火鍋店抵押合同范例

火鍋店抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保上述借款的清償。

2.甲方同意將該抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押物在抵押期間不得擅自處分。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物基本情況：

抵押物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地用途為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押物權(quán)利狀況：

甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、租賃權(quán)、使用權(quán)、地役權(quán)等。

第二條抵押物價值及抵押擔(dān)保范圍

2.1抵押物價值：

抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2抵押擔(dān)保范圍：

本抵押合同擔(dān)保的借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。

第三條抵押登記手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，依法向__________市不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押期間的維護與管理

4.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自對抵押物進行改建、擴建、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等行為。

第五條抵押物的處分與清償

5.1在借款合同約定的借款到期日，若甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

5.2乙方在處分抵押物時，應(yīng)按照市場價格合理評估抵押物的價值，并優(yōu)先償還乙方債權(quán)。

5.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物的處分手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保上述借款的清償。

2.甲方為了進一步保障其權(quán)益，特邀請丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方的借款提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物基本情況：

抵押物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地用途為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押物權(quán)利狀況：

甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、租賃權(quán)、使用權(quán)、地役權(quán)等。

第二條抵押物價值及抵押擔(dān)保范圍

2.1抵押物價值：

抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2抵押擔(dān)保范圍：

本抵押合同擔(dān)保的借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保的借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應(yīng)在借款到期時，無條件向乙方支付甲方的借款本金及利息。

第四條抵押登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，依法向__________市不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押期間的維護與管理

5.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自對抵押物進行改建、擴建、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等行為。

第六條抵押物的處分與清償

6.1在借款合同約定的借款到期日，若甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

6.2乙方在處分抵押物時，應(yīng)按照市場價格合理評估抵押物的價值，并優(yōu)先償還乙方債權(quán)。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，定期提供財務(wù)報告，以確認其擔(dān)保能力。

7.2甲方有權(quán)在丙方違約時，直接要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在處分抵押物時，優(yōu)先考慮丙方的權(quán)益。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自處分抵押物。

8.2乙方在未履行本合同約定的義務(wù)前，不得要求處分抵押物。

8.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同項下的借款全部清償后，本合同自動終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款安全系數(shù)，確保甲方在無法償還借款時，能夠得到丙方的擔(dān)保支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保護，并在乙方違約時，有足夠的法律依據(jù)維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因擴大經(jīng)營規(guī)模，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保上述貸款的清償。

2.為了降低貸款風(fēng)險，乙方特邀請丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方的貸款提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物基本情況：

抵押物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地用途為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押物權(quán)利狀況：

甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、租賃權(quán)、使用權(quán)、地役權(quán)等。

第二條抵押物價值及抵押擔(dān)保范圍

2.1抵押物價值：

抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2抵押擔(dān)保范圍：

本抵押合同擔(dān)保的貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應(yīng)在貸款到期時，無條件向乙方支付甲方的貸款本金及利息。

第四條貸款發(fā)放及還款

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時償還貸款本息。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定查詢貸款使用情況。

5.2甲方有權(quán)在貸款到期前，申請?zhí)崆斑€款。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在貸款期間，監(jiān)督甲方貸款資金的使用情況。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在貸款到期時，要求處分抵押物以清償貸款。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方在貸款期間，不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得將貸款用于違法活動或高風(fēng)險投資。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同項下的貸款全部清償后，本合同自動終