2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納委托合同樣本9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納委托合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明4.稅費(fèi)繳納范圍4.1稅費(fèi)繳納種類(lèi)4.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.稅費(fèi)繳納義務(wù)5.1出讓人稅費(fèi)繳納義務(wù)5.2受讓人稅費(fèi)繳納義務(wù)6.稅費(fèi)繳納時(shí)間6.1稅費(fèi)繳納期限6.2稅費(fèi)繳納方式7.稅費(fèi)繳納費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)繳納費(fèi)用計(jì)算方法7.2稅費(fèi)繳納費(fèi)用支付方式8.稅費(fèi)繳納憑證8.1稅費(fèi)繳納憑證的獲取8.2稅費(fèi)繳納憑證的保管9.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決9.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議的處理方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（出讓人）與乙方（受讓人）在房產(chǎn)交易過(guò)程中稅費(fèi)繳納的委托關(guān)系，確保稅費(fèi)繳納的及時(shí)、準(zhǔn)確，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息甲方（出讓人）名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2受讓人基本信息乙方（受讓人）名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：___________房產(chǎn)編號(hào)：___________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：___________平方米3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________4.稅費(fèi)繳納范圍4.1稅費(fèi)繳納種類(lèi)（1）契稅（2）個(gè)人所得稅（3）土地增值稅（4）印花稅（5）營(yíng)業(yè)稅4.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.稅費(fèi)繳納義務(wù)5.1出讓人稅費(fèi)繳納義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)、足額繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。5.2受讓人稅費(fèi)繳納義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)、足額繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。6.稅費(fèi)繳納時(shí)間6.1稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為：自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。6.2稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為：___________7.稅費(fèi)繳納費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)繳納費(fèi)用計(jì)算方法稅費(fèi)繳納費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)金額計(jì)算。7.2稅費(fèi)繳納費(fèi)用支付方式稅費(fèi)繳納費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)于稅費(fèi)繳納期限內(nèi)將稅費(fèi)繳納費(fèi)用支付給甲方。8.稅費(fèi)繳納憑證8.1稅費(fèi)繳納憑證的獲取甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后及時(shí)向乙方提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證。8.2稅費(fèi)繳納憑證的保管乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的稅費(fèi)繳納憑證，以備后續(xù)查驗(yàn)。9.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決9.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議的處理方式如雙方在稅費(fèi)繳納過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)；（2）未按約定金額繳納稅費(fèi)；（3）未按約定提供稅費(fèi)繳納憑證；（4）違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易合同；（2）稅費(fèi)繳納憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同爭(zhēng)議解決方式如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：___________14.5合同份數(shù)與保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理、法律顧問(wèn)等。1.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方可共同協(xié)商決定是否引入第三方介入，并書(shū)面通知第三方介入事宜。3.2第三方介入的確認(rèn)第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后，確認(rèn)是否接受介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行稅費(fèi)繳納事宜；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)稅費(fèi)繳納的相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的申請(qǐng)與確認(rèn)；（2）第三方權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（5）第三方介入的終止條件。6.2第三方介入的合同附件甲乙雙方應(yīng)在合同附件中，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的處理方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同生效與解除8.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)坐落位置、面積、權(quán)屬證明、交易價(jià)格、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)交易的正式文件，是合同的重要組成部分。2.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)繳納種類(lèi)、金額、繳納日期、稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的證明等。說(shuō)明：本附件作為稅費(fèi)繳納的憑證，是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同的組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)許可等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同履行中的責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金的金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付，確保違約方履行違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的稅費(fèi)繳納期限，逾期繳納稅費(fèi)的，違約方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如合同約定稅費(fèi)繳納期限為10個(gè)工作日，逾期繳納的，違約方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）未按約定金額繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際繳納的稅費(fèi)金額與合同約定不符的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額或退還多余部分。示例說(shuō)明：如合同約定契稅為10萬(wàn)元，實(shí)際繳納為8萬(wàn)元，違約方應(yīng)補(bǔ)足2萬(wàn)元。（3）未按約定提供稅費(fèi)繳納憑證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供稅費(fèi)繳納憑證的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如合同約定3個(gè)工作日內(nèi)提供稅費(fèi)繳納憑證，逾期未提供的，違約方應(yīng)支付每日100元的違約金。（4）違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如合同約定不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，違約方泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納委托合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)3.2委托范圍4.稅費(fèi)繳納義務(wù)及責(zé)任4.1稅費(fèi)繳納義務(wù)4.2稅費(fèi)繳納責(zé)任5.