出租小樓轉(zhuǎn)讓合同范例

出租小樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小樓，乙方有意承租該小樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租小樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同所指小樓位于__________，具體地址為：__________。

1.2小樓基本情況如下：

（1）建筑物面積：__________平方米；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑物層數(shù)：__________層；

（4）建筑物權(quán)屬：甲方擁有該小樓全部權(quán)利；

（5）建筑物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃小樓僅用于__________。

3.2乙方不得擅自改變小樓的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（2）因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用；

（3）因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、租賃期間的維護(hù)與管理

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小樓的安全、消防、衛(wèi)生等日常管理工作。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)小樓及附屬設(shè)施，不得擅自損壞。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

7.2雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小樓產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小樓現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小樓，乙方有意承租該小樓，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租小樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同所指小樓位于__________，具體地址為：__________。

1.2小樓基本情況如下：

（1）建筑物面積：__________平方米；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑物層數(shù)：__________層；

（4）建筑物權(quán)屬：甲方擁有該小樓全部權(quán)利；

（5）建筑物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付、小樓使用等義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，擔(dān)保期間為租賃期限。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃小樓僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變小樓的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將小樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租金支付及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、租賃保證金及押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、租賃期間的維護(hù)與管理

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小樓的安全、消防、衛(wèi)生等日常管理工作。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)小樓及附屬設(shè)施，不得擅自損壞。

八、租賃期滿及續(xù)租

8.1租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

8.2雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小樓產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小樓現(xiàn)狀照片；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付、小樓使用等義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保小樓的安全、合法使用，以及租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，如租金支付保障、違約責(zé)任等，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等，約束乙方行為，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小樓，乙方有意承租該小樓，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租小樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同所指小樓位于__________，具體地址為：__________。

1.2小樓基本情況如下：

（1）建筑物面積：__________平方米；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑物層數(shù)：__________層；

（4）建筑物權(quán)屬：甲方擁有該小樓全部權(quán)利；

（5）建筑物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，擔(dān)保期間為租賃期限。

四、租賃用途

4.1乙方租賃小樓僅用于__________。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對小樓進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

五、租金支付及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

5.2乙方如未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

六、租賃保證金及押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、租賃期間的維護(hù)與管理

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小樓的安全、消防、衛(wèi)生等日常管理工作。

7.2乙方有權(quán)自行管理小樓內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

七、租賃期滿及續(xù)租

8.1租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

8.2雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小樓產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小樓現(xiàn)狀照片；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為