2024年度房地產租賃保全擔保服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產租賃保全擔保服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產租賃基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途3.租賃合同主要條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4用電、用水、用氣等相關費用承擔4.保全擔保服務內容4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用計算5.2費用支付方式6.乙方責任與義務6.1乙方提供資料6.2乙方配合甲方辦理相關手續(xù)6.3乙方違約責任7.甲方責任與義務7.1甲方提供資料7.2甲方配合乙方辦理相關手續(xù)7.3甲方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議附件11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房地產租賃基本情況2.1房地產位置：2.1.1詳細地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房地產面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產用途：2.3.1許可用途：2.3.2實際用途：3.租賃合同主要條款3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：3.2.2支付周期：3.2.3支付方式：3.3押金及退還條件：3.3.1押金金額：3.3.2退還條件：3.3.3退還方式：3.4用電、用水、用氣等相關費用承擔：3.4.1費用承擔主體：3.4.2費用結算方式：4.保全擔保服務內容4.1擔保范圍：4.1.1擔保主債權：4.1.2擔保利息：4.1.3擔保違約金：4.2擔保方式：4.2.1擔保形式：4.2.2擔保金額：4.3擔保期限：4.3.1擔保起始日期：4.3.2擔保終止日期：5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用計算：5.1.1費用計算標準：5.1.2費用計算公式：5.2費用支付方式：5.2.1支付周期：5.2.2支付方式：6.乙方責任與義務6.1乙方提供資料：6.1.1提供資料內容：6.1.2提供資料時間：6.2乙方配合甲方辦理相關手續(xù)：6.2.1辦理手續(xù)內容：6.2.2辦理手續(xù)時間：6.3乙方違約責任：6.3.1違約情形：6.3.2違約責任承擔方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方友好協(xié)商解決：8.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決：8.2爭議解決機構8.2.1地域管轄：8.2.2管轄法院：9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1雙方簽署完畢并加蓋公章：9.1.2協(xié)議生效日期：9.2協(xié)議終止條件9.2.1租賃期滿自然終止：9.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議：9.2.3違約情形導致協(xié)議終止：10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件定義：10.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：10.2協(xié)議變更10.2.1協(xié)議變更程序：10.2.2協(xié)議變更生效日期：10.3協(xié)議附件10.3.1附件內容：10.3.2附件與協(xié)議具有同等法律效力：11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.1.1甲方違約解除：11.1.2乙方違約解除：11.2協(xié)議終止條件11.2.1租賃期滿：11.2.2雙方協(xié)商一致終止：12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知：12.1.2電子郵件通知：12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：12.2.2乙方送達地址：13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：13.1.2乙方簽署日期：13.2簽署地點13.2.1甲方簽署地點：13.2.2乙方簽署地點：14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1原件份數：14.1.2復印件份數：14.2合同保管14.2.1原件保管：14.2.2復印件保管：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同約定，由甲方或乙方邀請或委托的，與本合同直接相關的獨立第三方。15.1.2.1中介機構；15.1.2.2評估機構；15.1.2.3調解機構；15.1.2.4法律服務機構；15.1.2.5技術服務機構。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同的相關約定，并對自身提供的服務的質量和結果負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的違約責任。15.4.2第三方在提供服務的范圍內，對甲方或乙方的直接損失承擔賠償責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權在必要時邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中出現的問題。16.1.2甲方應提前通知乙方關于邀請第三方介入的意圖，并取得乙方的同意。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權在必要時邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中出現的問題。16.2.2乙方應提前通知甲方關于邀請第三方介入的意圖，并取得甲方的同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前向甲乙雙方提出。17.1.2.1第三方提供服務的內容；17.1.2.2第三方服務的風險程度；17.1.2.3第三方服務的市場價格。17.2超過責任限額的處理17.2.1若第三方在提供服務的范圍內造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同的約定承擔。17.2.2若第三方在提供服務的范圍內造成的損失未超過責任限額，由第三方按照責任限額承擔賠償責任。17.3第三方責任限額的變更17.3.1第三方責任限額的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.3.2第三方責任限額的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產租賃合同1.1詳細列明租賃房屋的地址、面積、用途等基本信息。1.2明確租賃期限、租金、押金等信息。1.3包含雙方簽字蓋章。2.房地產權證復印件2.1房地產權證正本復印件，證明房屋所有權。3.乙方身份證明復印件3.1乙方身份證復印件，證明乙方身份。4.擔保合同4.1明確擔保范圍、擔保方式、擔保期限等。5.擔保人身份證明復印件5.1擔保人身份證復印件，證明擔保人身份。6.擔保物評估報告6.1由第三方評估機構出具，評估擔保物的價值。7.第三方服務協(xié)議7.1明確第三方提供服務的內容、費用、責任等。8.不可抗力證明文件8.1當發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。9.協(xié)議變更記錄9.1記錄協(xié)議變更的時間、內容、雙方簽字蓋章。10.爭議解決記錄10.1記錄爭議解決的時間、內容、結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金或押金：1.1.1違約責任：支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。1.1.2示例：甲方逾期支付租金一個月，需支付相當于一個月租金的違約金。1.2未按約定履行合同約定的義務：1.2.1違約責任：承擔乙方因此遭受的直接損失。1.2.2示例：甲方未按時修復房屋損壞部分，需承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金或押金：2.1.1違約責任：支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.1.2示例：乙方逾期支付租金一個月，需支付相當于一個月租金的違約金。2.2未按約定使用租賃房屋：2.2.1違約責任：承擔甲方因此遭受的直接損失。2.2.2示例：乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途，需承擔相應損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供優(yōu)質服務：3.1.1違約責任：承擔甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.1.2示例：第三方評估機構評估結果不準確，需重新評估并承擔相關費用。