2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房產(chǎn)設施與使用7.1房產(chǎn)設施清單7.2房產(chǎn)使用規(guī)定7.3房產(chǎn)設施損壞責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.2保養(yǎng)責任劃分8.3維修與保養(yǎng)費用承擔9.房產(chǎn)保險9.1保險責任范圍9.2保險金額9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同費用承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用承擔13.其他條款13.1通知方式13.2合同生效13.3合同修改13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”是指（出租方全名），地址為（出租方地址）。1.1.2本合同中，“承租方”是指（承租方全名），地址為（承租方地址）。1.1.3本合同中，“租賃房產(chǎn)”是指位于（租賃房產(chǎn)地址），建筑面積為（租賃房產(chǎn)面積）平方米的房產(chǎn)。1.1.4本合同中，“租金”是指根據(jù)本合同約定的金額和支付方式，由承租方向出租方支付的房屋使用費用。1.1.5本合同中，“保證金”是指承租方為保障租賃房產(chǎn)的安全和完好，向出租方支付的一定金額。1.1.6本合同中，“違約”是指一方違反本合同的約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋以本條款為準。1.2.2如對本合同條款有疑問，雙方應協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全名：（出租方全名）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3出租方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息2.2.1承租方全名：（承租方全名）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3承租方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：（租賃房產(chǎn)地址）3.2房產(chǎn)面積：（租賃房產(chǎn)面積）平方米3.3房產(chǎn)用途：住宅4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）元/月5.2租金支付方式：銀行轉賬5.3租金支付時間：每月（支付日）前支付當月租金。6.保證金6.1保證金金額：（保證金金額）元6.2保證金支付方式：銀行轉賬6.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，保證金無欠款時，出租方應無息退還保證金。7.房產(chǎn)設施與使用7.1房產(chǎn)設施清單：（設施清單，如：空調、冰箱、洗衣機等）7.2房產(chǎn)使用規(guī)定：（使用規(guī)定，如：禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物、禁止私自改變房屋結構等）7.3房產(chǎn)設施損壞責任：（損壞責任，如：因承租方使用不當導致設施損壞，由承租方承擔維修或賠償費用）8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.1.1房產(chǎn)本身的自然損耗或因不可抗力導致的損壞，由出租方負責維修。8.1.2因承租方使用不當、故意損壞或疏忽造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。8.1.3租賃期間，出租方應保證房屋的主要設施和設備正常運行，如遇故障，應在接到通知后（通知時間）內進行維修。8.2保養(yǎng)責任劃分8.2.1承租方應負責租賃房產(chǎn)的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改變房屋結構或裝修，如需進行改動，應事先取得出租方的書面同意。8.3維修與保養(yǎng)費用承擔8.3.1因出租方責任導致的維修費用，由出租方承擔。8.3.2因承租方責任導致的維修費用，由承租方承擔。8.3.3維修費用應在維修完成后（支付時間）內支付。9.房產(chǎn)保險9.1保險責任范圍9.1.1保險范圍包括但不限于房屋主體結構、室內設施和裝飾。9.1.2保險不包括因戰(zhàn)爭、自然災害、人為破壞等因素導致的損失。9.2保險金額9.2.1保險金額應不低于房屋重建價值及室內設施和裝飾的評估價值。9.3保險費用承擔9.3.1保險費用由出租方承擔，但承租方應協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。10.1.3承租方未按約定進行房屋維護和保養(yǎng)。10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）元。10.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因違約而產(chǎn)生的損失。10.3違約賠償標準10.3.1承租方應賠償因違約給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。11.解除合同11.1解除合同情形11.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.1.3出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租。11.2解除合同程序11.2.1解除合同需提前（通知時間）通知對方。11.2.2解除合同應以書面形式進行。11.3解除合同費用承擔11.3.1解除合同產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商承擔。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為（爭議解決機構名稱）。12.3爭議解決費用承擔12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)設施清單、租賃房產(chǎn)照片等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：（簽署日期）14.2簽署地點：（簽署地點）14.3簽署人信息14.3.1出租方：（出租方代表姓名），職務：（職務）14.3.2承租方：（承租方代表姓名），職務：（職務）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與責任1.1第三方的概念1.1.1本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的責任1.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。2.第三方介入的情景2.1.1出租方或承租方需要第三方提供專業(yè)服務，如裝修、維修、清潔等。2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進行資產(chǎn)評估、法律咨詢等服務。2.1.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或審核。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、質量及風險程度確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其提供服務前書面告知甲、乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲、乙雙方的關系4.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲、乙雙方。4.1.2第三方應向甲、乙雙方提供獨立、客觀、公正的服務。4.2第三方與出租方、承租方的關系4.2.1第三方與出租方、承租方之間不存在雇傭關系，其責任不涉及甲、乙雙方的勞動關系。