2024年度建筑工程施工合同標的和工程量清單6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標的和工程量清單本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2招標方信息1.2.1招標方名稱1.2.2招標方地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設周期第三條工程量清單3.1主要工程量清單3.1.1土方工程3.1.2基礎工程3.1.3結(jié)構工程3.1.4裝飾裝修工程3.1.5安裝工程3.2輔助工程量清單3.2.1水暖電工程3.2.2照明工程3.2.3空調(diào)工程3.2.4通風工程3.2.5防水工程3.2.6防腐工程3.2.7防雷工程3.2.8環(huán)保工程第四條工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準4.2驗收標準4.3工程質(zhì)量保證期第五條工程進度計劃5.1工程總進度計劃5.2各階段進度計劃5.3進度調(diào)整及延誤責任第六條工程款支付方式及結(jié)算6.1工程款支付比例6.2支付時間及方式6.3結(jié)算方式及時間6.4預付款、進度款及結(jié)算款的扣除項目第七條保修責任及期限7.1保修范圍及內(nèi)容7.2保修期限7.3保修責任及費用第八條違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金及賠償標準8.3違約處理程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的法律效力第十二條合同附件12.1工程量清單12.2施工圖紙12.3工程質(zhì)量標準12.4進度計劃12.5其他相關文件第十三條合同履行及監(jiān)督13.1合同履行要求13.2監(jiān)督機構及方式13.3監(jiān)督內(nèi)容第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2招標方信息1.2.1招標方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2招標方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的及工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫2.5工程建設周期：自合同生效之日起12個月第三條工程量清單3.1主要工程量清單3.1.1土方工程：土方挖方10000立方米，填方5000立方米3.1.2基礎工程：混凝土基礎1000立方米，鋼筋500噸3.1.3結(jié)構工程：混凝土結(jié)構10000立方米，鋼筋3000噸3.1.4裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝修面積80000平方米3.1.5安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等3.2輔助工程量清單3.2.1水暖電工程：給排水管道1000米，電氣線路2000米3.2.2照明工程：室內(nèi)外照明燈具500套3.2.3空調(diào)工程：中央空調(diào)系統(tǒng)一套3.2.4通風工程：通風管道1000米3.2.5防水工程：地下室防水面積5000平方米3.2.6防腐工程：防腐涂料500平方米3.2.7防雷工程：防雷接地系統(tǒng)一套3.2.8環(huán)保工程：環(huán)保設施一套第四條工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準：按照國家及地方相關規(guī)范、標準和設計要求執(zhí)行4.2驗收標準：按照國家及地方相關規(guī)范、標準和設計要求執(zhí)行4.3工程質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起2年第五條工程進度計劃5.1工程總進度計劃：合同生效后3個月內(nèi)完成基礎工程，6個月內(nèi)完成主體結(jié)構，9個月內(nèi)完成裝飾裝修工程，12個月內(nèi)完成竣工驗收5.2各階段進度計劃：根據(jù)實際情況制定，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行5.3進度調(diào)整及延誤責任：因不可抗力或其他非施工方原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度，施工方承擔相應責任第六條工程款支付方式及結(jié)算6.1工程款支付比例：預付款10%，進度款50%，竣工結(jié)算款30%，質(zhì)保金10%6.2支付時間及方式：按月進度支付，每月5日前提交付款申請，10日前支付6.3結(jié)算方式及時間：竣工驗收合格后3個月內(nèi)完成結(jié)算，30日內(nèi)支付6.4預付款、進度款及結(jié)算款的扣除項目：預付款扣除合同約定的違約金；進度款扣除已付款項、違約金及質(zhì)保金；結(jié)算款扣除已付款項、違約金、質(zhì)保金及實際發(fā)生的其他費用第七條保修責任及期限7.1保修范圍及內(nèi)容：按照國家及地方相關規(guī)范、標準和設計要求執(zhí)行7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起2年7.3保修責任及費用：保修期內(nèi)，施工方負責免費維修，因施工方原因?qū)е碌膿p壞，施工方承擔全部維修費用；因非施工方原因?qū)е碌膿p壞，雙方協(xié)商確定維修費用及承擔方式第八條違約責任8.1違約情形及責任8.1.1施工方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應支付招標方違約金元。8.1.2招標方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應支付施工方違約金元。8.1.3雙方未按合同約定履行保修義務，應承擔相應的違約責任。8.2違約金及賠償標準8.2.1違約金的計算方式：按實際延誤天數(shù)乘以每日違約金金額。8.2.2賠償標準：因違約行為造成的損失，由違約方承擔全部賠償責任。8.3違約處理程序8.3.1當事人一方違約時，守約方有權要求違約方支付違約金。8.3.2當事人一方違約，給對方造成損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可以選擇仲裁機構解決爭議。9.2.2仲裁協(xié)議應包含仲裁機構的名稱、仲裁規(guī)則及仲裁地點。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)達成和解協(xié)議。9.3.2協(xié)商或仲裁期限自爭議發(fā)生后計算。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同終止。10.2.2因雙方違約導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止合同。10.3解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。10.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止的法律效力11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.3.2合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。第十二條合同附件12.1工程量清單12.2施工圖紙12.3工程質(zhì)量標準12.4進度計劃12.5其他相關文件第十三條合同履行及監(jiān)督13.1合同履行要求13.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.1.2施工方應嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工。13.2監(jiān)督機構及方式13.2.1招標方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查。13.2.2施工方應配合招標方的監(jiān)督檢查。13.3監(jiān)督內(nèi)容13.3.1施工質(zhì)量、進度、安全等方面。13.3.2工程款支付情況。第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)應與雙方代表人數(shù)一致。14.2.2合同應由雙方妥善保管。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或委托介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。