2024版二手房物業(yè)交接與裝修質(zhì)量保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房物業(yè)交接與裝修質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.物業(yè)交接事項2.1物業(yè)交接時間2.2物業(yè)交接地點2.3物業(yè)交接清單2.4物業(yè)交接手續(xù)3.裝修質(zhì)量保證事項3.1裝修質(zhì)量標準3.2裝修質(zhì)量驗收3.3裝修質(zhì)量保修4.裝修費用及支付4.1裝修費用總額4.2裝修費用支付方式4.3裝修費用支付時間5.交付使用期限5.1交付使用時間5.2交付使用條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)交接清單11.2附件二：裝修質(zhì)量保證清單12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.物業(yè)交接事項2.1物業(yè)交接時間物業(yè)交接時間為2024年[具體日期]，星期[星期幾]。2.2物業(yè)交接地點物業(yè)交接地點為甲方提供的位于[具體地址]的二手房。2.3物業(yè)交接清單房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單設(shè)備清單（如空調(diào)、熱水器、油煙機等）附屬設(shè)施清單（如家具、家電、裝飾品等）物業(yè)共用設(shè)施清單物業(yè)權(quán)屬證明文件2.4物業(yè)交接手續(xù)甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件乙方提供身份證明文件雙方簽署物業(yè)交接確認書3.裝修質(zhì)量保證事項3.1裝修質(zhì)量標準裝修質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，具體要求如下：基礎(chǔ)工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等應(yīng)符合設(shè)計要求。裝飾工程：墻面、地面、頂面、門窗等應(yīng)符合設(shè)計要求，無開裂、空鼓、起砂等現(xiàn)象。設(shè)備安裝：設(shè)備安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保運行安全可靠。3.2裝修質(zhì)量驗收裝修質(zhì)量驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收，具體驗收標準和程序如下：隱蔽工程驗收：在施工過程中，每完成一項隱蔽工程，應(yīng)進行驗收，并記錄驗收情況?？⒐を炇眨貉b修工程完成后，雙方應(yīng)共同進行竣工驗收，確認裝修質(zhì)量符合約定標準。3.3裝修質(zhì)量保修裝修質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起計算，具體保修內(nèi)容和期限如下：基礎(chǔ)工程：保修期為5年。裝飾工程：保修期為2年。設(shè)備安裝：保修期為1年。4.裝修費用及支付4.1裝修費用總額裝修費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付裝修費用的30%。隱蔽工程驗收合格后支付：支付裝修費用的20%?？⒐を炇蘸细窈笾Ц叮褐Ц堆b修費用的30%。質(zhì)保期滿后支付：支付裝修費用的20%。4.3裝修費用支付時間裝修費用支付時間按照上述支付方式約定的時間節(jié)點進行支付。5.交付使用期限5.1交付使用時間裝修工程完成后，甲方應(yīng)于2024年[具體日期]前將房屋交付給乙方使用。5.2交付使用條件裝修工程已按約定完成并經(jīng)驗收合格。物業(yè)交接手續(xù)已辦理完畢。甲方已支付全部裝修費用。6.違約責任6.1違約情形甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付裝修費用。雙方未按約定進行裝修質(zhì)量驗收。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%。如因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方的商業(yè)機密、技術(shù)秘密、市場策略等商業(yè)信息。本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等與協(xié)議相關(guān)的所有信息。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于：對接觸保密信息的人員進行保密教育。限制對保密信息的訪問權(quán)限。不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。一方違約，另一方提出解除并經(jīng)對方確認。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.合同變更10.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序如下：一方提出變更要求，并提交書面文件。另一方在收到變更要求后的[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復。雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)交接清單附件一為物業(yè)交接清單，詳細列明了物業(yè)交接時的各項內(nèi)容和狀態(tài)。11.2附件二：裝修質(zhì)量保證清單附件二為裝修質(zhì)量保證清單，詳細列明了裝修工程的質(zhì)量保證內(nèi)容和期限。12.其他約定12.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力本協(xié)議的其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。13.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。另一方在收到解除通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。合同解除自雙方確認之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同簽署地點本協(xié)議簽署地點為[具體地址]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表簽字蓋章：[甲方代表姓名]乙方代表簽字蓋章：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”指在協(xié)議執(zhí)行過程中，根據(jù)雙方協(xié)商一致，介入本協(xié)議的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方責任限額第三方在本協(xié)議中的責任限額如下：鑒定機構(gòu)：對鑒定結(jié)果的準確性承擔有限責任，具體金額為[具體金額]元。監(jiān)理機構(gòu)：對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議承擔有限責任，具體金額為[具體金額]元。調(diào)解機構(gòu)：對調(diào)解過程中提出的調(diào)解方案及執(zhí)行承擔有限責任，具體金額為[具體金額]元。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。第三方根據(jù)雙方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方出具鑒定報告、監(jiān)理報告或調(diào)解方案，雙方應(yīng)予以認可。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在本協(xié)議項下代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在本協(xié)議項下代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與其他方之間的任何協(xié)議或合同，不承擔其他方之間的任何責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入費用第三方介入本協(xié)議的費用由雙方協(xié)商確定，具體金額為[具體金額]元。