2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同維修責(zé)任補(bǔ)充條款范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同維修責(zé)任補(bǔ)充條款范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.維修責(zé)任劃分3.1賣(mài)方維修責(zé)任3.2買(mǎi)方維修責(zé)任3.3第三方維修責(zé)任4.維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1維修范圍4.2維修標(biāo)準(zhǔn)4.3維修期限5.維修費(fèi)用承擔(dān)5.1維修費(fèi)用預(yù)算5.2維修費(fèi)用支付方式5.3維修費(fèi)用結(jié)算6.維修糾紛處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛處理機(jī)構(gòu)6.3糾紛處理程序7.保修期及保修責(zé)任7.1保修期7.2保修責(zé)任7.3保修范圍8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋維修清單13.2附件二：維修費(fèi)用預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍本合同定義指2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同維修責(zé)任補(bǔ)充條款，旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付后，對(duì)于房屋維修責(zé)任的承擔(dān)方式、范圍和期限等內(nèi)容。1.4合同目的本合同目的在于保障買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益，明確房屋維修責(zé)任，減少因維修責(zé)任引起的糾紛，確保房屋的正常使用。1.5合同適用范圍本合同適用于2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同，并在原合同基礎(chǔ)上增加維修責(zé)任的補(bǔ)充條款。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體坐落詳見(jiàn)附件一。2.2房屋面積房屋總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，建筑年代為_(kāi)___年。2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)___，包括____室____廳____衛(wèi)。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___，詳見(jiàn)附件一房屋維修清單。3.維修責(zé)任劃分3.1賣(mài)方維修責(zé)任賣(mài)方對(duì)房屋交付前因自然原因或非賣(mài)方原因造成的房屋損壞負(fù)有維修責(zé)任。3.2買(mǎi)方維修責(zé)任買(mǎi)方對(duì)房屋交付后因自然原因或非買(mǎi)方原因造成的房屋損壞負(fù)有維修責(zé)任。3.3第三方維修責(zé)任因第三方原因造成的房屋損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。4.維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1維修范圍維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、使用功能及美觀(guān)。4.3維修期限賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作；買(mǎi)方應(yīng)在接到賣(mài)方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作。5.維修費(fèi)用承擔(dān)5.1維修費(fèi)用預(yù)算維修費(fèi)用預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、材料、人工等費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用支付方式為_(kāi)___，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二。5.3維修費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在維修工作完成后____日內(nèi)完成。6.維修糾紛處理6.1糾紛解決方式糾紛解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.2糾紛處理機(jī)構(gòu)糾紛處理機(jī)構(gòu)為_(kāi)___，具體地址詳見(jiàn)附件三。6.3糾紛處理程序糾紛處理程序詳見(jiàn)附件三。7.保修期及保修責(zé)任7.1保修期保修期為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。7.2保修責(zé)任保修期內(nèi)，賣(mài)方對(duì)房屋因質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞負(fù)有保修責(zé)任。7.3保修范圍保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，具體時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、裝修完好、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照附件一中的房屋維修清單進(jìn)行。9.合同變更及解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、維修責(zé)任爭(zhēng)議等。10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。10.2買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋維修清單附件一詳細(xì)列明房屋維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修期限等。13.2附件二：維修費(fèi)用預(yù)算表附件二詳細(xì)列明維修費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修責(zé)任協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義第三方是指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，不直接參與合同主體，但提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、合同起草、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.2第三方介入的同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入的具體條款第三方介入的具體條款應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素確定。3.2責(zé)任限額的具體數(shù)額第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣，超過(guò)此限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化等原因需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與賣(mài)方的責(zé)任劃分第三方在提供房屋交易服務(wù)過(guò)程中，對(duì)賣(mài)方的房屋信息真實(shí)性、產(chǎn)權(quán)完整性等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與買(mǎi)方的責(zé)任劃分第三方在提供房屋交易服務(wù)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方的資金安全、交易風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任劃分第三方在提供房屋交易服務(wù)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外費(fèi)用第三方介入的額外費(fèi)用由介入?yún)f(xié)議中約定，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按約定支付。