1.2第三方的介入應當基于合同目的和雙方的需要，且不得影響合同的主體權利和義務。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定進行明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.1.1誤工賠償：第三方因工作失誤導致工程延誤，每延誤一天，應向甲乙雙方支付元賠償。2.1.2誤判賠償：第三方在提供咨詢或評估服務時，因判斷失誤給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽署第三方服務協(xié)議。3.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。3.1.2第三方的服務內(nèi)容、期限和標準。3.1.3第三方的責任范圍和責任限額。3.1.4第三方的費用及支付方式。3.1.5第三方的保密義務。3.2第三方服務協(xié)議的簽署，應同時視為第三方對合同履行過程的介入。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對工程進行監(jiān)督檢查。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權在必要時提出建議或要求調(diào)整合同條款。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密。4.2.3第三方應按照合同約定的時間和方式提交服務報告。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其責任和義務僅限于第三方服務協(xié)議中約定的范圍。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方服務協(xié)議予以明確。5.3第三方與其他相關方的權利義務關系，由相關法律法規(guī)和合同約定予以調(diào)整。5.4第三方在履行服務過程中，如需與甲乙雙方的其他合作伙伴（如供應商、分包商等）進行溝通或合作，應征得甲乙雙方的同意。第六條第三方變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除服務，應提前天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或解除服務，不得影響合同其他條款的履行。6.3第三方變更或解除服務，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。第七條第三方爭議解決7.1第三方在履行服務過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。7.3第三方爭議解決過程中，甲乙雙方應予以配合，并提供必要的協(xié)助。第八條第三方保密義務8.1第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同中未明確約定的事項，仍適用于甲乙雙方。9.2第三方介入后，如本合同條款與本合同其他條款存在沖突，以本合同條款為準。9.3第三方介入后，本合同其他條款的適用，不得影響第三方服務協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，應詳細列出所有工程量。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、單價和總價，為工程款的支付提供依據(jù)。2.施工圖紙詳細要求：包括建筑設計圖紙、結(jié)構設計圖紙、設備安裝圖紙等，應完整、清晰、準確。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工過程符合設計要求。3.工程質(zhì)量標準詳細要求：包括國家及地方相關規(guī)范、標準和設計要求，應明確工程質(zhì)量標準。說明：工程質(zhì)量標準是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到預期目標。4.進度計劃詳細要求：包括工程各個階段的開始時間和結(jié)束時間，應合理、可行。說明：進度計劃是確保工程按時完成的重要工具，有助于控制工程進度。5.工程款支付進度表詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付條件等，應明確、具體。說明：工程款支付進度表是確保工程款按時支付的重要文件，有助于雙方進行資金管理。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等，應詳細記錄驗收過程。說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同要求的重要文件，為工程款的最終支付提供依據(jù)。7.工程變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同金額等。說明：工程變更通知單是記錄工程變更的重要文件，確保變更內(nèi)容在合同中得到體現(xiàn)。8.保修證書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等，應明確保修責任。說明：保修證書是保障工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題后能夠得到及時修復的重要文件。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、期限、標準、費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內(nèi)容和責任的文件，確保第三方服務符合合同要求。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要文件，有助于雙方快速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程責任認定標準：每延誤一天，施工方應支付招標方違約金元。示例：施工方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，延誤工期10天，應支付違約金元。2.違約行為：招標方未按合同約定支付工程款責任認定標準：每延誤一天，招標方應支付施工方違約金元。示例：招標方未按合同約定支付進度款，延誤付款3天，應支付違約金元。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行服務責任認定標準：根據(jù)第三方服務協(xié)議中約定的責任限額進行賠償。示例：第三方因工作失誤導致工程延誤，延誤工期5天，應賠償元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)泄露的嚴重程度和損失的大小，進行相應的賠償。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受重大損失，應賠償元。5.違約行為：任何一方違反保密義務責任認定標準：根據(jù)泄露的嚴重程度和損失的大小，進行相應的賠償。示例：招標方違反保密義務，泄露施工方商業(yè)秘密，導致施工方遭受損失，應賠償元。全文完。2024年度建筑工程施工合同標的和工程量清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設性質(zhì)3.工程范圍3.1工程施工內(nèi)容3.2工程施工質(zhì)量要求3.3工程施工工期4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計量單位4.4工程量清單計價方法5.工程價款5.1工程價款組成5.2工程價款支付方式5.3工程價款調(diào)整6.施工組織設計6.1施工組織設計編制依據(jù)6.2施工組織設計內(nèi)容6.3施工組織設計審批7.施工進度計劃7.1施工進度計劃編制依據(jù)7.2施工進度計劃內(nèi)容7.3施工進度計劃調(diào)整8.施工安全管理8.1施工安全管理制度8.2施工安全責任8.3施工安全事故處理9.施工質(zhì)量管理9.1施工質(zhì)量管理制度9.2施工質(zhì)量控制點9.3施工質(zhì)量驗收10.施工變更10.1施工變更范圍10.2施工變更程序10.3施工變更計價11.工程驗收11.1工程驗收條件11.2工程驗收程序11.3工程驗收標準12.保修期及保修責任12.1保修期12.2保修責任13.違約責任13.1違約責任承擔13.2違約責任賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________1.2合同雙方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________2.