2024年度房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款法律支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款法律支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2押權(quán)人信息1.3典當(dāng)行信息2.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款基本情況2.1房屋基本信息2.2借款金額及期限2.3利息及還款方式3.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款條件3.1出典人義務(wù)3.2押權(quán)人義務(wù)3.3典當(dāng)行義務(wù)4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同簽訂及生效4.1合同簽訂4.2合同生效5.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的管理5.1房屋租賃權(quán)管理5.2借款資金管理5.3信息披露6.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的權(quán)利義務(wù)6.1出典人權(quán)利6.2出典人義務(wù)6.3押權(quán)人權(quán)利6.4押權(quán)人義務(wù)7.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的違約責(zé)任8.1出典人違約責(zé)任8.2押權(quán)人違約責(zé)任8.3典當(dāng)行違約責(zé)任9.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限11.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律解釋12.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的合同附件12.1房屋租賃合同12.2借款合同12.3其他相關(guān)文件13.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的合同解除后的處理13.1房屋租賃權(quán)處理13.2借款資金處理13.3違約責(zé)任處理14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息出典人名稱：________________________出典人住所：________________________出典人聯(lián)系方式：_____________________1.2押權(quán)人信息押權(quán)人名稱：________________________押權(quán)人住所：________________________押權(quán)人聯(lián)系方式：_____________________1.3典當(dāng)行信息典當(dāng)行名稱：________________________典當(dāng)行住所：________________________典當(dāng)行聯(lián)系方式：_____________________2.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款基本情況2.1房屋基本信息房屋地址：________________________房屋性質(zhì)：________________________房屋面積：________________________平方米房屋用途：________________________2.2借款金額及期限借款金額：________________________元借款期限：________________________年2.3利息及還款方式利息計(jì)算方式：_____________________利息率：________________________%還款方式：________________________3.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款條件3.1出典人義務(wù)出典人保證房屋租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效；出典人保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；出典人應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋租賃權(quán)；3.2押權(quán)人義務(wù)押權(quán)人保證按照合同約定提供借款；押權(quán)人保證按照合同約定收取利息；3.3典當(dāng)行義務(wù)典當(dāng)行負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃權(quán)進(jìn)行典當(dāng)?shù)怯?；典?dāng)行負(fù)責(zé)對(duì)借款資金進(jìn)行監(jiān)管。4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同簽訂及生效4.1合同簽訂本合同由出典人、押權(quán)人和典當(dāng)行共同簽訂；合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的管理5.1房屋租賃權(quán)管理房屋租賃權(quán)由典當(dāng)行進(jìn)行管理；典當(dāng)行應(yīng)確保房屋租賃權(quán)不被侵犯；5.2借款資金管理借款資金由典當(dāng)行監(jiān)管；借款資金只能用于約定的用途；5.3信息披露典當(dāng)行應(yīng)向出典人和押權(quán)人及時(shí)披露房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的相關(guān)信息。6.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的權(quán)利義務(wù)6.1出典人權(quán)利出典人在借款期限內(nèi)有權(quán)收回房屋租賃權(quán)；出典人在借款期限屆滿后有權(quán)收回借款本金及利息；6.2出典人義務(wù)出典人應(yīng)按照合同約定履行房屋租賃權(quán)的交付義務(wù)；出典人應(yīng)按照合同約定支付利息；6.3押權(quán)人權(quán)利押權(quán)人在借款期限內(nèi)有權(quán)收取利息；押權(quán)人在借款期限屆滿后有權(quán)收回借款本金及利息；6.4押權(quán)人義務(wù)押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供借款；押權(quán)人應(yīng)按照合同約定收取利息。7.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的變更及解除7.1合同變更合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2合同解除出典人、押權(quán)人或典當(dāng)行有權(quán)在合同約定的解除條件成就時(shí)，解除本合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋租賃權(quán)和借款資金。8.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的違約責(zé)任8.1出典人違約責(zé)任如出典人未按合同約定交付房屋租賃權(quán)，應(yīng)向押權(quán)人支付違約金，違約金為借款金額的__%；如出典人提供虛假房屋租賃權(quán)信息，導(dǎo)致押權(quán)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2押權(quán)人違約責(zé)任如押權(quán)人未按合同約定提供借款，應(yīng)向出典人支付違約金，違約金為借款金額的__%；如押權(quán)人擅自改變借款用途，應(yīng)向出典人支付違約金，違約金為借款金額的__%；8.3典當(dāng)行違約責(zé)任如典當(dāng)行未按合同約定進(jìn)行典當(dāng)?shù)怯?，?yīng)向出典人支付違約金，違約金為借款金額的__%；如典當(dāng)行未按合同約定監(jiān)管借款資金，導(dǎo)致借款資金損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__年內(nèi)；訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。11.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；11.2法律解釋本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同編號(hào)：_____________________房屋租賃合同簽訂日期：___________________12.2借款合同借款合同編號(hào)：_____________________借款合同簽訂日期：___________________12.3其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃權(quán)證明附件三：借款憑證13.