2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.裝修補(bǔ)助金額及支付方式2.1裝修補(bǔ)助總額2.2支付方式2.3付款時(shí)間及流程3.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修進(jìn)度安排4.1裝修開始時(shí)間4.2裝修完成時(shí)間4.3裝修進(jìn)度監(jiān)控5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)5.3質(zhì)保期限6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：裝修補(bǔ)助申請表11.2附件二：裝修驗(yàn)收報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：深圳市人才住房保障局甲方地址：深圳市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方乙方名稱：乙方地址：深圳市區(qū)街道號身份證號碼：44030019900301聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條裝修補(bǔ)助金額及支付方式2.1裝修補(bǔ)助總額根據(jù)深圳市人才住房保障局的規(guī)定，乙方符合申請條件，本次裝修補(bǔ)助總額為人民幣萬元整。2.2支付方式裝修補(bǔ)助款將分兩次支付：（1）第一次支付：合同簽訂后日內(nèi)，支付總額的50%；（2）第二次支付：裝修工程完工并通過驗(yàn)收后日內(nèi)，支付剩余總額的50%。2.3付款時(shí)間及流程付款流程如下：（1）乙方提交裝修補(bǔ)助申請表及相關(guān)證明材料；（2）甲方審核通過后，辦理支付手續(xù)；（3）甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目（1）室內(nèi)地面、墻面、頂面裝修；（2）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施安裝；（3）門窗安裝；（4）室內(nèi)水電改造。3.2裝修材料乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料，具體材料品牌及規(guī)格由乙方自行選擇。3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，確保工程質(zhì)量，符合居住安全及舒適要求。3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完工后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付第二次裝修補(bǔ)助款。第四條裝修進(jìn)度安排4.1裝修開始時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)開始裝修工程。4.2裝修完成時(shí)間乙方應(yīng)在裝修開始后個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。4.3裝修進(jìn)度監(jiān)控甲方將對乙方裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保裝修工程按期完成。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2售后服務(wù)乙方應(yīng)提供至少年的售后服務(wù)，確保房屋及裝修設(shè)施的正常使用。5.3質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)量保證期為年。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行裝修；（2）乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；（4）乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方停止裝修工程，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定進(jìn)行整改；（2）若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用除法律另有規(guī)定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正的；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散的。9.2合同終止條件（1）裝修工程按期完工并通過驗(yàn)收；（2）乙方履行完所有合同約定的義務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬本合同的保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條規(guī)定合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互退還已支付的費(fèi)用。第十二條合同附件12.1附件一：裝修補(bǔ)助申請表12.2附件二：裝修驗(yàn)收報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修合同、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同解除與終止通知14.1解除合同通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。14.2終止合同通知一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明終止合同的原因。14.3通知方式通知應(yīng)采用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量，可以邀請第三方參與。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）因第三方原因?qū)е卵b修工程延誤的賠償；（2）因第三方原因?qū)е卵b修質(zhì)量不合格的修復(fù)或賠償；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿实馁r償責(zé)任；（4）因第三方原因?qū)е缕渌麚p失的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有獨(dú)立履行職責(zé)的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的主要當(dāng)事人，負(fù)責(zé)合同的履行與監(jiān)督。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托內(nèi)容履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2第三方作為爭議的一方，應(yīng)積極配合爭議解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，第三方不再承擔(dān)相關(guān)職責(zé)。第九條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修補(bǔ)助申請表要求：詳細(xì)填寫申請人基本信息、申請?jiān)?、裝修項(xiàng)目、預(yù)算金額等。說明：該附件用于乙方申請裝修補(bǔ)助，作為甲方審批的依據(jù)。2.裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程完成情況、材料使用情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件用于甲方驗(yàn)收裝修工程，確認(rèn)乙方是否按照合同約定完成裝修。3.裝修合同要求：明確甲乙雙方在裝修過程中的權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為裝修工程的基礎(chǔ)合同，對甲乙雙方具有約束力。4.