工程概況2.1工程名稱2024年度建筑工程施工項目2.2工程地點________________________2.3工程規(guī)模建筑面積：________________________平方米2.4工程建設性質(zhì)新建住宅樓3.工程范圍3.1工程施工內(nèi)容包括但不限于：土建、安裝、裝飾裝修等。3.2工程施工質(zhì)量要求按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。3.3工程施工工期自合同簽訂之日起，工期為____個月。4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《建筑工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）及相關行業(yè)標準。4.2工程量清單內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。4.3工程量清單計量單位按照《建筑工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的計量單位執(zhí)行。4.4工程量清單計價方法采用綜合單價法計價。5.工程價款5.1工程價款組成包括但不限于：直接工程費、間接費、利潤、稅金等。5.2工程價款支付方式分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同價款的10%。2.進度款：每月支付，支付比例為已完成工程量的10%。3.驗收款：工程驗收合格后支付，支付比例為合同價款的80%。4.保修金：工程驗收合格后支付，支付比例為合同價款的5%，保修期滿后無息退還。5.3工程價款調(diào)整因設計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變動的，按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。6.施工組織設計6.1施工組織設計編制依據(jù)依據(jù)國家相關施工組織設計編制規(guī)范及工程實際情況。6.2施工組織設計內(nèi)容包括但不限于：施工部署、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保證措施等。6.3施工組織設計審批施工組織設計經(jīng)甲方審核同意后方可實施。8.施工安全管理8.1施工安全管理制度乙方應建立健全施工安全管理制度，嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.2施工安全責任乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全面責任，確保施工安全。8.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，并及時報告甲方及有關部門。9.施工質(zhì)量管理9.1施工質(zhì)量管理制度乙方應建立健全施工質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。9.2施工質(zhì)量控制點對關鍵工序、隱蔽工程、重要設備安裝等環(huán)節(jié)進行嚴格控制。9.3施工質(zhì)量驗收施工過程中，乙方應按約定進行自檢、互檢、專檢，并接受甲方的監(jiān)督檢查。10.施工變更10.1施工變更范圍因設計變更、地質(zhì)條件變化、不可抗力等因素引起的工程變更。10.2施工變更程序施工變更應經(jīng)甲方同意，并由雙方簽訂變更協(xié)議。10.3施工變更計價施工變更的計價依據(jù)原合同約定及雙方協(xié)商一致的原則。11.工程驗收11.1工程驗收條件工程達到合同約定的質(zhì)量標準，完成全部施工內(nèi)容。11.2工程驗收程序1.乙方提交工程驗收報告及有關資料。2.甲乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收。3.驗收合格，雙方簽署工程驗收證書。4.驗收不合格，乙方進行整改，直至合格。11.3工程驗收標準按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。12.保修期及保修責任12.1保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年。12.2保修責任乙方應承擔保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題，并負責修復。13.違約責任13.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任賠償違約責任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構仲裁機構為________________________。14.3爭議解決程序按照仲裁機構的規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同執(zhí)行過程中的第三方單位或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量和安全，以及解決合同履行過程中的爭議。甲乙雙方在專業(yè)能力或資源上的不足；需要獨立第三方進行監(jiān)督、檢測或評估；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。3.2第三方的資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔相關責任。3.3第三方的責任3.3.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行職責。3.3.2第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方的職責4.1.1監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。4.1.2檢測方：對施工材料、工程實體進行檢測，確保其符合設計要求和規(guī)范。4.1.3咨詢方：提供技術、管理等方面的咨詢服務。4.2第三方的權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.3第三方的義務4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體內(nèi)容和性質(zhì)確定。5.2第三方的責任限額應包括但不限于：第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；第三方因其違約行為導致甲乙雙方無法履行合同而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。5.3第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持獨立的合作關系，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持獨立的合作關系，不得損害乙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應作為獨立第三方，維護甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方的介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等內(nèi)容。7.3補充協(xié)議的簽訂應遵守原合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含工程名稱、工程量、計量單位、綜合單價、合價等信息，并附有相應的圖紙和規(guī)范說明。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，是計算工程價款和進行工程量驗收的依據(jù)。2.施工組織設計詳細要求：包括施工部署、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保證措施等內(nèi)容。說明：施工組織設計是指導施工活動的重要文件，應詳細、具體，并經(jīng)甲方審核同意。3.工程進度計劃詳細要求：列出施工各階段的起止時間，明確各階段的施工內(nèi)容和質(zhì)量要求。說明：工程進度計劃是控制施工進度的依據(jù)，應確保施工按計劃進行。4.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的過程、結(jié)果和存在的問題，以及甲乙雙方簽署的驗收意見。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應真實、準確地反映工程驗收情況。5.施工安全記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全措施、安全事故處理、安全教育培訓等內(nèi)容。