2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)居間代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地流轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地流轉(zhuǎn)面積3.2土地流轉(zhuǎn)期限3.3土地流轉(zhuǎn)用途4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項(xiàng)5.2乙方服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限6.居間代理費(fèi)用及支付方式6.1居間代理費(fèi)用總額6.2居間代理費(fèi)用支付方式6.3居間代理費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.1.2根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策文件。1.2合同訂立的目的1.2.1甲方將其擁有的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方作為居間代理人為甲方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。1.2.2乙方根據(jù)甲方要求，為甲方尋找合適的土地流轉(zhuǎn)對象，并促成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________3.土地流轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地流轉(zhuǎn)面積3.1.1土地流轉(zhuǎn)總面積：________平方米3.2土地流轉(zhuǎn)期限3.2.1土地流轉(zhuǎn)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3土地流轉(zhuǎn)用途3.3.1土地流轉(zhuǎn)用途：________4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：________元4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按本合同約定，一次性支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項(xiàng)5.1.1甲方委托乙方為其提供土地流轉(zhuǎn)居間代理服務(wù)。5.2乙方服務(wù)內(nèi)容5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，尋找合適的土地流轉(zhuǎn)對象，并促成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地流轉(zhuǎn)對象進(jìn)行談判，并參與簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。5.3服務(wù)期限5.3.1乙方提供居間代理服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日止。6.居間代理費(fèi)用及支付方式6.1居間代理費(fèi)用總額6.1.1居間代理費(fèi)用總額：________元6.2居間代理費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后________日內(nèi)，支付居間代理費(fèi)用給乙方。6.3居間代理費(fèi)用支付時間6.3.1居間代理費(fèi)用應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后________日內(nèi)支付完畢。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及土地流轉(zhuǎn)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)合同、居間代理服務(wù)協(xié)議等。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為________。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.合同附件14.1本合同附件一：土地流轉(zhuǎn)合同14.2本合同附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或組織。15.2第三方的類型15.2.1第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲方的關(guān)系是通過乙方建立。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同的其他各方（如乙方、其他中介方）之間不存在直接的合同關(guān)系。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額定義18.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因其違約行為給甲方、乙方或其他各方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方的責(zé)任限額確定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。18.3第三方的責(zé)任限額條款18.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過________元。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲方、乙方需書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方的介入時間19.2.1第三方介入的時間應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)。19.3第三方的介入費(fèi)用19.3.1第三方的介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.4第三方的退出19.4.1第三方在完成其職責(zé)后，可申請退出本合同。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲方與土地流轉(zhuǎn)對象之間的權(quán)利義務(wù)，包括土地面積、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)用途、費(fèi)用支付等。說明：此附件是土地流轉(zhuǎn)的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：此附件是乙方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，需雙方簽字蓋章。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：此附件是第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，需第三方、甲方、乙方簽字蓋章。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及土地流轉(zhuǎn)過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此附件是雙方保密承諾的書面文件，需雙方簽字蓋章。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件是合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評估報告、審計報告、法律意見書等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成居間代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方或其他各方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可依法解除。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)居間代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語與定義2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.流轉(zhuǎn)土地的范圍與性質(zhì)3.1流轉(zhuǎn)土地的范圍3.2土地性質(zhì)與用途4.流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用4.1流轉(zhuǎn)期限4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)5.居間代理服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)5.1居間代理服務(wù)內(nèi)容5.2居間代理職責(zé)6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)的審批與登記7.1審批程序7.2登記手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義a)甲方：指擁有農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)權(quán)的土地所有者或使用者。b)乙方：指承擔(dān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)居間代理業(yè)務(wù)的代理機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語與定義a)“流轉(zhuǎn)土地”指甲方擁有的可用于流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地。b)“居間代理服務(wù)”指乙方為甲方提供土地流轉(zhuǎn)過程中的中介、協(xié)調(diào)、信息提供等服務(wù)。c)“費(fèi)用”指乙方在提供居間代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.合同背景與目的2.1合同背景a)甲方擁有可用于流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地。b)乙方具備農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力。2.2合同目的a)明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)。b)確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行。3.流轉(zhuǎn)土地的范圍與性質(zhì)3.1流轉(zhuǎn)土地的范圍a)甲方同意將位于縣鎮(zhèn)村，總面積為畝的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。3.2土地性質(zhì)與用途a)土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地。b)土地用途：種植糧食作物。4.流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用4.1流轉(zhuǎn)期限a)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。4.2費(fèi)用支付方式a)甲方應(yīng)按照合同約定，在土地流轉(zhuǎn)過程中支付給乙方居間代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)a)居間代理費(fèi)用按土地流轉(zhuǎn)面積計算，每畝元。5.居間代理服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)5.1居間代理服務(wù)內(nèi)容a)為甲方尋找合適的土地受讓方。b)協(xié)助甲方與土地受讓方進(jìn)行談判、簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。