轉(zhuǎn)讓農(nóng)村別墅合同范例

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其在農(nóng)村地區(qū)的別墅轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為乙方位于（具體地址）的農(nóng)村別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將該別墅轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性匯入乙方指定賬戶，或雙方協(xié)商的其他支付方式。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該別墅的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該別墅的權(quán)屬證明文件。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)該別墅轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

六、附件

1.乙方出具的該別墅權(quán)屬證明文件；

2.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行匯款憑證；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其在農(nóng)村地區(qū)的別墅轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為乙方位于（具體地址）的農(nóng)村別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將該別墅轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性匯入乙方指定賬戶，或雙方協(xié)商的其他支付方式。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至該別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供權(quán)屬證明文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接向丙方追償。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該別墅的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方不得在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，將該別墅設(shè)定抵押、出租或以其他方式處分。

5.3乙方應(yīng)保證該別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保合同，明確其擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

7.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額_________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.乙方出具的該別墅權(quán)屬證明文件；

2.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行匯款憑證；

3.丙方出具的擔(dān)保合同；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得該別墅的所有權(quán)，并保障了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方的資金安全得到了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方的責(zé)任和限制，以及丙方的擔(dān)保義務(wù)，確保了甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保交易的安全性和合法性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其在農(nóng)村地區(qū)的別墅轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方提供咨詢(xún)及評(píng)估服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為乙方位于（具體地址）的農(nóng)村別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為甲方提供該別墅的咨詢(xún)及評(píng)估服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交該別墅的評(píng)估報(bào)告。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意將該別墅轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3支付方式：甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性匯入乙方指定賬戶，或雙方協(xié)商的其他支付方式。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供咨詢(xún)及評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付上述服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的咨詢(xún)及評(píng)估服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否接受甲方的購(gòu)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供權(quán)屬證明文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

5.4乙方有權(quán)在丙方評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，要求甲方調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方不得在未取得乙方同意的情況下，將該別墅設(shè)定抵押、出租或以其他方式處分。

6.3甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

6.4甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)及評(píng)估服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。

7.2丙方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。

7.3丙方在提供咨詢(xún)及評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

8.2若丙方未按本合同約定提供咨詢(xún)及評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_________%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、附件

1.丙方出具的該別墅評(píng)估報(bào)告；

2.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行匯款憑證；

3.丙方提供服務(wù)費(fèi)用的收據(jù)；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的