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兄妹房屋贈(zèng)與合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于甲(以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與人”)與乙(以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”)系親兄妹關(guān)系,甲愿意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)無(wú)償贈(zèng)與給乙,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:________;
1.2涉案房屋的建筑面積為:____平方米;
1.3涉案房屋的土地使用權(quán)類型為:____;
1.4涉案房屋的用途為:____。
二、贈(zèng)與內(nèi)容及贈(zèng)與條件
2.1甲同意將涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙,乙同意接受甲的贈(zèng)與。
2.2本合同簽訂后,甲應(yīng)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記在乙的名下。
2.3本合同簽訂后,甲應(yīng)協(xié)助乙辦理涉案房屋的貸款、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。
3.2乙應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲支付____元人民幣作為贈(zèng)與稅費(fèi)。
3.3本合同簽訂后,涉案房屋的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.4本合同簽訂后,甲不得以任何理由撤銷贈(zèng)與。
四、違約責(zé)任
4.1如甲未按本合同約定辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),乙有權(quán)要求甲承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2如乙未按本合同約定支付贈(zèng)與稅費(fèi),甲有權(quán)要求乙承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.甲、乙雙方的身份證復(fù)印件;
3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)系親兄妹關(guān)系,甲方愿意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)無(wú)償贈(zèng)與給乙方,為確保甲方權(quán)益得到充分保障,甲乙雙方及丙(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:________;
1.2涉案房屋的建筑面積為:____平方米;
1.3涉案房屋的土地使用權(quán)類型為:____;
1.4涉案房屋的用途為:____。
二、丙方作為擔(dān)保方
2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供擔(dān)保,確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。
2.2丙方承諾,如乙方未按本合同約定履行義務(wù),丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方享有涉案房屋的完全所有權(quán),乙方不得擅自處置涉案房屋。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付____元人民幣作為贈(zèng)與稅費(fèi)。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付____元人民幣作為房屋維護(hù)基金。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付____元人民幣作為房屋裝修費(fèi)用。
3.5甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付____元人民幣作為房屋租賃收益。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方接受甲方贈(zèng)與的涉案房屋,并享有涉案房屋的居住權(quán)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)、房屋維護(hù)基金、房屋裝修費(fèi)用及房屋租賃收益。
4.3乙方應(yīng)按照本合同約定,合理使用涉案房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方提供房屋租賃合同,確保甲方享有房屋租賃收益。
五、乙方違約及限制條款
5.1如乙方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。
5.2如乙方擅自處置涉案房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3如乙方未合理使用涉案房屋,導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付____元人民幣作為擔(dān)保金。
6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間,如乙方未按本合同約定履行義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障,確保甲方在贈(zèng)與過(guò)程中所獲得的各種利益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在贈(zèng)與過(guò)程中享有充分的決策權(quán)、收益權(quán)和監(jiān)督權(quán),從而在最大程度上維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂,甲乙丙三方建立了明確的法律關(guān)系,為保障各方權(quán)益提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)系親兄妹關(guān)系,甲方愿意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)無(wú)償贈(zèng)與給乙方,為確保乙方在接受贈(zèng)與過(guò)程中權(quán)益得到充分保障,甲乙雙方及丙(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:________;
1.2涉案房屋的建筑面積為:____平方米;
1.3涉案房屋的土地使用權(quán)類型為:____;
1.4涉案房屋的用途為:____。
二、丙方作為監(jiān)管方
2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供監(jiān)管服務(wù),確保乙方在接收涉案房屋過(guò)程中權(quán)益得到充分保障。
2.2丙方承諾,對(duì)涉案房屋的接收、使用及維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方權(quán)益不受侵害。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方享有涉案房屋的完全所有權(quán),甲方不得擅自處置涉案房屋。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將涉案房屋的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),結(jié)清涉案房屋的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用。
4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將涉案房屋的鑰匙交付乙方。
五、甲方違約及限制條款
5.1如甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
5.2如甲方未按本合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3如甲方擅自處置涉案房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),對(duì)涉案房屋的接收、使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方權(quán)益不受侵害。
6.2丙方在履行監(jiān)管責(zé)任期間,如發(fā)現(xiàn)甲方有侵害乙方權(quán)益的行為,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取必要措施予以制止。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在接收涉案房屋過(guò)程中權(quán)益得到充分保障,乙方作為受贈(zèng)人,有權(quán)了解、監(jiān)督并維護(hù)自
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