2024年度農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合同regarding標的：鄉(xiāng)村旅游項目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合同regarding標的：鄉(xiāng)村旅游項目本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.鄉(xiāng)村旅游項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.項目開發(fā)與建設(shè)4.1項目開發(fā)計劃4.2項目建設(shè)進度4.3項目資金投入4.4項目驗收標準5.項目運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理職責5.3運營管理費用5.4運營管理期限6.市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.2市場營銷費用6.3推廣活動計劃6.4推廣效果評估7.門票價格與收入分配7.1門票價格制定7.2門票收入分配7.3門票收入結(jié)算8.人力資源配置與管理8.1人力資源配置8.2人員培訓8.3員工福利待遇8.4員工考核與晉升9.合作期限與續(xù)約9.1合作期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約流程10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同附件13.1鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告13.2項目用地相關(guān)證明文件13.3項目建設(shè)相關(guān)合同13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024NCGY0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1甲方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.3.2乙方：鄉(xiāng)村旅游資源有限公司1.3.3甲方地址：省市區(qū)路號1.3.4乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室第二條鄉(xiāng)村旅游項目概述2.1項目名稱：鄉(xiāng)村旅游綜合體2.2項目地點：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模：占地面積500畝，預(yù)計投資額1億元2.4項目內(nèi)容：2.4.1農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)2.4.2休閑度假區(qū)2.4.3民俗文化展示區(qū)2.4.4親子游樂區(qū)第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：1.1.1項目開發(fā)權(quán)1.1.2項目運營權(quán)1.1.3項目收益權(quán)3.1.2甲方義務(wù)：1.2.1按時提供項目用地1.2.2負責項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.2.3協(xié)助乙方進行市場營銷3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利：1.2.1項目投資權(quán)1.2.2項目管理權(quán)1.2.3項目收益權(quán)3.2.2乙方義務(wù)：1.2.1按時投入項目資金1.2.2負責項目規(guī)劃設(shè)計1.2.3按合同規(guī)定進行市場營銷第四條項目開發(fā)與建設(shè)4.1項目開發(fā)計劃：4.1.1項目前期準備（2024年4月2024年6月）4.1.2項目建設(shè)階段（2024年7月2025年12月）4.1.3項目驗收階段（2026年1月2026年3月）4.2項目建設(shè)進度：4.2.1項目前期準備階段：完成項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案等4.2.2項目建設(shè)階段：按計劃完成各個功能區(qū)建設(shè)4.2.3項目驗收階段：通過相關(guān)部門驗收4.3項目資金投入：4.3.1甲方投入資金5000萬元4.3.2乙方投入資金5000萬元4.4項目驗收標準：4.4.1符合國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范4.4.2各項設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善4.4.3環(huán)境優(yōu)美、安全舒適第五條項目運營管理5.1運營管理模式：5.1.1甲方負責項目整體運營管理5.1.2乙方負責項目日常運營管理5.2運營管理職責：5.2.1甲方職責：1.2.1制定項目運營策略1.2.2監(jiān)督項目運營情況1.2.3負責項目對外宣傳5.2.2乙方職責：1.2.1負責項目日常運營1.2.2管理項目員工1.2.3確保項目安全5.3運營管理費用：5.3.1甲方承擔項目運營管理費用50%5.3.2乙方承擔項目運營管理費用50%5.4運營管理期限：5.4.1運營管理期限為項目正式運營之日起至2029年12月31日第六條市場營銷與推廣6.1市場營銷策略：6.1.1利用網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等多種渠道進行宣傳6.1.2舉辦各類活動，提升項目知名度6.1.3與旅行社、OTA平臺等合作，拓展銷售渠道6.2市場營銷費用：6.2.1甲方承擔市場營銷費用40%6.2.2乙方承擔市場營銷費用60%6.3推廣活動計劃：6.3.1每年舉辦至少2次大型活動，提升項目影響力6.3.2每季度開展1次線上線下聯(lián)合營銷活動6.3.3每月更新一次宣傳資料，保持宣傳力度6.4推廣效果評估：6.4.1通過客流量、收入增長等指標評估推廣效果6.4.2定期召開市場分析會議，調(diào)整市場營銷策略第八條門票價格與收入分配8.1門票價格制定：8.1.1門票價格根據(jù)市場調(diào)研、成本核算和競爭分析制定8.1.2門票價格分為旺季和淡季，旺季價格上浮10%8.1.3門票價格包含景區(qū)內(nèi)交通工具費用8.2門票收入分配：8.2.1門票收入按月結(jié)算，甲方和乙方各占50%8.2.2甲方負責門票銷售系統(tǒng)的搭建和維護8.2.3乙方負責門票銷售和客戶服務(wù)8.3門票收入結(jié)算：8.3.1每月5日前，乙方提交上個月門票收入報表8.3.2每月10日前，甲方根據(jù)報表支付50%的門票收入給乙方8.3.3每年1月5日前，乙方提交上一年度門票收入審計報告第九條人力資源配置與管理9.1人力資源配置：9.1.1甲方和乙方共同制定人力資源配置方案9.1.2甲方負責管理人員和技術(shù)人員的招聘9.1.3乙方負責