2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與團隊激勵協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與團隊激勵協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2上下文理解2.合同雙方2.1銷售方基本信息2.2購買方基本信息3.無責任底薪條款3.1底薪金額3.2底薪支付方式3.3底薪支付期限4.團隊激勵條款4.1激勵金額4.2激勵分配標準4.3激勵支付方式5.銷售目標與考核5.1銷售目標設定5.2考核標準與方法5.3考核結果應用6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1變更程序10.2變更效力11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知與送達14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與團隊激勵協(xié)議》。1.1.2“銷售方”指在成華區(qū)從事房產(chǎn)銷售的乙方。1.1.3“購買方”指與銷售方合作的甲方。1.1.4“無責任底薪”指銷售方根據(jù)本合同約定，無需完成銷售任務即可獲得的固定薪資。1.1.5“團隊激勵”指銷售方根據(jù)團隊整體銷售業(yè)績獲得的額外獎勵。1.2上下文理解1.2.1本合同中的上下文理解以合同條款為準，如有歧義，以銷售方解釋為準。第二條合同雙方2.1銷售方基本信息2.1.1名稱：[銷售方名稱]2.1.2地址：[銷售方地址]2.1.3聯(lián)系人：[銷售方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[銷售方聯(lián)系電話]2.2購買方基本信息2.2.1名稱：[購買方名稱]2.2.2地址：[購買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[購買方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]第三條無責任底薪條款3.1底薪金額3.1.1銷售方每月無責任底薪為人民幣[底薪金額]元。3.2底薪支付方式3.2.1底薪于每月[支付日]前支付至銷售方指定的銀行賬戶。3.3底薪支付期限3.3.1底薪支付期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。第四條團隊激勵條款4.1激勵金額4.1.1團隊激勵金額根據(jù)團隊整體銷售業(yè)績計算，具體比例由雙方另行約定。4.2激勵分配標準4.2.1激勵分配標準依據(jù)團隊業(yè)績和個人貢獻進行分配。4.3激勵支付方式4.3.1團隊激勵于業(yè)績達成后[支付日]前支付至銷售方指定的銀行賬戶。第五條銷售目標與考核5.1銷售目標設定5.1.1銷售目標由雙方共同協(xié)商確定，并寫入附件。5.2考核標準與方法5.2.1考核標準以銷售業(yè)績?yōu)橐罁?jù)，具體考核方法由雙方另行約定。5.3考核結果應用5.3.1考核結果用于確定團隊激勵的發(fā)放。第六條合同期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1本合同期限為[合同期限]年，自合同生效之日起計算。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的銷售策略、客戶信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。8.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑獲得的非保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更效力10.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除情形11.1.1合同任一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并按照法定程序進行。第十二條合同終止12.1終止情形12.1.1合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約，合同自動終止。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的終止情形，合同提前終止。12.2終止程序第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決。第十四條其他14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構、審計機構、法律服務提供者等。1.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第二條甲乙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托服務關系，甲乙雙方各自獨立承擔合同責任。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供專業(yè)服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。3.3第三方提供的服務應達到行業(yè)標準，確保服務的質量和效果。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務類型和合同金額協(xié)商確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務過程中予以遵守。第五條第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、文檔、場地等。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方提供的服務內容、期限、質量要求。6.1.3第三方的服務費用及其支付方式。6.1.4第三方責任的承擔方式。6.1.5第三方與其他各方的責任劃分。第七條第三方介入的審批程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入如需終止，應提前[提前通知期限]以書面形式通知甲乙雙方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的具體協(xié)議、服務合同、保密協(xié)議等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入如需解除，應按照本合同約定的合同解除程序進行。13.2解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同關于第三方介入的條款，為甲乙雙方在第三方介入情況下的特別約定，不影響本合同其他條款的效力。14.2如第三方介入涉及其他法律法規(guī)的，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂雙方的身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。2.