2024版地下室租賃及地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室租賃及地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1租賃或轉(zhuǎn)讓的地下空間位置2.2地下空間面積及結(jié)構(gòu)2.3地下空間用途3.租賃或轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃或轉(zhuǎn)讓起始日期3.2租賃或轉(zhuǎn)讓終止日期3.3租賃或轉(zhuǎn)讓期限的變更4.租金或使用費(fèi)4.1租金或使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1租金或使用費(fèi)支付5.2押金及保證金5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.交付與接收6.1地下空間交付條件6.2地下空間接收程序6.3交付時(shí)間及方式7.使用條件與限制7.1使用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.2使用范圍及限制7.3使用安全責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1地下空間維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)要求8.3維修責(zé)任及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：_______1.2.2承租方：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：電話_______，郵箱_______1.3.2承租方：電話_______，郵箱_______1.4住所地1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______2.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1租賃或轉(zhuǎn)讓的地下空間位置：_______2.2地下空間面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______結(jié)構(gòu)2.3地下空間用途：_______3.租賃或轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃或轉(zhuǎn)讓起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃或轉(zhuǎn)讓終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃或轉(zhuǎn)讓期限的變更：_______4.租金或使用費(fèi)4.1租金或使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月4.2支付方式及時(shí)間：_______4.3違約金及滯納金：_______5.租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1租金或使用費(fèi)支付：_______5.2押金及保證金：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.交付與接收6.1地下空間交付條件：_______6.2地下空間接收程序：_______6.3交付時(shí)間及方式：_______7.使用條件與限制7.1使用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2使用范圍及限制：_______7.3使用安全責(zé)任：_______8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1地下空間維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)和管理。8.1.2承租方在使用期間負(fù)責(zé)地下空間的日常保養(yǎng)和清潔。8.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)要求8.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明書進(jìn)行日常維護(hù)。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)地下空間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。8.3維修責(zé)任及費(fèi)用8.3.1因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。9.1.2承租方違反使用規(guī)范和限制。9.1.3出租方未按時(shí)交付地下空間。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.3違約金計(jì)算及支付9.3.1違約金按未支付租金或使用費(fèi)的百分比計(jì)算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件。11.1.3違約方嚴(yán)重違反合同約定。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃或轉(zhuǎn)讓的地下空間。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免并不能克服的事件。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力事件通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2出租方完成地下空間的交付。13.2合同終止條件13.2.1租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃或轉(zhuǎn)讓的地下空間。13.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：地下空間使用說(shuō)明書、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.4合同變更及補(bǔ)充14.4.1本合同的變更及補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，如實(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的類型：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行。4.1.2顧問(wèn)：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.1.3監(jiān)理：對(duì)地下空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)地下空間的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方的介入程序：4.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入。4.2.2第三方提交服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等方案。4.2.3甲乙雙方對(duì)第三方方案進(jìn)行審議，并決定是否接受。4.2.4第三方介入合同關(guān)系，履行其職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.1.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的的_______%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或意見有選擇權(quán)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或意見有選擇權(quán)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方存在共同責(zé)任，則按責(zé)任比例承擔(dān)。6.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或意見有監(jiān)督權(quán)。7.第三方的退出與替換7.1第三方的退出：7.1.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。7.1.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。7.2第三方的替換：7.2.1第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方進(jìn)行替換。7.2.2新的第三方需符合合同約定的條件。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。8.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下空間使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含地下空間的結(jié)構(gòu)、用途、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備使用說(shuō)明等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書應(yīng)在交付地下空間時(shí)提供給承租方。2.地下空間圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供地下空間的結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布局圖、安全出口圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于承租方了解和使用。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明地下空間內(nèi)所有設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄地下空間及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修情況。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)定期更新，以便追蹤設(shè)備狀態(tài)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽署時(shí)一并簽訂。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入時(shí)簽訂。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在變更及補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力證明應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因延遲付款造成的損失。示例：承租方逾期支付租金，每日應(yīng)支付_______%的違約金。1.2承租方違反使用規(guī)范和限制。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：承租方擅自改變地下空間用途，應(yīng)賠償出租方因設(shè)施損壞造成的損失。1.3出租方未按時(shí)交付地下空間。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲交付造成的損失。示例：出租方逾期交付地下空間，每日應(yīng)支付_______%的違約金。1.4第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因損失造成的損失。1.5任何一方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：任何一方未履行合同約定，每日應(yīng)支付_______%的違約金。全文完。2024版地下室租賃及地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下室及地下空間的基本情況2.1.地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.地下空間的使用范圍、功能劃分等信息3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1.租賃期限的起止日期3.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的起止日期4.租金及使用費(fèi)4.1.租金或使用費(fèi)的計(jì)算方式4.2.支付時(shí)間及方式4.3.違約金及滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.使用權(quán)的范圍及限制5.1.使用權(quán)的具體范圍5.2.使用權(quán)的限制條件6.維修與保養(yǎng)6.1.雙方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)7.安全管理7.1.安全責(zé)任及義務(wù)7.2.應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.2.合同終止的條件9.3.解除或終止合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)：2.地下室及地下空間的基本情況2.1.地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1.地下室位于：2.1.2.地下室總面積：2.1.3.地下室結(jié)構(gòu)：2.2.地下空間的使用范圍、功能劃分等信息2.2.1.使用范圍：2.2.2.功能劃分：2.2.3.附屬設(shè)施：3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1.租賃期限的起止日期3.1.1.租賃期限自：3.1.2.租賃期限至：3.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的起止日期3.2.1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自：3.2.