18.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式如下：首期支付：雙方在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付第三方介入費用的50%。剩余支付：第三方完成本協(xié)議項下職責后，雙方在[具體時間]內(nèi)支付剩余的50%。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件本協(xié)議終止。雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三方完成本協(xié)議項下職責。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：雙方書面通知第三方終止介入。第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入本協(xié)議項下的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)交接清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等詳細信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認，作為物業(yè)交接的正式文件。2.附件二：裝修質(zhì)量保證清單詳細要求和說明：清單應(yīng)列出裝修工程的具體項目、質(zhì)量標準、驗收時間等。清單應(yīng)由施工方、監(jiān)理方、甲方代表共同簽字確認。3.附件三：裝修費用支付計劃詳細要求和說明：支付計劃應(yīng)明確每筆款項的支付時間、金額和支付方式。支付計劃應(yīng)由雙方簽字確認，作為支付依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。協(xié)議應(yīng)由第三方、甲方、乙方三方簽字確認。5.附件五：違約行為及責任認定說明詳細要求和說明：說明違約行為的定義、后果及責任認定標準。說明應(yīng)由雙方簽字確認，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付裝修費用。雙方未按約定進行裝修質(zhì)量驗收。第三方未按協(xié)議約定履行職責。任何一方未按協(xié)議約定保守秘密。2.責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%。如因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方違約責任按其介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按約定支付裝修費用，導致施工方無法繼續(xù)施工。施工方有權(quán)要求乙方支付欠款，并承擔相應(yīng)的違約責任。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致裝修工程延誤。第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版二手房物業(yè)交接與裝修質(zhì)量保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)1.2裝修1.3交接1.4雙方1.5本合同2.協(xié)議雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3聯(lián)系信息3.物業(yè)基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4物業(yè)配套設(shè)施4.物業(yè)交接程序4.1交接時間4.2交接地點4.3交接流程4.4交接雙方責任5.裝修情況5.1裝修完成時間5.2裝修材料品牌及規(guī)格5.3裝修質(zhì)量標準6.裝修驗收6.1驗收時間6.2驗收地點6.3驗收流程6.4驗收標準7.質(zhì)量保證7.1保證期限7.2保證內(nèi)容7.3保證責任8.維修責任8.1維修范圍8.2維修期限8.3維修費用9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1手續(xù)辦理9.2費用承擔9.3時間限制10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款時間10.3付款條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)：指本合同約定的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域等。1.2裝修：指對房屋進行的內(nèi)部裝飾、裝修、改造等活動。1.3交接：指房屋及物業(yè)從出讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的過程。1.5本合同：指本《2024版二手房物業(yè)交接與裝修質(zhì)量保證協(xié)議》。第二條協(xié)議雙方2.1甲方：[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。2.3聯(lián)系信息：雙方應(yīng)確保在合同簽訂后，及時更新各自的聯(lián)系信息，并保證信息的準確性。第三條物業(yè)基本情況3.1房屋地址：[具體地址]，房屋編號為[房屋編號]。3.2房屋面積：[房屋總面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建造年代為[建造年代]。3.4物業(yè)配套設(shè)施：[列出物業(yè)配套設(shè)施，如電梯、停車場、健身房等]。第四條物業(yè)交接程序4.1交接時間：[具體日期]。4.2交接地點：[具體地點]。4.3交接流程：4.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋及物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)維修基金繳納證明等。4.3.2雙方應(yīng)共同檢查房屋及物業(yè)的現(xiàn)狀，確認無誤后進行簽字確認。4.3.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)使用的相關(guān)規(guī)則和注意事項。4.4交接雙方責任：甲方應(yīng)確保房屋及物業(yè)在交接時符合合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋及物業(yè)。第五條裝修情況5.1裝修完成時間：[具體日期]。5.2裝修材料品牌及規(guī)格：[列出裝修材料品牌及規(guī)格，如瓷磚品牌、地板規(guī)格等]。5.3裝修質(zhì)量標準：[根據(jù)國家標準或行業(yè)標準，列出裝修質(zhì)量標準，如墻面平整度、地面水平度等]。第六條裝修驗收6.1驗收時間：[具體日期]。6.2驗收地點：[具體地點]。6.3驗收流程：6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修質(zhì)量標準進行驗收。6.3.2雙方應(yīng)共同對裝修情況進行檢查，確認無誤后進行簽字確認。6.4驗收標準：[根據(jù)國家標準或行業(yè)標準，列出裝修驗收標準，如墻面、地面、水電設(shè)施等]。第七條質(zhì)量保證7.1保證期限：自房屋及物業(yè)交接之日起[具體期限]，如一年或兩年。7.2保證內(nèi)容：在保證期限內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題導致房屋及物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。7.3保證責任：甲方應(yīng)承擔因裝修質(zhì)量問題引起的維修或更換費用，并保證乙方正常使用房屋及物業(yè)。