2024版二手房產(chǎn)買賣雙方交易信息公示及合規(guī)性審查合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房產(chǎn)買賣雙方交易信息公示及合規(guī)性審查合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)相關(guān)定義1.2合同相關(guān)定義1.3交易相關(guān)定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5房產(chǎn)用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交易流程5.1簽訂合同5.2房產(chǎn)過戶5.3驗房5.4交房6.合規(guī)性審查6.1合規(guī)性審查范圍6.2合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)6.3合規(guī)性審查流程6.4合規(guī)性審查結(jié)果7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費計算方式8.3稅費承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)相關(guān)定義房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的、具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。房屋：指房產(chǎn)中供居住使用的部分。土地：指房產(chǎn)中所附帶的土地面積。房產(chǎn)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的證書。1.2合同相關(guān)定義合同：指買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。買賣雙方：指本合同的買方和賣方。1.3交易相關(guān)定義交易價格：指買賣雙方約定的房產(chǎn)成交價格。交易稅費：指買賣雙方在交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費。交易流程：指從簽訂合同到房產(chǎn)過戶、交房等一系列交易活動。2.合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：_______買方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息賣方名稱：_______賣方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式買方電子郵箱：_______賣方電子郵箱：_______3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置省份：_______城市：_______區(qū)域：_______街道：_______樓號：_______房號：_______3.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)住宅：_______層建筑年代：_______年3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______產(chǎn)權(quán)證號：_______3.5房產(chǎn)用途主要用途：_______其他用途：_______4.交易價格與支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易總價：_______元4.2付款方式付款方式：_______付款比例：_______4.3付款時間節(jié)點簽訂合同后_______日內(nèi)支付定金_______元房產(chǎn)過戶前支付_______元房產(chǎn)過戶后支付_______元5.交易流程5.1簽訂合同雙方在_______日內(nèi)簽訂本合同5.2房產(chǎn)過戶買方在_______日內(nèi)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3驗房買方在_______日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收5.4交房買方在_______日內(nèi)接收房產(chǎn)并完成交房手續(xù)8.交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類契稅：_______%印花稅：_______元土地增值稅：_______%個人所得稅：_______%其他稅費：_______8.2稅費計算方式契稅：按房產(chǎn)交易總價計算印花稅：按房產(chǎn)交易總價的一定比例計算土地增值稅：根據(jù)房產(chǎn)增值額計算個人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)原值和交易價格計算其他稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)計算8.3稅費承擔(dān)買方承擔(dān)契稅、印花稅、土地增值稅和個人所得稅賣方承擔(dān)其他稅費9.爭議解決9.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請仲裁委員會在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組織仲裁9.3爭議解決地點仲裁地點：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形買方未按時支付房款賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)任何一方違反合同約定導(dǎo)致交易失敗10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元10.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過交易總價的_______11.合同解除條件11.1合同解除條件任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.2解除合同程序受損方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)解除條件成立后_______日內(nèi)書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)協(xié)商解除合同11.3解除合同后果解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章買方支付定金12.2合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題13.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料14.其他約定14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______送達(dá)14.2附件與補(bǔ)充本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買賣協(xié)議、付款憑證等本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，由買賣雙方共同邀請或約定，介入交易環(huán)節(jié)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第三方服務(wù)：指第三方提供的包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。1.2第三方角色信息服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括市場行情、政策法規(guī)等。協(xié)調(diào)服務(wù)方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方及相關(guān)部門之間的溝通與配合。法律咨詢方：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。財務(wù)審計方：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易涉及的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件買賣雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障交易順利進(jìn)行。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入程序買賣雙方共同選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費用。第三方介入后，按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違約所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由買賣雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，一般不超過交易總價的_______%。3.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由買賣雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與買方第三方應(yīng)向買方提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助買方進(jìn)行房產(chǎn)選擇。第三方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判，確保交易順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守買方的保密要求，不得泄露買方信息。4.2第三方與賣方第三方應(yīng)向賣方提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助賣方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。第三方應(yīng)協(xié)助賣方與買方進(jìn)行交易談判，確保交易順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守賣方的保密要求，不得泄露賣方信息。4.3第三方與買賣雙方第三方應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行服務(wù)職責(zé)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1額外條款第三方在介入交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在介入交易過程中，如因不可抗力導(dǎo)致交易失敗，不負(fù)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。5.2額外說明買賣雙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。買賣雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。買賣雙方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，完整包含房產(chǎn)證的所有信息。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性和賣方的所有權(quán)。2.房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括交易價格、付款方式、交房日期等。說明：作為買賣雙方達(dá)成的正式協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.付款憑證要求：付款憑證需明確顯示付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。說明：作為交易款項支付的證明，是核實交易真實性及完成度的依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：憑證需明確顯示稅費種類、計算依據(jù)、繳納金額、繳納時間等信息。說明：作為稅費繳納的證明，是確保交易合法合規(guī)的重要文件。5.房產(chǎn)評估報告要求：報告需由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果及評估依據(jù)。6.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄需詳細(xì)列明房產(chǎn)維修情況、維修時間、維修費用等信息。