2024版地鐵用地租賃與地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地鐵用地租賃與地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同有效期2.地鐵用地租賃2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4租賃期限2.5租金計(jì)算與支付2.6租賃保證金2.7用地使用要求2.8用地權(quán)屬變更3.地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)3.1排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求3.2排水系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度安排3.4施工質(zhì)量保證3.5施工安全要求3.6施工環(huán)境保護(hù)3.7施工合同管理4.合同費(fèi)用4.1租金及支付方式4.2建設(shè)工程費(fèi)用4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用結(jié)算方式5.合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同違約責(zé)任5.5合同終止6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.合同生效與通知9.1合同生效條件9.2通知方式9.3通知送達(dá)10.合同附件10.1附件一：地鐵用地租賃協(xié)議10.2附件二：地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)方案10.3附件三：施工合同11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案期限13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版地鐵用地租賃與地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)合同》。1.2合同雙方：甲方（出租方）為地鐵集團(tuán)有限公司，乙方（承租方）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.3合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為10年。2.地鐵用地租賃2.1用地位置：甲方將位于市區(qū)路號(hào)的地塊出租給乙方使用。2.2用地面積：租賃用地面積為10000平方米。2.3用地用途：租賃用地用于建設(shè)地鐵配套設(shè)施及附屬設(shè)施。2.4租賃期限：租賃期限為自合同簽訂之日起至2034年1月1日。2.5租金計(jì)算與支付：租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣100萬元，乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。2.6租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣50萬元。2.7用地使用要求：乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。3.地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)3.1排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求：排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保排水安全、高效。3.2排水系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.3施工進(jìn)度安排：排水系統(tǒng)建設(shè)工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.5施工安全要求：乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。3.6施工環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.7施工合同管理：乙方應(yīng)與施工隊(duì)伍簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同費(fèi)用4.1租金及支付方式：租金按年支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2建設(shè)工程費(fèi)用：建設(shè)工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。4.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于水、電、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。5.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5合同終止：合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起3年內(nèi)。6.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，歸甲方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任：任何一方發(fā)現(xiàn)他人侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與通知9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并可以通過掛號(hào)郵寄、特快專遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。9.3通知送達(dá)：通知應(yīng)以收件人實(shí)際收到或能夠收到的日期為送達(dá)日期。10.合同附件10.1附件一：地鐵用地租賃協(xié)議10.2附件二：地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)方案10.3附件三：施工合同10.4附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署主體：本合同由甲方和乙方授權(quán)的法定代表人或其合法代表簽字或蓋章。11.2簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。11.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：本合同需報(bào)送市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。12.3備案期限：備案期限自合同簽訂之日起計(jì)算，備案有效期為合同有效期。13.合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件補(bǔ)充說明：本合同附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：15.2.1設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供地鐵排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。15.2.2監(jiān)理服務(wù)：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。15.2.4咨詢服務(wù)：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或疏忽造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%。16.2.2監(jiān)理服務(wù)：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理過程中的疏忽或失誤造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的5%。16.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的5%。16.2.4咨詢服務(wù)：第三方咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢意見造成的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的3%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以確保其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出建議和意見。17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的安排和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知雙方，協(xié)助解決。19.第三方變更19.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用于新第三方。20.第三方違約責(zé)任20.1如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式參照16.2條款執(zhí)行。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按合同約定分期支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地鐵用地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、保證金等。說明：本附件是本合同的核心組成部分，明確了甲乙雙方在土地租賃方面的具體條款。2.附件二：地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包含排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格、施工進(jìn)度等。說明：本附件為第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供的方案，需滿足甲方和乙方的要求，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：規(guī)定施工方與甲方或乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件為施工方與甲方或乙方簽訂的合同，需符合本合同的相關(guān)規(guī)定。4.附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：本附件用于證明甲方具備簽訂本合同的法律資格。5.附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：本附件用于證明乙方具備簽訂本合同的法律資格。6.附件六：第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備設(shè)計(jì)能力。說明：本附件用于證明第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)具備履行設(shè)計(jì)服務(wù)的能力。7.附件七：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備監(jiān)理能力。說明：本附件用于證明第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)具備履行監(jiān)理服務(wù)的能力。8.附件八：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備評(píng)估能力。說明：本附件用于證明第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)具備履行評(píng)估服務(wù)的能力。9.附件九：第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：規(guī)定第三方咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方咨詢服務(wù)合同，明確了咨詢服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的日期支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。示例說明：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃用地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃用地，如擅自改變用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若乙方擅自將租賃用地用于其他用途，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的10%作為違約金。