全文完。2024年度房地產租賃保全擔保服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1出租方2.2承租方2.3保全擔保方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物權利4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約責任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.使用范圍7.1租賃物使用范圍7.2使用限制8.維護和保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3故障處理9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3保全擔保方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.通知13.1通知方式13.2通知送達14.其他條款14.1效力條款14.2不可抗力條款14.3附件條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“租賃物”是指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設施。“租賃期限”是指承租方租賃使用租賃物的起始日期至終止日期?！白饨稹笔侵赋凶夥桨凑毡竞贤s定向出租方支付的費用?！氨ＷC金”是指承租方為保障出租方的權益，按照本合同約定向出租方繳納的款項?！斑`約責任”是指本合同一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋本合同中所有術語和表述均按照其通常含義進行解釋，除非上下文另有明確說明。第二條協(xié)議雙方2.1出租方出租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方承租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.3保全擔保方保全擔保方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條租賃物3.1租賃物描述租賃物位于________，房屋結構為________，建筑面積為________平方米，房屋編號為________。3.2租賃物位置租賃物位于出租方所有或使用的土地上，具體位置以租賃物實際位置為準。3.3租賃物權利出租方保證租賃物在租賃期限內無任何權屬爭議，承租方在租賃期限內享有租賃物的使用權。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起開始。4.2租賃終止日期租賃期限至________年________月________日止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前________天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第五條租金5.1租金金額租賃物租金為每月________元，共計________元。5.2支付方式租金支付方式為________（例如：現金、銀行轉賬等）。5.3支付日期租金每月________日前支付，逾期未支付租金的，承租方應向出租方支付________的滯納金。5.4違約責任如承租方逾期支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。第六條保證金6.1保證金金額租賃保證金為________元。6.2保證金繳納方式保證金采用________（例如：現金、銀行轉賬等）方式繳納。6.3保證金退還租賃期限屆滿或提前解除本合同時，如承租方無違約行為，出租方應在________日內退還保證金。第七條使用范圍7.1租賃物使用范圍承租方在租賃期限內，僅限于商業(yè)用途使用租賃物。7.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）破壞租賃物的結構或設施；（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。第八條維護和保養(yǎng)8.1維護責任出租方負責租賃物及其附屬設施的日常維護，確保租賃物在租賃期限內符合約定的使用條件。8.2保養(yǎng)責任承租方應保持租賃物及其附屬設施的使用狀態(tài)良好，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.3故障處理租賃物出現故障或損壞時，承租方應及時通知出租方，出租方應在________日內修復或更換，所需費用由責任方承擔。第九條保險9.1保險種類租賃物及其附屬設施應投保財產險，保險金額不低于________元。9.2保險金額保險金額應足以覆蓋租賃物的實際價值及可能產生的損失。9.3保險期限保險期限自租賃期限開始之日起至租賃期限終止之日止。第十條違約責任10.1承租方違約責任（1）逾期支付租金的，應支付滯納金；（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔相應法律責任；（3）造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2出租方違約責任（1）未按約定提供租賃物的，應退還租金或賠償損失；（2）未按約定修復租賃物故障的，應承擔修復費用；（3）其他違反本合同約定的行為。10.3保全擔保方違約責任保全擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可指定仲裁機構進行仲裁。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條通知13.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2通知送達通知自送達對方之日起生效。第十四條其他條款14.1效力條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。14.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3附件條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、擔?；蜃稍兊莫毩⒎ㄈ嘶蚱渌M織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。2.第三方的介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同的，可以邀請第三方介入。（1）具備相應的資質和能力；（2）與甲乙雙方無利益沖突；（3）甲乙雙方同意其介入。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：（1）第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務；（2）第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因導致甲乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和證明材料；（3）第三方有權按照約定收取服務費用。4.第三方的服務內容（1）中介服務，包括但不限于房源信息提供、合同起草、交易撮合等；（2）擔保服務，包括但不限于擔保債務履行、抵押物監(jiān)管等；（3）評估服務，包括但不限于房屋價值評估、市場行情分析等；（4）法律咨詢，包括但不限于合同審查、法律風險提示等。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元。5.2如第三方因自身原因造成甲乙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得干預甲乙雙方的正常權利義務。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方的變更和解除7.1甲乙雙方認為第三方無法繼續(xù)履行職責或存在重大違約行為的，可以解除與第三方的合作關系。7.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應提前________天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.第三方的費用8.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方的服務費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議。9.本合同其他條款的適用9.1本合同中未明確涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。9.2本合同其他條款與本條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明文件3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.保證金繳納憑證5.租金支付憑證6.第三方服務協(xié)議7.保險合同8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力證明文件10.第三方評估報告11.第三方法律意見書12.