普通員工的招聘和培訓9.2人員培訓：9.2.1甲方提供管理和技術(shù)培訓9.2.2乙方提供業(yè)務(wù)知識和技能培訓9.2.3培訓費用由甲方和乙方按比例承擔9.3員工福利待遇：9.3.1甲方和乙方按照國家規(guī)定和行業(yè)標準提供員工福利待遇9.3.2甲方和乙方共同制定員工績效考核制度9.4員工考核與晉升：9.4.1甲方和乙方定期對員工進行考核9.4.2根據(jù)考核結(jié)果，進行員工晉升和調(diào)整薪資第十條合作期限與續(xù)約10.1合作期限：10.1.1本合同有效期為10年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止10.2續(xù)約條件：10.2.1在合同到期前3個月，任何一方均可提出續(xù)約意向10.2.2續(xù)約條件與原合同一致，雙方需協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議10.3續(xù)約流程：10.3.1雙方協(xié)商確定續(xù)約條件10.3.2簽訂續(xù)約協(xié)議10.3.3協(xié)議生效后，原合同終止，續(xù)約協(xié)議生效第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任：11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決機構(gòu)：11.3.1省市區(qū)人民法院第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方嚴重違約12.1.2項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除與終止程序：12.3.1提前30日書面通知對方12.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜12.3.3按照合同約定處理剩余事宜第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議13.2合同補充協(xié)議：13.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的訂立原則第十四條其他約定事項14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2本合同自簽訂之日起生效14.2合同簽訂地點：14.2.1省市區(qū)路號會議室14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.4合同解釋與適用法律：14.4.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4.2本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與項目開發(fā)、運營、管理、咨詢等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入的必要性：15.2.1為了提高項目效率，降低成本，增強專業(yè)能力。15.2.2為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的特殊問題或需求。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：16.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方委托：16.2.1甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項和權(quán)利義務(wù)。16.2.2委托協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任：17.1.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由委托協(xié)議約定，最高不超過委托金額的10%。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額根據(jù)委托協(xié)議中約定的具體事項和可能產(chǎn)生的風險確定。17.2.2第三方責任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方的責任劃分：18.1.1甲方對第三方在履行委托協(xié)議過程中的行為承擔監(jiān)督責任。18.1.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，對甲方負責。18.2乙方與第三方的責任劃分：18.2.1乙方對第三方在履行委托協(xié)議過程中的行為承擔監(jiān)督責任。18.2.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，對乙方負責。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，對甲方和乙方共同負責。18.3.2第三方與其他方之間的責任劃分，按照委托協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的額外條款：19.1.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。19.1.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項目順利進行。19.1.3第三方介入后，如需變更委托協(xié)議內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致后進行。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入時的說明：20.1.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。20.1.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和委托協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。20.1.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第十一條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、效益分析等。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由有資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.項目用地相關(guān)證明文件要求：包括土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。說明：證明文件是項目用地合法性的依據(jù)。3.