3.違約行為：第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定完成設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同約定的期限完成設(shè)計(jì)方案，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%。示例說明：若第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)逾期一個(gè)月完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%作為違約金。4.違約行為：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行監(jiān)理，如未履行監(jiān)理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的5%。示例說明：若第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的5%作為違約金。全文完。2024版地鐵用地租賃與地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2專用名詞1.3上下文解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地鐵用地租賃3.1用地范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度安排4.4建設(shè)費(fèi)用及支付5.合作方式5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3雙方合作方式6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證期限8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急措施9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：地鐵用地租賃明細(xì)表12.2附件二：地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)方案12.3附件三：技術(shù)協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中“甲方”指地鐵公司或其授權(quán)代表；（2）本合同中“乙方”指土地所有權(quán)人；（3）本合同中“地鐵用地”指甲方為建設(shè)地鐵項(xiàng)目所租賃的乙方土地使用權(quán)；（4）本合同中“地鐵排水系統(tǒng)”指甲方為地鐵項(xiàng)目建設(shè)的排水設(shè)施；1.2專用名詞（1）“租賃期限”指本合同約定的乙方將地鐵用地出租給甲方的有效期間；（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定收取的租賃費(fèi)用；（3）“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”指地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；1.3上下文解釋本合同中的定義和解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1甲方信息（1）名稱：地鐵公司（2）地址：[甲方地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息（1）名稱：[乙方名稱]（2）地址：[乙方地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條地鐵用地租賃3.1用地范圍[具體描述地鐵用地的地理位置、面積及界限]3.2租賃期限（1）租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止；（2）如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。3.3租金及支付方式（1）租金為每平方米[租金金額]元/年；（2）支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按月支付等]。3.4租金調(diào)整機(jī)制（1）租金在租賃期限內(nèi)保持不變；（2）如遇政策調(diào)整，租金調(diào)整機(jī)制按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容[具體描述地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)的內(nèi)容，如排水管道、泵站、設(shè)備等]4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）排水系統(tǒng)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；（2）排水系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)確保安全、可靠、高效。4.3建設(shè)進(jìn)度安排[具體描述建設(shè)進(jìn)度安排，如分階段完成、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等]4.4建設(shè)費(fèi)用及支付（1）建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按階段支付等]。第五條合作方式5.1甲方責(zé)任（1）提供地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)所需用地；（2）負(fù)責(zé)地鐵排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；（3）確保排水系統(tǒng)運(yùn)行安全、可靠。5.2乙方責(zé)任（1）提供地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)所需用地；（2）負(fù)責(zé)地鐵排水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)；（3）配合甲方進(jìn)行排水系統(tǒng)的檢查、維修等工作。5.3雙方合作方式（1）雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第六條技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）提供排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等技術(shù)支持；（2）提供排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的技術(shù)咨詢。6.2技術(shù)支持方式（1）甲方提供排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的技術(shù)培訓(xùn)；（2）乙方提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如按年支付、按項(xiàng)目支付等]。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）排水系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；（2）排水系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、高效。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）排水系統(tǒng)建設(shè)過程中，甲方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（2）排水系統(tǒng)運(yùn)行期間，雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。7.3質(zhì)量保證期限（1）排水系統(tǒng)建設(shè)質(zhì)量保證期限為[保證期限]；（2）排水系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量保證期限為[保證期限]。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求（1）甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方在施工和運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全；（3）乙方應(yīng)確保土地使用過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.2環(huán)境保護(hù)要求（1）排水系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響；（2）排放的廢水應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地恢復(fù)工作，確保土地在合同終止后恢復(fù)至原狀。8.3應(yīng)急措施（1）甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；（3）發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并采取必要措施。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)提供或提供不符合要求的地鐵用地；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。9.3違約賠償（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1附件一：地鐵用地租賃明細(xì)表12.2附件二：地鐵排水系統(tǒng)建設(shè)方案12.3附件三：技術(shù)協(xié)議第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知。13.2送達(dá)地址（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]13.3送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)。第十四條其他約定14.1不可抗力條款（1）不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同修改與補(bǔ)充（1）合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的文件作為合同的組成部分。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽訂與生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或任一方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）工程監(jiān)理公司；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2如第三方責(zé)任限額高于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方的服務(wù)。第四條第三方職責(zé)（1）對(duì)合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)合同履行中的問題提出建議或解決方案；（3）對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，按時(shí)完成服務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于合同履行過程中的輔助作用。7.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方差旅費(fèi)；（3）第三方其他合理費(fèi)用。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同。9.2第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與委托協(xié)議或服務(wù)合同中的約定不一致，以委托協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地鐵用地租賃明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：a.包含租賃用地位置、面積、邊界描述；b.列明租賃期限、租金金額、支付方式；c.記錄租賃用地使用