商用房銷售合同范例

商用房銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買受方愿意購(gòu)買該商用房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體坐落為：__________________。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米，其中土地面積：__________________平方米，建筑面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：__________________。

二、標(biāo)的物的買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.6買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.7買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)，向出賣方支付驗(yàn)收合格部分的總價(jià)款的_____%。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方約定，標(biāo)的物的稅費(fèi)及費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

4.2雙方約定，標(biāo)的物的稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法如下：__________________。

五、違約責(zé)任

5.1若出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。

5.2若買受方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.3付款憑證

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買受方愿意購(gòu)買該商用房，丙方同意為買受方的付款提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜以及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體坐落為：__________________。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米，其中土地面積：__________________平方米，建筑面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：__________________。

二、標(biāo)的物的買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.6買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.7買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，在接到出賣方通知之日起____日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。

四、甲方的權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價(jià)款，若買受方未按時(shí)支付，出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在交付標(biāo)的物前支付全部?jī)r(jià)款，否則出賣方有權(quán)解除合同。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因未按時(shí)支付價(jià)款而產(chǎn)生的利息及滯納金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2買受方若違反合同約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3買受方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.4買受方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.3付款憑證

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為買受方的付款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)限制買受方的權(quán)利，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買受方希望購(gòu)買該商用房，但資金不足，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜以及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體坐落為：__________________。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米，其中土地面積：__________________平方米，建筑面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：__________________。

二、標(biāo)的物的買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.6買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.7買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

三、融資方的責(zé)任

3.1融資方為本合同項(xiàng)下的融資義務(wù)提供資金支持。

3.2融資方保證在買受方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，按照約定的還款計(jì)劃提供資金。

3.3融資方保證其提供的融資服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。

四、乙方的權(quán)益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3