5.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂解除協(xié)議。7.第三方介入的合同附件7.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一詳細(xì)列明第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件二詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的設(shè)定、具體數(shù)額、調(diào)整等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋維修清單詳細(xì)要求：列明房屋維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修期限、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：房屋維修清單是明確維修責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)在房屋交付前由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：維修費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：維修費(fèi)用預(yù)算表是維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)在維修工作開(kāi)始前由雙方確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額、調(diào)整條件等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任范圍的重要文件。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋交易的重要文件，確保交易的合法性。6.附件六：維修責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確買(mǎi)賣(mài)雙方在維修責(zé)任上的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：維修責(zé)任協(xié)議是雙方在維修責(zé)任上的約束文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是終止合同的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。示例：賣(mài)方未能在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。示例：買(mǎi)方未能在合同約定的購(gòu)房款支付時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供房屋信息時(shí)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失并支付違約金。4.買(mǎi)賣(mài)雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買(mǎi)賣(mài)雙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付和購(gòu)房款支付，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同維修責(zé)任補(bǔ)充條款范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2通用術(shù)語(yǔ)1.3專(zhuān)有名詞解釋2.維修責(zé)任范圍2.1賣(mài)方維修責(zé)任2.2買(mǎi)方維修責(zé)任2.3共同維修責(zé)任3.維修責(zé)任期限3.1維修責(zé)任起始時(shí)間3.2維修責(zé)任終止時(shí)間3.3維修責(zé)任延續(xù)條件4.維修責(zé)任費(fèi)用4.1維修費(fèi)用承擔(dān)方4.2維修費(fèi)用支付方式4.3維修費(fèi)用計(jì)算方法5.維修責(zé)任爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.維修責(zé)任免除條件6.1賣(mài)方維修責(zé)任免除條件6.2買(mǎi)方維修責(zé)任免除條件6.3雙方共同維修責(zé)任免除條件7.維修責(zé)任變更7.1維修責(zé)任變更方式7.2維修責(zé)任變更程序7.3維修責(zé)任變更效力8.維修責(zé)任登記與備案8.1維修責(zé)任登記內(nèi)容8.2維修責(zé)任備案程序8.3維修責(zé)任備案效力9.維修責(zé)任履行監(jiān)督9.1維修責(zé)任履行監(jiān)督主體9.2維修責(zé)任履行監(jiān)督方式9.3維修責(zé)任履行監(jiān)督程序10.維修責(zé)任履行驗(yàn)收10.1維修責(zé)任履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2維修責(zé)任履行驗(yàn)收程序10.3維修責(zé)任履行驗(yàn)收效力11.維修責(zé)任違約責(zé)任11.1賣(mài)方維修責(zé)任違約責(zé)任11.2買(mǎi)方維修責(zé)任違約責(zé)任11.3雙方共同維修責(zé)任違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1維修責(zé)任合同解除條件12.2維修責(zé)任合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容13.3附件與補(bǔ)充條款效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同附件與補(bǔ)充條款14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"賣(mài)方"指本合同中出售二手房的一方。1.1.2"買(mǎi)方"指本合同中購(gòu)買(mǎi)二手房的一方。1.1.3"維修責(zé)任"指因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中造成的損壞所應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。1.2通用術(shù)語(yǔ)1.2.1"房屋"指賣(mài)方出售給買(mǎi)方的二手房。1.2.2"維修"指對(duì)房屋進(jìn)行必要的修理、養(yǎng)護(hù)和更換。1.3專(zhuān)有名詞解釋1.3.1"產(chǎn)權(quán)證"指賣(mài)方持有的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3.2"維修基金"指用于房屋維修、養(yǎng)護(hù)的資金。2.維修責(zé)任范圍2.1賣(mài)方維修責(zé)任2.1.1賣(mài)方承擔(dān)房屋交付時(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題所引起的維修責(zé)任。2.1.2賣(mài)方承擔(dān)因房屋設(shè)計(jì)、施工、材料等原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)性問(wèn)題維修責(zé)任。2.2買(mǎi)方維修責(zé)任2.2.1買(mǎi)方承擔(dān)房屋交付后因正常使用所導(dǎo)致的維修責(zé)任。2.2.2買(mǎi)方承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或故意損壞所引起的維修責(zé)任。2.3共同維修責(zé)任2.3.1賣(mài)方和買(mǎi)方共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞維修責(zé)任。3.