稅費(fèi)繳納方式及期限5.1稅費(fèi)繳納方式5.2稅費(fèi)繳納期限6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2支付方式7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表12.2附件二：授權(quán)委托書(shū)13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除程序14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)方）：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________，職務(wù)：___________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________，職務(wù)：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________，電子郵箱：___________乙方聯(lián)系電話：___________，電子郵箱：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納相關(guān)事宜。3.2委托范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的全部手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納、申報(bào)等。4.稅費(fèi)繳納義務(wù)及責(zé)任4.1稅費(fèi)繳納義務(wù)甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)繳納責(zé)任若因甲方未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.稅費(fèi)繳納方式及期限5.1稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)繳納期限甲方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的繳納期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用乙方提供代理服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)__________元，包含但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納、申報(bào)等。6.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用，支付方式為_(kāi)__________。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止日期本合同期限為_(kāi)__________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期___________個(gè)月。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受損失；（2）乙方未按照甲方要求及時(shí)完成稅費(fèi)繳納手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失；（3）一方違反合同約定，未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；（4）一方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（5）一方未按約定支付代理費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)的滯納金；（2）乙方未按約定完成稅費(fèi)繳納手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失；（5）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方喪失履行能力，經(jīng)對(duì)方催告后仍未恢復(fù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到解除通知之日起___________日內(nèi)答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂合同解除協(xié)議。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表12.2附件二：授權(quán)委托書(shū)13.合同變更13.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更生效日期合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除程序同第十條合同解除程序。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。14.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本及有關(guān)文件歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入?yún)f(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)助。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠保證合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)___________元。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納負(fù)有直接責(zé)任，第三方僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方作為買(mǎi)方，對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納負(fù)有直接責(zé)任，第三方僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，但無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的決策。19.第三方變更19.1第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方；（2）變更第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠保證合同履行的順利進(jìn)行；（3）變更第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)結(jié)清與甲乙雙方的相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括稅費(fèi)名稱(chēng)、計(jì)算依據(jù)、應(yīng)繳金額等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確稅費(fèi)繳納的具體項(xiàng)目和金額。2.附件二：授權(quán)委托書(shū)要求：甲方授權(quán)乙方代表其辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納相關(guān)事宜的正式文件。說(shuō)明：本授權(quán)委托書(shū)需經(jīng)甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并由乙方保管。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂的正式文件。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)簽訂的正式文件。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）乙方未按約定支付代理費(fèi)用；（3）第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（5）一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并賠償乙方因此造成的損失；（2）乙方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；（3）第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）未按約定履行合同解除或終止程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方多支付了___________元，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的滯納金___________元，并賠償乙方損失___________元；（2）乙方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金___________元，并賠償甲方損失___________元；（3）第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失___________元；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失___________元；（5）未按約定履行合同解除或終止程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失___________元。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納委托合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)3.1稅費(fèi)種類(lèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)繳納期限4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)范圍4.2委托事項(xiàng)內(nèi)容4.3委托事項(xiàng)期限5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行期限6.3合同履行方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：稅費(fèi)繳納清單11.3附件三：委托事項(xiàng)清單12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（買(mǎi)方）：___________乙方（賣(mài)方）：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)3.1稅費(fèi)種類(lèi)稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。3.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)范圍乙方委托甲方代為辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)繳納事宜。4.2委托事項(xiàng)內(nèi)容包括但不限于稅費(fèi)申報(bào)、繳納、開(kāi)具完稅證明等。