說明：施工安全記錄是施工安全管理的依據(jù)，應確保施工安全。6.施工質(zhì)量記錄詳細要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢查、驗收、整改等內(nèi)容。說明：施工質(zhì)量記錄是施工質(zhì)量管理的依據(jù)，應確保工程質(zhì)量。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。8.補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：補充協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，應確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供施工圖紙和資料；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設計；未按時進行工程驗收。1.2乙方違約行為：未按時完成施工任務；施工質(zhì)量不符合合同約定和行業(yè)標準；施工過程中發(fā)生安全事故；未按時提交工程驗收報告。2.違約責任認定標準2.1甲方違約責任認定標準：逾期支付工程款，應按合同約定支付逾期付款利息；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設計，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的損失；未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方進行不必要的施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。2.2乙方違約責任認定標準：逾期完成施工任務，應按合同約定支付違約金；施工質(zhì)量不符合合同約定和行業(yè)標準，乙方應承擔返工、修復等費用；施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失；未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行不必要的施工，乙方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。簡要示例說明：若甲方逾期支付工程款，乙方有權要求甲方支付合同約定利息，并可根據(jù)合同約定終止合同，要求甲方賠償損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行返工或修復，并要求乙方承擔相應費用。若施工過程中發(fā)生安全事故，若乙方存在過失，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同標的和工程量清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單編制方法3.3工程量清單項目分類3.4工程量清單項目內(nèi)容4.工程量清單計量單位4.1長度單位4.2面積單位4.3體積單位4.4重量單位5.工程量清單計價方式5.1工程量清單計價依據(jù)5.2工程量清單計價方法5.3工程量清單計價標準6.工程量清單價格組成6.1直接工程費6.2間接費6.3利潤6.4稅金7.工程量清單合同價格7.1工程量清單合同總價7.2分部分項工程合同價格7.3附件合同價格8.工程量清單付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.工程量清單變更及調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價格10.工程量清單爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決機構11.工程量清單合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.工程量清單合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程量清單編制說明12.3附件三：合同雙方蓋章頁13.合同雙方權利義務13.1施工方權利義務13.2招標方權利義務14.合同其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同份數(shù)及保管14.6合同解除條件14.7合同解除程序14.8合同解除后的處理14.9合同違約責任14.10合同解釋14.11合同爭議解決14.12合同補充條款14.13合同修改程序14.14合同補充協(xié)議14.15合同簽署日期14.16合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程名稱住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模總建筑面積約120000平方米，共計20棟住宅樓，配套設施齊全。2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)根據(jù)《建筑工程施工圖設計文件》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關法律法規(guī)。3.2工程量清單編制方法采用清單計價法，按照《建筑工程施工圖設計文件》所列項目及工程量進行編制。3.3工程量清單項目分類土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等。3.4工程量清單項目內(nèi)容具體項目內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。4.工程量清單計量單位4.1長度單位米（m）4.2面積單位平方米（m2）4.3體積單位立方米（m3）4.4重量單位噸（t）5.工程量清單計價方式5.1工程量清單計價依據(jù)根據(jù)《建筑工程施工圖設計文件》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關法律法規(guī)。5.2工程量清單計價方法采用綜合單價法，按照工程量清單項目及綜合單價進行計價。5.3工程量清單計價標準參照國家及地方現(xiàn)行計價標準執(zhí)行。6.工程量清單價格組成6.1直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費等。6.2間接費包括企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等。6.3利潤按照工程量清單合同總價的5%計算。6.4稅金按照國家及地方現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。7.工程量清單合同價格7.1工程量清單合同總價根據(jù)工程量清單計價結(jié)果，合同總價為人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）。7.2分部分項工程合同價格詳見附件一《工程量清單》。7.3附件合同價格附件合同價格按照附件一《工程量清單》執(zhí)行。8.工程量清單付款方式8.1付款比例（1）開工前支付合同價的10%作為預付款；（2）主體結(jié)構封頂時支付合同價的30%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價的50%；（4）缺陷責任期滿后支付合同價的10%；8.2付款時間（1）預付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）主體結(jié)構封頂款在封頂后30日內(nèi)支付；（3）竣工驗收合格款在驗收合格后30日內(nèi)支付；（4）缺陷責任期滿款在缺陷責任期滿后30日內(nèi)支付；（5）質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付。8.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款賬戶信息詳見附件。9.工程量清單變更及調(diào)整9.1變更范圍包括但不限于設計變更、工程量增加、材料價格變動等。9.2變更程序（1）任何一方提出變更，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?；?）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.3變更價格變更價格按照變更內(nèi)容、工程量、材料價格等因素重新計算。10.工程量清單爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.3爭議解決機構仲裁委員會。11.