2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲配套設(shè)施租賃與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲配套設(shè)施租賃與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用術(shù)語2.租賃房屋2.1房屋描述2.2房屋位置2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.倉儲配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施描述6.2租賃價格6.3租賃期限7.維護服務(wù)7.1維護范圍7.2維護責任7.3維護費用8.使用規(guī)則與限制8.1使用規(guī)定8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.保險9.1租賃房屋保險9.2倉儲配套設(shè)施保險9.3責任保險10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他14.1合同附件14.2法律適用14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并同意將房屋出租給承租方的一方。1.1.2“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的一方。1.1.3“租賃房屋”指出租方提供給承租方使用的房屋。1.1.4“倉儲配套設(shè)施”指租賃房屋內(nèi)或租賃房屋周邊的倉儲設(shè)施，包括但不限于貨架、儲物柜、照明設(shè)備等。1.1.5“維護服務(wù)”指出租方對租賃房屋及倉儲配套設(shè)施提供的維護保養(yǎng)服務(wù)。1.2專用術(shù)語1.2.1“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋租賃費用。1.2.2“維護費用”指出租方對租賃房屋及倉儲配套設(shè)施進行日常維護所需的費用。2.租賃房屋2.1房屋描述房屋位于[具體地址]，為[建筑類型]，總面積為[面積單位：平方米]。2.2房屋位置房屋位于[具體地址]，交通便利，靠近[周邊設(shè)施描述]。2.3房屋面積租賃房屋的實際使用面積為[面積單位：平方米]。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]。4.租金及支付4.1租金金額本合同租賃房屋的租金為[金額單位：元/月]。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3支付日期租金于每月[具體日期]前支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在本合同租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]。5.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知。6.倉儲配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施描述租賃房屋內(nèi)配備[具體設(shè)施描述，如：貨架、儲物柜等]。6.2租賃價格倉儲配套設(shè)施的租賃價格為[金額單位：元/月]。6.3租賃期限倉儲配套設(shè)施的租賃期限與租賃房屋的期限一致。8.使用規(guī)則與限制8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得用于非法活動。8.1.2承租方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.3承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲、消防、安全等方面的法律法規(guī)。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何有礙公共安全或影響周邊環(huán)境的活動。8.2.2承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行分割租賃。8.2.3承租方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.3違規(guī)使用處理8.3.1如承租方違反使用規(guī)定或使用限制，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責任。9.保險9.1租賃房屋保險9.1.1出租方應(yīng)負責投保房屋保險，保險金額應(yīng)不低于房屋的市場價值。9.1.2保險期間與租賃期限一致。9.2倉儲配套設(shè)施保險9.2.1出租方應(yīng)負責投保倉儲配套設(shè)施保險，保險金額應(yīng)不低于配套設(shè)施的市場價值。9.2.2保險期間與租賃期限一致。9.3責任保險9.3.1出租方應(yīng)投保責任保險，以保障因出租房屋或配套設(shè)施造成的第三方損害。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。10.1.2如承租方違反使用規(guī)定或使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按時提供租賃房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而終止。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同解除條件合同解除需符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的條件。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃房屋配套設(shè)施清單等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式任何一方送達的書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式，自實際收到之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括承租方、出租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)承租方和出租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其業(yè)務(wù)范圍。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額指第三方因其服務(wù)瑕疵或違約行為，對承租方和出租方承擔的最高賠償責任。16.1.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、合同金額及市場行情等因素確定。16.2責任限額計算16.2.1第三方責任限額為[金額單位：元]，如第三方違約責任超過此限額，超出部分由第三方自行承擔。16.2.2責任限額在合作協(xié)議中予以明確，并由第三方提供相應(yīng)的擔保。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1第三方權(quán)利指第三方在履行職責過程中享有的權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利包括但不限于：獲取必要信息、進行現(xiàn)場勘查、提出合理建議等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害承租方和出租方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與承租方的關(guān)系18.1.1第三方與承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)通過合作協(xié)議約定。18.1.2承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)通過合作協(xié)議約定。18.2.2出租方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3出現(xiàn)法定或約定的事由，導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向承租方和出租方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和結(jié)論。