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至：4.租金及使用費(fèi)4.1.租金或使用費(fèi)的計(jì)算方式4.1.1.租金或使用費(fèi)金額：4.1.2.計(jì)算方式：4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.支付時(shí)間：4.2.2.支付方式：4.3.違約金及滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.違約金比例：4.3.2.滯納金比例：5.使用權(quán)的范圍及限制5.1.使用權(quán)的具體范圍5.1.1.使用權(quán)范圍：5.1.2.使用權(quán)限制：5.2.使用權(quán)的限制條件5.2.1.限制條件一：5.2.2.限制條件二：6.維修與保養(yǎng)6.1.雙方維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：6.1.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：6.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1.維修費(fèi)用承擔(dān)方式：6.2.2.維修費(fèi)用承擔(dān)比例：7.安全管理7.1.安全責(zé)任及義務(wù)7.1.1.出租方安全責(zé)任及義務(wù)：7.1.2.承租方安全責(zé)任及義務(wù)：7.2.應(yīng)急預(yù)案7.2.1.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：7.2.2.應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行流程：8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按合同約定提供地下室及地下空間的違約責(zé)任：8.1.2.未按時(shí)收取租金或使用費(fèi)的違約責(zé)任：8.1.3.未經(jīng)承租方同意擅自改變地下室及地下空間用途的違約責(zé)任：8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)的違約責(zé)任：8.2.2.未按合同約定使用地下室及地下空間的違約責(zé)任：8.2.3.損壞地下室及地下空間設(shè)施的違約責(zé)任：8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.違約賠償總額：8.3.2.賠償金的支付方式：9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.1.1.出租方解除合同的條件：9.1.2.承租方解除合同的條件：9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿：9.2.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿：9.2.3.雙方協(xié)商一致：9.3.解除或終止合同后的處理9.3.1.租金或使用費(fèi)的結(jié)算：9.3.2.地下室及地下空間的使用權(quán)回歸：9.3.3.雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.爭(zhēng)議解決首選方式：10.1.2.爭(zhēng)議解決備選方式：10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同登記備案：11.2.合同變更程序11.2.1.變更提議：11.2.2.變更通知：11.2.3.變更內(nèi)容：12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.1.1.通知方式一：12.1.2.通知方式二：12.2.送達(dá)地址12.2.1.出租方送達(dá)地址：12.2.2.承租方送達(dá)地址：13.合同附件13.1.附件一：地下室及地下空間平面圖13.2.附件二：租賃清單13.3.附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款：14.2.法律適用與管轄：14.3.合同份數(shù)與效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同中不作為甲乙雙方中的一方，但根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同決定，參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方的范圍15.1.2.1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方；15.1.2.2.技術(shù)顧問(wèn)：提供專業(yè)技術(shù)意見或服務(wù)的第三方；15.1.2.3.監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；15.1.2.4.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的流程與條件16.1.第三方介入的流程16.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；16.1.2.甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限；16.1.3.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.1.4.第三方正式介入合同履行過(guò)程。16.2.第三方介入的條件16.2.1.合同履行需要第三方專業(yè)支持；16.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3.甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；17.1.2.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3.有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.2.2.對(duì)甲乙雙方的信息保密；17.2.3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.第三方的責(zé)任限額17.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；17.3.2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額；17.3.3.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；18.1.2.甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；18.2.2.乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；18.3.2.第三方的介入不改變合同履行的主體和方式。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更的提出19.1.1.如第三方介入后需要變更合同內(nèi)容，由第三方提出；19.1.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同商討變更事宜。19.2.合同變更的審批19.2.1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)；19.2.2.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下室及地下空間平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地下室及地下空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)、出入口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：本平面圖是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際狀況相符。2.附件二：租賃清單要求：詳細(xì)列出地下室及地下空間內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單用于明確雙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列出地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本清單是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的重要附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更。5.附件五：違約金及賠償金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金及賠償金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本明細(xì)表用于明確違約金及賠償金的計(jì)算依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和流程。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)未按合同約定使用地下室及地下空間損壞地下室及地下空間設(shè)施未按時(shí)提供維修保養(yǎng)未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變地下室及地下空間用途未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期30日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變地下室用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。全文完。2024版地下室租賃及地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃用途說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的描述2.1.1地下室編號(hào)：_________________2.1.2地下室位置：_________________2.1.3地下室面積：_________________平方米2.1.4地下室結(jié)構(gòu)：_________________2.2租賃用途說(shuō)明2.2.1乙方使用該地下室的主要用途為：_________________2.2.2乙方保證不將該地下室用于違法或危害公共安全的用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)________________元。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每月的_________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：5.1.1由于市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.1.2甲方調(diào)整租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2調(diào)整方式：5.2.1調(diào)整后的租金按調(diào)整原因?qū)?yīng)的比例計(jì)算。5.3調(diào)整時(shí)間：5.3.1租金調(diào)整時(shí)間自甲方通知乙方之日起生效。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)________________元。6.2保證金繳納方式：6.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方繳納租賃保證金。6.2.2保證金繳納方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方維修責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃合同或部分使用權(quán)。8.1.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2.2轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.1乙方在辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)前，應(yīng)通知甲方，并提供相關(guān)資料。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________________日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在_________________日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.3.2合同解除或終止后，租賃房屋應(yīng)立即退還甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________。10.2.2乙方違反租賃用途，應(yīng)賠償甲方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：租賃房屋平面圖、租賃房屋交接清單等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同變更13.3.1合同任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估或質(zhì)量檢測(cè)。15.2.1.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或項(xiàng)目管理。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲方、乙方按照約定支付。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提供必要的配合和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不侵犯他人的合法