7.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，完整包含身份證的所有信息。說明：作為買賣雙方身份的證明，用于核實交易主體的合法性。8.買賣雙方授權(quán)委托書要求：委托書需明確委托事項、委托期限、委托人、受托人等信息。說明：在買賣雙方無法親自參與交易時，授權(quán)委托書是確認(rèn)授權(quán)關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。示例：若買方應(yīng)于合同約定的付款日期支付10萬元房款，但逾期10日支付，則買方應(yīng)向賣方支付1萬元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價的_______%。示例：若賣方應(yīng)于合同約定的過戶日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但逾期15日辦理，則賣方應(yīng)向買方支付交易總價1.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е陆灰资∝?zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例：若第三方因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，則第三方應(yīng)向買賣雙方支付不超過交易總價_______%的賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房產(chǎn)買賣雙方交易信息公示及合規(guī)性審查合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)坐落位置與面積2.3房產(chǎn)用途與規(guī)劃3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.2交易價格調(diào)整4.3付款方式5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時間與條件5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.合規(guī)性審查6.1房產(chǎn)權(quán)屬合規(guī)性審查6.2房產(chǎn)交易合規(guī)性審查6.3房產(chǎn)交易稅費合規(guī)性審查7.交易稅費承擔(dān)7.1買方應(yīng)繳納稅費7.2賣方應(yīng)繳納稅費7.3雙方共同繳納稅費8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署與日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的二手房產(chǎn)交易活動。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號：___________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號碼：___________2.2房產(chǎn)坐落位置與面積2.2.1房產(chǎn)地址：___________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.2.3房產(chǎn)套內(nèi)面積：___________平方米2.2.4房產(chǎn)土地使用權(quán)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途與規(guī)劃2.3.1房產(chǎn)用途：___________2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：___________3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：___________3.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表：___________3.1.3買方聯(lián)系方式：___________3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：___________3.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表：___________3.2.3賣方聯(lián)系方式：___________4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.1.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣___________元整。4.1.2交易價格構(gòu)成包括：房產(chǎn)交易價格、稅費、其他費用等。4.2交易價格調(diào)整4.2.1交易價格在合同簽訂后，因國家政策調(diào)整等原因發(fā)生變動，按國家規(guī)定執(zhí)行。4.3付款方式4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付交易價格總額的___________%作為定金。4.3.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后___________個工作日內(nèi)支付交易價格總額的___________%。4.3.3買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時間與條件5.1.1賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時間前，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。5.1.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)已取得所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.合規(guī)性審查6.1房產(chǎn)權(quán)屬合規(guī)性審查6.1.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。6.1.2買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前，對房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行核實。6.2房產(chǎn)交易合規(guī)性審查6.2.1買賣雙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.2.2買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前，對房產(chǎn)交易合規(guī)性進(jìn)行審查。6.3房產(chǎn)交易稅費合規(guī)性審查6.3.1買賣雙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易稅費計算符合國家相關(guān)規(guī)定。6.3.2買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前，對房產(chǎn)交易稅費合規(guī)性進(jìn)行審查。7.交易稅費承擔(dān)7.1買方應(yīng)繳納稅費7.1.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費。7.1.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費。7.2賣方應(yīng)繳納稅費7.2.1賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費。7.2.2賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費。7.3雙方共同繳納稅費7.3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定共同繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費。7.3.2買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)共同繳納相關(guān)稅費。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定支付定金或尾款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項___________%的違約金。8.1.2若買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此造成的損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價格___________%的違約金。8.2.2若賣方提供的房產(chǎn)信息不實，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買方損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決爭議。9.2.2仲裁委員會應(yīng)選擇雙方均可接受的仲裁規(guī)則和仲裁員。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照法定程序進(jìn)行。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，以避免爭議擴(kuò)大。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易條件履行完畢。10.2.2合同約定的解除條件成就。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。11.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、交易稅費計算明細(xì)等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.合同簽署與日期13.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：___________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)買賣合同14.3交易稅費計算明細(xì)14.4其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入旨在協(xié)助買賣雙方完成交易，確保交易合規(guī)性，并降低交易風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的___________%。17.第三方介入的具體條款17.1買方或賣方有權(quán)選擇引入第三方介入交易過程。17.2第三方介入應(yīng)得到買賣雙方的書面同意。17.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向買賣雙方提供相關(guān)證明。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和文件，以便履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方應(yīng)在買賣雙方約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并及時向買賣雙方報告工作進(jìn)展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨立行使職權(quán)，不代表任何一方利益。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其授權(quán)范圍，不得干預(yù)買賣雙方的自主決策。19.3第三方不得利用其介入交易的機(jī)會，謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由買賣雙方按照約定承擔(dān)，或由引入方承擔(dān)。20.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于評估費、咨詢服務(wù)費、律師費等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1如買賣雙方或第三方認(rèn)為有必要，可以終止第三方的介入。23.第三方介入的保密條款23.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2第三方在介入過程中獲取的任何信息，未經(jīng)授權(quán)不得用于其他目的。24.第三方介入的法律適用