19.2.2承租方和出租方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，對相關(guān)事宜進行驗收和確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等詳細信息。說明：用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同附件。2.租賃房屋配套設(shè)施清單要求：詳細列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確租賃房屋內(nèi)配備的倉儲配套設(shè)施，作為合同附件。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：用于規(guī)范第三方介入后的合作行為，作為合同附件。4.保險合同要求：清晰標注保險種類、保險金額、保險期間等信息。說明：用于明確租賃房屋和倉儲配套設(shè)施的保險情況，作為合同附件。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生爭議的解決途徑，作為合同附件。6.附件變更協(xié)議要求：詳細記錄附件的變更內(nèi)容、原因、日期等信息。說明：用于記錄合同履行過程中附件的變更情況，作為合同附件。7.通知送達確認書要求：記錄通知的發(fā)送時間、接收人、送達方式等信息。說明：用于證明通知的合法送達，作為合同附件。8.合同履行情況報告要求：詳細記錄合同履行過程中的重要事項、問題和解決方案。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：如租賃方逾期10天未支付租金，應(yīng)支付滯納金100元。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃房屋或配套設(shè)施。責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：如出租方逾期5天未提供租賃房屋，應(yīng)支付違約金50元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔相應(yīng)的違約責任，最高不超過責任限額。示例：如第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照約定參與爭議解決。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例：如一方未按時參加爭議解決會議，應(yīng)支付違約金100元。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按照約定解除合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例：如一方未按照約定解除合同，應(yīng)支付違約金200元。全文完。2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲配套設(shè)施租賃與維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.倉儲配套設(shè)施租賃8.1配套設(shè)施種類8.2配套設(shè)施租賃費用8.3配套設(shè)施使用規(guī)定9.維護服務(wù)9.1維護服務(wù)內(nèi)容9.2維護服務(wù)費用9.3維護服務(wù)時間10.保險責任10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方住所：__________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方住所：__________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情、物價等因素導致租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致，按比例調(diào)整租金。5.3調(diào)整時間：調(diào)整租金的時間以雙方約定的日期為準。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費，出租方應(yīng)退還押金。6.3押金扣除：如承租方違反合同約定，導致房屋及配套設(shè)施損壞或欠費，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。7.2使用限制：（1）承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）承租方不得擅自改變房屋用途；（3）承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；（4）承租方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。8.倉儲配套設(shè)施租賃8.1配套設(shè)施種類（1）貨架：鋼制貨架，可根據(jù)實際需求定制尺寸。（2）叉車：電動叉車，可用于搬運貨物。（3）消防設(shè)施：滅火器、消防栓等，確保消防安全。（4）監(jiān)控設(shè)備：24小時監(jiān)控系統(tǒng)，保障租賃安全。8.2配套設(shè)施租賃費用（1）貨架租賃費用：每月人民幣____元。（2）叉車租賃費用：每月人民幣____元。（3）消防設(shè)施使用費用：免費提供。（4）監(jiān)控設(shè)備使用費用：免費提供。8.3配套設(shè)施使用規(guī)定（1）承租方需合理使用配套設(shè)施，不得擅自損壞或變更。（2）承租方在使用叉車時，需遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。（3）承租方需定期檢查消防設(shè)施，確保其正常使用。9.維護服務(wù)9.1維護服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及配套設(shè)施的日常維修。（2）清潔服務(wù)。（3）安全保障服務(wù)。9.2維護服務(wù)費用（1）房屋及配套設(shè)施的日常維修費用：免費。（2）清潔服務(wù)費用：每月人民幣____元。（3）安全保障服務(wù)費用：免費。9.3維護服務(wù)時間（1）日常維修：在工作時間內(nèi)，需在接到通知后____小時內(nèi)完成維修。（2）清潔服務(wù)：每周進行一次全面清潔。（3）安全保障服務(wù)：24小時不間斷監(jiān)控。10.保險責任10.1保險種類（1）房屋及配套設(shè)施的財產(chǎn)保險。（2）承租方財產(chǎn)保險。10.2保險責任（1）房屋及配套設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。（2）承租方因意外事故造成的財產(chǎn)損失。10.3保險費用（1）房屋及配套設(shè)施的財產(chǎn)保險費用：每月人民幣____元。（2）承租方財產(chǎn)保險費用：每月人民幣____元。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）違反消防安全規(guī)定。（4）未按規(guī)定使用配套設(shè)施。11.2違約責任承擔（1）違約方需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）違約方造成的損失，需承擔賠償責任。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）解除合同需提前____日通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果（1）租賃房屋及配套設(shè)施的占用費至解除合同之日止。（2）違約方需承擔相應(yīng)的違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁。（3）訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定。（2）仲裁：提交至____仲裁委員會。（3）訴訟：向____人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）房屋租賃合同附件。（2）配套設(shè)施租賃合同附件。14.3合同修改本合同如有修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔保的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔保，確保合同履行順利進行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入類型2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)第三方可為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。