工程量清單合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）缺陷責任期滿；（3）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止時間自合同終止條件滿足之日起。12.工程量清單合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程量清單編制說明12.3附件三：合同雙方蓋章頁13.合同雙方權利義務13.1施工方權利義務（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量；（3）按時提交工程進度報告；（4）接受甲方監(jiān)督檢查。13.2招標方權利義務（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及必要條件；（3）對施工方進行監(jiān)督檢查；（4）按照約定接受工程質(zhì)量。14.合同其他約定事項14.1合同簽訂日期20年月日。14.2合同生效日期自合同簽訂之日起生效。14.3合同份數(shù)一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。14.4合同語言本合同采用中文書寫。14.5合同份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管按照雙方約定執(zhí)行。14.6合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）合同約定的其他解除條件。14.7合同解除程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）解除合同后，按照約定處理相關事宜。14.8合同違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約金按合同約定支付；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。14.9合同解釋本合同以中文文本為準，如雙方對合同條款有爭議，應以中文文本為準。14.10合同爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.11合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.12合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，應?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.13合同補充協(xié)議補充協(xié)議應與本合同一并簽署，作為合同附件。14.14合同簽署日期20年月日。14.15合同簽署地點省市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、評估機構、保險機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護合同雙方的合法權益，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。監(jiān)理單位的選定由甲方負責，并報乙方備案。16.2設計單位設計單位負責提供符合合同要求的工程設計文件，并對設計文件的質(zhì)量負責。設計單位的選定由甲方負責，并報乙方備案。16.3審計機構審計機構負責對工程量清單、工程款支付等進行審計，確保財務的準確性和合規(guī)性。審計機構的選定由雙方協(xié)商確定。16.4評估機構評估機構負責對工程進行價值評估，包括但不限于工程量清單、工程進度、工程款支付等。評估機構的選定由甲方負責，并報乙方備案。16.5保險機構保險機構負責為工程提供必要的保險服務，包括但不限于工程保險、人身意外傷害保險等。保險機構的選定由甲方負責，并報乙方備案。16.6咨詢機構咨詢機構提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于技術、管理、法律等方面。咨詢機構的選定由雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）監(jiān)理單位：對于因監(jiān)理不當導致的損失，責任限額不超過合同價的5%；（2）設計單位：對于設計文件錯誤導致的損失，責任限額不超過合同價的2%；（3）審計機構：對于審計結(jié)果錯誤導致的損失，責任限額不超過合同價的1%；（4）評估機構：對于評估結(jié)果錯誤導致的損失，責任限額不超過合同價的1%；（5）保險機構：按照保險合同約定執(zhí)行；（6）咨詢機構：對于咨詢服務錯誤導致的損失，責任限額不超過咨詢費總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權利劃分（1）甲方有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和履約能力證明；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.2責任劃分（1）甲方和乙方對第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е碌膿p失或損害不承擔責任；（2）第三方對因甲方和乙方原因?qū)е碌膿p失或損害不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失或損害，不承擔責任。19.第三方介入合同條款的補充19.1第三方介入合同第三方介入合同應與本合同具有同等法律效力，作為合同附件。19.2第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。19.3第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除，應按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、綜合單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量、計價依據(jù)和合同總價。2.附件二：工程量清單編制說明詳細要求：說明工程量清單的編制依據(jù)、編制方法、編制單位及編制日期。說明：編制說明提供了工程量清單的編制背景和依據(jù)，有助于理解清單內(nèi)容。3.附件三：合同雙方蓋章頁詳細要求：合同雙方應在合同文本一頁簽字并加蓋公章。說明：蓋章頁是合同生效的標志，確認了合同的法律效力。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：詳細列出第三方的名稱、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入合同明確了第三方的角色和責任，確保合同履行的公正性。5.附件五：施工圖紙詳細要求：包括所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設計要求。6.附件六：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、資源配置計劃等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，確保施工有序進行。7.附件七：施工質(zhì)量驗收規(guī)范詳細要求：列出施工過程中的質(zhì)量驗收標準和方法。說明：質(zhì)量驗收規(guī)范確保工程質(zhì)量達到合同要求。8.附件八：工程款支付憑證詳細要求：包括所有工程款支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：支付憑證是工程款支付的證明，確保財務的透明性。9.附件九：工程變更記錄詳細要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、批準時間等。說明：工程變更記錄是變更管理的依據(jù)，確保變更的合規(guī)性。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方應在約定的付款時間內(nèi)支付工程款，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息。示例：甲方應于每月5日前支付當月工程款，如逾期支付，應自逾期之日起按每日萬分之五支付利息。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，如未按時完成，應承擔違約責任。示例：乙方應在合同約定的工期完成工程，如逾期完成，應向甲方支付每日萬分之二的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行，應承擔違約責任。示例：監(jiān)理單位應在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，如未履行，應向甲方和乙方支付違約金。4.