2024版二手房交易定金及物業(yè)費繳納統(tǒng)一處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金及物業(yè)費繳納統(tǒng)一處理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.定金繳納及退還4.1定金金額4.2定金繳納時間4.3定金退還條件4.4定金退還時間5.物業(yè)費用繳納5.1物業(yè)費繳納金額5.2物業(yè)費繳納時間5.3物業(yè)費繳納方式5.4物業(yè)費繳納憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)6.4稅費繳納方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)評估報告10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人：_____________________1.1.3買方住所地：________________________1.1.4買方聯(lián)系電話：______________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：_____________________1.2.3賣方住所地：________________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：______________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理方全稱：________________________1.3.2代理方法定代表人：_____________________1.3.3代理方住所地：________________________1.3.4代理方聯(lián)系電話：______________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)用途：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________________第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣________________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________________________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。3.4付款憑證：3.4.1首付款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付證明。3.4.2尾款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付證明。第四條定金繳納及退還4.1定金金額：人民幣________________________元4.2定金繳納時間：合同簽訂后____日內(nèi)。4.3定金退還條件：4.3.1買方因不可抗力原因解除合同。4.3.2賣方未按時交付房產(chǎn)。4.4定金退還時間：合同解除后____日內(nèi)。第五條物業(yè)費用繳納5.1物業(yè)費繳納金額：人民幣________________________元/年5.2物業(yè)費繳納時間：每年____月____日前。5.3物業(yè)費繳納方式：5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付5.4物業(yè)費繳納憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金支付證明。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后____日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)辦理費用：人民幣________________________元。6.3稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.4稅費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方在合同簽訂后____日內(nèi)未支付首付款。7.1.2賣方在合同簽訂后____日內(nèi)未交付房產(chǎn)。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付人民幣________________________元的違約金。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。7.3違約金計算：按照實際損失的一定比例計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)的具體名稱：________________________人民法院。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定爭議解決費用的分擔(dān)方式。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字蓋章。9.1.2合同約定的首付款已支付。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的全部款項已支付。9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房產(chǎn)。9.3.2雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)，確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)已履行完畢。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)評估報告10.3附件三：其他相關(guān)證明材料10.4附件四：付款憑證10.5附件五：物業(yè)費繳納憑證10.6附件六：過戶手續(xù)辦理憑證10.7附件七：稅費繳納憑證第十一條合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期：________________________11.2簽訂地點：________________________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任：12.2.1買方負責(zé)保管其持有的合同副本。12.2.2賣方負責(zé)保管其持有的合同副本。12.2.3代理方（如有）負責(zé)保管其持有的合同副本。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：13.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.4附件四：付款憑證14.5附件五：物業(yè)費繳納憑證14.6附件六：過戶手續(xù)辦理憑證14.7附件七：稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《2024版二手房交易定金及物業(yè)費繳納統(tǒng)一處理合同》中，除買賣雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，如房產(chǎn)評估、貸款擔(dān)保等。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易的順利進行。3.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和證明，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對交易過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%。5.2.2超出責(zé)任限額部分，由買賣雙方自行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。6.2第三方與買賣雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。6.3第三方與買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同和第三方與買賣雙方簽訂的委托協(xié)議共同約定。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，買賣雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方簽訂的委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拖延或阻撓。7.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違約行為，第三方有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由買賣雙方根據(jù)本合同和第三方簽訂的委托協(xié)議，協(xié)商確定承擔(dān)方式。8.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、評估費、律師費、銀行手續(xù)費等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1交易完成，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢。9.1.2第三方職責(zé)已完成，買賣雙方無異議。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入過程中，如發(fā)生法律糾紛，適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入過程中，如涉及國際法律問題，適用相關(guān)國際條約和慣例。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如買賣雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)證附圖等所有必要頁面。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證他項權(quán)證、土地證、抵押權(quán)證等。說明：證明房產(chǎn)權(quán)利的完整性，確保交易的合法性。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：證明款項的實際支付情況，是合同履行的重要證明。5.附件五：物業(yè)費繳納憑證要求：提供物業(yè)費繳納證明，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明物業(yè)費的繳納情況，是合同履行的重要證明。6.附件六：過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的證明材料，如過戶登記證明等。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，是合同履行的重要證明。