第八條維修責任8.1維修范圍：8.1.1因裝修質(zhì)量問題導致的房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、水電設(shè)施等的維修。8.1.2因裝修質(zhì)量問題導致的家具、家電等附屬設(shè)施的維修或更換。8.2維修期限：8.2.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[具體時間]內(nèi)進行維修。8.2.2甲方未能按時進行維修的，每延遲一天應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。8.3維修費用：8.3.1因裝修質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。8.3.2乙方應(yīng)保留維修費用的發(fā)票和相關(guān)憑證，并向甲方提供。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1手續(xù)辦理：9.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)在接到辦理手續(xù)通知后的[具體時間]內(nèi)完成所有手續(xù)。9.2費用承擔：9.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件，但不承擔費用。9.3時間限制：9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在房屋及物業(yè)交接后的[具體時間]內(nèi)完成。第十條付款方式與期限10.1付款方式：10.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向甲方支付首付款，金額為[具體金額]。10.1.2乙方應(yīng)在房屋及物業(yè)交接后的[具體時間]內(nèi)支付尾款，金額為[具體金額]。10.2付款時間：10.2.1首付款應(yīng)在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付。10.2.2尾款應(yīng)在房屋及物業(yè)交接后的[具體時間]內(nèi)支付。10.3付款條件：10.3.1甲方應(yīng)提供房屋及物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)證明。10.3.2乙方應(yīng)確保付款資金的合法來源。第十一條違約責任11.1違約情形：11.1.1甲方未按時進行裝修質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修。11.1.2乙方未按時支付合同約定的款項。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為[具體金額]。11.2.2違約方還應(yīng)承擔守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償：11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：12.2.1爭議解決地點為房屋所在地。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序。第十三條合同生效與終止13.1生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件：13.3.1合同約定的目的達成或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序：第十四條其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2通知方式：14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。14.3合同附件：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方：指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方對合同約定的權(quán)利和義務(wù)仍承擔連帶責任，但第三方介入的具體事務(wù)由第三方負責。16.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)獨立判斷，不受甲乙雙方意志的干預。17.第三方責任限額17.1第三方在履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方對本合同約定的責任限額為[具體金額]。17.2.2第三方責任限額不得超過其收取的中介費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等費用的總和。17.2.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重大事項。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方變更不影響本合同的履行。20.2第三方解除：20.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方改正。20.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1本合同約定的目的達成。21.1.2第三方已完成合同約定的全部職責。21.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.1第三方應(yīng)及時向甲乙雙方提交服務(wù)報告和終止通知。21.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方應(yīng)得的費用。21.2.3第三方應(yīng)將合同履行過程中收集的資料和信息歸還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：土地使用權(quán)證復印件說明：提供土地使用權(quán)證的復印件，以證明房屋使用權(quán)的歸屬。3.附件三：物業(yè)維修基金繳納證明說明：提供物業(yè)維修基金的繳納證明，以證明物業(yè)維修基金的繳納情況。4.附件四：裝修材料清單說明：列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.附件五：裝修施工圖說明：提供裝修施工圖，以明確裝修的具體內(nèi)容和標準。6.附件六：裝修驗收報告說明：提供裝修驗收報告，以證明裝修質(zhì)量符合約定標準。7.附件七：房屋及物業(yè)交接清單說明：列出房屋及物業(yè)交接時的具體情況，包括設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。9.附件九：違約金支付憑證說明：提供違約金支付憑證，以證明違約金的支付情況。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件說明：提供與爭議解決相關(guān)的文件，如調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時進行裝修質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修。責任認定標準：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[具體時間]內(nèi)進行維修。若甲方未按時維修，每延遲一天應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若甲方未在接到乙方維修通知后的7天內(nèi)進行維修，則每延遲一天應(yīng)支付乙方100元的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付合同約定的款項。責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間支付款項。若乙方未按時支付，每延遲一天應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，則每延遲一天應(yīng)支付甲方200元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成職責。