4.3委托事項(xiàng)期限委托事項(xiàng)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為_(kāi)__________元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，以___________方式支付委托費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付委托費(fèi)用的時(shí)間為_(kāi)__________。6.合同履行6.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)。6.2合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。6.3合同履行方式甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后___________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同簽訂后，出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在___________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。未能達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的；（2）未按約定履行委托事項(xiàng)的；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（4）違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；（3）承擔(dān)訴訟費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序提交訴訟解決后，雙方應(yīng)按照人民法院的審理程序進(jìn)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為_(kāi)__________。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息；（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明；（4）其他相關(guān)證明文件。12.2附件二：稅費(fèi)繳納清單（1）稅費(fèi)繳納金額；（2）稅費(fèi)繳納憑證；（3）稅費(fèi)繳納時(shí)間；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)繳納信息。12.3附件三：委托事項(xiàng)清單（1）委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容；（2）委托事項(xiàng)的完成情況；（3）委托事項(xiàng)的變更情況；（4）其他相關(guān)委托事項(xiàng)信息。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式___________份，各執(zhí)___________份。13.3合同份數(shù)分配合同正本和副本按照上述份數(shù)分配給雙方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；（3）因甲、乙雙方無(wú)法自行完成的事項(xiàng)。15.3第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方一經(jīng)選定，甲、乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）未按約定履行服務(wù)職責(zé)；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額：___________元；（2）責(zé)任賠償方式：___________；（3）責(zé)任賠償期限：___________。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。18.2第三方介入期限第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。18.3第三方介入變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知第三方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序按照人民法院的審理程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明其他相關(guān)證明文件（如：房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明等）2.附件二：稅費(fèi)繳納清單稅費(fèi)繳納金額稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納時(shí)間其他相關(guān)稅費(fèi)繳納信息3.附件三：委托事項(xiàng)清單委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容委托事項(xiàng)的完成情況委托事項(xiàng)的變更情況其他相關(guān)委托事項(xiàng)信息4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)期限第三方責(zé)任條款5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議合同變更內(nèi)容合同變更生效日期合同變更雙方簽字（或蓋章）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用未按約定履行委托事項(xiàng)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定，給對(duì)方造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償因違約造成的實(shí)際損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。示例二：乙方未按約定履行稅費(fèi)繳納事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方___________元。示例三：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納委托合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)繳納內(nèi)容3.1契稅3.2土地增值稅3.3印花稅3.4交易手續(xù)費(fèi)3.5其他相關(guān)稅費(fèi)4.稅費(fèi)繳納金額及計(jì)算方式4.1契稅繳納金額4.2土地增值稅繳納金額4.3印花稅繳納金額4.4交易手續(xù)費(fèi)繳納金額4.5其他相關(guān)稅費(fèi)繳納金額5.稅費(fèi)繳納期限5.1契稅繳納期限5.2土地增值稅繳納期限5.3印花稅繳納期限5.4交易手續(xù)費(fèi)繳納期限5.5其他相關(guān)稅費(fèi)繳納期限6.稅費(fèi)繳納方式6.1線上繳納6.2線下繳納6.3其他繳納方式7.甲方義務(wù)7.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息7.2按時(shí)繳納稅費(fèi)7.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.乙方義務(wù)8.1代為繳納稅費(fèi)8.2提供稅費(fèi)繳納證明8.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5門(mén)牌號(hào)：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1商業(yè)用途：2.4.2居住用途：2.4.3其他用途：3.稅費(fèi)繳納內(nèi)容3.1契稅：3.2土地增值稅：3.3印花稅：3.4交易手續(xù)費(fèi)：3.5其他相關(guān)稅費(fèi)：4.稅費(fèi)繳納金額及計(jì)算方式4.1契稅繳納金額：4.1.1計(jì)算公式：4.1.2繳納金額：4.2土地增值稅繳納金額：4.2.1計(jì)算公式：4.2.2繳納金額：4.3印花稅繳納金額：4.3.1計(jì)算公式：4.3.2繳納金額：4.4交易手續(xù)費(fèi)繳納金額：4.4.1計(jì)算公式：4.4.2繳納金額：4.5其他相關(guān)稅費(fèi)繳納金額：4.5.1計(jì)算公式：4.5.2繳納金額：5.稅費(fèi)繳納期限5.1契稅繳納期限：5.1.1繳納起始日期：5.1.2繳納截止日期：5.2土地增值稅繳納期限：5.2.1繳納起始日期：5.2.2繳納截止日期：5.3印花稅繳納期限：5.3.1繳納起始日期：5.3.2繳納截止日期：5.4交易手續(xù)費(fèi)繳納期限：5.4.1繳納起始日期：5.4.2繳納截止日期：5.5其他相關(guān)稅費(fèi)繳納期限：5.5.1繳納起始日期：5.5.2繳納截止日期：6.稅費(fèi)繳納方式6.1線上繳納：6.2線下繳納：6.3其他繳納方式：7.甲方義務(wù)7.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息：7.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.1.2房產(chǎn)面積證明7.1.3房產(chǎn)用途證明7.2按時(shí)繳納稅費(fèi)：7.2.1契稅繳納7.2.2土地增值稅繳納7.2.3印花稅繳納7.2.4交易手續(xù)費(fèi)繳納7.2.5其他相關(guān)稅費(fèi)繳納7.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：7.3.1辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)7.3.2提供相關(guān)文件證明8.乙方義務(wù)8.1代為繳納稅費(fèi)：8.1.1按照合同約定的時(shí)間和方式，代為向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)；8.1.2收集并整理稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，確保繳納記錄準(zhǔn)確無(wú)誤；8.2提供稅費(fèi)繳納證明：8.2.1在稅費(fèi)繳納完成后，及時(shí)向甲方提供加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章的稅費(fèi)繳納證明；8.2.2如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)開(kāi)具稅費(fèi)繳納證明；8.