維修責(zé)任期限3.1維修責(zé)任起始時(shí)間3.1.1維修責(zé)任自房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算。3.2維修責(zé)任終止時(shí)間3.2.1維修責(zé)任在房屋保修期滿(mǎn)后終止。3.3維修責(zé)任延續(xù)條件3.3.1若房屋因賣(mài)方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，維修責(zé)任可延續(xù)至問(wèn)題得到妥善解決。4.維修責(zé)任費(fèi)用4.1維修費(fèi)用承擔(dān)方4.1.1賣(mài)方承擔(dān)房屋交付時(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題維修費(fèi)用。4.1.2買(mǎi)方承擔(dān)房屋交付后因正常使用所導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用支付方式4.2.1維修費(fèi)用可由承擔(dān)維修責(zé)任的方直接支付，或由雙方協(xié)商支付。4.3維修費(fèi)用計(jì)算方法4.3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際維修成本計(jì)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.維修責(zé)任爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決維修責(zé)任爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決期限5.2.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.維修責(zé)任免除條件6.1賣(mài)方維修責(zé)任免除條件6.1.1因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，賣(mài)方不承擔(dān)維修責(zé)任。6.2買(mǎi)方維修責(zé)任免除條件6.2.1因房屋本身設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的損壞，買(mǎi)方不承擔(dān)維修責(zé)任。6.3雙方共同維修責(zé)任免除條件6.3.1因雙方共同原因?qū)е碌膿p壞，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.維修責(zé)任登記與備案8.1維修責(zé)任登記內(nèi)容8.1.1房屋維修責(zé)任的具體內(nèi)容。8.1.2維修責(zé)任的承擔(dān)方。8.1.3維修責(zé)任的起始和終止時(shí)間。8.2維修責(zé)任備案程序8.2.1賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。8.2.2備案材料應(yīng)包括合同副本、產(chǎn)權(quán)證明等。8.3維修責(zé)任備案效力8.3.1備案后的維修責(zé)任具有法律效力。8.3.2未備案的維修責(zé)任不受法律保護(hù)。9.維修責(zé)任履行監(jiān)督9.1維修責(zé)任履行監(jiān)督主體9.1.1賣(mài)方和買(mǎi)方均應(yīng)履行維修責(zé)任。9.1.2相關(guān)部門(mén)可對(duì)維修責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2維修責(zé)任履行監(jiān)督方式9.2.1定期檢查房屋維修情況。9.2.2受理維修責(zé)任履行投訴。9.3維修責(zé)任履行監(jiān)督程序9.3.1監(jiān)督部門(mén)應(yīng)在接到投訴后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。9.3.2對(duì)維修責(zé)任履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。10.維修責(zé)任履行驗(yàn)收10.1維修責(zé)任履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1維修工作應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。10.1.2維修后的房屋應(yīng)恢復(fù)原有功能。10.2維修責(zé)任履行驗(yàn)收程序10.2.1維修工作完成后，由買(mǎi)方組織驗(yàn)收。10.2.2賣(mài)方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。10.3維修責(zé)任履行驗(yàn)收效力10.3.1驗(yàn)收合格，維修責(zé)任視為履行完畢。10.3.2驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)重新進(jìn)行維修直至合格。11.維修責(zé)任違約責(zé)任11.1賣(mài)方維修責(zé)任違約責(zé)任11.1.1賣(mài)方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償損失。11.2買(mǎi)方維修責(zé)任違約責(zé)任11.2.1買(mǎi)方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)要求賠償損失。11.3雙方共同維修責(zé)任違約責(zé)任11.3.1雙方未履行共同維修責(zé)任，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同解除與終止12.1維修責(zé)任合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除維修責(zé)任合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2維修責(zé)任合同終止條件12.2.1維修責(zé)任合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同解除與終止程序12.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1房屋維修責(zé)任明細(xì)表。13.1.2維修責(zé)任合同履行記錄。13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2.1雙方認(rèn)為需要約定的其他條款。13.3附件與補(bǔ)充條款效力13.3.1附件與補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除或終止。14.3合同爭(zhēng)議解決14.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.4合同附件與補(bǔ)充條款14.4.1附件與補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分。14.4.2附件與補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期14.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指本合同簽訂后，因特定原因介入合同履行過(guò)程中的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于維修公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入原因16.1維修責(zé)任履行需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)的第三方協(xié)助。16.2爭(zhēng)議解決需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。16.3法律程序需要第三方參與。17.第三方介入程序17.1協(xié)商選擇第三方17.1.1賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)協(xié)商確定第三方。17.1.2協(xié)商不成的，可由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.2第三方資質(zhì)要求17.