材料清單要求：詳細(xì)列出裝修工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：該附件用于甲方對乙方所使用材料進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝等方面。說明：該附件作為驗(yàn)收依據(jù)，確保裝修工程符合合同約定。6.付款憑證要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：該附件用于甲方核對付款情況，確保裝修補(bǔ)助款的正確支付。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：該附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若乙方裝修后的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付裝修補(bǔ)助款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付裝修補(bǔ)助款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致裝修工程存在質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.裝修補(bǔ)助金額及支付方式4.1裝修補(bǔ)助金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.購房條件及要求5.1購房資格5.2房屋類型5.3房屋面積5.4購房時(shí)間6.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料6.2裝修風(fēng)格6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.4裝修期限7.裝修驗(yàn)收及費(fèi)用結(jié)算7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3合同變更及解除12.合同附件12.1附件一：裝修補(bǔ)助申請表12.2附件二：裝修合同12.3附件三：裝修驗(yàn)收報(bào)告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“裝修補(bǔ)助”是指甲方按照本合同約定向乙方支付的，用于乙方購買位于深圳的住房的裝修費(fèi)用；（2）“住房”是指乙方根據(jù)本合同約定購買的，位于深圳市行政區(qū)域內(nèi)的住宅房屋；（3）“裝修”是指乙方對住房進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、裝修和設(shè)備安裝等。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）2.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱：2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市行政區(qū)域內(nèi)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)乙方購房情況確定4.裝修補(bǔ)助金額及支付方式4.1裝修補(bǔ)助金額裝修補(bǔ)助金額：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元整4.2支付方式（1）支付比例：裝修補(bǔ)助金額的80%；（2）支付時(shí)間：乙方購房合同簽訂后30日內(nèi)；（3）支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.購房條件及要求5.1購房資格乙方須符合深圳市人才住房購房條件，具體要求如下：（1）具有深圳市戶籍或持有深圳市居住證；（3）在深圳市繳納社會保險(xiǎn)滿1年。5.2房屋類型房屋類型：住宅5.3房屋面積房屋面積：不超過120平方米5.4購房時(shí)間購房時(shí)間：2024年度內(nèi)6.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料裝修材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方應(yīng)選擇環(huán)保、安全、耐用的材料。6.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：簡約現(xiàn)代6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方所在區(qū)域的人才住房裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4裝修期限裝修期限：自購房合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成裝修7.裝修驗(yàn)收及費(fèi)用結(jié)算7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方所在區(qū)域的人才住房裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序（1）乙方在裝修完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方在接到驗(yàn)收通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付剩余的裝修補(bǔ)助金額。7.3費(fèi)用結(jié)算（1）乙方提交裝修費(fèi)用發(fā)票和驗(yàn)收報(bào)告；（2）甲方在核實(shí)費(fèi)用后，支付剩余裝修補(bǔ)助金額；（3）如有不符，雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間支付裝修補(bǔ)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）若甲方提供的裝修補(bǔ)助金額低于合同約定，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額，并支付違約金；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總額的1%；（2）若乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的裝修期限屆滿，且乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）本合同約定的其他終止條件成立。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3合同變更及解除（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同解除需按法定程序進(jìn)行，并書面通知對方。12.合同附件12.1附件一：裝修補(bǔ)助申請表12.2附件二：裝修合同12.3附件三：裝修驗(yàn)收報(bào)告13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人甲方代表：（簽字或蓋章）乙方代表：（簽字或蓋章）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入（1）在裝修補(bǔ)助購房協(xié)議的履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)以書面形式通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同委托。16.第三方職責(zé)及權(quán)限16.1第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，以及合同解除等事宜。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行評估，確保裝修費(fèi)用合理。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.2第三方權(quán)限（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中的相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方為其提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。