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：8.3.1在甲方需要協(xié)助辦理與稅費(fèi)繳納相關(guān)的其他手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合；8.3.2提供必要的信息和文件，確保甲方能夠順利完成相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納出現(xiàn)錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.1.2甲方未按時(shí)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)，導(dǎo)致稅費(fèi)滯納金或罰款的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)代為繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致稅費(fèi)滯納金或罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；9.2.2乙方未按規(guī)定提供稅費(fèi)繳納證明，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.1當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)10.2.1.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致解除；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納委托合同中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額，且不包含甲方或乙方的違約責(zé)任。16.第三方介入的必要條件16.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定第三方的介入。16.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反合同約定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的委托關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的委托關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：作為證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性的重要文件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方簽字確認(rèn)。2.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納金額、繳納日期、稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：作為證明稅費(fèi)已繳納的有效憑證，憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他文件，需提供相應(yīng)的文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同變更、解除的條件、程序及責(zé)任。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)代為繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)代為繳納契稅，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法確定房屋價(jià)值，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方違反合同約定，單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納委托合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)3.1繳納稅費(fèi)種類(lèi)3.2繳納稅費(fèi)金額3.3繳納稅費(fèi)期限3.4繳納稅費(fèi)方式4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.3委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同延期條款7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表12.2附件二：委托事項(xiàng)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：[房產(chǎn)所在城市]房產(chǎn)具體地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]第三條稅費(fèi)繳納事項(xiàng)3.1繳納稅費(fèi)種類(lèi)稅費(fèi)種類(lèi)：[列舉需繳納的稅費(fèi)種類(lèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等]3.2繳納稅費(fèi)金額稅費(fèi)金額：[根據(jù)房產(chǎn)交易情況計(jì)算出的稅費(fèi)總額]3.3繳納稅費(fèi)期限稅費(fèi)繳納期限：[根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納期限]3.4繳納稅費(fèi)方式稅費(fèi)繳納方式：[約定繳納稅費(fèi)的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第四條委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述委托事項(xiàng)概述：[簡(jiǎn)要描述委托事項(xiàng)的目的和范圍]4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：[詳細(xì)列出委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，如稅費(fèi)代繳、合同簽訂等]4.3委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)：[明確委托事項(xiàng)完成的標(biāo)準(zhǔn)和要求]第五條委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額：[根據(jù)委托事項(xiàng)的復(fù)雜程度和所需工作量計(jì)算出的費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[約定支付費(fèi)用的具體方式，如分期支付、一次性支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：[約定支付費(fèi)用的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第六條合同期限6.1合同起始日期合同起始日期：[合同生效日期]6.2合同終止日期合同終止日期：[合同約定終止日期或根據(jù)委托事項(xiàng)完成情況自動(dòng)終止]6.3合同延期條款合同延期條款：[約定合同延期的條件和程序]第七條保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：[明確約定保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等]7.2保密義務(wù)保密義務(wù)：[約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任]7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[約定違反保密條款的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)或委托費(fèi)用；8.1.2乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；8.1.3任何一方泄露保密信息；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)或委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[滯納金利率]；8.2.2乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的[違約金比例]%；8.2.3任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行調(diào)整；8.3.2任何一方在違約情況下，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解；9.2.2如調(diào)解不成功，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理；9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[解除合同期限]書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3.2合同解除后，任何一方未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)[合同登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)]登記備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地]。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表12.2附件二：委托事項(xiàng)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為[簽署日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表簽字蓋章：[甲方代表姓名及職務(wù)]14.3.2乙方代表簽字蓋章：[乙方代表姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，且在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)。8.2.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第九條（二）第三方責(zé)任9.2.1第三方責(zé)任界定1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.2.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額及雙方協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的[第三方責(zé)任限額比例]%；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。第十條（二）第三方權(quán)利10.2.1第三方權(quán)利行使1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立行使合同項(xiàng)下的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。第十條（三）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.3.