2024年某城市地標(biāo)建筑買賣居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某城市地標(biāo)建筑買賣居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條標(biāo)的物2.1建筑物的基本信息2.2地理位置及交通情況2.3土地使用權(quán)情況第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式及時(shí)間第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方的義務(wù)和責(zé)任第五條合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限8.3違約泄露保密信息的處理第九條合同的適用法律9.1本合同適用法律第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附件第十一條合同的簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)第十二條合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)12.2乙方留存份數(shù)12.3丙方留存份數(shù)第十三條合同的修訂13.1修訂的條件13.2修訂的程序第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：某城市地標(biāo)建筑的實(shí)際所有者，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：購買某城市地標(biāo)建筑的個(gè)體或集體，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（居間服務(wù)方）：根據(jù)甲方、乙方的委托，為甲方、乙方提供某城市地標(biāo)建筑買賣居間服務(wù)的合法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。第二條標(biāo)的物2.1建筑物的基本信息：某城市地標(biāo)建筑位于_______（詳細(xì)地址），建筑總面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑用途為_______。2.2地理位置及交通情況：建筑物位于城市的核心區(qū)域，交通便利，鄰近_______（地鐵站/公交站名稱），周邊配套設(shè)施完善，包括學(xué)校、醫(yī)院、商場等。2.3土地使用權(quán)情況：土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用年限至_______年。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：雙方確認(rèn)，某城市地標(biāo)建筑的買賣交易金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第四條居間服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方、乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于建筑物的基本信息、周邊環(huán)境、市場行情等；（2）協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行價(jià)格談判，促成交易的達(dá)成；（3）協(xié)助甲方、乙方辦理交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等；（4）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方解決交易過程中遇到的問題。4.2丙方的義務(wù)和責(zé)任：（1）丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（2）丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益；（3）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，不得無故拖延；（4）丙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的變更條件：合同生效后，如甲方、乙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。（1）甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的_______%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的_______%。6.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反合同規(guī)定，甲方、乙方均有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第八條保密條款8.1保密信息的范圍：本合同簽訂過程中雙方及丙方知悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密信息的期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露保密信息的處理：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的_______倍。第九條合同的適用法律9.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國_______法。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的簽訂地點(diǎn)為_______；（2）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；（3）本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的簽署11.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。11.2合同簽署地點(diǎn)：_______。第十二條合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)：一份。12.2乙方留存份數(shù)：一份。12.3丙方留存份數(shù)：一份。第十三條合同的修訂13.1修訂的條件：本合同的有效期內(nèi)，如因客觀情況發(fā)生變化，需對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂的，可提出修訂請求。13.2修訂的程序：修訂請求方應(yīng)向其他各方提交書面修訂方案，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面修訂協(xié)議，并按本合同約定的方式生效。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件：有下列情形之一，本合同即行終止：（1）合同約定的交易標(biāo)的全部交付，交易款項(xiàng)全部支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。14.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）2.1建筑物的基本信息2.2地理位置及交通情況2.3土地使用權(quán)情況3.1交易金額及支付方式3.2支付方式及時(shí)間4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1合同的生效、變更與解除5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件6.1違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3乙方違約責(zé)任6.4丙方違約責(zé)任7.1爭議解決方式7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.1保密條款8.2保密信息的范圍8.3保密信息的期限8.4違約泄露保密信息的處理9.1本合同適用法律9.2合同爭議適用法律10.1其他條款10.2附件11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附件12.1合同的簽署日期12.2甲方簽字12.3乙方簽字12.4丙方簽字合同目錄第一部分：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二部分：標(biāo)的物2.1建筑物的基本信息2.2地理位置及交通情況2.3土地使用權(quán)情況第三部分：交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式及時(shí)間第四部分：居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方的義務(wù)和責(zé)任第五部分：合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件第六部分：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七部分：爭議解決方式7.1提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2向人民法院提起訴訟第八部分：保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限8.3違約泄露保密信息的處理第九部分：其他條款9.1本合同適用法律9.2合同爭議適用法律第十部分：附件10.1附件列表10.2附件內(nèi)容第十一部分：合同簽署11.1合同簽署日期11.2甲方簽字11.3乙方簽字11.4丙方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某城市地標(biāo)建筑物的詳細(xì)信息附件二：地理位置及交通情況說明附件三：土地使用權(quán)證明文件附件四：建筑物的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)附件五：交易金額及支付方式的詳細(xì)說明附件六：居間服務(wù)內(nèi)容的書面承諾附件七：保密協(xié)議附件八：合同生效、變更與解除的條件和程序附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭議解決方式的選擇聲明附件一：某城市地標(biāo)建筑物的詳細(xì)信息本附件應(yīng)包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、使用情況等詳細(xì)信息，以及建筑物的產(chǎn)權(quán)證明文件。附件二：地理位置及交通情況說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述某城市地標(biāo)建筑物的地理位置、周邊環(huán)境、交通便利程度等信息，并提供地圖或其他視覺材料以便于理解。附件三：土地使用權(quán)證明文件本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件或其他證明文件，證明甲方對標(biāo)的物所在土地的使用權(quán)。附件四：建筑物的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)本附件應(yīng)包含建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、建筑材料等相關(guān)技術(shù)文件。附件五：交易金額及支付方式的詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明交易金額的構(gòu)成、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）及支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件六：居間服務(wù)內(nèi)容的書面承諾本附件應(yīng)書面確認(rèn)丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息提供、價(jià)格談判、手續(xù)協(xié)助等。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方及丙方對合同及交易過程中獲取的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件八：合同生效、變更與解除的條件和程序本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同生效、變更與解除的條件和程序，包括但不限于書面協(xié)議、雙方同意等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件應(yīng)詳細(xì)列舉各種違約行為，包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按約定履行合同義務(wù)等，并提供相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金計(jì)算方式。附件十：爭議解決方式的選擇聲明本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇爭議解決方式的意愿，如提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或支付的價(jià)款不符合合同約定的金額。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易金額的_______%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的5%。甲方還需賠償乙方因延遲交貨而造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方未能履行合同導(dǎo)致乙方解除合同，甲方還需支付乙方因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物：指本合同中甲方出售給乙方的某城市地標(biāo)建筑物。2.居間服務(wù)：指丙方作為中間人，為甲方和乙方提供促成交易的幫助和服務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.