（2）若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲乙雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照第九條約定執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為深圳市人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修補(bǔ)助申請表要求：乙方需提供個(gè)人基本信息、購房合同、身份證件等，以申請裝修補(bǔ)助。說明：申請表需填寫完整，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：裝修合同要求：乙方需與裝修公司簽訂裝修合同，明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。說明：裝修合同需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：裝修完成后，乙方需邀請甲方及第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收報(bào)告。說明：驗(yàn)收報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，并由驗(yàn)收人員簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：裝修材料清單要求：乙方需提供裝修所使用的材料清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：材料清單需與實(shí)際使用材料相符，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：裝修費(fèi)用發(fā)票要求：乙方需提供裝修費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票，以作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。說明：發(fā)票需完整、清晰，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：裝修工程進(jìn)度報(bào)告要求：乙方需定期向甲方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問題等。說明：進(jìn)度報(bào)告需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：若甲乙雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議需符合法律法規(guī)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付裝修補(bǔ)助。乙方未按約定時(shí)間完成裝修。乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為裝修總額的1%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)賠償。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付裝修補(bǔ)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。示例二：若乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為人民幣______元。示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償，賠償金額為人民幣______元。全文完。2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同術(shù)語的適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3第三方相關(guān)信息3.住房裝修補(bǔ)助條件3.1裝修補(bǔ)助的申請條件3.2裝修補(bǔ)助的申請流程3.3裝修補(bǔ)助的申請材料3.4裝修補(bǔ)助的審批程序3.5裝修補(bǔ)助的發(fā)放方式4.購房協(xié)議4.1購房雙方的權(quán)利義務(wù)4.2住房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息4.3購房價(jià)格及支付方式4.4房屋交付時(shí)間及條件4.5房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.裝修補(bǔ)助金額及支付5.1裝修補(bǔ)助金額的計(jì)算方法5.2裝修補(bǔ)助的支付時(shí)間5.3裝修補(bǔ)助的支付方式5.4裝修補(bǔ)助的退還條件6.質(zhì)量保證與保修6.1裝修質(zhì)量保證6.2裝修保修期限及內(nèi)容6.3裝修保修責(zé)任的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金及賠償金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件一：住房裝修補(bǔ)助申請表10.2合同附件二：購房合同10.3合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義（1）“本合同”指《2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議》；（2）“出讓方”指深圳市住房保障局；（3）“受讓方”指符合深圳市人才住房政策的購房者；（4）“人才住房”指深圳市為吸引人才而提供的住房；（5）“裝修補(bǔ)助”指深圳市為鼓勵(lì)人才改善居住條件而提供的資金支持；（6）“住房裝修”指受讓方對人才住房進(jìn)行的裝修活動。1.2本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市人才住房政策實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3本合同術(shù)語的適用范圍本合同術(shù)語的適用范圍限于本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息（1）名稱：深圳市住房保障局；（2）地址：深圳市區(qū)街道；（3）法定代表人：X；（4）聯(lián)系電話：X。2.2受讓方基本信息（1）姓名：X；（2）身份證號碼：X；（3）地址：X；（4）聯(lián)系電話：X。2.3第三方相關(guān)信息（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：X；（2）貸款銀行：X；（3）其他相關(guān)單位或個(gè)人。3.住房裝修補(bǔ)助條件3.1裝修補(bǔ)助的申請條件（1）受讓方須為深圳市人才住房政策的受益者；（2）受讓方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出讓方提交裝修補(bǔ)助申請；（3）受讓方須保證裝修活動符合深圳市相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.2裝修補(bǔ)助的申請流程（1）受讓方向出讓方提交裝修補(bǔ)助申請材料；（2）出讓方對申請材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，出讓方向受讓方發(fā)放裝修補(bǔ)助。3.3裝修補(bǔ)助的申請材料（1）受讓方身份證復(fù)印件；（2）住房證明材料；（3）裝修方案及預(yù)算；（4）其他相關(guān)材料。3.4裝修補(bǔ)助的審批程序（1）出讓方對申請材料進(jìn)行初步審核；（2）組織專家對裝修方案進(jìn)行評審；（3）審批結(jié)果通知受讓方。3.5裝修補(bǔ)助的發(fā)放方式（1）一次性發(fā)放；（2）分期發(fā)放。4.