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間的合同解除后的處理13.1房屋租賃權(quán)處理合同解除后，出典人應(yīng)立即返還押權(quán)人房屋租賃權(quán)；13.2借款資金處理合同解除后，押權(quán)人應(yīng)將借款本金及利息退還出典人；13.3違約責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；14.2合同簽署本合同由出典人、押權(quán)人和典當(dāng)行法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除出典人、押權(quán)人和典當(dāng)行之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃權(quán)的評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2介入程序a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；b)雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；b)如未協(xié)商一致，則第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，因出典人、押權(quán)人或典當(dāng)行提供的信息不真實(shí)、不完整等原因造成損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，由各方合理分擔(dān)。4.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容a)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃權(quán)進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)借款提供擔(dān)保，如借款人違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c)監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)借款資金進(jìn)行監(jiān)管，如監(jiān)管過程中出現(xiàn)違規(guī)操作，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的終止與后續(xù)處理5.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致終止介入。5.2終止后的處理a)第三方應(yīng)將介入過程中形成的文件、資料等移交給出典人、押權(quán)人或典當(dāng)行；b)各方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；c)如有未了事項(xiàng)，各方應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由出典人、押權(quán)人和典當(dāng)行根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。6.2費(fèi)用分擔(dān)具體規(guī)定a)評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定，一般由出典人承擔(dān)；b)擔(dān)保機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)；c)監(jiān)管機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由出典人、押權(quán)人和典當(dāng)行根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；c)仲裁不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明出典人對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)。2.房屋租賃權(quán)證明要求：提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件，確保租賃關(guān)系合法有效。說明：此附件用于證明出典人對(duì)房屋租賃權(quán)的合法擁有。3.借款合同要求：提供借款合同原件及復(fù)印件，確保借款金額、期限、利率等條款明確。說明：此附件用于證明借款雙方之間的借款關(guān)系。4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款法律支持合同要求：提供本合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：此附件用于證明借款雙方及典當(dāng)行之間的典當(dāng)關(guān)系。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋租賃權(quán)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。說明：此附件用于證明房屋租賃權(quán)的價(jià)值。6.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同原件及復(fù)印件，確保擔(dān)保條款明確、合法。說明：此附件用于證明擔(dān)保人對(duì)借款提供擔(dān)保。7.監(jiān)管協(xié)議要求：提供監(jiān)管協(xié)議原件及復(fù)印件，確保監(jiān)管條款明確、合法。說明：此附件用于證明典當(dāng)行對(duì)借款資金進(jìn)行監(jiān)管。8.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：此附件用于證明第三方介入的具體事項(xiàng)及雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋租賃權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：向押權(quán)人支付違約金，違約金為借款金額的__%。示例：出典人未按合同約定在借款期限內(nèi)交付房屋租賃權(quán)，應(yīng)向押權(quán)人支付違約金。2.押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：向出典人支付違約金，違約金為借款金額的__%。示例：押權(quán)人未按合同約定在借款期限內(nèi)提供借款，應(yīng)向出典人支付違約金。3.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行典當(dāng)?shù)怯?。?zé)任認(rèn)定：向出典人支付違約金，違約金為借款金額的__%。示例：典當(dāng)行未按合同約定在借款期限內(nèi)進(jìn)行典當(dāng)?shù)怯?，?yīng)向出典人支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，各方合理分擔(dān)損失。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法履行租賃權(quán)典當(dāng)借款合同，各方根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。全文完。2024年度房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款法律支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3經(jīng)紀(jì)人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.租賃權(quán)典當(dāng)借款金額3.1借款金額3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1租賃權(quán)典當(dāng)用途4.2其他借款用途（如有）5.借款還款方式5.1按期還款5.2一次性還款6.利息支付方式6.1按月支付6.2按季度支付6.3按年支付7.抵押物權(quán)利7.1抵押物權(quán)利概述7.2抵押物權(quán)利范圍7.3抵押物權(quán)利限制8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管人8.2抵押物保管方式8.3抵押物保管費(fèi)用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1出典人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任（如有）11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.1.1出典人姓名：____________________1.1.2出典人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3出典人住所地：____________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人姓名：____________________1.2.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________1.2.3抵押權(quán)人住所地：____________________1.3經(jīng)紀(jì)人信息（如有）1.3.1經(jīng)紀(jì)人姓名：____________________1.3.2經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼：____________________1.3.3經(jīng)紀(jì)人住所地：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.租賃權(quán)典當(dāng)借款金額3.1借款金額：____________________元3.2借款利率：____________________%3.3借款期限：____________________年4.借款用途4.1租賃權(quán)典當(dāng)用途：____________________4.2其他借款用途（如有）：____________________5.