4.3第三方與其他第三方的責任劃分4.3.1第三方與其他第三方之間的責任劃分應遵循各自合同約定。4.3.2若第三方之間發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決，不影響甲、乙雙方的權益。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意在必要時引入第三方，并應在合同中明確第三方介入的情景及責任。5.1.2第三方資質要求甲、乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明，以確保其具備提供相應服務的能力。5.1.3第三方服務費用第三方服務費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.4第三方介入的監(jiān)督甲、乙雙方有權對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。5.1.5第三方介入的終止若第三方介入服務不符合合同約定或存在重大失誤，甲、乙雙方有權終止第三方介入，并要求其承擔相應責任。6.第三方責任的具體規(guī)定6.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任的具體規(guī)定包括但不限于：6.2.1第三方提供的設施、設備存在質量問題時，應由第三方負責修復或更換。6.2.2第三方提供的服務不符合約定標準時，應由第三方進行改進或賠償。6.2.3第三方在提供服務過程中造成甲、乙雙方人身、財產(chǎn)損失的，應由第三方承擔賠償責任。6.3第三方責任限額的具體規(guī)定6.3.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、質量及風險程度確定。6.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在其提供服務前書面告知甲、乙雙方。6.3.3若第三方實際承擔的責任超過合同約定的責任限額，甲、乙雙方應承擔超出部分的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)設施清單1.1詳細要求：包括房屋內的家具、電器、裝飾品等所有設施的清單，以及設施的品牌、型號、新舊程度等信息。1.2說明：此清單作為租賃房產(chǎn)的初始狀態(tài)記錄，用于后續(xù)租賃期間的維護和賠償。2.房產(chǎn)照片2.1詳細要求：包括房屋外觀、內部各個房間的照片，以及房屋設施的圖片。2.2說明：照片用于記錄房屋的初始狀態(tài)，并在租賃期滿時作為對比依據(jù)。3.租賃合同副本3.1詳細要求：租賃合同的正式副本，包括雙方簽字或蓋章。3.2說明：合同副本用于證明合同的簽訂和生效，以及雙方的權利和義務。4.保證金收據(jù)4.1詳細要求：證明保證金已支付的收據(jù)，包括收據(jù)編號、金額、日期等信息。4.2說明：收據(jù)作為保證金支付的證據(jù)，用于租賃期滿時退還保證金。5.維修保養(yǎng)記錄5.1詳細要求：記錄租賃期間房屋維修保養(yǎng)情況的詳細記錄，包括維修時間、原因、費用等信息。5.2說明：記錄用于證明房屋在租賃期間的維護狀況，以及維修責任的承擔。6.第三方服務協(xié)議6.1詳細要求：第三方提供服務時簽訂的協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。6.2說明：協(xié)議作為第三方服務的法律依據(jù)，用于明確雙方的權利和義務。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、程序、費用等。7.2說明：協(xié)議用于確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變房屋結構或用途1.3承租方未按約定進行房屋維護和保養(yǎng)1.4出租方未按約定提供房屋設施或服務1.5第三方服務不符合約定標準2.責任認定標準2.1違約行為的認定應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。2.2責任認定標準包括：2.2.1違約行為的性質和嚴重程度2.2.2違約行為對合同目的的影響2.2.3違約行為給對方造成的損失3.違約責任認定示例3.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。3.2承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方未按約定進行房屋維護和保養(yǎng)，應承擔維修費用。3.4出租方未按約定提供房屋設施，應承擔修復或更換責任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5第三方服務不符合約定標準，第三方應承擔違約責任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3報修程序8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費繳納8.2物業(yè)管理費繳納8.3費用結算方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同約定的房屋及附屬設施。1.1.2“租賃人”指承租本合同租賃物的個人或單位。1.1.3“出租人”指擁有本合同租賃物所有權并出租給租賃人的個人或單位。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指租賃人支付給出租人的用于租賃房屋的費用。1.1.6“押金”指租賃人在簽訂本合同時支付給出租人的作為保證租賃物完好無損的保證金。1.1.7“物業(yè)管理費”指租賃人支付給物業(yè)管理單位用于物業(yè)管理服務的費用。1.1.8“水電費”指租賃人使用租賃物過程中產(chǎn)生的電費、水費。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應以書面形式解釋為準。第二條租賃物概述2.1房屋位置2.1.1本合同租賃房屋位于市區(qū)街道號。2.1.2房屋所在地的具體地址詳見附件一。2.2房屋面積2.2.1租賃房屋的建筑面積為平方米。2.3房屋結構2.3.1租賃房屋為鋼筋混凝土結構，共層，租賃人為第層。2.4房屋設施2.4.1房屋內設施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、空調、熱水器、洗衣機等。2.4.2房屋設施清單詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起開始。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更，需經(jīng)出租人與租賃人雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣元/月。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為每月一付，租賃人應在每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3繳納時間4.3.1租金繳納時間為每月的日。4.4逾期支付4.4.1若租賃人未按約定時間支付租金，出租人有權要求租賃人支付滯納金，滯納金為每日租金的%。第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同押金為人民幣元。5.2押金支付時間5.2.1租賃人在簽訂本合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，租賃人按合同約定交付租賃物并結清水電費、物業(yè)管理費后，出租人應在個工作日內退還押金。5.4押金退還時間5.4.1押金退還時間為租賃期滿后個工作日內。第六條使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1租賃人僅限個人居住使用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。6.2使用限制6.2.1租賃人不得在租賃房屋內進行任何違法活動。