競(jìng)標(biāo)房屋購買合同范例

競(jìng)標(biāo)房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，具備交易條件。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將成交價(jià)格的________________________作為定金支付給賣方；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記后________________________日內(nèi)，一次性支付剩余的購房款給賣方。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的合理期限內(nèi)接收標(biāo)的房屋；

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照《房屋交接確認(rèn)書》的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中的稅費(fèi)；

2.雙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)稅費(fèi)政策依法繳納。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的________________________%；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

3.雙方如違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋交接確認(rèn)書；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，具備交易條件。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將成交價(jià)格的________________________作為定金支付給賣方；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記后________________________日內(nèi)，一次性支付剩余的購房款給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方在合同履行過程中，按照約定支付購房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

5.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按合同約定支付購房款時(shí)，代為支付；

6.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究賣方責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，提供房屋維修服務(wù)；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶登記過程中，提供必要的協(xié)助；

5.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

2.賣方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

3.賣方在標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

4.賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

5.賣方不得在標(biāo)的房屋過戶登記前，將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋交接確認(rèn)書；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，確保了買方在購房過程中的權(quán)益，降低了買方的風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的介入，使得交易更加穩(wěn)定，提高了交易的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，確保了購房過程的安全；

2.甲方通過增加自己的權(quán)利條款，提高了在交易中的話語權(quán)，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方；

3.丙方作為中介方，提供中介服務(wù)并促成雙方交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，具備交易條件。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將成交價(jià)格的________________________作為定金支付給甲方；

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記后________________________日內(nèi)，一次性支付剩余的購房款給甲方。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等；

2.中介方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證；

3.中介方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.中介方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

5.中介方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購房款時(shí)，協(xié)助甲方追討；

6.中介方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究甲方責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證；

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，提供房屋維修服務(wù)；

4.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過戶登記過程中，提供必要的協(xié)助；

5.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

2.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

3.甲方在標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

4.甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%；

5.甲方不得在標(biāo)的房屋過戶登記前，將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：