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文檔簡(jiǎn)介
中介委托簽合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方有意將其擁有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)委托乙方進(jìn)行出租事宜。
2.乙方愿意接受甲方的委托,為其提供中介服務(wù)。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.甲方委托乙方為其提供房屋出租中介服務(wù)。
2.乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)尋找合適的承租人,并協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。
二、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)收集、整理房屋租賃信息,向甲方提供租賃市場(chǎng)行情。
2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃談判,協(xié)調(diào)租賃合同條款。
3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同的簽訂、備案手續(xù)。
4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租人辦理房屋交付、租金收取等相關(guān)事宜。
三、費(fèi)用及支付方式
1.乙方服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的__%。
2.甲方應(yīng)在房屋出租成功后,向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
3.服務(wù)費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)在支付租金時(shí),將服務(wù)費(fèi)用一并支付給乙方。
四、違約責(zé)任
1.若甲方違反本合同約定,未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
2.若乙方違反本合同約定,未履行中介服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。
3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、保密條款
1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋租賃信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為__年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽__年。
4.雙方可提前__個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。
八、附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.房屋租賃合同。
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方擁有房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并有意出租。
2.乙方作為中介機(jī)構(gòu),愿意接受甲方委托,提供中介服務(wù)。
3.丙方作為第三方投資方,愿意對(duì)房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.甲方委托乙方為其提供房屋出租中介服務(wù)。
2.乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)尋找合適的承租人,并協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。
3.丙方作為投資方,同意對(duì)房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。
二、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)收集、整理房屋租賃信息,向甲方提供租賃市場(chǎng)行情。
2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃談判,協(xié)調(diào)租賃合同條款。
3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同的簽訂、備案手續(xù)。
4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租人辦理房屋交付、租金收取等相關(guān)事宜。
5.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資,并享有相應(yīng)的權(quán)益。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方享有對(duì)房屋的出租權(quán),有權(quán)決定租賃期限、租金等租賃條件。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù),并有權(quán)要求乙方按照約定履行中介職責(zé)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù),如乙方未履行職責(zé),甲方有權(quán)解除合同。
4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。
5.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件,并承擔(dān)因房屋不符合條件而產(chǎn)生的責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息。
2.乙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)按照約定履行中介職責(zé),尋找合適的承租人。
4.乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量,如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)按照約定對(duì)房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃項(xiàng)目的相關(guān)信息。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)。
4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù),如乙方未履行職責(zé),丙方有權(quán)要求甲方解除合同。
六、違約責(zé)任
1.若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金。
2.若乙方未履行中介職責(zé),導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
3.若丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金。
4.若任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。
2.乙方不得利用甲方和丙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。
3.乙方不得將甲方和丙方的信息用于其他目的。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為__年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽__年。
4.雙方可提前__個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。
十、附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.房屋租賃合同。
3.投資協(xié)議。
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入投資方,可以為甲方提供資金支持,降低甲方在房屋租賃項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的投資也有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為房屋的所有者,有權(quán)決定租賃條件,并享有租賃收益。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款,可以保障甲方的合法權(quán)益,確保甲方在房屋租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方擁有閑置的辦公設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”)并有意出售。
2.乙方作為二手設(shè)備交易平臺(tái),愿意接受甲方委托,提供設(shè)備銷售中介服務(wù)。
3.丙方作為二手設(shè)備投資者,愿意對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估并購(gòu)買。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.甲方委托乙方為其提供設(shè)備銷售中介服務(wù)。
2.乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)尋找合適的購(gòu)買者,并協(xié)助甲方與購(gòu)買者簽訂設(shè)備銷售合同。
3.丙方作為投資者,同意對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估并購(gòu)買。
二、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)收集、整理設(shè)備銷售信息,向甲方提供市場(chǎng)行情及潛在購(gòu)買者信息。
2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)買者進(jìn)行設(shè)備銷售談判,協(xié)調(diào)銷售合同條款。
3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理設(shè)備銷售合同的簽訂、備案手續(xù)。
4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)買者辦理設(shè)備交付、款項(xiàng)收取等相關(guān)事宜。
5.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,并決定是否購(gòu)買。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的設(shè)備信息。
2.乙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。
3.乙方有權(quán)對(duì)設(shè)備銷售過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。
4.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備銷售過(guò)程中提供必要的協(xié)助。
5.乙方應(yīng)按照約定履行中介職責(zé),尋找合適的購(gòu)買者。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方享有設(shè)備的所有權(quán),有權(quán)決定設(shè)備銷售的價(jià)格和條件。
2.甲方應(yīng)按照約定提供設(shè)備信息,并確保設(shè)備符合銷售條件。
3.甲方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù),包括提供必要的文件和協(xié)助。
4.甲方應(yīng)在設(shè)備銷售合同簽訂后,按照約定的時(shí)間交付設(shè)備。
五、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備評(píng)估報(bào)告。
2.丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助進(jìn)行設(shè)備購(gòu)買談判。
3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備交付。
4.丙方有權(quán)在設(shè)備購(gòu)買后,按照合同約定使用設(shè)備。
六、違約責(zé)任
1.若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金。
2.若乙方未履行中介職責(zé),導(dǎo)致設(shè)備銷售合同無(wú)法履行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.若丙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金。
4.若任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。
2.乙方不得利用甲方和丙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。
3.乙方不得將甲方和丙方的信息用于其他目的。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為__年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽__年。
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