購房協(xié)議4.1購房雙方的權(quán)利義務(wù)（1）出讓方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封；（2）受讓方按時(shí)足額支付購房款；（3）受讓方遵守房屋使用規(guī)定。4.2住房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息（1）住房位于深圳市區(qū)；（2）住房面積為平方米；（3）住房為結(jié)構(gòu)。4.3購房價(jià)格及支付方式（1）購房價(jià)格為元；（2）支付方式：分期付款。4.4房屋交付時(shí)間及條件（1）房屋交付時(shí)間為年月；（2）交付條件：房屋具備入住條件。4.5房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）受讓方在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）出讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.裝修補(bǔ)助金額及支付5.1裝修補(bǔ)助金額的計(jì)算方法（1）根據(jù)受讓方實(shí)際裝修支出的一定比例計(jì)算；（2）裝修補(bǔ)助金額不超過深圳市規(guī)定的最高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修補(bǔ)助的支付時(shí)間（1）在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)；（2）分期支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。5.3裝修補(bǔ)助的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。5.4裝修補(bǔ)助的退還條件（1）受讓方未按規(guī)定進(jìn)行裝修；（2）受讓方未按時(shí)足額支付購房款；（3）其他導(dǎo)致裝修補(bǔ)助無法正常發(fā)放的情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同的簽訂、履行、變更或終止發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市住房保障局所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）深圳市住房保障局；（2）深圳市仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起60日內(nèi)作出裁決或判決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)深圳市住房保障局備案。9.2合同終止條件（1）購房合同約定的房屋交付條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.合同附件10.1合同附件一：住房裝修補(bǔ)助申請表10.2合同附件二：購房合同10.3合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.4合同附件四：裝修方案及預(yù)算10.5合同附件五：爭議解決協(xié)議書（如有）11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽署時(shí)間：年月日；（2）簽署地點(diǎn)：深圳市區(qū)街道。11.2合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）自合同經(jīng)深圳市住房保障局備案之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同變更與解除的條件（1）合同變更：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因；（2）合同解除：一方嚴(yán)重違約或合同目的不能實(shí)現(xiàn)。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院（1）合同履行地或爭議發(fā)生地人民法院；（2）深圳市住房保障局所在地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。14.2合同未盡事宜的處理原則（1）按本合同相關(guān)條款執(zhí)行；（2）按雙方協(xié)商一致的原則處理；（3）按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、貸款銀行、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行有關(guān)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因其提供的服務(wù)或履行義務(wù)產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由本合同約定；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過因第三方行為導(dǎo)致的受讓方實(shí)際損失的百分之五十。15.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，甲方和乙方不對第三方的行為負(fù)責(zé)；（2）如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其履行合同義務(wù)。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以確保第三方能夠履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以確保第三方能夠履行服務(wù)義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議共同確定；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方變更程序（1）甲方或乙方提前30日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ鼡Q第三方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)達(dá)成書面同意更換第三方的協(xié)議；19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形（1）第三方未按約定提供服務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違約責(zé)任（1）第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；（2）甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方違約給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房裝修補(bǔ)助申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、住房信息、裝修預(yù)算、裝修方案等內(nèi)容，并由申請人簽字確認(rèn)。附件說明：此表為申請裝修補(bǔ)助的必要文件，需由受讓方填寫并提交給出讓方。2.附件二：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)詳細(xì)約定房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。附件說明：此合同為本合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：此復(fù)印件為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，需由出讓方提供。4.附件四：裝修方案及預(yù)算詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇等，預(yù)算應(yīng)明確列出各項(xiàng)費(fèi)用。附件說明：此附件為裝修補(bǔ)助申請的必要文件，需由受讓方提供。5.