項目建設(shè)相關(guān)合同要求：包括施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計合同等。說明：建設(shè)相關(guān)合同是項目順利實施的保證。4.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括總平面圖、建筑方案、景觀設(shè)計等。說明：規(guī)劃設(shè)計方案是項目建設(shè)的指導文件。5.項目投資預(yù)算表要求：詳細列出項目投資預(yù)算，包括建設(shè)投資、運營投資等。說明：投資預(yù)算表是項目資金管理的依據(jù)。6.項目運營管理方案要求：包括運營模式、管理制度、人員配置等。說明：運營管理方案是項目順利運營的保障。7.市場營銷計劃要求：包括市場營銷策略、推廣活動、宣傳材料等。說明：市場營銷計劃是項目推廣的指導文件。8.人力資源配置方案要求：包括人員招聘、培訓、薪酬福利等。說明：人力資源配置方案是項目人員管理的依據(jù)。9.第三方委托協(xié)議要求：明確委托事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：委托協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。10.項目驗收報告要求：包括項目驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目是否合格的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供項目用地責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于誤工費、設(shè)備租賃費等。示例：甲方未能按約定時間提供項目用地，導致乙方施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償誤工費5萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時投入項目資金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投入資金金額的1%。示例：乙方未按約定時間投入資金，導致項目無法按計劃進行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按委托協(xié)議履行義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因違約造成的損失。示例：第三方未能按委托協(xié)議完成設(shè)計任務(wù)，導致項目延期，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因違約造成的損失。示例：任何一方未按合同約定支付費用，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合同regarding標的：鄉(xiāng)村旅游項目1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.項目投資與資金4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3資金來源5.項目開發(fā)內(nèi)容5.1農(nóng)業(yè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品開發(fā)5.3農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)設(shè)施6.合作期限與進度安排6.1合作期限6.2項目建設(shè)進度安排7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.項目的運營與管理9.1運營模式9.2管理機構(gòu)9.3管理制度10.利潤分配與風險承擔10.1利潤分配方式10.2風險承擔原則11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責任12.1違約行為界定12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______鄉(xiāng)村旅游項目3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，預(yù)計投資額_______萬元。4.項目投資與資金4.1投資總額：本項目的總投資額為_______萬元，其中甲方出資_______萬元，乙方出資_______萬元。4.2投資結(jié)構(gòu)：甲方以土地、房屋等實物資產(chǎn)出資，乙方以貨幣資金出資。4.3資金來源：甲方出資部分由甲方自行籌措，乙方出資部分由乙方自行籌措。5.項目開發(fā)內(nèi)容5.1農(nóng)業(yè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、停車場、景觀綠化、游客服務(wù)中心等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。5.2農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品開發(fā)：開發(fā)農(nóng)家樂、采摘園、農(nóng)耕體驗、民俗表演等農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品。5.3農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)設(shè)施：建設(shè)游客接待中心、餐飲服務(wù)、住宿設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等。6.合作期限與進度安排6.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。6.2項目建設(shè)進度安排：第一年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和部分農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品開發(fā)。第二年：完成剩余的農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品開發(fā)，完善服務(wù)設(shè)施。第三年：項目全面運營。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：對乙方在項目地內(nèi)的開發(fā)活動進行監(jiān)督。享有項目運營收益的分配權(quán)。享有項目期滿后的土地回收權(quán)。7.2甲方義務(wù)：提供項目用地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的必要支持。協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。