附件二：銷售方房產(chǎn)銷售資質證明文件說明：包括但不限于房產(chǎn)銷售許可證、資質證書等。3.附件三：銷售目標及考核標準說明：詳細列出銷售目標、考核指標、考核周期等。4.附件四：團隊激勵方案說明：明確團隊激勵的金額、分配標準、支付方式等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細列出第三方介入的具體內容、服務費用、責任劃分等。6.附件六：保密協(xié)議說明：明確保密信息范圍、保密義務、違約責任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決方式、爭議解決機構、訴訟時效等。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：詳細列出合同變更的內容、變更程序、變更效力等。9.附件九：合同解除協(xié)議說明：詳細列出合同解除的條件、解除程序、解除后果等。10.附件十：其他相關文件說明：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件、憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：銷售方未按照合同約定完成銷售目標。責任認定標準：銷售方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并向甲乙雙方支付賠償金人民幣[賠償金金額]。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付款項。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定支付款項，應向守約方支付滯納金人民幣[滯納金金額]。4.違約行為：合同一方違反保密義務，泄露合同內容。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：如合同一方泄露合同內容，應立即停止泄露行為，并向守約方支付賠償金人民幣[賠償金金額]。5.違約行為：合同一方未按照合同約定履行通知義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如合同一方未按照合同約定履行通知義務，應向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與團隊激勵協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語定義2.合同目的與適用范圍3.職責與義務3.1房產(chǎn)銷售人員職責3.2團隊職責3.3甲方職責3.4乙方職責4.銷售目標與業(yè)績考核4.1銷售目標設定4.2業(yè)績考核標準5.無責任底薪制度5.1底薪支付標準5.2底薪支付方式5.3底薪調整機制6.團隊激勵制度6.1激勵方案設定6.2激勵發(fā)放標準6.3激勵發(fā)放方式7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用12.合同生效13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同不可抗力條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司1.1.2乙方：房產(chǎn)銷售人員1.2術語定義1.2.1“房產(chǎn)銷售”指乙方以甲方名義進行的房地產(chǎn)買賣活動。1.2.2“無責任底薪”指乙方在完成基本工作職責后，甲方按照約定支付的固定報酬。1.2.3“團隊激勵”指甲方對達成特定銷售目標的團隊進行的額外獎勵。第二條合同目的與適用范圍2.1合同目的2.1.1明確甲乙雙方的權利義務關系。2.1.2激勵乙方積極銷售房產(chǎn)，提高銷售業(yè)績。2.2適用范圍2.2.1本合同適用于甲方下屬所有房產(chǎn)銷售人員。第三條職責與義務3.1房產(chǎn)銷售人員職責3.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。3.1.2積極主動地開展房產(chǎn)銷售工作，完成銷售目標。3.2團隊職責3.2.1團隊成員應相互協(xié)作，共同完成銷售任務。3.2.2團隊成員應定期進行業(yè)務交流，提高銷售技能。3.3甲方職責3.3.1為乙方提供必要的銷售培訓和指導。3.3.2負責房產(chǎn)銷售過程中的市場推廣和廣告宣傳。3.4乙方職責3.4.1積極參加甲方組織的銷售培訓。3.4.2嚴格遵守公司規(guī)章制度，維護公司形象。第四條銷售目標與業(yè)績考核4.1銷售目標設定4.1.1甲方根據(jù)市場情況設定年度銷售目標。4.1.2甲方每月對乙方進行銷售目標分解。4.2業(yè)績考核標準4.2.1以銷售額為考核主要指標。4.2.2考核結果作為乙方底薪調整和團隊激勵的依據(jù)。第五條無責任底薪制度5.1底薪支付標準5.1.1乙方無責任底薪為人民幣元/月。5.1.2底薪在每月15日前支付給乙方。5.2底薪支付方式5.2.1以銀行轉賬形式支付給乙方。5.2.2乙方應提供有效的銀行賬戶信息。5.3底薪調整機制5.3.1甲方根據(jù)市場變化和公司經(jīng)營狀況，可對底薪標準進行調整。5.3.2底薪調整需提前一個月通知乙方。第六條團隊激勵制度6.1激勵方案設定6.1.1團隊激勵方案由甲方制定，包括激勵目標和激勵金額。6.1.2激勵目標根據(jù)銷售業(yè)績和團隊表現(xiàn)設定。6.2激勵發(fā)放標準6.2.1團隊達成激勵目標，甲方按照方案規(guī)定發(fā)放激勵金額。6.2.2激勵金額在達成目標后的一個月內支付給團隊。6.3激勵發(fā)放方式6.3.1以銀行轉賬形式支付給團隊。6.3.2團隊應指定專人接收激勵款項。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.1.2合同期滿，如無特殊情況，本合同自動續(xù)約。7.2續(xù)約條件7.2.1乙方在合同期內未違反合同約定。7.2.2甲方同意續(xù)約。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付乙方底薪或團隊激勵，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。8.1.2甲方如擅自調整乙方無責任底薪，應提前一個月通知乙方，否則乙方有權解除合同。8.2乙方違約責任8.2.2乙方違反保密條款，導致甲方利益受損，乙方應承擔全部賠償責任。8.2.3乙方在合同期內離職，應提前一個月向甲方提出書面申請，否則乙方應支付相當于一個月底薪的違約金。第九條保密條款9.1乙方同意在合同期間及合同終止后，對甲方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密信息包括但不限于甲方客戶信息、銷售策略、財務數(shù)據(jù)等。9.3乙方違反保密義務，導致甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方在合同生效前有權對合同內容進行審核。第十三條其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.1.2通知自送達對方或對方指定收件人時視為送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于銷售目標表、激勵方案等。