6.2.2租賃人不得損壞、破壞租賃房屋及附屬設施。6.3違規(guī)使用責任6.3.1若租賃人違規(guī)使用租賃物，出租人有權要求租賃人承擔相應的賠償責任。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1租賃期間，租賃物因自然原因造成的損壞，由出租人負責維修。7.1.2租賃期間，租賃物因人為原因造成的損壞，由租賃人負責維修。7.2保養(yǎng)責任7.2.1租賃人應妥善保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。7.3報修程序7.3.1租賃人發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或需要維修時，應及時通知出租人，出租人應在接到通知后小時內進行維修。第八條水電費及物業(yè)管理費8.1水電費繳納8.1.1租賃人應按實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。8.1.2租賃人應在每月的水電費結算單出具后日內支付水電費。8.2物業(yè)管理費繳納8.2.1租賃人應按物業(yè)管理單位的要求繳納物業(yè)管理費。8.2.2物業(yè)管理費繳納時間為每月的日。8.3費用結算方式8.3.1水電費和物業(yè)管理費可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金或約定其他方式支付。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1租賃人未按約定支付租金、押金、水電費和物業(yè)管理費的；9.1.2租賃人違反使用規(guī)則，損壞租賃物或造成他人損害的；9.1.3出租人未按約定提供租賃物的；9.1.4任何一方未按約定履行合同義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為元/天，自違約之日起計算至實際履行完畢之日止。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方式為：違約天數(shù)×每日違約金金額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除情形11.1.1租賃人違反合同約定，出租人有權解除合同。11.1.2出租人未按約定提供租賃物，租賃人有權解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2不違反法律法規(guī)和公序良俗；12.1.3不損害第三方的合法權益。12.2合同變更程序12.2.1雙方應以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2雙方已按約定履行了合同義務。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他條款14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式互相通知；14.1.2通知送達時間為送達后的第一個工作日。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋設施清單、房屋位置示意圖等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方的需求而介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險機構等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方可以是提供租賃物評估、維修服務、保險保障等服務的專業(yè)機構。1.2.2第三方也可以是在合同履行過程中因甲乙雙方協(xié)商一致而引入的其他機構或個人。第二條第三方的責任和權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，承擔相應的責任，包括但不限于：2.1.1.1按照合同約定提供服務；2.1.1.2確保服務的質量和安全；2.1.1.3對其服務過程中產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方享有合同約定的權利，包括但不限于：2.2.1.1收取合理的服務費用；2.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.2.1.3在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整服務內容。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義3.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方的責任限額應在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.3責任限額的適用3.3.1第三方的責任限額適用于第三方因服務不當或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失。3.3.2超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。4.2第三方的選擇4.2.1第三方應由甲乙雙方共同選擇，或由一方根據(jù)合同約定推薦，另一方同意。4.3第三方介入的確認4.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在補充協(xié)議中約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在補充協(xié)議中約定。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務5.3.1第三方與甲乙雙方共同的權利義務，由補充協(xié)議和相關法律法規(guī)共同規(guī)定。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方對第三方介入的過程和結果享有監(jiān)督權。6.2甲乙雙方有權要求第三方提供服務過程中的相關證明材料。6.3甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為時，有權向相關部門舉報。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方服務已完成；7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方共同確認服務成果，并簽訂終止協(xié)議。7.3第三方介入的終止責任7.3.1第三方介入終止后，第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：列明租賃房屋內所有設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。2.房屋位置示意圖詳細要求：提供租賃房屋所在小區(qū)的位置圖，標明房屋的具體位置。說明：此圖作為租賃房屋地理位置的說明，有助于租賃人對房屋周邊環(huán)境的了解。3.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：當合同內容需要變更或增加條款時，雙方應簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.租金支付憑證詳細要求：租賃人支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.水電費及物業(yè)管理費結算單詳細要求：租賃人支付水電費及物業(yè)管理費的結算單據(jù)。說明：此單據(jù)作為租賃人履行繳費義務的證明。6.維修記錄詳細要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃人未按約定支付租金責任認定標準：租賃人未在約定的支付時間內支付租金，視為違約。示例：租賃人應于每月日前支付租金，若超過天未支付，則構成違約。2.出租人未按約定提供租賃物責任認定標準：出租人未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，視為違約。