若第三方未按時完成，每延遲一天應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)提交服務(wù)報告，則每延遲一天應(yīng)支付甲乙雙方各100元的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供資料和信息。責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和信息。若一方未提供，應(yīng)向另一方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若甲方未按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，則應(yīng)向乙方支付200元的違約金。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定的具體義務(wù)，確定違約行為和違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定履行某項義務(wù)，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版二手房物業(yè)交接與裝修質(zhì)量保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.物業(yè)交接事項3.1物業(yè)交接時間3.2物業(yè)交接地點3.3物業(yè)交接方式3.4物業(yè)交接清單3.5物業(yè)交接責任4.裝修質(zhì)量保證事項4.1裝修質(zhì)量標準4.2裝修質(zhì)量驗收4.3裝修質(zhì)量保證期限4.4裝修質(zhì)量保證責任5.費用及支付方式5.1物業(yè)交接費用5.2裝修質(zhì)量保證費用5.3費用支付時間5.4費用支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交接清單11.2附件二：裝修質(zhì)量保證書12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交接清單14.2附件二：裝修質(zhì)量保證書第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：乙方法定代表人/授權(quán)代表：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______電子郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______室2.2房產(chǎn)面積_______平方米2.3房產(chǎn)用途_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.物業(yè)交接事項3.1物業(yè)交接時間_______年_______月_______日3.2物業(yè)交接地點_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______室3.3物業(yè)交接方式甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。3.4物業(yè)交接清單詳見附件一：房產(chǎn)交接清單。3.5物業(yè)交接責任甲方負責確保交接時物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等符合約定條件，乙方接收后如有損壞或遺失，除正常損耗外，由乙方承擔賠償責任。4.裝修質(zhì)量保證事項4.1裝修質(zhì)量標準裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，達到甲方要求的設(shè)計和使用功能。4.2裝修質(zhì)量驗收裝修工程完工后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)簽署驗收合格文件。4.3裝修質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限為_______年。4.4裝修質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題導致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任，直至問題解決。5.費用及支付方式5.1物業(yè)交接費用物業(yè)交接費用為_______元，由乙方在交接前支付給甲方。5.2裝修質(zhì)量保證費用裝修質(zhì)量保證費用為_______元，由乙方在簽署驗收合格文件后支付給甲方。5.3費用支付時間物業(yè)交接費用在交接前支付，裝修質(zhì)量保證費用在驗收合格后支付。5.4費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______乙方賬戶：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會6.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.違約責任7.1違約情形一方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定給對方造成損失的，構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約責任追究違約責任追究方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間_______年_______月_______日8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止時間合同終止的具體時間以實際發(fā)生終止條件的時間為準。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。9.3合同解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______10.3送達時間以通知發(fā)出后的_______個工作日為送達時間，但以實際收到時間為準。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交接清單詳見附件一：房產(chǎn)交接清單。11.2附件二：裝修質(zhì)量保證書詳見附件二：裝修質(zhì)量保證書。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署代表甲方代表簽名：乙方代表簽名：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交接清單14.2附件二：裝修質(zhì)量保證書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交接過程中，需要第三方進行專業(yè)評估或鑒定；（2）裝修質(zhì)量保證期內(nèi)，需要第三方進行監(jiān)督或檢測；（3）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（4）爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任，其最高賠償額。16.2責任限額設(shè)定第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。16.3責任限額計算責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的范圍和內(nèi)容，確定可能產(chǎn)生的最大損失；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)或監(jiān)督的期限，確定責任限額；（3）責任限額不得低于合同總價款的_______%。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部責任。17.2責任免除（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲方或乙方違反合同約定導致的責任；（3）因第三方自身能力不足或設(shè)備故障導致的責任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和文件。19