購(gòu)房合同范例中介

購(gòu)房合同范例中介第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下購(gòu)房合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，所有權(quán)人為乙方。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接確認(rèn)書(shū)》的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________________________%。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定執(zhí)行。

附件：

1.房屋交接確認(rèn)書(shū)

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下購(gòu)房合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，所有權(quán)人為乙方。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%，由甲方支付。

2.3丙方應(yīng)在交易完成后_________________________日內(nèi)收到服務(wù)費(fèi)用。

三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接確認(rèn)書(shū)》的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%。

7.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未提供完整權(quán)屬證明文件或存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，保障交易的安全、高效進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵、交付條件符合約定等。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易公平、準(zhǔn)確，丙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，接受甲乙雙方的委托，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下房產(chǎn)評(píng)估合同：

一、評(píng)估事項(xiàng)

1.1丙方接受甲乙雙方的委托，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

1.2評(píng)估內(nèi)容為標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、地理位置、配套設(shè)施等。

二、評(píng)估費(fèi)用及支付

2.1丙方評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2評(píng)估費(fèi)用由乙方支付，支付方式為：在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付丙方人民幣_(tái)________________________元整，剩余評(píng)估費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告出具后支付。

三、評(píng)估報(bào)告

3.1丙方應(yīng)在接到委托后_________________________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方出具書(shū)面評(píng)估報(bào)告。

3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中，充分了解并考慮標(biāo)的房產(chǎn)的所有相關(guān)信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估報(bào)告中，明確標(biāo)注評(píng)估結(jié)果的有效期限。

4.3乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告出具后，要求丙方對(duì)其提出的疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中，保守標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

5.2甲方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告出具后，根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方進(jìn)行價(jià)格談判。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的_________________________%。

6.2如甲方在評(píng)估過(guò)程中，提供虛假信息或故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2