2.2協(xié)助機構(gòu)第三方可為甲乙雙方提供協(xié)助，如物業(yè)維護、安全監(jiān)控、物流服務(wù)等。2.3擔保機構(gòu)第三方可為甲乙雙方提供擔保，如保證、抵押、質(zhì)押等。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過失或違約行為導致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在擔保合同中約定。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方義務(wù)（1）嚴格按照合同約定履行職責。（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方利益。（3）對履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何一方承擔責任。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方利益。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、類型和預期效果。5.2第三方介入審批雙方對第三方介入申請進行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方介入實施第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，開始履行職責。6.第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方職責已完成。（3）雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止程序（1）雙方簽署第三方介入終止協(xié)議。（2）第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止服務(wù)。7.第三方責任追究7.1第三方違約責任第三方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2第三方賠償責任第三方因違約或過失導致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不得超過約定的責任限額。7.3第三方責任追究程序（1）甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求和說明：包括房屋的詳細描述，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。房屋的權(quán)屬證明文件。租賃房屋的平面圖和房屋照片。2.配套設(shè)施租賃合同附件詳細要求和說明：包括配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格和功能。配套設(shè)施的使用說明和維護保養(yǎng)指南。配套設(shè)施租賃費用的詳細清單。3.維護服務(wù)協(xié)議附件詳細要求和說明：包括維護服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。維護服務(wù)的響應(yīng)時間和維修人員的資質(zhì)要求。維護服務(wù)的費用標準和支付方式。4.保險合同附件詳細要求和說明：包括保險的種類、保險金額和保險期限。保險責任的詳細說明和免責條款。保險費用的支付方式和保險單據(jù)的提交要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細要求和說明：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和責任范圍。第三方的資質(zhì)證明文件和聯(lián)系方式。第三方介入的審批流程和終止條件。6.爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：包括爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。爭議解決的程序和時限。爭議解決機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反消防安全規(guī)定。未按規(guī)定使用配套設(shè)施。未履行合同約定的維護服務(wù)。未履行合同約定的保險責任。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。對甲方或乙方造成的損失。違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：根據(jù)合同約定，承租方需支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。違約行為：出租方未提供合同約定的配套設(shè)施。責任認定：出租方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。違約行為：第三方未履行合同約定的維護服務(wù)。責任認定：第三方需承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲配套設(shè)施租賃與維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.倉儲房屋租賃2.1租賃房屋的具體位置、面積、用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5房屋交付與驗收3.倉儲配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施的具體內(nèi)容3.2配套設(shè)施的使用范圍3.3配套設(shè)施的租賃期限3.4配套設(shè)施的租金及支付方式3.5配套設(shè)施的維護責任4.倉儲配套設(shè)施維護服務(wù)4.1維護服務(wù)的內(nèi)容4.2維護服務(wù)的期限4.3維護服務(wù)的費用及支付方式4.4維護責任的劃分5.違約責任5.1承租方違約責任5.2出租方違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)7.合同的生效、解除與終止7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.合同的附件8.1附件一：倉儲房屋租賃協(xié)議8.2附件二：倉儲配套設(shè)施租賃協(xié)議8.3附件三：倉儲配套設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議9.合同的變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.合同的管轄法律11.1適用法律11.2約定司法管轄12.合同的其他條款12.1合同生效日期12.2合同簽訂日期12.3合同份數(shù)12.4合同簽署人13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同監(jiān)督機構(gòu)13.3合同履行報告14.合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條倉儲房屋租賃2.1租賃房屋的具體位置、面積、用途地址：________________________面積：________________________平方米用途：________________________2.2租賃期限起租日期：____________________到期日期：____________________2.3租金及支付方式租金：________________________元/月支付方式：____________________2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：_________________調(diào)整周期：____________________2.5房屋交付與驗收交付日期：____________________驗收標準：____________________第三條倉儲配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施的具體內(nèi)容1.冷庫2.倉庫貨架3.電動叉車4.監(jiān)控系統(tǒng)3.2配套設(shè)施的使用范圍僅限租賃房屋內(nèi)部使用3.3配套設(shè)施的租賃期限與房屋租賃期限一致3.4配套設(shè)施的租金及支付方式租金：________________________元/月支付方式：____________________3.5配套設(shè)施的維護責任1.