2024版?zhèn)€人住房公積金貸款個人信用評估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房公積金貸款個人信用評估合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件2.2貸款申請材料2.3貸款審批流程3.貸款額度與期限3.1貸款額度確定3.2貸款期限確定4.利率與還款方式4.1利率確定4.2還款方式5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式6.還款計劃與還款責(zé)任6.1還款計劃制定6.2還款責(zé)任劃分7.逾期處理與罰息7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理7.3罰息計算8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.2提前還款條件9.貸款保險與風(fēng)險保障9.1貸款保險類型9.2風(fēng)險保障措施10.保密與隱私保護(hù)10.1保密義務(wù)10.2隱私保護(hù)措施11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達(dá)14.其他約定與補充條款14.1其他約定事項14.2補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人住房公積金貸款個人信用評估合同》。1.1.2“貸款人”指提供住房公積金貸款的機構(gòu)。1.1.3“借款人”指申請并使用住房公積金貸款的個人。1.1.4“貸款金額”指借款人同意從貸款人處借取的金額。1.1.5“貸款期限”指借款人應(yīng)向貸款人償還全部貸款本息的期限。1.1.6“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和合同約定向借款人收取的利率。1.1.7“還款方式”指借款人償還貸款本息的具體方式。1.1.8“逾期還款”指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本息。1.1.9“罰息”指因逾期還款而產(chǎn)生的額外利息。1.1.10“合同解除”指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。1.1.11“合同終止”指合同因履行完畢、合同解除或其他原因而結(jié)束。2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件2.1.1借款人須具備完全民事行為能力，并持有有效的身份證件。2.1.2借款人須具備穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款本息。2.1.3借款人須符合貸款人規(guī)定的其他條件。2.2貸款申請材料2.2.1借款人須向貸款人提交身份證、戶口簿、收入證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。2.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供其他證明材料。2.3貸款審批流程2.3.1借款人提交貸款申請及相關(guān)材料。2.3.2貸款人進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。2.3.3貸款人審核通過后，與借款人簽訂貸款合同。3.貸款額度與期限3.1貸款額度確定3.1.1貸款額度根據(jù)借款人信用狀況、收入水平、貸款用途等因素確定。3.1.2貸款額度最高不超過國家規(guī)定和貸款人規(guī)定的最高貸款額度。3.2貸款期限確定3.2.1貸款期限根據(jù)借款人還款能力、貸款用途等因素確定。3.2.2貸款期限最長不超過國家規(guī)定和貸款人規(guī)定的最長貸款期限。4.利率與還款方式4.1利率確定4.1.1貸款利率根據(jù)國家規(guī)定和貸款人規(guī)定執(zhí)行。4.1.2貸款利率在合同簽訂后保持不變。4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息或等額本金方式。4.2.2借款人須按照約定的還款方式和期限償還貸款本息。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款人須滿足合同約定的貸款發(fā)放條件。5.1.2貸款人須在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款。5.2貸款支付方式5.2.1貸款人通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式將貸款金額支付給借款人。6.還款計劃與還款責(zé)任6.1還款計劃制定6.1.1貸款人根據(jù)借款人信用狀況、收入水平等因素制定還款計劃。6.1.2還款計劃包括每月還款金額、還款日期等。6.2還款責(zé)任劃分6.2.1借款人須按照還款計劃約定的日期償還貸款本息。6.2.2借款人逾期還款時，須承擔(dān)逾期還款責(zé)任。8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.1.1借款人因收入變動、貸款用途變更等合理原因，可向貸款人提出貸款變更申請。8.1.2貸款變更需符合國家相關(guān)規(guī)定和貸款人內(nèi)部管理要求。8.2提前還款條件8.2.1借款人可在貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意后提前償還部分或全部貸款。8.2.2提前還款需提前向貸款人提交書面申請，并按照貸款人規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.貸款保險與風(fēng)險保障9.1貸款保險類型9.1.1貸款人可要求借款人購買相應(yīng)的貸款保險，以保障貸款安全。9.1.2借款人可根據(jù)自身需求選擇購買不同類型的貸款保險。9.2風(fēng)險保障措施9.2.1貸款人應(yīng)采取有效措施，降低貸款風(fēng)險，包括但不限于貸前調(diào)查、貸后管理。9.2.2貸款人應(yīng)定期對借款人信用狀況進(jìn)行審查，確保貸款安全。10.保密與隱私保護(hù)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2雙方不得泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2隱私保護(hù)措施10.2.1貸款人應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保護(hù)借款人個人信息安全。10.2.2借款人有權(quán)要求貸款人對其個人信息保密。