c)協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)審批手續(xù)。5.2居間代理職責(zé)a)乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的土地流轉(zhuǎn)信息。b)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與土地受讓方達(dá)成協(xié)議。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。b)甲方應(yīng)按時支付乙方居間代理費(fèi)用。c)甲方應(yīng)配合乙方完成土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理費(fèi)用。b)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)。c)乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。7.土地流轉(zhuǎn)的審批與登記7.1審批程序a)甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，辦理土地流轉(zhuǎn)審批手續(xù)。b)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)審批程序。7.2登記手續(xù)a)土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。b)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地登記手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件a)合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。b)合同解除后，合同自然終止。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除條件a)合同解除應(yīng)符合第九條規(guī)定的條件。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為a)任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。b)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。12.不可抗力12.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，可暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議a)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、審批文件等。14.2合同解釋權(quán)a)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3合同簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)。b)第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應(yīng)明確其介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b)甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資源。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。b)乙方應(yīng)向甲乙雙方報告第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a)責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前與甲乙雙方協(xié)商確定。b)責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確。17.3責(zé)任限額適用a)責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意行為造成的損失。b)責(zé)任限額不適用于不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免的情況。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定。b)第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定。b)第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系a)第三方與其他合同方之間的關(guān)系由合同約定。b)第三方應(yīng)與其他合同方保持溝通，確保合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢。b)第三方職責(zé)已完成。c)雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序a)第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意。20.補(bǔ)充條款20.1第三方介入的保密義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)a)第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。20.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同a)詳細(xì)列明流轉(zhuǎn)土地的范圍、性質(zhì)、期限、費(fèi)用等條款。b)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.審批文件a)土地流轉(zhuǎn)審批的相關(guān)文件，如土地流轉(zhuǎn)申請表、批準(zhǔn)文件等。b)文件需加蓋相關(guān)部門公章。3.土地登記證明a)土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，甲乙雙方共同辦理的土地登記證明。b)證明需加蓋土地管理部門公章。4.居間代理服務(wù)協(xié)議a)明確乙方提供居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。b)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議a)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。b)雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議a)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。b)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任協(xié)議a)明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。b)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議a)對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。b)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用。b)乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)。c)第三方未按合同約定履行職責(zé)。d)任何一方未按合同約定履行審批、登記等手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：a)甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。b)乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。c)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時間4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理事項(xiàng)5.2代理權(quán)限5.3代理期限6.居間代理服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2計算方式6.3付款方式7.代理成果及交付7.1成果形式7.2交付時間7.3交付地點(diǎn)8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______畝2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地用途：_______3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間：_______3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時間：_______4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：_______元4.2付款方式：_______4.3付款時間：_______5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理事項(xiàng)：_______5.2代理權(quán)限：_______5.3代理期限：_______6.居間代理服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：_______元6.2計算方式：_______6.3付款方式：_______7.代理成果及交付7.1成果形式：_______7.2交付時間：_______7.3交付地點(diǎn)：_______8.合同履行8.1履行期限：自本合同生效之日起至_______止。8.2履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.3履行地點(diǎn)：流轉(zhuǎn)土地所在地。9.合同解除9.1.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；9.1.2甲方未按約定交付流轉(zhuǎn)土地的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以回復(fù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；10.1.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；10.1.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過_______方式送達(dá)，送達(dá)地址為_______。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：_______年_______月_______日。13.3終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。13.4終止日期：_______年_______月_______日。14.合同附件清單14.1本合同；14.2土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件；14.3代理服務(wù)協(xié)議；14.4付款憑證；14.5雙方確認(rèn)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2引入程序：引入第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，保障合同雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲方和乙方提出建議或要求。17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助者，應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方的利益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得