借款還款方式5.1按期還款：____________________5.2一次性還款：____________________6.利息支付方式6.1按月支付：____________________6.2按季度支付：____________________6.3按年支付：____________________7.抵押物權(quán)利7.1抵押物權(quán)利概述：____________________7.2抵押物權(quán)利范圍：____________________7.3抵押物權(quán)利限制：____________________8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管人：____________________8.2抵押物保管方式：____________________8.3抵押物保管費(fèi)用：____________________元，由____________________承擔(dān)。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件：____________________9.2抵押物處置方式：____________________9.3抵押物處置收益分配：____________________10.違約責(zé)任10.1出典人違約責(zé)任：10.1.1若出典人未按時(shí)償還借款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息____________________元/天。10.1.2若出典人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：10.2.1若抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向出典人支付違約金____________________元。10.2.2若抵押權(quán)人違反抵押物保管責(zé)任，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任（如有）：10.3.1若經(jīng)紀(jì)人未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭(zhēng)議解決程序：____________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件：____________________12.2合同終止條件：____________________12.3合同解除條件：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：____________________13.2通知方式：____________________13.3合同附件：____________________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（出典人、抵押權(quán)人）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同目的，確保合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方根據(jù)合同要求履行相應(yīng)職責(zé)。16.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同達(dá)成和履行。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)：第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.3保密義務(wù)：第三方在介入合同過程中，對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入：19.1.1中介機(jī)構(gòu)介入條件：合同雙方在合同履行過程中，如需中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。19.1.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。19.1.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條件：合同雙方在合同履行過程中，如需對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。19.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。19.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：19.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入條件：合同雙方在合同履行過程中，如需擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。19.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。19.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)費(fèi)用：擔(dān)保機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。19.4律師事務(wù)所介入：19.4.1律師事務(wù)所介入條件：合同雙方在合同履行過程中，如需律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。19.4.2律師事務(wù)所職責(zé)：律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等服務(wù)。19.4.3律師事務(wù)所費(fèi)用：律師事務(wù)所費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同履行的合法性。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件，確保租賃關(guān)系明確。說明：用于證明房屋租賃權(quán)的存在，作為典當(dāng)借款的基礎(chǔ)。3.借款申請(qǐng)表要求：填寫完整借款申請(qǐng)表，包括借款金額、期限、用途等。說明：用于明確借款雙方對(duì)借款的基本要求。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。5.抵押物照片要求：提供抵押物清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說明：用于直觀展示抵押物的狀況，便于合同雙方和第三方了解。6.第三方合作協(xié)議要求：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入，提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。8.附件清單要求：羅列所有附件名稱及說明，確保附件齊全。說明：用于匯總所有附件，便于合同雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)償還借款。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，按每日萬分之五計(jì)算。示例：出典人未按時(shí)償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求支付逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按借款金額的千分之一計(jì)算。示例：抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款，出典人有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，合同雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并要求賠償損失。示例：出典人提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款法律支持合同2本合同目錄一覽1.當(dāng)事人基本信息1.1出典人信息1.2押權(quán)人信息1.3借款人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.典當(dāng)借款事項(xiàng)3.1典當(dāng)借款金額3.2典當(dāng)借款期限3.3典當(dāng)借款利率3.4典當(dāng)借款用途4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)4.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)范圍4.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)期限4.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)費(fèi)用5.典當(dāng)借款支付方式5.1典當(dāng)借款支付時(shí)間5.2典當(dāng)借款支付方式5.3典當(dāng)借款支付憑證6.典當(dāng)借款利息支付6.1典當(dāng)借款利息計(jì)算方式6.2典當(dāng)借款利息支付時(shí)間6.3典當(dāng)借款利息支付方式7.房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間權(quán)利義務(wù)7.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租賃關(guān)系7.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間房屋使用7.