違約行為：工程量清單變更未經(jīng)雙方同意責任認定標準：任何一方提出工程量清單變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則變更無效。示例：甲方提出變更工程量清單，未與乙方達成一致，變更無效。5.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同要求責任認定標準：工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應負責修復，直至符合要求。示例：工程竣工驗收不合格，乙方應承擔修復費用，直至工程符合驗收標準。全文完。2024年度建筑工程施工合同標的和工程量清單3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單內(nèi)容3.3工程量清單編制單位3.4工程量清單審核4.工程進度計劃4.1工程進度計劃編制依據(jù)4.2工程進度計劃內(nèi)容4.3工程進度計劃調(diào)整5.工程款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付比例5.3款項支付時間5.4款項支付條件6.工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更價格確定6.4工程變更工期調(diào)整7.工程驗收7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收時間7.4工程驗收結(jié)果處理8.工程保修8.1工程保修范圍8.2工程保修期限8.3工程保修責任9.違約責任9.1違約責任范圍9.2違約責任認定9.3違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用和爭議解決14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[日期]日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限為：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：[工程名稱]。2.2工程地點本工程地點位于：[工程地點]。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：[工程規(guī)模描述]。2.4工程類型本工程類型為：[工程類型描述]。3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)本工程量清單依據(jù)《建筑工程施工招標文件》、《建筑工程施工圖紙》及相關國家標準和規(guī)范編制。3.2工程量清單內(nèi)容工程量清單包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各項工程量。3.3工程量清單編制單位工程量清單由[編制單位名稱]編制。3.4工程量清單審核工程量清單經(jīng)[審核單位名稱]審核，并加蓋審核專用章。4.工程進度計劃4.1工程進度計劃編制依據(jù)本工程進度計劃依據(jù)《建筑工程施工組織設計》編制。4.2工程進度計劃內(nèi)容工程進度計劃包括：施工準備階段、主體結(jié)構施工階段、裝飾裝修階段等各階段進度計劃。4.3工程進度計劃調(diào)整工程進度計劃如有調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面通知對方。5.工程款項支付5.1款項支付方式本合同款項支付方式為：按月進度支付。5.2款項支付比例（1）開工前支付比例為[比例]%；（2）主體結(jié)構施工階段支付比例為[比例]%；（3）裝飾裝修階段支付比例為[比例]%；（4）竣工驗收合格后支付比例為[比例]%。5.3款項支付時間（1）每月[日期]前支付上月款項；（2）竣工驗收合格后[日期]內(nèi)支付尾款。5.4款項支付條件（1）乙方完成每月進度計劃且工程質(zhì)量合格；（2）甲方收到乙方提交的付款申請及相關證明材料。6.工程變更6.1工程變更范圍工程變更范圍包括：設計變更、施工條件變更、材料設備變更等。6.2工程變更程序（1）乙方提出變更申請，甲方審核并答復；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3工程變更價格確定工程變更價格按照合同約定的計價方法確定。6.4工程變更工期調(diào)整工程變更工期按照實際影響進行調(diào)整。7.工程驗收7.1工程驗收標準本工程驗收標準依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關國家標準和規(guī)范。7.2工程驗收程序（1）乙方組織驗收，甲方參與；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3工程驗收時間工程驗收時間為：[日期]。7.4工程驗收結(jié)果處理（1）驗收合格，乙方繼續(xù)施工；（2）驗收不合格，乙方整改至合格為止。8.工程保修8.1工程保修范圍本工程保修范圍包括：地基基礎工程、主體結(jié)構工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等。8.2工程保修期限（1）地基基礎工程和主體結(jié)構工程，為設計使用年限；（2）屋面防水工程，為5年；（3）裝飾裝修工程，為2年；（4）設備安裝工程，按照設備供應商提供的保修期限執(zhí)行。8.3工程保修責任（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題，由乙方負責修復；（2）保修期內(nèi)，因甲方使用不當或第三方原因造成的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔維修費用。9.違約責任9.1違約責任范圍（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款項；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任認定違約責任的認定以合同約定為準，如合同未約定的，以相關法律法規(guī)為準。9.3違約責任承擔（1）乙方未按合同約定時間完成工程的，每延遲一日，應向甲方支付相當于工程總價款千分之五的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應無條件返工并承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付相當于未付款項千分之五的違約金；（4）其他違約行為的，雙方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決機構爭議解決機構為：合同簽訂地的人民法院或合同簽訂地仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；11.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的工期已滿，工程已按約定完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序按合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的工作和款項；（2）合同終止后，雙方的權利義務終止。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，引入的除甲乙雙方以外的第三方主體。（1）監(jiān)理單位：對工程施工過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構。（2）檢測機構：對工程質(zhì)量進行檢測的第三方專業(yè)機構。（3）咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務的第三方公司。（4）調(diào)解機構：在爭議解決過程中介入的第三方組織。（5）其他具有相關資質(zhì)或能力的第三方。2.第三方的責權利2.1第三方在合同中的權利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。2.2第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保其服務符合合同要求；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方的責任：（1）第三方因自身原因?qū)е路詹环虾贤蟮?，應承擔相應的責任；?）第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預期效果。