附件五：爭議解決協(xié)議書（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議書為爭議解決的重要文件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按時(shí)足額支付購房款；出讓方未按約定時(shí)間交付房屋；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；受損方有權(quán)要求違約方賠償損失，損失包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：受讓方未按時(shí)足額支付購房款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項(xiàng)的千分之五；示例二：第三方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金數(shù)額為貸款總額的千分之一；示例三：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議3本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.協(xié)議背景與目的1.3.補(bǔ)助政策與標(biāo)準(zhǔn)2.1.補(bǔ)助范圍與條件2.2.補(bǔ)助申請流程2.3.補(bǔ)助金額及支付方式3.1.房屋信息與購置要求3.2.房屋交付與驗(yàn)收3.3.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1.裝修方案與設(shè)計(jì)4.2.裝修工程實(shí)施與監(jiān)督4.3.質(zhì)量與安全保證5.1.合同期限與續(xù)簽5.2.合同變更與解除5.3.違約責(zé)任與處理6.1.爭議解決方式6.2.法律適用與管轄7.1.保密條款7.2.通知與送達(dá)8.1.合同附件8.2.附件內(nèi)容及效力9.1.合同生效與終止9.2.合同解除條件10.1.合同解除程序10.2.合同解除后果11.1.合同解除通知11.2.合同解除證明12.1.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.合同解除后的爭議解決13.2.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理14.1.合同其他約定14.2.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1.甲方（提供人才住房裝修補(bǔ)助一方）名稱：深圳市住房保障局1.1.2.甲方（提供人才住房裝修補(bǔ)助一方）地址：深圳市福田區(qū)街道路號1.1.3.乙方（接受人才住房裝修補(bǔ)助一方）名稱：1.1.4.乙方（接受人才住房裝修補(bǔ)助一方）身份證號碼：XXXXXX1.2.協(xié)議背景與目的1.2.1.根據(jù)《深圳市人才住房條例》及相關(guān)政策，甲方為鼓勵(lì)人才在深圳安居樂業(yè)，特設(shè)立人才住房裝修補(bǔ)助。1.2.2.本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在人才住房裝修補(bǔ)助事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3.補(bǔ)助政策與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1.補(bǔ)助對象：符合條件的深圳市高層次人才、急需緊缺人才等。1.3.2.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)申請人實(shí)際情況，最高補(bǔ)助金額不超過人民幣萬元。2.1.補(bǔ)助范圍與條件2.1.1.補(bǔ)助范圍：乙方在深圳市購置人才住房后，進(jìn)行裝修的費(fèi)用。2.1.2.補(bǔ)助條件：（1）乙方為深圳市戶籍居民；（2）乙方在深圳市購置的住房符合深圳市人才住房標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方在購置住房后6個(gè)月內(nèi)提交申請。2.2.補(bǔ)助申請流程2.2.1.乙方在購置住房后，向甲方提交申請；2.2.2.甲方對申請材料進(jìn)行審核；2.2.3.審核通過后，甲方向乙方發(fā)放補(bǔ)助資金。2.3.補(bǔ)助金額及支付方式2.3.1.補(bǔ)助金額：根據(jù)乙方實(shí)際情況，按照補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.3.2.支付方式：甲方將補(bǔ)助資金直接支付至乙方指定的銀行賬戶。3.1.房屋信息與購置要求3.1.1.房屋信息：乙方購置的住房為位于深圳市區(qū)的小區(qū)棟單元；3.1.2.購置要求：乙方購置的住房面積不低于平方米，且符合深圳市人才住房標(biāo)準(zhǔn)。3.2.房屋交付與驗(yàn)收3.2.1.房屋交付：乙方在購置住房后，按照約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)；3.2.2.驗(yàn)收：乙方在辦理房屋交付手續(xù)后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合約定要求。3.3.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修房屋應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.3.2.要求：乙方在裝修過程中，確保工程質(zhì)量、安全，并按照約定時(shí)間完成裝修。4.1.裝修方案與設(shè)計(jì)4.1.1.乙方在裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案及設(shè)計(jì)；4.1.2.甲方對裝修方案及設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，提出修改意見。4.2.裝修工程實(shí)施與監(jiān)督4.2.1.乙方在裝修過程中，應(yīng)按照裝修方案及設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；4.2.2.甲方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全。4.3.質(zhì)量與安全保證4.3.1.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全；4.3.2.若因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.合同期限與續(xù)簽5.1.1.本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至年月日止；5.1.2.如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。5.2.合同變更與解除5.2.1.合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更；（1）一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。5.3.違約責(zé)任與處理5.3.1.違約責(zé)任：一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3.2.處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.1.爭議解決方式6.1.1.甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.1.2.協(xié)商不成，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。6.2.法律適用與管轄6.2.1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律；6.2.2.本協(xié)議簽訂地為深圳市，甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由深圳市人民法院管轄。8.1.