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.3第三方工作范圍17.3.1第三方應(yīng)明確其工作范圍和職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或違法行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得高于合同總價(jià)款的百分比。18.3第三方責(zé)任限額效力18.3.1第三方責(zé)任限額在合同中明確，具有法律效力。18.3.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與賣(mài)方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)服從賣(mài)方的安排，執(zhí)行賣(mài)方委托的任務(wù)。19.1.2賣(mài)方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與買(mǎi)方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重買(mǎi)方的權(quán)益，保護(hù)買(mǎi)方的利益。19.2.2買(mǎi)方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助賣(mài)方和買(mǎi)方履行維修責(zé)任。19.3.2第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量，不得影響合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因20.1.1因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)新的情況。20.1.2雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。20.2合同變更程序20.2.1賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)書(shū)面提出合同變更請(qǐng)求。20.2.2雙方協(xié)商一致后，修改合同內(nèi)容。20.3合同變更效力20.3.1合同變更后，原有條款與變更條款同時(shí)有效。20.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任21.1.1第三方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.2賣(mài)方和買(mǎi)方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.2第三方違約責(zé)任限額21.2.1第三方違約責(zé)任限額按照本合同第18條的規(guī)定執(zhí)行。21.2.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償，由第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方違約，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2第三方爭(zhēng)議解決程序22.2.1雙方應(yīng)向第三方提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。22.2.2第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。22.3第三方爭(zhēng)議解決效力22.3.1第三方的答復(fù)具有約束力。22.3.2雙方應(yīng)遵守第三方的裁決結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋維修責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄房屋維修的具體內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于跟蹤和記錄房屋維修情況。2.維修責(zé)任合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括維修時(shí)間、維修費(fèi)用、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同履行情況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣(mài)方擁有房屋所有權(quán)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.維修責(zé)任合同備案證明詳細(xì)要求：提供維修責(zé)任合同備案的證明文件，以證明合同已備案。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同已履行備案程序。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格的證明文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求：第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣(mài)方未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋漏水問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受財(cái)產(chǎn)損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買(mǎi)方未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋損壞，導(dǎo)致賣(mài)方遭受財(cái)產(chǎn)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給雙方造成的損失。示例：第三方維修質(zhì)量不合格，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成和解，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同維修責(zé)任補(bǔ)充條款范本2本合同目錄一覽1.維修責(zé)任概述2.賣(mài)方維修責(zé)任2.1賣(mài)方維修范圍2.2賣(mài)方維修期限2.3賣(mài)方維修費(fèi)用承擔(dān)2.4賣(mài)方維修責(zé)任免除3.買(mǎi)方維修責(zé)任3.1買(mǎi)方維修范圍3.2買(mǎi)方維修期限3.3買(mǎi)方維修費(fèi)用承擔(dān)3.4買(mǎi)方維修責(zé)任免除4.維修費(fèi)用計(jì)算及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2維修費(fèi)用支付方式4.3維修費(fèi)用支付時(shí)間5.維修工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收責(zé)任6.維修爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.維修資料及記錄7.1維修資料保存期限7.2維修資料內(nèi)容及格式7.3維修資料查閱及復(fù)制8.其他維修責(zé)任事項(xiàng)8.1延期維修責(zé)任8.2停工維修責(zé)任8.3緊急維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：維修費(fèi)用明細(xì)表13.2附件二：維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.維修責(zé)任概述1.1本合同約定賣(mài)方和買(mǎi)方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)。1.2維修責(zé)任包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等因正常使用而產(chǎn)生的損壞或故障。1.3本合同對(duì)維修責(zé)任的范圍、期限、費(fèi)用承擔(dān)和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.賣(mài)方維修責(zé)任2.1賣(mài)方負(fù)責(zé)在房屋交付之日起一年內(nèi)，對(duì)房屋因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障進(jìn)行維修。