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納證明，如契稅完稅證明等。說明：證明稅費的實際繳納情況，是合同履行的重要證明。8.附件八：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，如合同副本、簽字蓋章等。說明：證明合同的成立和生效，是合同履行的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付首付款或尾款。1.2賣方未按時交付房產(chǎn)。1.3第三方未按時完成其職責(zé)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的利息損失。3.2示例二：賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付合同約定的違約金，并賠償買方因延遲入住造成的損失。3.3示例三：第三方未按時完成評估報告，應(yīng)向買賣雙方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因評估報告延誤造成的損失。3.4示例四：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024版二手房交易定金及物業(yè)費繳納統(tǒng)一處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.定金繳納及支付方式3.1定金數(shù)額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)費繳納金額4.2物業(yè)費繳納時間4.3物業(yè)費繳納方式5.交易流程及時間節(jié)點5.1簽訂合同時間5.2過戶時間5.3收房時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋測繪報告8.3其他相關(guān)文件9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1定金退還11.2物業(yè)費退還11.3其他處理事項12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同續(xù)簽及變更13.1合同續(xù)簽條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同簽訂地14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.定金繳納及支付方式3.1定金數(shù)額：人民幣_______元整3.2定金支付時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)3.3定金支付方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至出賣人指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______4.物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)費繳納金額：根據(jù)_______物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)，房屋物業(yè)費為每月_______元，按年繳納，共計_______元。4.2物業(yè)費繳納時間：每年_______月_______日前繳納全年物業(yè)費。4.3物業(yè)費繳納方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將物業(yè)費支付至_______物業(yè)管理有限公司指定賬戶。5.交易流程及時間節(jié)點5.1簽訂合同時間：_______年_______月_______日5.2過戶時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.3收房時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，買受人有權(quán)辦理房屋入住手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2出賣人存在欺詐行為，導(dǎo)致買受人解除合同；6.1.3出賣人未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.4買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付定金；6.1.5其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付定金的雙倍賠償；6.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付定金的雙倍賠償；6.2.3因雙方違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方友好協(xié)商解決；7.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：7.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；7.2.2如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后_______個工作日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：買受人收到出賣人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件后，應(yīng)仔細核對房屋產(chǎn)權(quán)信息，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。8.2房屋測繪報告：買受人收到出賣人提供的房屋測繪報告后，應(yīng)仔細核對房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋買賣協(xié)議、房屋交易稅費繳納證明等，買受人應(yīng)在簽訂本合同時一并簽署。9.合同生效條件9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且定金已支付至出賣人指定賬戶。10.合同解除條件10.1.1買受人未按約定支付房款；10.1.2出賣人未按約定交付房屋；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1.1因買受人違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；11.1.2因出賣人違約導(dǎo)致合同解除，出賣人應(yīng)雙倍退還定金；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；11.2物業(yè)費退還：合同解除后，已支付的物業(yè)費應(yīng)根據(jù)實際情況退還；11.3其他處理事項：包括但不限于房屋鑰匙返還、維修責(zé)任劃分等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決途徑：與第七條相同。12.2爭議解決期限：與第七條相同。13.合同續(xù)簽及變更13.1合同續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前_______個工作日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽事宜。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.其他約定事項14.1合同簽訂地：_______14.2合同語言：本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲臅嫔暾垺?6.2第三方介入的同意：對方收到介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房地產(chǎn)評估、法律咨詢等；17.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同；17.1.3解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3依法維護自身合法權(quán)益。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方費用的支付：第三方費用的支付方式、金額及支付時間應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。19.2第三方費用的分?jǐn)偅喝绾贤醇s定第三方費用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中約定。如未約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：21.1.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除；21.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；21.2第三方與其他第三方的關(guān)系：21.2.1如有多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同履行；21.2.2各第三方之間因相互協(xié)作產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。22.第三方介入合同的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2甲乙雙方解除合同；22.1.3第三方履行職責(zé)完畢；22.1.4第三方因自身原因退出介入。22.2合同終止后的處理：22.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事宜；22.2.2第三方應(yīng)退還已收取的費用中不屬于服務(wù)費用的部分。23.特別約定23.1如有特殊情況，甲乙雙方可就第三方介入的具體事宜另行協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及真實性。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，報告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、測繪時間等信息，加蓋測繪機構(gòu)公章。附件說明：用于確認(rèn)房屋面積及結(jié)構(gòu)信息。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同正本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字或蓋章。附件說明：作為房屋買賣關(guān)系的法律文件。4.房屋買賣協(xié)議詳細要求：提供房屋買賣協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與房屋買賣合同一致，雙方簽字或蓋章。附件說明：作為補充協(xié)議，明確雙方的