其他與本合同相關的文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定：1.1逾期支付租金：承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。1.2擅自改變租賃物用途：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3損壞租賃物：承租方因使用不當、故意或過失造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按約定提供租賃物：出租方未按約定提供租賃物的，應退還租金或賠償承租方因此遭受的損失。2.2未按約定修復租賃物故障：出租方未按約定修復租賃物故障的，應承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務：第三方未按約定提供服務或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.承租方逾期支付租金：承租方于________年________月________日應支付租金________元，但實際支付日期為________年________月________日，逾期支付________天，應支付滯納金________元。2.出租方未按約定提供租賃物：出租方應于________年________月________日提供租賃物，但實際提供日期為________年________月________日，未按約定提供租賃物，應退還承租方已支付的租金________元。全文完。2024年度房地產租賃保全擔保服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2服務內容與范圍1.3服務期限與時間安排1.4服務費用及支付方式1.5服務質量與標準1.6保密條款1.7違約責任1.8爭議解決1.9服務終止與解除1.10合同的生效、修改與補充1.11合同附件1.12通知與送達1.13其他約定事項1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息全稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________全稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2服務內容與范圍1.2.1出租方授權承租方租賃其位于__________的房產，房產證號：__________。1.2.2承租方租賃該房產的用途為：__________。1.2.3服務內容包括但不限于：a.租賃合同的簽訂、備案及變更；b.房產權證、租賃登記證的辦理；c.房產租賃期間的物業(yè)服務、維修維護；d.房產租賃期限內的租金收取、押金管理；e.房產租賃合同的解除、續(xù)簽及終止；f.其他與房產租賃相關的法律、法規(guī)規(guī)定的義務。1.3服務期限與時間安排1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。1.3.2服務期限自房產交付承租方之日起計算，至租賃合同約定的終止日期止。1.3.3出租方應于本協(xié)議生效之日起____個工作日內，將房產交付給承租方。1.4服務費用及支付方式1.4.1出租方應按照租賃合同約定的租金標準收取租金。1.4.2租金支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定賬戶。1.4.3出租方應向承租方開具合法的收款憑證。1.5服務質量與標準1.5.1出租方應確保提供的房產符合國家相關法律法規(guī)及租賃合同的約定。1.5.2出租方應按照租賃合同約定的標準，對房產進行必要的維修維護。1.5.3出租方應按時提供物業(yè)服務，確保租賃期間房產的正常使用。1.6保密條款1.6.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.6.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃合同終止后______年。1.7違約責任1.7.1出租方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.逾期交付房產的，應向承租方支付______%的違約金；b.未按時提供物業(yè)服務的，應向承租方支付______%的違約金；c.違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。1.8爭議解決1.8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。1.9服務終止與解除1.9.1本協(xié)議期滿或租賃合同終止后，本協(xié)議自動失效。1.9.2在本協(xié)議有效期內，任何一方有權在提前______日書面通知對方的情況下，解除本協(xié)議。1.10合同的生效、修改與補充1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本協(xié)議的修改、補充應當以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.11合同附件1.11.1本協(xié)議附件包括但不限于：a.房產租賃合同；b.房產權證復印件；c.物業(yè)服務合同。1.12通知與送達1.12.1雙方應按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。1.12.2通知送達后，即視為對方已收到通知。1.13其他約定事項1.13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同簽署與生效日期1.14.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決過程中，雙方應保持正常溝通，不得采取任何可能導致爭議擴大的行為。8.3爭議解決期間，本協(xié)議的履行不受影響，除非爭議涉及本協(xié)議的履行或解除。9.服務終止與解除9.1本協(xié)議期滿或租賃合同終止后，本協(xié)議自動失效。a.出租方違反本協(xié)議約定，未按期交付房產或未提供約定服務的；b.承租方違反租賃合同約定，未按時支付租金或造成房產損壞的；c.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。9.3任何一方解除本協(xié)議，應提前______日書面通知對方，并按本協(xié)議約定處理相關事宜。10.合同的生效、修改與補充10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的修改、補充應當以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3任何一方不得單方面對本協(xié)議進行修改或補充。11.合同附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于：a.房產租賃合同；b.房產權證復印件；c.物業(yè)服務合同；d.本協(xié)議的簽字或蓋章證明。12.通知與送達12.1雙方應按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。12.2通知送達后，即視為對方已收到通知。12.3任何一方更換聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。13.其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的未盡事宜，應遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同簽署與生效日期14.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入合同關系的獨立第三方。a.中介機構；b.評估機構；c.法律服務機構；d.技術服務提供方；e.其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的職責和權利。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。15.3.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定行事。16.1.2第三方因自身原因導致本合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的______%，最高不超過______元人民幣。16.2.2若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同和合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方提供相應的服務。17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。17.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整其服務內容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔。18.1.2甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，因自身原因導致的損失，由各自承擔。18.2權利劃分18.2.1第三方權利：第三方有權根據本合同和合作協(xié)議的要求，行使相應的權利。18.2