示例：出租人應在租賃期限開始前提供符合約定的租賃物，若未提供或提供不符合約定，則構成違約。3.租賃人損壞租賃物責任認定標準：租賃人在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞，視為違約。示例：租賃人使用不當導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。4.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定或行業(yè)標準，視為違約。示例：第三方維修服務未在約定時間內完成，或維修質量不符合要求，則構成違約。5.爭議解決未達成一致責任認定標準：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致，視為違約。示例：甲乙雙方就租金支付發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決，則構成違約。全文完。2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.附加服務與設施8.1附加服務內容8.2設施使用說明9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.保險10.1保險責任10.2保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1其他約定事項14.2爭議處理條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方使用的具有租賃關系的公寓。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃使用房屋的時間范圍。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費用。1.1.7“押金”指承租方為保證履行合同義務而向出租方繳納的保證金。1.1.8“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系電話：X3.房屋信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號3.2房屋面積：平方米3.3房屋裝修情況：全屋精裝修，包含家具、家電等設施。4.租賃期限4.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日4.2租賃期限：12個月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整。5.2支付方式：每月前15日前，承租方將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時間：每月1日至15日。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞、租金及各項費用結清，押金無欠款的情況下，出租方無息退還押金。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方有權在租賃期限內使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋的結構和用途。7.2使用限制：承租方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。7.3維修責任：房屋及其附屬設施的正常損耗由出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或承擔相應的維修費用。8.附加服務與設施8.1附加服務內容8.1.1提供寬帶網(wǎng)絡接入服務，費用由出租方承擔。8.1.2提供公共區(qū)域清潔服務，每周進行一次。8.1.3提供緊急維修服務，24小時內響應。8.2設施使用說明8.2.1公共設施如健身房、游泳池等，使用時需遵守相關規(guī)定。8.2.2私人設施如空調、熱水器等，承租方在使用過程中應確保正常運作，如出現(xiàn)故障，應及時通知出租方進行維修。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1房屋主體結構、公共設施的維修由出租方負責。9.1.2承租方在使用過程中造成的損壞，維修責任由承租方承擔。9.1.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生，定期進行保養(yǎng)。9.2.2出租方對房屋進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。10.保險10.1保險責任10.1.1出租方為房屋及其附屬設施購買意外險。10.1.2承租方在使用過程中，如發(fā)生意外，可向保險公司索賠。10.2保險費用10.2.1保險費用由出租方承擔，費用已包含在租金中。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。11.1.3承租方損壞房屋或附屬設施。11.2違約責任11.2.1承租方違約，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。11.2.2出租方違約，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。12.解除合同12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方違約，另一方依法解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除合同，應書面通知對方。12.2.2因不可抗力解除合同，雙方應提供相關證明材料。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2爭議處理條款14.2.1本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為了提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務提供者、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意。2.1.2第三方具備相應的資質和能力。2.1.3第三方介入的服務或協(xié)助內容明確且符合合同目的。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定或雙方要求提供專業(yè)服務或協(xié)助。3.1.2第三方因自身原因造成的服務或協(xié)助不符合約定的，應承擔相應的責任。3.1.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如造成承租方或出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應依法承擔賠償責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、設施等。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或雙方要求，收取相應的服務費用。3.3第三方義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.3第三方應按照合同約定或雙方要求，及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。4.第三方責任限額4.1.1第三方提供的服務或協(xié)助的性質和內容。4.1.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中可能承擔的風險程度。4.1.3第三方自身的財務狀況和風險承受能力。4.2責任限額的確定方式4.2.1雙方在合同中明確約定第三方的責任限額。4.2.2如合同未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知第三方。4.2.3如協(xié)商不成，由第三方根據(jù)自身情況自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1