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文檔簡介
出售迎春公寓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的迎春公寓(以下簡稱“迎春公寓”)的全部產(chǎn)權(quán),且乙方有意購買該迎春公寓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、迎春公寓基本情況
1.1迎春公寓位于__________,建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。
1.2迎春公寓產(chǎn)權(quán)證號為__________,所有權(quán)歸甲方所有。
1.3迎春公寓目前無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負擔。
二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方保證迎春公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵,并承擔因產(chǎn)權(quán)問題所引起的法律責任。
2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將迎春公寓的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。
2.3乙方應(yīng)按合同約定支付購房款,并在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后,依法辦理房屋過戶手續(xù)。
2.4甲方應(yīng)保證迎春公寓的實際情況與合同約定相符,如存在隱瞞、欺詐等行為,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。
2.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進行任何違法活動。
三、購房款及支付方式
3.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付購房款__________元。
3.2購房款支付方式如下:
(1)__________元現(xiàn)金支付;
(2)__________元銀行轉(zhuǎn)賬支付;
(3)__________元其他方式支付。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi),將迎春公寓交付給乙方。
4.2乙方在收到迎春公寓后,應(yīng)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。
五、違約責任
5.1如甲方未能按照合同約定交付迎春公寓,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
5.2如乙方未能按照合同約定支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
5.3如任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.迎春公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.迎春公寓測繪報告;
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的迎春公寓(以下簡稱“迎春公寓”)的全部產(chǎn)權(quán),乙方有意購買該迎春公寓,為保障交易安全,第三方作為擔保方參與本合同,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、迎春公寓基本情況
1.1迎春公寓位于__________,建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。
1.2迎春公寓產(chǎn)權(quán)證號為__________,所有權(quán)歸甲方所有。
1.3迎春公寓目前無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負擔。
二、三方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利:
(1)甲方享有迎春公寓的完全所有權(quán),有權(quán)出售該房產(chǎn);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款;
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時,要求第三方履行擔保責任。
2.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證迎春公寓的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵;
(2)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將迎春公寓的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方;
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
2.3乙方權(quán)利:
(1)乙方享有購買迎春公寓的權(quán)利;
(2)乙方有權(quán)在合同履行過程中,對迎春公寓進行合理檢查。
2.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款;
(2)乙方應(yīng)在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后,依法辦理房屋過戶手續(xù);
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進行任何違法活動。
2.5第三方權(quán)利:
(1)第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù);
(2)第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。
2.6第三方義務(wù):
(1)第三方應(yīng)在合同約定的擔保范圍內(nèi),承擔擔保責任;
(2)第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。
三、購房款及支付方式
3.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付購房款__________元。
3.2購房款支付方式如下:
(1)__________元現(xiàn)金支付;
(2)__________元銀行轉(zhuǎn)賬支付;
(3)__________元其他方式支付。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi),將迎春公寓交付給乙方。
4.2乙方在收到迎春公寓后,應(yīng)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。
五、違約責任
5.1如甲方未能按照合同約定交付迎春公寓,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
5.2如乙方未能按照合同約定支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
5.3如任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.迎春公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.迎春公寓測繪報告;
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方參與本合同,旨在為甲方提供交易安全保障,降低交易風險,確保甲方權(quán)益不受侵害。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),明確交易流程,確保迎春公寓順利出售,實現(xiàn)甲方利益最大化。同時,甲方通過設(shè)定第三方擔保,進一步保障自身權(quán)益,降低交易風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于乙方有意購買甲方位于__________的迎春公寓(以下簡稱“迎春公寓”),為保障乙方的購房權(quán)益,第三方作為擔保方參與本合同,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、迎春公寓基本情況
1.1迎春公寓位于__________,建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。
1.2迎春公寓產(chǎn)權(quán)證號為__________,所有權(quán)歸甲方所有。
1.3迎春公寓目前無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負擔。
二、三方權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方權(quán)利:
(1)乙方享有購買迎春公寓的權(quán)利,并對迎春公寓的實際情況享有知情權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付迎春公寓;
(3)乙方有權(quán)在甲方違約時,要求第三方履行擔保責任。
2.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款;
(2)乙方應(yīng)在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后,依法辦理房屋過戶手續(xù);
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進行任何違法活動。
2.3甲方權(quán)利:
(1)甲方享有收取購房款的權(quán)利;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù);
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時,要求第三方履行擔保責任。
2.4甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證迎春公寓的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵;
(2)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將迎春公寓的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方;
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
2.5第三方權(quán)利:
(1)第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù);
(2)第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。
2.6第三方義務(wù):
(1)第三方應(yīng)在合同約定的擔保范圍內(nèi),承擔擔保責任;
(2)第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。
三、購房款及支付方式
3.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付購房款__________元。
3.2購房款支付方式如下:
(1)__________元現(xiàn)金支付;
(2)__________元銀行轉(zhuǎn)賬支付;
(3)__________元其他方式支付。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi),將迎春公寓交付給乙方。
4.2乙方在收到迎春公寓后,應(yīng)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。
五、違約責任
5.1如甲方未能按照合同約定交付迎春公寓,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
5.2如乙方未能按照合同約定支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
5.3如任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.迎春公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.迎春公寓測繪報告;
3.其他與本合
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