房子詳細(xì)合同范例

房子詳細(xì)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整，余款人民幣_(tái)_______________________元整應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式如下：

（1）首付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方指定的賬戶。

（2）余款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方指定的賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)該房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

5.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整，余款人民幣_(tái)_______________________元整應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式如下：

（1）首付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方指定的賬戶。

（2）余款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢余款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，并對(duì)逾期支付的款項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方回購該房產(chǎn)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)該房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__%。

6.2如甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方擔(dān)保函

5.其他雙方約定的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保機(jī)制確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過這種模式，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整，余款人民幣_(tái)_______________________元整應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式如下：

（1）首付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方指定的賬戶。

（2）余款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并對(duì)逾期交付的房產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方解除合同或繼續(xù)履行合同。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)該房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

6.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__%。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.