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1借款人償還全部貸款本息，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2本合同簽訂地為中國。13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)后生效。13.2通知方式與送達(dá)13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.2.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等。13.2.3通知送達(dá)至合同另一方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式視為有效送達(dá)。14.其他約定與補充條款14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款14.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同安全、降低交易風(fēng)險。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和權(quán)利，并積極配合第三方的介入工作。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料，以評估第三方的能力和可靠性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚝贤瑯?biāo)的損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、行業(yè)規(guī)范和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的一定比例。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。17.3.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行不能或合同標(biāo)的損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方認(rèn)可的介入方，在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方與乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等）保持良好溝通，確保合同順利履行。18.3.2第三方與其他相關(guān)方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2第三方介入的變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。19.2.2第三方介入的解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的法律適用20.2.1第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。20.2.2第三方介入的爭議解決適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括正反面。說明：用于證明借款人的身份。2.附件二：借款人戶口簿復(fù)印件要求：清晰、完整，包括首頁和本人頁。說明：用于證明借款人的家庭關(guān)系和戶籍信息。3.附件三：借款人收入證明要求：由借款人單位出具的正式文件，證明借款人的收入水平。說明：用于評估借款人的還款能力。4.附件四：借款人房產(chǎn)證明要求：房屋所有權(quán)證書或購房合同復(fù)印件。說明：用于證明借款人的房產(chǎn)情況。5.附件五：貸款申請表要求：填寫完整，簽字或蓋章。說明：借款人向貸款人提交的貸款申請文件。6.附件六：貸款合同要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：貸款人與借款人之間簽訂的貸款協(xié)議。7.附件七：貸款保險合同要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：借款人與保險公司簽訂的貸款保險協(xié)議。8.附件八：還款計劃表要求：清晰、完整，包括每月還款金額、還款日期等。說明：借款人應(yīng)按照還款計劃表約定的方式進(jìn)行還款。9.附件九：貸款變更申請表要求：填寫完整，簽字或蓋章。說明：借款人向貸款人提交的貸款變更申請文件。10.附件十：提前還款申請表要求：填寫完整，簽字或蓋章。說明：借款人向貸款人提交的提前還款申請文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付合同約定的罰息。示例說明：若合同約定罰息為每日貸款金額的萬分之五，借款人逾期一天，則需支付相應(yīng)的罰息。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于貸款合同解除、賠償損失等。示例說明：若借款人在貸款申請中提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款合同被解除，借款人需承擔(dān)解除合同的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.違約行為：貸款人未按照合同約定的貸款發(fā)放條件發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人需賠償借款人相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在貸款評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致貸款合同無法履行，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住房公積金貸款個人信用評估合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.貸款申請及批準(zhǔn)2.1貸款申請條件2.2貸款審批流程2.3貸款額度及期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.住房公積金賬戶及貸款資金4.1住房公積金賬戶4.2貸款資金劃撥4.3貸款資金使用5.個人信用評估5.1信用評估機構(gòu)5.2信用評估內(nèi)容5.3信用評估結(jié)果6.貸款合同條款6.1貸款金額6.2貸款期限6.3還款方式6.4利息計算及支付6.5違約責(zé)任7.保險條款7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用8.