合同附件（1）乙方提供的身份證復(fù)印件；（2）乙方購置的住房合同復(fù)印件；（3）乙方裝修方案及設(shè)計(jì)文件；（4）乙方裝修工程驗(yàn)收報(bào)告；（5）甲方出具的補(bǔ)助資金支付憑證。8.2.附件內(nèi)容及效力8.2.1.合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；8.2.2.合同附件的內(nèi)容與合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。9.1.合同生效與終止9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2.本合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；（3）法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.1.合同解除程序10.1.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.1.2.對方在接到解除合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以回復(fù)；10.1.3.雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.合同解除后果10.2.2.解除合同后，乙方已取得的補(bǔ)助資金不予退還。10.3.合同解除通知10.3.1.合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.3.2.合同解除通知的發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.4.合同解除證明10.4.1.合同解除后，雙方應(yīng)各自出具合同解除證明；10.4.2.合同解除證明應(yīng)包括解除合同的日期、原因、雙方簽字（或蓋章）等。11.1.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1.1.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；11.2.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2.1.合同解除后，乙方已取得的補(bǔ)助資金不予退還；11.2.2.甲方已支付的補(bǔ)助資金，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行使用。11.3.合同解除后的爭議解決11.3.1.合同解除后，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.3.2.協(xié)商不成，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。11.4.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理11.4.2.雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)得到妥善處理。12.1.合同其他約定12.1.1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；12.1.2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則解決。13.1.合同簽署與生效日期13.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.1.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.合同其他條款14.1.1.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；14.1.2.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的主體。15.1.2.第三方可以是個(gè)人，也可以是法人或其他組織。15.2.第三方介入的類型15.2.1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務(wù)的第三方。15.2.2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、建議等服務(wù)的第三方。15.2.3.評估服務(wù)：對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同履行情況進(jìn)行評估的第三方。15.2.4.監(jiān)理服務(wù)：對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。15.2.5.施工服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋裝修等施工服務(wù)的第三方。15.3.第三方介入的流程15.3.1.甲乙雙方在簽訂本合同前，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。15.3.2.需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體類型、職責(zé)和權(quán)限。15.4.甲乙方責(zé)任劃分15.4.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)責(zé)；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)責(zé)；（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的倍；（2）咨詢服務(wù)：因咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）評估服務(wù)：評估結(jié)果與實(shí)際情況不符的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）監(jiān)理服務(wù)：因監(jiān)理服務(wù)不到位導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）施工服務(wù)：因施工服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.第三方介入的額外條款（1）第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的期限及終止條件；（4）第三方介入的保密義務(wù)；（5）第三方介入的違約責(zé)任。15.7.第三方介入的說明15.7.1.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.7.2.第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不應(yīng)增加甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。15.8.第三方與其他各方的劃分說明15.8.1.第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方及其他各方之間不存在利益關(guān)系。15.8.2.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.8.3.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份，確保補(bǔ)助申請的真實(shí)性。2.乙方購置的住房合同復(fù)印件：用于證明乙方已購置符合條件的人才住房。3.乙方裝修方案及設(shè)計(jì)文件：用于明確乙方裝修的具體方案和設(shè)計(jì)要求。4.乙方裝修工程驗(yàn)收報(bào)告：用于證明乙方裝修工程已完成，并符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方出具的補(bǔ)助資金支付憑證：用于證明甲方已按照協(xié)議支付補(bǔ)助資金。6.乙方裝修工程發(fā)票及付款憑證：用于證明乙方已支付裝修工程相關(guān)費(fèi)用。7.乙方銀行賬戶信息：用于甲方支付補(bǔ)助資金。8.乙方聯(lián)系方式變更通知：用于通知甲方乙方聯(lián)系方式的變化。