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文檔簡介

建筑分紅合同范例第一篇范文:合同編號:__________

建筑分紅合同

甲方(投資方):__________

乙方(施工方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方投資乙方建筑項目,乙方給予甲方分紅事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目類型:__________

二、投資與分紅

2.1甲方投資總額為人民幣__________元整。

2.2乙方在項目完工并驗收合格后,按照以下比例給予甲方分紅:

(1)項目利潤的__________%歸甲方所有;

(2)分紅方式為現(xiàn)金分紅,甲方在收到分紅款項后五個工作日內(nèi)將分紅款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

2.3分紅周期為每年一次,分紅時間定于每年的__________月__________日。

2.4如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致項目利潤減少,乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整分紅比例,但調(diào)整后的分紅比例不得低于原分紅比例的__________%。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù):

(1)按照約定向乙方支付投資款項;

(2)對項目進(jìn)行監(jiān)督,確保項目按期完工;

(3)在項目完工驗收合格后,按照約定領(lǐng)取分紅。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù):

(1)按照約定完成項目建設(shè),確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、工期;

(2)在項目完工驗收合格后,按照約定向甲方支付分紅;

(3)積極配合甲方對項目進(jìn)行監(jiān)督。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定支付投資款項,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按約定完成項目建設(shè),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為項目總投資的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下:

(1)項目可行性研究報告;

(2)項目投資預(yù)算表;

(3)項目施工合同;

(4)項目驗收報告。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________

甲方代表人(簽字):__________

乙方代表人(簽字):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑分紅合同

甲方(投資方):__________

乙方(施工方):__________

丙方(項目管理方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方投資乙方建筑項目,乙方完成項目建設(shè),丙方進(jìn)行項目管理,乙方給予甲方分紅事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目類型:__________

二、投資與分紅

2.1甲方投資總額為人民幣__________元整。

2.2乙方在項目完工并驗收合格后,按照以下比例給予甲方分紅:

(1)項目利潤的__________%歸甲方所有;

(2)分紅方式為現(xiàn)金分紅,甲方在收到分紅款項后五個工作日內(nèi)將分紅款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

2.3分紅周期為每年一次,分紅時間定于每年的__________月__________日。

2.4如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致項目利潤減少,乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整分紅比例,但調(diào)整后的分紅比例不得低于原分紅比例的__________%。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有項目投資收益的優(yōu)先權(quán),乙方在分配項目利潤時應(yīng)首先滿足甲方分紅權(quán)益。

3.2甲方對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有監(jiān)督權(quán),乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中,對可能影響甲方權(quán)益的變更進(jìn)行及時告知。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的建設(shè),確保項目按期完工、質(zhì)量合格、安全環(huán)保。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求,在項目建設(shè)過程中采取有效措施,確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行項目管理,及時向丙方匯報項目進(jìn)展情況。

4.4乙方應(yīng)在項目完工驗收合格后,按照約定向甲方支付分紅。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全過程管理,包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

5.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料,并對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出改進(jìn)意見。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況,對項目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按約定完成項目建設(shè),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為項目總投資的__________%;

(2)如乙方未按約定支付分紅,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)分紅款項的__________%。

6.2丙方違約責(zé)任:

(1)如丙方未按約定履行項目管理職責(zé),導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(2)如丙方泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)項目可行性研究報告;

(2)項目投資預(yù)算表;

(3)項目施工合同;

(4)項目驗收報告。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________

甲方代表人(簽字):__________

乙方代表人(簽字):__________

丙方代表人(簽字):__________

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)項目管理,確保項目順利進(jìn)行,同時加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督,保障甲方的投資收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在項目中的權(quán)益得到充分保障,實現(xiàn)投資回報最大化。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù),為項目的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益保障奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)合作合同

甲方(土地所有者):__________

乙方(房地產(chǎn)開發(fā)方):__________

丙方(項目管理咨詢公司):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將土地用于房地產(chǎn)開發(fā),乙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),丙方提供項目管理咨詢服務(wù),乙方獲得開發(fā)收益事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目類型:__________

二、土地使用與開發(fā)

2.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,土地面積為__________平方米。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后,負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè),包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售管理等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有項目的開發(fā)收益,包括但不限于土地增值、房產(chǎn)銷售利潤等。

3.2乙方在項目開發(fā)過程中,對土地的使用、規(guī)劃、建設(shè)等享有決策權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用文件和基礎(chǔ)設(shè)施配套條件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方提供項目管理咨詢服務(wù),包括但不限于項目進(jìn)度管理、成本控制、風(fēng)險管理等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督,確保項目按計劃進(jìn)行。

4.3丙方有權(quán)提出改進(jìn)建議,乙方應(yīng)充分考慮丙方的專業(yè)意見。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),向乙方提供符合要求的土地使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證土地不存在法律爭議,確保乙方能夠合法使用土地。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定提供土地使用權(quán),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為土地總價款的__________%;

(2)如甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按約定完成項目開發(fā),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為項目總投資的__________%;

(2)如乙方未按約定支付丙方咨詢服務(wù)費用,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為咨詢服務(wù)費用的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

(2)項目規(guī)劃設(shè)計方案;

(3)項目投資預(yù)算表;

(4)項目管理咨詢服務(wù)合同。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________

甲方代表人(簽字):__________

乙方代表人(簽字):__________

丙方代表人(簽字):__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在項

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