借款人義務(wù)8.1按時還款8.2抵押物管理8.3信息披露9.借款人權(quán)利9.1貸款使用9.2延期還款9.3保險賠償10.住房公積金管理中心的權(quán)利與義務(wù)10.1貸款審批10.2貸款資金監(jiān)管10.3借款人信用管理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1違約金13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1個人信用評估報告14.2貸款合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方基本信息1.3.1借款人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）1.3.2住房公積金管理中心：（管理中心名稱）地址：（管理中心地址）2.貸款申請及批準(zhǔn)2.1貸款申請條件2.1.1借款人須具備完全民事行為能力；2.1.2借款人須為住房公積金繳存人；2.1.3借款人須有穩(wěn)定收入，具備按時償還貸款本息的能力；2.1.4借款人須提供合法有效的貸款用途證明；2.2貸款審批流程2.2.1借款人提交貸款申請及相關(guān)材料；2.2.2住房公積金管理中心進(jìn)行貸前調(diào)查；2.2.3住房公積金管理中心進(jìn)行貸款審批；2.2.4住房公積金管理中心與借款人簽訂貸款合同；2.3貸款額度及期限2.3.1貸款額度根據(jù)借款人住房公積金繳存情況和信用狀況確定；2.3.2貸款期限最長不超過30年。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.1.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；3.1.2住房公積金管理中心可根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率；3.2還款方式3.2.1還款方式為等額本息或等額本金；3.2.2借款人可在合同簽訂時選擇還款方式；3.3還款計劃3.3.1還款計劃由借款人與住房公積金管理中心協(xié)商確定；3.3.2還款計劃應(yīng)包括貸款本金、利息及各項費用。4.住房公積金賬戶及貸款資金4.1住房公積金賬戶4.1.1借款人須在住房公積金管理中心開設(shè)個人住房公積金賬戶；4.1.2借款人須保證住房公積金賬戶內(nèi)資金充足；4.2貸款資金劃撥4.2.1貸款資金劃撥至借款人指定的銀行賬戶；4.2.2借款人須確保劃撥賬戶信息準(zhǔn)確無誤；4.3貸款資金使用4.3.1貸款資金僅限用于購買、建造、翻建、大修自住住房；4.3.2借款人不得挪用貸款資金。5.個人信用評估5.1信用評估機構(gòu)5.1.1信用評估機構(gòu)由住房公積金管理中心指定；5.1.2信用評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)；5.2信用評估內(nèi)容5.2.1信用評估內(nèi)容包括借款人信用記錄、負(fù)債情況等；5.2.2信用評估結(jié)果作為貸款審批的重要依據(jù)；5.3信用評估結(jié)果5.3.1信用評估結(jié)果分為良好、一般、較差三個等級；5.3.2信用評估等級直接影響貸款額度及利率。6.貸款合同條款6.1貸款金額6.1.1貸款金額根據(jù)借款人信用狀況和實際需求確定；6.1.2貸款金額不得超出借款人可承受范圍；6.2貸款期限6.2.1貸款期限最長不超過30年；6.2.2貸款期限根據(jù)借款人年齡、收入等因素確定；6.3還款方式6.3.1還款方式為等額本息或等額本金；6.3.2借款人可在合同簽訂時選擇還款方式；6.4利息計算及支付6.4.1利息計算采用按月計息，按年結(jié)息方式；6.4.2利息支付方式為每月還款日一次性支付；6.5違約責(zé)任6.5.1借款人未按時償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.5.2違約責(zé)任包括逾期利息、滯納金等。8.保險條款8.1保險種類8.1.1借款人須購買房屋保險，確保房屋安全；8.1.2借款人可自愿購買人身意外傷害保險；8.2保險責(zé)任8.2.1房屋保險責(zé)任包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事故；8.2.2人身意外傷害保險責(zé)任包括意外傷害、疾病身故等；8.3保險費用8.3.1保險費用由借款人承擔(dān)；8.3.2保險費用根據(jù)保險種類和保險金額確定。9.借款人義務(wù)9.1按時還款9.1.1借款人須按照約定的還款日期，足額償還貸款本息；9.1.2借款人不得擅自變更還款計劃；9.2抵押物管理9.2.1借款人須妥善保管抵押物，確保抵押物價值；9.2.2借款人不得擅自處置抵押物；9.3信息披露9.3.1借款人須如實向住房公積金管理中心提供個人信息和貸款用途；9.3.2借款人不得隱瞞或提供虛假信息。10.借款人權(quán)利10.1貸款使用10.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款資金；10.1.2借款人有權(quán)了解貸款資金使用情況；10.2延期還款10.2.1借款人因特殊原因需要延期還款，應(yīng)提前向住房公積金管理中心申請；10.2.2延期還款需經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)；10.3保險賠償10.3.1借款人發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，有權(quán)獲得保險賠償；10.3.2借款人應(yīng)及時向保險公司提出賠償申請。11.住房公積金管理中心的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款審批11.1.1住房公積金管理中心有權(quán)對借款人進(jìn)行貸前調(diào)查；11.1.2住房公積金管理中心有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果審批貸款；11.2貸款資金監(jiān)管11.2.1住房公積金管理中心有權(quán)對貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管；11.2.2住房公積金管理中心有權(quán)對違反合同約定的借款人采取相應(yīng)措施；11.3借款人信用管理11.3.1住房公積金管理中心有權(quán)對借款人信用狀況進(jìn)行管理；11.3.2住房公積金管理中心有權(quán)根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整貸款政策。