9.甲方通知及文件：包括甲方發(fā)出的所有與本合同相關(guān)的通知、文件等。10.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)將所有附件提交給甲方。4.如附件內(nèi)容發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供更新后的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在購置住房后6個(gè)月內(nèi)提交申請材料，逾期未提交的，視為違約。示例說明：若乙方在購置住房后7個(gè)月提交申請材料，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放補(bǔ)助資金。2.違約行為：乙方提供的申請材料不真實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的申請材料應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假內(nèi)容，視為違約。示例說明：若乙方在申請材料中提供虛假身份證復(fù)印件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決裝修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)助資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方申請后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)助資金，逾期未支付的，視為違約。示例說明：若甲方在收到乙方申請后2個(gè)月仍未支付補(bǔ)助資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.裝修補(bǔ)助金額3.1裝修補(bǔ)助總額3.2裝修補(bǔ)助支付方式3.3裝修補(bǔ)助支付時(shí)間4.購房事項(xiàng)4.1房屋信息4.2購房價(jià)格4.3購房時(shí)間4.4購房流程5.裝修要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料5.3裝修期限6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量保修服務(wù)7.付款事項(xiàng)7.1購房款支付7.2裝修補(bǔ)助款支付7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度深圳人才住房裝修補(bǔ)助購房協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指提供人才住房裝修補(bǔ)助的深圳市政府相關(guān)部門。1.1.3“受讓方”指符合深圳市人才住房政策并申請裝修補(bǔ)助的個(gè)人。1.1.4“裝修補(bǔ)助”指根據(jù)本合同規(guī)定，由出讓方支付給受讓方的住房裝修費(fèi)用。1.1.5“房屋”指受讓方購買的位于深圳市的住房。1.1.6“裝修標(biāo)準(zhǔn)”指符合深圳市人才住房政策規(guī)定的裝修要求。1.2解釋原則1.2.1本合同用語應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同條款含義不明確，應(yīng)按照有利于維護(hù)受讓方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：深圳市人才住房保障辦公室2.1.2出讓方地址：深圳市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2受讓方信息2.2.1受讓方姓名：2.2.2受讓方身份證號碼：4403001990050200182.2.3受讓方地址：深圳市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx6666第三條裝修補(bǔ)助金額3.1裝修補(bǔ)助總額3.1.1裝修補(bǔ)助總額為人民幣萬元整。3.1.2裝修補(bǔ)助總額按房屋面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)助元。3.2裝修補(bǔ)助支付方式3.2.1裝修補(bǔ)助分兩次支付。3.2.2第一次支付：在房屋交付后，支付裝修補(bǔ)助總額的50%。3.2.3第二次支付：在受讓方提交驗(yàn)收合格證明后，支付裝修補(bǔ)助總額的剩余50%。3.3裝修補(bǔ)助支付時(shí)間3.3.1第一次支付時(shí)間：房屋交付后日內(nèi)。3.3.2第二次支付時(shí)間：提交驗(yàn)收合格證明后日內(nèi)。第四條購房事項(xiàng)4.1房屋信息4.1.1房屋地址：深圳市區(qū)路號4.1.2房屋面積：平方米4.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房4.2購房價(jià)格4.2.1購房價(jià)格為人民幣萬元整。4.3購房時(shí)間4.3.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)完成購房。4.3.2購房流程應(yīng)按照出讓方提供的購房指南進(jìn)行。第五條裝修要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合深圳市人才住房政策規(guī)定的裝修要求。5.1.2裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求。5.2裝修材料5.2.1裝修材料由受讓方自行選購，但應(yīng)符合出讓方規(guī)定的品牌和規(guī)格要求。5.3裝修期限5.3.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)月內(nèi)完成裝修。第六條質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2裝修工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)。6.2質(zhì)量保證期6.2.1質(zhì)量保證期為裝修完成后個(gè)月。6.3質(zhì)量保修服務(wù)6.3.1出讓方應(yīng)提供裝修質(zhì)量問題保修服務(wù)。第七條付款事項(xiàng)7.1購房款支付7.1.1受讓方應(yīng)在購房合同約定的期限內(nèi)支付購房款。7.1.2逾期支付購房款，每日應(yīng)按未支付金額的0.1%向出讓方支付違約金。7.2裝修補(bǔ)助款支付7.2.1出讓方在收到受讓方提交的驗(yàn)收合格證明后，應(yīng)在日內(nèi)支付裝修補(bǔ)助款。7.2.2逾期支付裝修補(bǔ)助款，每日應(yīng)按未支付金額的0.1%向受讓方支付違約金。7.3逾期付款責(zé)任7.3.1如一方逾期付款，另一方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按本合同約定支付購房款的；8.1.2受讓方未按本合同約定完成裝修的；8.1.3出讓方未按本合同約定支付裝修補(bǔ)助款的；8.1.4一方未按本合同約定履行通知義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按本合同約定計(jì)算；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2本合同經(jīng)出讓方審核同意；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的購房時(shí)間或裝修期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違約，另一方解除合同；10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或直接送達(dá)的方式發(fā)送；11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.3不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為深圳市；12.3簽署人身份12.3.1出讓方簽署人應(yīng)為法定代表人或其授權(quán)代表；12.3.