2024年度食堂建筑裝飾工程維護保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂建筑裝飾工程維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1保養(yǎng)項目3.2保養(yǎng)內(nèi)容3.3保養(yǎng)標準4.工程維護保養(yǎng)期限4.1保養(yǎng)期限4.2保養(yǎng)時間5.工程維護保養(yǎng)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.工程維護保養(yǎng)責任6.1維護保養(yǎng)方責任6.2使用方責任6.3第三方責任7.工程驗收標準7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱2024年度食堂建筑裝飾工程2.2工程地點[具體地址]2.3工程面積[總面積及各分區(qū)面積]2.4工程內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設、吊頂裝修、門窗更換、照明設施更新等。3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1保養(yǎng)項目1.墻面、地面清潔與維護2.門窗、玻璃清潔與保養(yǎng)3.吊頂、燈具清潔與維護4.防水、防潮處理5.空調(diào)、通風設備維護6.消防設施檢查與維護3.2保養(yǎng)內(nèi)容1.定期清潔與保養(yǎng)2.檢查設備運行狀況3.發(fā)現(xiàn)并修復損壞部分4.更換老化或損壞的部件5.保持工程外觀整潔3.3保養(yǎng)標準1.按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行2.保持工程設施的功能性和美觀性3.確保工程設施安全可靠4.工程維護保養(yǎng)期限4.1保養(yǎng)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]4.2保養(yǎng)時間周一至周日，每日[具體時間]5.工程維護保養(yǎng)費用5.1費用構(gòu)成1.人工費用2.材料費用3.設備租賃費用4.其他相關費用5.2費用支付方式1.甲方按月支付保養(yǎng)費用2.乙方每月向甲方提交費用清單3.甲方在收到清單后五個工作日內(nèi)支付相應費用5.3費用調(diào)整機制1.如市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費用2.調(diào)整后的費用需在合同中予以明確6.工程維護保養(yǎng)責任6.1維護保養(yǎng)方責任1.按照合同約定進行維護保養(yǎng)工作2.保證保養(yǎng)工作的質(zhì)量與安全3.及時處理保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題6.2使用方責任1.提供必要的保養(yǎng)條件2.配合維護保養(yǎng)工作3.對維護保養(yǎng)工作提出合理建議6.3第三方責任1.因第三方原因?qū)е鹿こ淘O施損壞，由責任方承擔修復費用2.因第三方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)工作受阻，乙方應及時通知甲方，并采取措施確保保養(yǎng)工作順利進行8.工程維護保養(yǎng)費用8.1費用構(gòu)成8.1.1人工費用8.1.2材料費用8.1.3設備租賃費用8.1.4差旅費用8.1.5臨時工費8.1.6其他直接相關費用8.2費用支付方式8.2.1甲方應在每月末前支付下一個月的保養(yǎng)費用。8.2.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。8.2.3乙方應在收到甲方支付通知后，五個工作日內(nèi)出具收款憑證。8.3費用調(diào)整機制8.3.1如市場價格波動導致材料或服務費用上漲，雙方應在第一時間協(xié)商調(diào)整費用。8.3.2調(diào)整后的費用需以書面形式通知對方，并在合同中相應條款進行更新。9.工程維護保養(yǎng)責任9.1維護保養(yǎng)方責任9.1.1乙方應確保保養(yǎng)工作的及時性和質(zhì)量，對保養(yǎng)項目進行定期檢查。9.1.2乙方應配備具備相應資質(zhì)的保養(yǎng)人員，確保保養(yǎng)工作符合行業(yè)標準。9.1.3乙方應在保養(yǎng)過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題及時修復，不得拖延。9.2使用方責任9.2.1甲方應提供必要的設施和工具，以便乙方進行保養(yǎng)工作。9.2.2甲方應保證保養(yǎng)工作的順利進行，包括但不限于提供必要的安全保障。9.2.3甲方應在保養(yǎng)期間，確保食堂的正常使用，不得擅自改變設施布局。9.3第三方責任9.3.1因第三方原因?qū)е鹿こ淘O施損壞，乙方應及時通知甲方，并提供維修建議。9.3.2甲方應在接到通知后，五個工作日內(nèi)決定是否采取維修措施，并承擔相應費用。10.工程驗收標準10.1驗收條件10.1.1保養(yǎng)工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。10.1.2驗收應在保養(yǎng)工作完成后五個工作日內(nèi)進行。10.2驗收程序10.2.1甲方指定驗收人員，乙方配合驗收。10.2.2驗收人員對保養(yǎng)工作進行現(xiàn)場檢查，并填寫驗收報告。10.2.3驗收報告需經(jīng)雙方簽字確認。10.3驗收標準10.3.1保養(yǎng)后的設施應符合原設計標準和合同約定。10.3.2保養(yǎng)后的設施應無損壞、無安全隱患。10.3.3保養(yǎng)后的設施應達到清潔、美觀、功能齊全的要求。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作。11.1.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用。11.1.4任何一方違反合同其他條款。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件發(fā)生。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。13.2.2雙方應在接到解除通知后五個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3解除后果13.3.2雙方應結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余款項。