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；2.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出索賠；3.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任后，甲方有權(quán)向乙方索賠。10.3.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；2.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出索賠；3.第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任后，乙方有權(quán)向甲方索賠。第十一條（二）第三方介入后的合同變更11.2.1合同變更程序1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。11.2.2合同變更生效1.合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；2.合同變更對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律約束力。第十二條（二）第三方介入后的合同解除12.2.1合同解除條件1.第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同；2.第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方可解除合同。12.2.2合同解除程序1.雙方應(yīng)提前[解除合同期限]書(shū)面通知對(duì)方和第三方；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條（二）第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式可參照第九條（二）爭(zhēng)議解決方式；2.第三方介入后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)考慮第三方協(xié)議的約定。13.2.2爭(zhēng)議解決程序1.第三方介入后，爭(zhēng)議解決程序可參照第九條（三）爭(zhēng)議解決程序；2.第三方介入后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)充分考慮第三方協(xié)議的約定和第三方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)交易稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納期限等信息；應(yīng)由乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況填寫(xiě)；用于甲方核對(duì)稅費(fèi)繳納情況。2.附件二：委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)；包括事項(xiàng)內(nèi)容、完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；用于雙方明確委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等；由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任；用于保障合同履行過(guò)程中的第三方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，由甲乙雙方和第三方簽訂；包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等；用于明確合同變更后的具體條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等；由甲乙雙方和第三方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的具體方式；用于保障合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，由甲乙雙方和第三方簽訂；包括解除原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等；用于明確合同解除后的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)或委托費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；第三方在合同履行過(guò)程中違約；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)或委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[滯納金利率]；乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的[違約金比例]%；第三方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)繳納，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納委托合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)3.1稅費(fèi)種類(lèi)3.2稅費(fèi)金額3.3繳納時(shí)間3.4繳納方式4.委托事項(xiàng)4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托權(quán)限5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱(chēng)：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方全稱(chēng)：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：_________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)用途：_____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________產(chǎn)權(quán)人：_______________________第三條稅費(fèi)繳納事項(xiàng)3.1稅費(fèi)種類(lèi)稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費(fèi)金額稅費(fèi)金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)交易具體情況確定。3.3繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間按照相關(guān)法律法規(guī)和交易流程規(guī)定執(zhí)行。3.4繳納方式稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條委托事項(xiàng)4.1委托內(nèi)容乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的相關(guān)事宜。4.2委托期限委托期限自合同簽訂之日起至稅費(fèi)繳納完畢之日止。4.3委托權(quán)限乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義辦理相關(guān)事宜。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額代理費(fèi)用金額為_(kāi)____________元。5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為_(kāi)____________。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)____________。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_____________年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。第八條解除合同8.1解除合同條件（1）甲方或乙方提出解除合同書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2解除合同程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。8.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)____________年_____________月_____________日。10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為_(kāi)____________。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件同第八條。11.2合同解除程序合同解除程序同第八條。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后的責(zé)任同第八條。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。12.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更后的責(zé)任合同變更后的責(zé)任由雙方按照變更后的條款承擔(dān)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中提到的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入方式第三方介入可以是提供咨詢(xún)服務(wù)、辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估、提供擔(dān)保等形式。第二條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款2.1委托第三方甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入方式和具體職責(zé)。2.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自職責(zé)，避免職責(zé)重疊或遺漏。5.2信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保各方及時(shí)了解相關(guān)信息。5.3協(xié)調(diào)配合甲乙雙方與第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入合同的簽訂6.1合同簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的工作范圍和職責(zé)；（3）第三方費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）