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式；12.2合同解除12.2.1借款人違約，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同；12.2.2住房公積金管理中心違約，借款人有權(quán)解除合同；12.3合同終止12.3.1貸款本息結(jié)清，合同終止；12.3.2合同解除或終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；13.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭議；13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決；13.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在法定時限內(nèi)作出裁決。14.其他約定14.1違約金14.1.1借款人違約，應(yīng)向住房公積金管理中心支付違約金；14.1.2違約金金額根據(jù)違約情況確定；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2合同爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；14.3合同生效14.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；15.2.3甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；15.3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；15.4.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；15.5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動；15.5.4第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供報告或說明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，不得因第三方介入而免除其合同義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得故意拖延或阻撓；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供報告或說明。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更；17.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；17.2合同解除17.2.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理；17.2.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解決爭議；18.1.2若甲乙雙方無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；18.2爭議解決機構(gòu)18.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；18.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.個人信用評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含借款人信用記錄、負(fù)債情況、信用評分等信息，由信用評估機構(gòu)出具。說明：評估報告需在合同簽訂前提供，作為貸款審批的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)歸屬，由房產(chǎn)管理部門出具。說明：用于證明借款人購買房屋的合法性。3.貸款用途證明詳細(xì)要求：證明貸款資金用于購買、建造、翻建、大修自住住房。說明：借款人需提供相關(guān)發(fā)票、合同等證明材料。4.保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：借款人需購買房屋保險和人身意外傷害保險。5.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等信息。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。6.抵押物評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含抵押物價值、評估方法等信息。說明：用于確定抵押物價值，作為貸款額度確定的依據(jù)。7.還款計劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含每月還款金額、還款日期等信息。說明：借款人需按照還款計劃表按時還款。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息、滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若借款人連續(xù)3個月未償還貸款，則視為嚴(yán)重違約。2.住房公積金管理中心違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：住房公積金管理中心應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若住房公積金管理中心未在約定時間內(nèi)放款，則視為違約。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露借款人個人信息，則視為違約。4.保險人違約行為違約行為：未按保險合同約定支付保險賠償。責(zé)任認(rèn)定：保險人應(yīng)支付保險賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若房屋發(fā)生火災(zāi)，保險人未按合同約定支付賠償，則視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人住房公積金貸款個人信用評估合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.申請條件3.1借款人資格3.2借款人信用記錄3.3貸款用途4.貸款申請和審批4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款合同簽訂5.貸款發(fā)放和使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用5.3貸款監(jiān)管6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3貸款逾期7.