2.2賣(mài)方維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、門(mén)窗等。2.3賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方維修通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修。2.4賣(mài)方維修期限為接到維修通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。3.賣(mài)方維修費(fèi)用承擔(dān)3.1賣(mài)方負(fù)責(zé)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2賣(mài)方維修費(fèi)用應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。3.3賣(mài)方應(yīng)在維修完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付維修費(fèi)用。4.賣(mài)方維修責(zé)任免除4.1因買(mǎi)方使用不當(dāng)、故意損壞或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，賣(mài)方不承擔(dān)維修責(zé)任。4.2賣(mài)方在接到買(mǎi)方維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行維修的，視為賣(mài)方放棄維修責(zé)任。5.買(mǎi)方維修責(zé)任5.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)在房屋交付之日起，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2買(mǎi)方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方進(jìn)行維修。5.3買(mǎi)方在賣(mài)方維修期間，應(yīng)配合賣(mài)方進(jìn)行維修工作。6.買(mǎi)方維修費(fèi)用承擔(dān)6.1買(mǎi)方在房屋交付后，對(duì)因自身原因造成的房屋損壞，負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2買(mǎi)方在接到賣(mài)方維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行維修的，視為買(mǎi)方放棄維修責(zé)任。6.3買(mǎi)方在賣(mài)方維修期間，有權(quán)要求賣(mài)方提供維修費(fèi)用估算。7.維修工程驗(yàn)收7.1維修工程完成后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2買(mǎi)方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3買(mǎi)方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.4若買(mǎi)方對(duì)維修工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求賣(mài)方在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.其他維修責(zé)任事項(xiàng)8.1延期維修責(zé)任8.1.1若賣(mài)方因特殊原因無(wú)法按時(shí)完成維修，應(yīng)提前通知買(mǎi)方，并說(shuō)明原因。8.1.2延期維修期限不得超過(guò)原定維修期限的百分之二十，否則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2停工維修責(zé)任8.2.1若因不可抗力導(dǎo)致維修工程停工，賣(mài)方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并通知買(mǎi)方。8.2.2停工期間，賣(mài)方應(yīng)采取必要措施保護(hù)已完成的維修工程，避免損失擴(kuò)大。8.3緊急維修責(zé)任8.3.1發(fā)生緊急維修情況時(shí)，賣(mài)方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并通知買(mǎi)方。8.3.2緊急維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，但買(mǎi)方應(yīng)在事后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣(mài)方未在規(guī)定期限內(nèi)完成維修或拒絕維修的。9.1.2買(mǎi)方未在規(guī)定期限內(nèi)提出維修要求的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣(mài)方未按時(shí)完成維修的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按每日維修費(fèi)用的一倍計(jì)算。9.2.2買(mǎi)方未按時(shí)提出維修要求的，應(yīng)賠償賣(mài)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)的百分之五。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1賣(mài)方嚴(yán)重違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。10.1.2買(mǎi)方在賣(mài)方違約后，給予賣(mài)方合理期限仍未履行維修義務(wù)的。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.3解除或終止程序10.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.2.2若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由人民法院指定。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容完整、明確。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：維修費(fèi)用明細(xì)表13.1.1明細(xì)表應(yīng)列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用、付款時(shí)間等。13.2附件二：維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含維修工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于維修合同、付款憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至房屋交付之日起滿(mǎn)十年，合同自動(dòng)失效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修單位等，其介入合同目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲、維修質(zhì)量問(wèn)題等。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；17.1.3依法向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。17.2.1嚴(yán)格按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)；17.2.2確保提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.2.3在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，不承擔(dān)勞動(dòng)法規(guī)定的義務(wù)；18.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，不承擔(dān)合同法規(guī)定的義務(wù)；18.1.3第三方與甲乙雙方之間為合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18