3.2第三方介入的批準：對方應在收到申請后[日期]內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入的，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的約定：在合同中應明確約定第三方責任限額，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過[金額]；（2）第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過[金額]。4.2第三方責任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，第三方責任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔的義務和責任，由甲方直接向第三方提出；（2）甲方與第三方之間的合同糾紛，由甲方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方承擔的義務和責任，由乙方直接向第三方提出；（2）乙方與第三方之間的合同糾紛，由乙方自行解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按比例分擔責任；（2）甲乙雙方應共同督促第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的任務。6.2第三方介入的終止程序：（1）第三方完成合同約定的任務后，甲乙雙方應簽署第三方介入終止協(xié)議；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余的工作和款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、計量單位、合同單價、合價等信息。附件說明：本附件為工程量清單，是合同的重要組成部分，用于計算工程款項。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、主要施工內(nèi)容、關鍵節(jié)點等。附件說明：本附件為工程進度計劃，用于指導工程實施，確保工程按期完成。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）證明等。附件說明：本附件用于證明合同的有效性和簽訂過程。4.附件四：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。附件說明：本附件為工程質(zhì)量驗收報告，用于證明工程質(zhì)量達到合同要求。5.附件五：工程變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更價格、變更工期等。附件說明：本附件為工程變更協(xié)議，用于記錄工程變更情況。6.附件六：工程結(jié)算書詳細要求：包括工程總造價、已支付款項、未支付款項等。附件說明：本附件為工程結(jié)算書，用于計算工程最終結(jié)算款項。7.附件七：工程保修證書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修單位等。附件說明：本附件為工程保修證書，用于證明工程保修情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、職責、權利、責任等。附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付工程款項。第三方未按合同約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程的，每延遲一日，應向甲方支付相當于工程總價款千分之五的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應無條件返工并承擔因此產(chǎn)生的費用。甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付相當于未付款項千分之五的違約金。第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任。甲乙雙方未按合同約定解決爭議的，應根據(jù)爭議的性質(zhì)和后果，協(xié)商或依法解決。3.示例說明：示例二：乙方施工的某部分工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。示例三：第三方在監(jiān)理過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度建筑工程施工合同標的和工程量清單4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單編制單位3.3工程量清單編制日期3.4工程量清單內(nèi)容3.5工程量清單單位3.6工程量清單計量方式4.工程施工范圍及要求4.1工程施工范圍4.2施工圖紙及資料要求4.3施工質(zhì)量標準4.4施工安全要求4.5施工環(huán)境保護要求5.工程進度計劃5.1工程進度安排5.2階段性驗收節(jié)點5.3進度調(diào)整及管理6.工程費用及支付方式6.1工程費用組成6.2工程費用總額6.3工程費用支付方式6.4預付款比例及支付時間6.5進度款支付比例及支付時間6.6結(jié)算款支付比例及支付時間6.7逾期付款違約責任7.合同工期及延誤責任7.1合同工期7.2工期延誤責任7.3工期延誤處理8.工程驗收及保修8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程驗收合格標準8.4工程保修范圍及期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款13.4合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X建筑工程有限公司乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的及工程概況2.1工程名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2工程地點省市區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4工程類型住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)《省建筑工程工程量清單編制辦法》3.2工程量清單編制單位建筑工程造價咨詢有限公司3.3工程量清單編制日期2023年11月15日3.4工程量清單內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.5工程量清單單位平方米、立方米、噸等3.6工程量清單計量方式按《省建筑工程工程量清單編制辦法》規(guī)定進行計量4.工程施工范圍及要求4.1工程施工范圍包括但不限于：土建、安裝、裝飾裝修、園林景觀等4.2施工圖紙及資料要求乙方應按照甲方提供的施工圖紙和資料進行施工4.3施工質(zhì)量標準符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范要求4.4施工安全要求遵守國家有關施工安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全4.5施工環(huán)境保護要求執(zhí)行國家有關環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響5.工程進度計劃5.1工程進度安排合同工期：12個月5.2階段性驗收節(jié)點基礎工程驗收、主體結(jié)構驗收、裝飾裝修驗收等5.3進度調(diào)整及管理因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整6.工程費用及支付方式6.1工程費用組成包括但不限于：直接費、間接費、利潤等6.2工程費用總額100,000,000元人民幣6.3工程費用支付方式分階段支付，具體支付比例及時間見附件6.4預付款比例及支付時間合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預付款6.5進度款支付比例及支付時間基礎工程完成30%，主體結(jié)構完成50%，裝飾裝修完成70%，結(jié)算款支付前10日內(nèi)6.6結(jié)算款支付比例及支付時間結(jié)算審核合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款的90%，剩余10%作為質(zhì)保金6.7逾期付款違約責任逾期付款按每日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金8.