住房公積金賬戶管理7.1住房公積金賬戶開設(shè)7.2住房公積金賬戶信息變更7.3住房公積金賬戶查詢8.信用評估標(biāo)準(zhǔn)8.1信用評估體系8.2信用評估指標(biāo)8.3信用評估結(jié)果9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止和效力12.1合同終止12.2合同效力13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指符合管理中心貸款條件，向管理中心申請個人住房公積金貸款的個人。（2）“管理中心”指負(fù)責(zé)管理住房公積金，并按照國家規(guī)定和政策發(fā)放住房公積金貸款的機構(gòu)。（3）“貸款”指管理中心根據(jù)借款人的申請和信用狀況，向借款人提供的用于購房、裝修等用途的住房公積金貸款。第二條貸款基本信息2.1貸款金額借款人申請的貸款金額不得超過管理中心規(guī)定的最高貸款額度，具體額度根據(jù)借款人的償還能力、信用狀況等因素確定。2.2貸款期限貸款期限最長不超過三十年，具體期限由管理中心根據(jù)借款人的實際情況和住房公積金政策確定。2.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率由管理中心在貸款合同中明確。2.4還款方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式定期償還貸款本息，還款方式包括等額本息和等額本金兩種。第三條申請條件3.1借款人資格（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定收入來源；（3）具備管理中心規(guī)定的其他貸款條件。3.2借款人信用記錄借款人信用記錄良好，無逾期還款記錄，無不良信用記錄。3.3貸款用途借款人申請貸款的用途應(yīng)為購房、裝修等符合管理中心規(guī)定的合法用途。第四條貸款申請和審批4.1貸款申請借款人應(yīng)向管理中心提交貸款申請，并提供相關(guān)資料。4.2貸款審批管理中心收到借款人的貸款申請后，對借款人的資格、信用狀況等進(jìn)行審核，并在規(guī)定期限內(nèi)作出審批決定。4.3貸款合同簽訂經(jīng)管理中心審批同意的貸款，借款人與管理中心簽訂貸款合同。第五條貸款發(fā)放和使用5.1貸款發(fā)放管理中心在貸款合同簽訂后，根據(jù)借款人的要求，將貸款資金發(fā)放至借款人的指定賬戶。5.2貸款使用借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款資金。5.3貸款監(jiān)管管理中心對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。第六條貸款還款6.1還款計劃借款人應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款方式和期限制定還款計劃。6.2還款方式借款人應(yīng)按照還款計劃，通過管理中心指定的還款渠道按時足額償還貸款本息。6.3貸款逾期借款人如未按時足額償還貸款本息，構(gòu)成貸款逾期，管理中心有權(quán)采取相應(yīng)措施追討逾期貸款。第八條住房公積金賬戶管理8.1住房公積金賬戶開設(shè)借款人應(yīng)向管理中心開設(shè)個人住房公積金賬戶，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。8.2住房公積金賬戶信息變更借款人如有賬戶信息變更，應(yīng)及時向管理中心報告，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。8.3住房公積金賬戶查詢借款人有權(quán)查詢其住房公積金賬戶信息，管理中心應(yīng)提供便捷的查詢服務(wù)。第九條信用評估標(biāo)準(zhǔn)9.1信用評估體系管理中心將建立信用評估體系，對借款人的信用狀況進(jìn)行評估。9.2信用評估指標(biāo)信用評估指標(biāo)包括但不限于借款人的還款能力、信用記錄、負(fù)債情況等。9.3信用評估結(jié)果信用評估結(jié)果將作為貸款審批的重要依據(jù)，借款人有權(quán)了解其信用評估結(jié)果。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向管理中心所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為管理中心所在地。第十二項合同變更和解除12.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除有下列情形之一的，合同可以解除：（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)管理中心催告后仍不改正；（2）管理中心因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更等原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。第十三項合同終止和效力13.1合同終止合同履行完畢或因上述解除情形導(dǎo)致合同解除，合同終止。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對合同雙方具有法律約束力。第十四項其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)合同雙方的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除借款人、管理中心以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）借款人申請貸款時，需由第三方提供擔(dān)保；（2）借款人申請貸款時，需由第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估或信用評級；（3）借款人申請貸款時，需由第三方提供中介服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求借款人、管理中心履行其合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1借款人與第三方的關(guān)系借款人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2管理中心與第三方的關(guān)系管理中心與第三方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，管理中心有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)