13.3合同變更13.3.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.4合同解除13.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.4.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.5合同終止13.5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.6合同不可抗力條款13.6.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.6.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.6.3當不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權介入的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務提供商等。14.2介入目的14.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的特定問題。14.3介入方式14.3.1第三方的介入應通過書面協(xié)議或合同附件的方式進行明確，包括介入范圍、職責、權利和義務。第十五條第三方介入后的甲乙方額外條款15.1甲方額外條款15.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和資質證書，且其服務內容符合本合同的要求。15.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責和責任。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責。15.2.2乙方應遵守第三方的工作指導，不得擅自更改第三方的工作方案。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額指第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。16.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、復雜程度和潛在風險進行評估。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應按照第三方介入?yún)f(xié)議中的責任限額進行賠償。16.3.2若第三方違約行為導致甲乙雙方損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的責任。第十七條第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方應向甲方承擔其在合同履行中的直接責任。17.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督不構成甲方對第三方行為的直接責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方應向乙方承擔其在合同履行中的直接責任。17.2.2乙方對第三方的配合和協(xié)助不構成乙方對第三方行為的直接責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中因甲乙雙方共同的原因導致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任比例共同承擔損失。第十八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同終止。18.1.2第三方完成其職責，經(jīng)甲乙雙方確認。18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響本合同其他條款的效力。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議的補充19.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2本合同中關于第三方介入的條款，如有沖突，以最新簽訂的協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售目標表要求：詳細列出年度、季度和月度的銷售目標，包括銷售額、銷售數(shù)量等關鍵指標。說明：銷售目標表是業(yè)績考核的重要依據(jù)，需雙方共同確認并簽字。2.激勵方案要求：明確激勵目標、激勵金額、發(fā)放條件及發(fā)放方式。說明：激勵方案是團隊激勵的核心內容，需雙方協(xié)商一致。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的介入目的、職責、權利和義務，以及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方服務質量和責任的依據(jù)。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任。說明：保密協(xié)議是保護甲方商業(yè)秘密的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、地點和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.財務報表要求：定期提交財務報表，包括收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：財務報表是監(jiān)督合同履行情況和業(yè)績的重要文件。7.銷售合同要求：詳細記錄銷售合同的簽訂、履行和終止情況。說明：銷售合同是房產(chǎn)銷售的重要文件，需雙方簽字蓋章。8.離職報告要求：離職員工需提交離職報告，說明離職原因和交接事項。說明：離職報告是規(guī)范離職流程和交接工作的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付乙方底薪或團隊激勵。責任認定：支付違約金，違約金為應付金額的1%。示例：若甲方未按時支付乙方底薪一個月，應支付乙方違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責任認定責任認定：扣除相應比例的底薪作為懲罰。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因導致合同履行受阻或造成損失。責任認定：按照第三方介入?yún)f(xié)議中的責任限額進行賠償。示例：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)失誤，導致甲方損失人民幣元，第三方應賠償元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內解決爭議。責任認定：承擔因延遲解決爭議而產(chǎn)生的額外費用。示例：若雙方未能在規(guī)定時間內解決爭議，由違約方承擔由此產(chǎn)生的律師費用。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與團隊激勵協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.