2024年欣樂城C區(qū)工程建筑承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年欣樂城C區(qū)工程建筑承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金4.4提前交付獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭議處理第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1承包商施工責(zé)任6.2承包商人員管理6.3承包商材料供應(yīng)6.4承包商保險(xiǎn)責(zé)任第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供條件7.2甲方監(jiān)督權(quán)7.3甲方協(xié)助義務(wù)7.4甲方違約責(zé)任第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方技術(shù)支持8.2丙方設(shè)計(jì)責(zé)任8.3丙方協(xié)調(diào)職責(zé)8.4丙方違約責(zé)任第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4解除合同后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響12.3不可抗力后果處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件修改權(quán)第十四條其他條款14.1信息披露14.2合同修改14.3合同解除14.4附件附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方：指欣樂城C區(qū)工程的建設(shè)單位，具有合法的主體資格和履約能力。甲方代表：甲方指定的具有授權(quán)的代表，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的事宜。1.2乙方名稱及代表乙方：指承擔(dān)欣樂城C區(qū)工程建設(shè)的承包商，具有合法的主體資格和履約能力。乙方代表：乙方指定的具有授權(quán)的代表，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的事宜。1.3丙方名稱及代表丙方：指為甲方提供技術(shù)支持和設(shè)計(jì)服務(wù)的第三方單位，具有合法的主體資格和履約能力。丙方代表：丙方指定的具有授權(quán)的代表，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的事宜。1.4工程定義工程：指欣樂城C區(qū)工程，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用等全部工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述：欣樂城C區(qū)工程是一座集住宅、商業(yè)、辦公、休閑為一體的多功能綜合體。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：總建筑面積約為平方米，包括地上層、地下層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：元整），具體金額以附件《工程造價(jià)明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2支付方式支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方按實(shí)際完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。具體進(jìn)度計(jì)劃以甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方、丙方和相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.3延期交付違約金延期交付違約金：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按日計(jì)算違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的0.5%。4.4提前交付獎(jiǎng)勵(lì)提前交付獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方給予乙方提前交付獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的1%。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方、丙方的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、丙方的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量爭議處理質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方技術(shù)支持丙方應(yīng)向乙方提供完整的技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件，確保乙方的施工順利進(jìn)行。8.2丙方設(shè)計(jì)責(zé)任丙方應(yīng)對設(shè)計(jì)文件的合法性、準(zhǔn)確性、可行性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。8.3丙方協(xié)調(diào)職責(zé)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。8.4丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3爭議解決方式爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律適用法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和丙方同意后生效。10.3合同解除條件合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。10.4解除合同后的處理解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力影響不可抗力影響：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力后果處理不可抗力后果處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單：包括工程圖紙、技術(shù)資料、施工組織設(shè)計(jì)等。13.2附件效力附件效力：附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件修改權(quán)附件修改權(quán)：附件的修改權(quán)歸甲方和丙方所有，乙方應(yīng)按照修改后的附件要求履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1信息披露信息披露：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)披露相關(guān)信息，確保合同履行順利進(jìn)行。14.2合同修改合同修改：合同的修改應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和丙方同意后生效。14.3合同解除合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。14.4附件附錄附件附錄：包括合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、證明、驗(yàn)收報(bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的構(gòu)造和安裝圖。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙要求進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)資料詳細(xì)要求：技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)文件和說明書。附件說明：技術(shù)資料用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場管理、安全防護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的管理指南，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件四：材料合格證詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)包括材料的種類、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等，以及材料的檢驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量證明。附件說明：材料合格證用于證明使用的材料符合質(zhì)量要求。附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程交付的依據(jù)，經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格后，工程方可交付使用。附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等，以及相關(guān)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說明：付款憑證用于記錄合同價(jià)款的支付情況。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件說明：違約金計(jì)算公式用于確定違約行為產(chǎn)生的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定履行合同義務(wù)2.延遲履行3.不履行合同義務(wù)4.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.提前交付未經(jīng)甲方同意6.延遲交付未經(jīng)甲方同意7.泄露合同保密內(nèi)容8.違反法律法規(guī)規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式確定違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.工期延誤：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算工期延誤天數(shù)，并按照附件七的違約金計(jì)算公式確定違約金金額。4.提前交付：如提前交付未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)提前交付產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于延遲履行，應(yīng)按照附件七的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.如乙方泄露了合同中的商業(yè)秘密，屬于違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。4.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲的時(shí)間。5.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系的行為。6.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。7.