出租方負責設(shè)施的日常維護2.承租方負責設(shè)施的合理使用第四條倉儲配套設(shè)施維護服務(wù)4.1維護服務(wù)的內(nèi)容1.設(shè)備保養(yǎng)2.設(shè)備維修3.系統(tǒng)監(jiān)控4.2維護服務(wù)的期限與房屋租賃期限一致4.3維護服務(wù)的費用及支付方式費用：________________________元/月支付方式：____________________4.4維護責任的劃分1.出租方負責設(shè)施的保修期內(nèi)維修2.承租方負責設(shè)施的日常維護第五條違約責任5.1承租方違約責任1.未按時支付租金的，每日應(yīng)支付滯納金________________________元2.損壞租賃房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)賠償損失5.2出租方違約責任1.未按時交付租賃房屋的，每日應(yīng)支付違約金________________________元2.房屋或配套設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)立即整改第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑1.協(xié)商2.仲裁6.2爭議解決機構(gòu)________________________仲裁委員會第七條合同的生效、解除與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就2.雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同約定的終止條件成就第八條合同的附件8.1附件一：倉儲房屋租賃協(xié)議8.2附件二：倉儲配套設(shè)施租賃協(xié)議8.3附件三：倉儲配套設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議第九條合同的變更與補充9.1合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出2.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議9.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項下的商業(yè)秘密2.合同履行過程中的技術(shù)數(shù)據(jù)10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年10.3違反保密條款的責任1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任2.給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失第十一條合同的管轄法律11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律11.2約定司法管轄1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交________________________人民法院管轄2.訴訟費用由敗訴方承擔第十二條合同的其他條款12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽訂日期________________________年________________________月________________________日12.3合同份數(shù)本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份。12.4合同簽署人出租方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行方式1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)2.出租方應(yīng)提供符合約定的倉儲房屋和配套設(shè)施13.2合同監(jiān)督機構(gòu)________________________監(jiān)督管理部門13.3合同履行報告1.雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾婧贤男星闆r2.出租方應(yīng)定期向承租方報告房屋和配套設(shè)施的維護情況第十四條合同的解除與終止14.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就2.雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同約定的終止條件成就14.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方2.對方應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)回復是否同意解除合同3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議14.4合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜2.出租方應(yīng)在合同終止后________________________日內(nèi)收回租賃房屋和配套設(shè)施14.5合同解除或終止后的責任1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任2.給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2監(jiān)理方：對倉儲房屋和配套設(shè)施的施工、維護進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構(gòu)。1.2.3評估機構(gòu)：對倉儲房屋和配套設(shè)施的價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)。1.2.4保險公司：為甲乙雙方提供保險保障的機構(gòu)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方應(yīng)明確第三方的角色和職責，確保第三方在合同履行過程中的獨立性和公正性。2.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系應(yīng)另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在另行簽訂的第三方合同中約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：1.誤工損失：________________________元/天2.設(shè)備損壞：________________________元3.人員傷亡：________________________元第四條第三方的責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。2.獲得甲乙方提供的相關(guān)資料和必要支持。4.2第三方的義務(wù)1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.盡職盡責地履行合同約定的職責。3.對甲乙方提供的信息和資料進行保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方共同分擔。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分1.第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方在履行職責過程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體流程，包括：1.第三方介入的申請條件2.第三方介入的申請程序3.第三方介入的審核程序4.第三方介入的生效時間6.2第三方介入的申請條件1.甲乙雙方協(xié)商一致2.合同中約定的第三方介入條件成就6.3第三方介入的申請程序1.甲乙雙方向第三方發(fā)出介入申請2.第三方在收到申請后，進行審核3.審核通過后，雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢2.第三方介入職責已完成3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入7.2第三方介入的終止程序1.甲乙雙方向第三方發(fā)出終止通知2.第三方在收到通知后，進行必要的收尾工作3.雙方簽署第三方