違約責(zé)任:
(1)未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元;
(2)損壞房屋,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋租賃合同
2.裝修方案
3.甲方房屋權(quán)屬證明
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
5.其他有關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(裝修方):________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(監(jiān)理方):________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方愿意將其位于________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方進行裝修,乙方愿意接受甲方出租的房屋進行裝修,丙方愿意擔(dān)任本項目的監(jiān)理方,對裝修工程進行全程監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù),本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________,房屋面積________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房屋現(xiàn)狀為________________。
1.2乙方承租甲方房屋的用途為裝修,裝修完成后,乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋。
二、裝修事項
2.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行裝修,裝修方案由乙方自行制定,并報甲方審批。
2.2丙方作為監(jiān)理方,負責(zé)對裝修工程進行全程監(jiān)督和管理,確保裝修工程的質(zhì)量和安全。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方有權(quán)對乙方提供的裝修方案進行審核,并提出修改意見。
3.2丙方有權(quán)對裝修過程中的材料、工藝、進度等進行監(jiān)督,確保符合國家相關(guān)標準和甲方要求。
3.3丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方進行整改。
3.4丙方有權(quán)對裝修工程進行驗收,驗收合格后方可交付使用。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后,將房屋恢復(fù)至原狀,如因裝修造成房屋損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3甲方有權(quán)要求丙方對裝修工程進行監(jiān)督和管理,確保工程進度和質(zhì)量。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中,不得影響周圍鄰居的正常生活。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀和裝修要求,制定裝修方案。
5.2乙方有權(quán)在裝修過程中,根據(jù)實際情況調(diào)整裝修方案,但需經(jīng)甲方同意。
5.3乙方有權(quán)要求丙方對裝修工程進行監(jiān)督,確保工程進度和質(zhì)量。
5.4乙方應(yīng)按時完成裝修工程,并在約定的時間內(nèi)交付使用。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供出租房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元;
(2)提高租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元。
6.3乙方違約責(zé)任:
(1)未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元;
(2)損壞房屋,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償;
(3)未按時完成裝修工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元。
6.4丙方違約責(zé)任:
(1)未履行監(jiān)理職責(zé),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元;
(2)未按時完成監(jiān)理工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的在于確保裝修工程的質(zhì)量和安全,維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)理,甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方進行裝修,避免了因裝修質(zhì)量問題帶來的潛在風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保裝修工程按照約定進行,同時維護房屋的原狀和周圍鄰居的正常生活。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位,有利于保障甲方的利益。同時,增加乙方的違約及限制條款,可以促使乙方更加謹慎地履行合同義務(wù),確保裝修工程的質(zhì)量和安全。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋業(yè)主):________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(裝修施工方):________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(材料供應(yīng)商):________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有一處位于________________的房屋,愿意將其出租給乙方進行裝修施工,乙方接受出租條件,丙方愿意為乙方提供裝修所需材料。為明確各方的權(quán)利義務(wù),確保裝修工程順利進行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________,房屋面積________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房屋現(xiàn)狀為________________。
1.2乙方承租甲方房屋的用途為裝修,裝修完成后,乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋。
二、裝修材料供應(yīng)
2.1丙方同意向乙方提供裝修所需的全部材料,包括但不限于:水泥、沙子、鋼筋、木材、油漆等。
2.2丙方保證所供材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準,并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀和裝修要求,制定裝修方案。
3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量和時間提供裝修材料。
3.3乙方有權(quán)對丙方提供的材料進行檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求丙方更換或賠償損失。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后,將房屋恢復(fù)至原狀,如因裝修造成房屋損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3甲方有權(quán)要求丙方對提供的材料進行質(zhì)量監(jiān)督,確保材料質(zhì)量符合約定。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方有權(quán)對乙方的裝修方案進行初步審核,并提出合理建議。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量和時間使用材料。
5.3丙方有權(quán)對乙方使用材料的過程進行監(jiān)督,確保材料使用得當。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供出租房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元;
(2)提高租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元。
6.3乙方違約責(zé)任:
(1)未按時完成裝修工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元;
(2)損壞房屋,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償;
(3)未按約定使用材料,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為人民幣________________元。
6.4丙方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供材料,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元;
(2)提供的材料質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(
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