定義與解釋3.雙方基本信息4.房產(chǎn)銷售無責任底薪條款4.1無責任底薪計算方法4.2無責任底薪發(fā)放時間4.3無責任底薪調整機制5.團隊激勵條款5.1團隊激勵計劃概述5.2團隊激勵計劃參與條件5.3團隊激勵計劃獎勵標準5.4團隊激勵計劃發(fā)放時間5.5團隊激勵計劃調整機制6.工作職責與要求7.保密條款8.違約責任8.1無責任底薪違約責任8.2團隊激勵違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決10.合同生效及解除11.合同變更12.合同解除與終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.定義與解釋2.1“甲方”指委托房產(chǎn)銷售的企業(yè)或個人。2.2“乙方”指接受甲方委托，從事房產(chǎn)銷售的代理人。2.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的、乙方負責銷售的房地產(chǎn)項目。2.4“無責任底薪”指乙方在達成一定銷售業(yè)績前，由甲方按月支付的固定薪酬。2.5“團隊激勵”指甲方對乙方銷售團隊在達成特定銷售目標后，給予的額外獎勵。3.雙方基本信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方地址：____________________3.3乙方姓名：____________________3.4乙方身份證號碼：____________________3.5乙方聯(lián)系方式：____________________4.房產(chǎn)銷售無責任底薪條款4.1無責任底薪計算方法：乙方在簽訂本協(xié)議后，每月可獲得人民幣____元無責任底薪。4.2無責任底薪發(fā)放時間：甲方每月____日前向乙方支付上月無責任底薪。4.3無責任底薪調整機制：若市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整乙方無責任底薪，但需提前____天通知乙方。5.團隊激勵條款5.1團隊激勵計劃概述：乙方銷售團隊在達成甲方設定的銷售目標后，可獲得團隊激勵獎勵。5.2團隊激勵計劃參與條件：乙方銷售團隊需符合甲方規(guī)定的參與條件，包括但不限于人員配置、業(yè)績要求等。5.3團隊激勵計劃獎勵標準：根據(jù)乙方銷售團隊達成的銷售目標，甲方將給予相應比例的團隊激勵獎勵。5.4團隊激勵計劃發(fā)放時間：甲方在達成團隊激勵條件的次月____日前向乙方支付團隊激勵獎勵。5.5團隊激勵計劃調整機制：若市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整團隊激勵計劃，但需提前____天通知乙方。6.工作職責與要求6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本協(xié)議約定，認真履行房產(chǎn)銷售職責。6.2乙方應積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績，確保達成甲方設定的銷售目標。7.保密條款7.1乙方在履行本協(xié)議期間，對甲方提供的房產(chǎn)信息、客戶資料等商業(yè)秘密負有保密義務。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將上述商業(yè)秘密泄露給任何第三方。7.3若乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1若乙方未按協(xié)議規(guī)定完成銷售任務，甲方有權扣除相應比例的無責任底薪。8.2若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，金額為泄露秘密價值的三倍。8.3若甲方未按協(xié)議規(guī)定支付無責任底薪或團隊激勵獎勵，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為應付款項的____%。8.4若甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計算。10.3本協(xié)議期滿前____個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽事宜。一方提出終止協(xié)議的，應提前____個月書面通知對方。11.合同變更11.1任何一方對本協(xié)議的修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。12.合同解除與終止12.1.1本協(xié)議約定的有效期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3任何一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未糾正；12.1.4因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。13.合同附件13.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息；13.1.2乙方銷售團隊的構成；13.1.3團隊激勵計劃的具體實施方案。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應的資質證明；15.1.3能夠提供有助于本協(xié)議履行服務的專業(yè)能力。15.2第三方的概念：15.2.1第三方指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行的其他自然人、法人或其他組織。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方在本協(xié)議中承擔的責任限于其提供服務范圍內，對因第三方原因導致的違約行為，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.3.3利益：第三方通過提供服務獲得合理的經(jīng)濟利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供服務的主體，甲方應向第三方支付服務費用，并監(jiān)督第三方履行服務義務。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方銷售團隊的一部分，乙方應負責協(xié)調第三方與團隊成員之間的關系，確保第三方在團隊中的權益得到保障。15.4.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方（如客戶）之間的關系，應以本協(xié)議和相關法律法規(guī)為準。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定第三方的服務內容和費用，并在本協(xié)議中明確。16.2第三方介入后，甲乙雙方應共同制定第三方工作規(guī)范，確保第三方在履行職責過程中符合雙方的期望。16.3第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，評估第三方的工作表現(xiàn)，并根據(jù)實際情況進行調整。17