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：工程維護保養(yǎng)計劃、驗收報告、費用清單等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準，任何一方不得以任何方式解釋或修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、供應商、服務商等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進度、評估工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方參與；2.雙方協(xié)商一致，共同邀請第三方介入；3.合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定，承擔相應的責任。15.4.2第三方責任包括但不限于：1.提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；2.監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃進行；3.評估工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定；4.協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議。15.5第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的相關信息；2.要求甲方和乙方遵守合同約定；3.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不得干預甲方和乙方之間的合同履行。15.7第三方責任限額15.7.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供專業(yè)意見導致合同履行出現(xiàn)問題的，責任限額為[具體金額]；2.第三方因監(jiān)督或評估導致合同履行出現(xiàn)問題的，責任限額為[具體金額]；3.第三方因協(xié)調(diào)爭議導致合同履行出現(xiàn)問題的，責任限額為[具體金額]。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響食堂的正常使用。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過程中，若出現(xiàn)第三方介入，雙方應立即通知對方，并協(xié)商確定第三方的職責和權(quán)利。17.2第三方介入后，合同履行過程中的爭議解決、違約責任等仍按照本合同的約定執(zhí)行。18.第三方介入后的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1若第三方介入導致合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第12條的約定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他事項22.1本合同第15條至第21條的規(guī)定，適用于第三方介入后的合同履行。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方工作計劃、第三方費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件1.1合同簽訂證明文件包括但不限于：合同副本、簽訂合同的通知書、合同簽字蓋章頁等。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本用于證明雙方的合法主體資格。3.雙方法定代表人身份證明文件3.1雙方法定代表人身份證明文件包括但不限于：身份證、護照、駕駛證等。4.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件4.1乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件包括但不限于：相關行業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)技術資格證書等。5.工程維護保養(yǎng)計劃5.1工程維護保養(yǎng)計劃包括但不限于：保養(yǎng)項目、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標準、保養(yǎng)時間表等。6.驗收報告6.1驗收報告包括但不限于：驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。7.費用清單7.1費用清單包括但不限于：人工費用、材料費用、設備租賃費用、差旅費用等。8.第三方資質(zhì)證明文件8.1第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于：第三方營業(yè)執(zhí)照副本、專業(yè)資質(zhì)證書等。9.第三方工作計劃9.1第三方工作計劃包括但不限于：工作內(nèi)容、工作進度、工作要求等。10.第三方費用清單10.1第三方費用清單包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。11.合同變更協(xié)議11.1合同變更協(xié)議包括但不限于：變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。12.合同解除協(xié)議12.1合同解除協(xié)議包括但不限于：解除原因、解除后果、結(jié)算事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作。1.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用。1.4第三方因提供專業(yè)意見導致合同履行出現(xiàn)問題的。1.5第三方因監(jiān)督或評估導致合同履行出現(xiàn)問題的。1.6第三方因協(xié)調(diào)爭議導致合同履行出現(xiàn)問題的。2.違約責任認定標準2.1乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作，每延誤一天，乙方應支付甲方[具體金額]的違約金。2.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責修復并承擔修復費用。2.3甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用，每延誤一天，甲方應支付乙方[具體金額]的違約金。2.4第三方因提供專業(yè)意見導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應承擔相應