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間房屋維修責(zé)任8.房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租金收取8.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租金計(jì)算方式8.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租金支付時(shí)間8.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租金支付方式9.典當(dāng)借款逾期及違約責(zé)任9.1典當(dāng)借款逾期定義9.2典當(dāng)借款逾期利息計(jì)算方式9.3典當(dāng)借款逾期違約責(zé)任10.典當(dāng)借款提前還款10.1典當(dāng)借款提前還款定義10.2典當(dāng)借款提前還款條件10.3典當(dāng)借款提前還款程序11.典當(dāng)借款終止11.1典當(dāng)借款終止條件11.2典當(dāng)借款終止程序11.3典當(dāng)借款終止后的房屋處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式定義12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人基本信息1.1出典人信息1.1.1出典人姓名：____________________1.1.2出典人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3出典人聯(lián)系方式：____________________1.2押權(quán)人信息1.2.1押權(quán)人姓名：____________________1.2.2押權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________1.2.3押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3借款人信息1.3.1借款人姓名：____________________1.3.2借款人身份證號(hào)碼：____________________1.3.3借款人聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：____________________3.典當(dāng)借款事項(xiàng)3.1典當(dāng)借款金額：____________________元3.2典當(dāng)借款期限：____________________年3.3典當(dāng)借款利率：____________________%3.4典當(dāng)借款用途：____________________4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)4.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)范圍：____________________4.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)期限：____________________年4.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)費(fèi)用：____________________元5.典當(dāng)借款支付方式5.1典當(dāng)借款支付時(shí)間：____________________5.2典當(dāng)借款支付方式：____________________5.3典當(dāng)借款支付憑證：____________________6.典當(dāng)借款利息支付6.1典當(dāng)借款利息計(jì)算方式：____________________6.2典當(dāng)借款利息支付時(shí)間：____________________6.3典當(dāng)借款利息支付方式：____________________7.房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間權(quán)利義務(wù)7.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租賃關(guān)系：____________________7.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間房屋使用：____________________7.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間房屋維修責(zé)任：____________________8.典當(dāng)借款期間租金收取8.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租金計(jì)算方式：根據(jù)房屋租賃合同約定，租金為每月____________________元，租金總額為____________________元。8.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租金支付時(shí)間：每月的____________________日前支付。8.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)期間租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至押權(quán)人指定的賬戶。9.典當(dāng)借款逾期及違約責(zé)任9.1典當(dāng)借款逾期定義：借款人未按照約定的期限支付借款本金或利息的行為。9.2典當(dāng)借款逾期利息計(jì)算方式：逾期利息按照____________________%的日利率計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際償還之日止。9.3典當(dāng)借款逾期違約責(zé)任：借款人逾期支付借款的，押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)根據(jù)逾期情況采取法律措施追討借款。10.典當(dāng)借款提前還款10.1典當(dāng)借款提前還款定義：借款人在約定的借款期限內(nèi)，經(jīng)與押權(quán)人協(xié)商一致，提前全部或部分償還借款本金的行為。10.2典當(dāng)借款提前還款條件：借款人需提前____________________日向押權(quán)人提出提前還款申請(qǐng)。10.3.1借款人向押權(quán)人提出提前還款申請(qǐng)；10.3.2押權(quán)人審核借款人提前還款申請(qǐng)；10.3.3雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜；10.3.4借款人按照約定提前償還借款本金。11.典當(dāng)借款終止11.1典當(dāng)借款終止條件：借款期限屆滿、借款本金及利息全部清償、雙方協(xié)商一致終止借款合同等。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2借款人將借款本金及利息支付完畢；11.2.3押權(quán)人出具借款合同終止證明。11.3典當(dāng)借款終止后的房屋處理：借款合同終止后，房屋租賃權(quán)典當(dāng)關(guān)系終止，房屋歸出典人所有。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式定義：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序如下：12.2.1協(xié)商解決：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取在____________________日內(nèi)達(dá)成一致；12.2.2法院訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除條件如下：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.3一方違約，另一方在通知違約方后____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。13.3合同解除程序：合同解除程序如下：13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，提供相關(guān)證明材料；13.3.3一方違約，另一方通知違約方解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：____________________14.2其他約定事項(xiàng)二：____________________14.3其他約定事項(xiàng)三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)?shù)脑u(píng)估、鑒定；15.2.2典當(dāng)借款的擔(dān)保；15.2.3爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解、仲裁；15.2.4本合同履行過程中的其他必要事項(xiàng)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入本合同。16.2引入方式：甲乙雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、委托書等形式引入第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為____________________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，完成房屋租賃權(quán)典當(dāng)?shù)脑u(píng)估、鑒定等工作；18.1.2第三