兄弟房產(chǎn)合同范例

兄弟房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付房款后__________個工作日內(nèi)，與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)支付該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照相關(guān)法律法規(guī)向稅務(wù)機關(guān)繳納應(yīng)納稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)詳細信息

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益和交易安全，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)支付該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照相關(guān)法律法規(guī)向稅務(wù)機關(guān)繳納應(yīng)納稅費。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)代為支付房款。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

7.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得以任何形式將該房產(chǎn)作為抵押物或擔(dān)保物，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付房款，保障甲方的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為該房產(chǎn)的所有者，享有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。

11.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。

附件一：房產(chǎn)詳細信息

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益和交易安全，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)管方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丁方同意對乙方的付款過程進行監(jiān)管，確保資金安全。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)支付該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照相關(guān)法律法規(guī)向稅務(wù)機關(guān)繳納應(yīng)納稅費。

五、丁方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款過程，確保資金按照合同約定使用。

5.2丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

5.3丁方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的情況，有權(quán)采取措施予以制止或糾正。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

6.3乙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管職責(zé)，保障交易安全。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2甲方在未交付全部房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

7.3甲方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另