工程驗收及保修8.1工程驗收標準按照國家及行業(yè)相關標準，以及雙方約定的技術規(guī)范進行驗收8.2工程驗收程序甲方組織驗收小組，乙方負責提供驗收資料，驗收合格后雙方簽字確認8.3工程驗收合格標準工程達到設計要求，符合合同約定，無質(zhì)量缺陷，驗收合格8.4工程保修范圍及期限保修期為自竣工驗收合格之日起計算，具體保修內(nèi)容如下：主體結(jié)構保修期限為50年門窗、防水、裝飾裝修等保修期限為2年電氣、給排水、通風等系統(tǒng)保修期限為1年9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構市仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.違約責任10.1違約責任類型包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約責任賠償賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程驗收合格，合同自然終止11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除或終止協(xié)議12.合同生效及期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效12.2合同期限本合同自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止12.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應在本合同期滿前30日書面協(xié)商續(xù)簽事宜13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知條款雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效13.3不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙及資料14.3附件三：合同付款進度表14.4附件四：爭議解決仲裁協(xié)議14.5附件五：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監(jiān)理、材料設備采購、質(zhì)量檢測、安全評估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方或乙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供服務。16.2引入程序（1）提出需求：甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌椒盏男枨螅⒄f明具體服務內(nèi)容、服務期限、費用預算等。（2）協(xié)商確定：雙方就第三方服務的內(nèi)容、期限、費用等達成一致。（3）選擇第三方：雙方共同選擇符合條件的第三方，并簽訂合作協(xié)議。（4）協(xié)議簽署：第三方與雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。17.第三方的責任與義務17.1責任（1）第三方應按照本合同約定和合作協(xié)議的約定，履行相關服務職責。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同要求。（3）第三方應承擔因其服務引起的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2義務（1）第三方應按時提供服務質(zhì)量報告，接受甲乙方的監(jiān)督。（2）第三方應配合甲乙方的管理要求，確保服務質(zhì)量和進度。（3）第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度及合同約定的費用等因素綜合考慮，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行服務過程中，若因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。（2）若損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務提供與接受的關系，甲方負責監(jiān)督第三方服務質(zhì)量和進度，并對第三方提供的服務結(jié)果承擔相應責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務提供與接受的關系，乙方負責監(jiān)督第三方服務質(zhì)量和進度，并對第三方提供的服務結(jié)果承擔相應責任。19.3第三方與合同雙方的關系第三方應獨立于合同雙方，按照合同約定和合作協(xié)議的約定，客觀、公正地履行服務職責。20.第三方的更換與替換20.1更換條件在履行本合同過程中，若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。20.2更換程序（1）提出更換需求：甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方服務的需求。（2）協(xié)商確定：雙方就更換第三方達成一致，并簽訂新的合作協(xié)議。（3）更換實施：新的第三方按照新的合作協(xié)議履行服務職責。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。21.2費用支付第三方介入的費用按照協(xié)議約定的時間和方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位和單價。明確工程量清單的編制依據(jù)和編制單位。附件中應包含工程量清單的編制日期。2.附件二：施工圖紙及資料詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構圖紙、設備圖紙等。提供施工過程中所需的相關技術規(guī)范、標準、工藝流程等資料。附件中應包含圖紙的審批日期和審批單位。3.附件三：合同付款進度表詳細要求：列出合同約定的各個付款節(jié)點，包括預付款、進度款和結(jié)算款。明確每個付款節(jié)點對應的工程進度和驗收標準。附件中應包含付款進度表的編制日期。4.附件四：爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求：明確仲裁機構的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁程序。約定仲裁費用分擔方式。附件中應包含仲裁協(xié)議的簽署日期。5.附件五：其他雙方約定的文件詳細要求：包括但不限于工程變更、索賠、驗收標準、保密協(xié)議等。附件中應包含文件的簽署日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付工程款。未按時提供施工圖紙及資料。未按時進行工程驗收。乙方違約行為：工程進度延誤。工程質(zhì)量不合格。未按時完成工程保修。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按約定支付工程款：按逾期付款天數(shù)計算違約金。未按時提供施工圖紙及資料：賠償乙方因延誤造成的損失。未按時進行工程驗收：承擔因驗收延誤造成的損失。乙方違約責任認定：工程進度延誤：賠償甲方因延誤造成的損失。工程質(zhì)量不合格：返工或修復，承擔相應費用。未按時完成工程保修：承擔保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定支付進度款，逾期15天，應向乙方支付違約金人民幣10萬元。示例二：乙方工程進度延誤，延誤工期30天，應向甲方支付延誤工期損失人民幣5萬元。示例三：乙方提供的工程材料不合格，導致工程返工，乙方應承擔返工產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024年度建筑工程施工合同標的和工程量清單5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表人1.4乙方代表人2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同金額3.工程量清單3.1土方工程3.1.1土方開挖3.1.2土方回填3.1.3土方運輸3.2地基處理工程3.2.1混凝土墊層3.2.2礫石墊層3.2.3砂墊層3.3框架工程3.3.1框架柱3.3.2框架梁3.3.3框架板3.4門窗工程3.4.1門窗安裝3.4.2門窗框制作3.4.3門窗扇制作3.5防水工程3.5.1防水涂料3.5.2防水卷材3.5.3防水砂漿3.6裝飾裝修工程3.6.1內(nèi)墻涂料3.6.2外墻涂料3.6.3地面鋪貼3.6.4頂面鋪貼3.7電氣工程3.7.1低壓配電3.7.2照明設備3.7.3電纜橋架3.7.4接地系統(tǒng)3.8給排水工程3.8.1給水管道3.8.2排水管道3.8.3水箱3.8.4水表3.9通風空調(diào)工程3.9.1通風管道3.9.2空調(diào)設備3.9.3空調(diào)末端3.10燃氣工程3.10.1燃氣管道3.1