保障項目運營期間的安全生產(chǎn)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展農(nóng)業(yè)旅游項目的開發(fā)與經(jīng)營。享有項目運營收益的分配權(quán)。享有項目期滿后的資產(chǎn)處置權(quán)。8.2乙方義務(wù)：按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。保障項目安全運營，確保游客安全。嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護項目地的社會穩(wěn)定。9.項目的運營與管理9.1運營模式：采用自主經(jīng)營模式，乙方負責項目的日常運營管理。9.2管理機構(gòu)：設(shè)立項目運營管理團隊，負責項目的日常運營與管理。9.3管理制度：建立健全項目管理制度，包括財務(wù)管理、安全管理、服務(wù)管理等。10.利潤分配與風險承擔10.1利潤分配方式：項目運營產(chǎn)生的凈利潤按照甲方40%、乙方60%的比例進行分配。10.2風險承擔原則：甲方承擔因政策變動、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的風險，乙方承擔因自身經(jīng)營管理不善造成的風險。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.違約責任12.1違約行為界定：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于項目投資協(xié)議、土地使用協(xié)議等。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指與甲方、乙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)介入本合同執(zhí)行過程中的第三方。16.第三方介入的情形16.1第三方作為中介方：在合同履行過程中，若甲方或乙方需要引入第三方作為中介方進行協(xié)調(diào)或服務(wù)，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)對方同意。16.2第三方作為投資方：在合同履行過程中，若第三方作為投資方對項目進行投資，應(yīng)與甲方、乙方簽訂投資協(xié)議，并經(jīng)本合同雙方同意。16.3第三方作為擔保方：在合同履行過程中，若第三方作為擔保方提供擔保，應(yīng)與甲方、乙方簽訂擔保協(xié)議，并經(jīng)本合同雙方同意。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合同執(zhí)行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和調(diào)解。投資方有權(quán)根據(jù)投資協(xié)議，享有投資回報及相應(yīng)的權(quán)益。擔保方有權(quán)根據(jù)擔保協(xié)議，要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：中介方應(yīng)保持中立，公正處理合同執(zhí)行過程中的爭議。投資方應(yīng)按照投資協(xié)議，履行投資義務(wù)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。擔保方應(yīng)按照擔保協(xié)議，履行擔保義務(wù)，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.2責任限額：第三方對本合同承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行：第三方介入后，本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2爭議解決：第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方變更20.1第三方變更條件：在合同履行過程中，若第三方需要變更，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方變更程序：第三方變更應(yīng)按照本合同約定的程序進行，包括但不限于簽訂變更協(xié)議、變更登記等。21.第三方退出21.1第三方退出條件：在合同履行過程中，若第三方需要退出，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。21.2第三方退出程序：第三方退出應(yīng)按照本合同約定的程序進行，包括但不限于終止相關(guān)協(xié)議、退還保證金等。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件：第三方介入的相關(guān)協(xié)議、文件等，作為本合同的附件。23.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系23.1本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系：本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)共同遵守。24.本合同與第三方協(xié)議的變更24.1本合同與第三方協(xié)議的變更：本合同與第三方協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進行。25.本合同與第三方協(xié)議的終止25.1本合同與第三方協(xié)議的終止：本合同與第三方協(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方投資比例、投資方式、投資回報等內(nèi)容。說明：投資協(xié)議是本合同附件的核心文件，應(yīng)詳細列明投資細節(jié)。2.土地使用協(xié)議詳細要求：明確甲方提供土地的面積、使用年限、使用條件等。說明：土地使用協(xié)議是甲方履行義務(wù)的重要依據(jù)，需確保土地權(quán)利的合法性和有效性。3.項目建設(shè)進度計劃詳細要求：詳細列出項目建設(shè)各階段的時間節(jié)點、預(yù)期完成情況。說明：進度計劃是項目管理的重要工具，有助于確保項目按時完成。4.項目運營管理制度詳細要求：明確項目運營管理的組織架構(gòu)、管理制度、操作流程等。說明：運營管理制度是保證項目順利運營的關(guān)鍵，需確保制度健全、執(zhí)行有力。5.金融服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲方為乙方提供的金融服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：金融服務(wù)協(xié)議是乙方獲取資金支持的重要依據(jù)，需確保金融服務(wù)的可行性和有效性。6.保險合同詳細要求：明確項目涉及的保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保障項目及各方利益的重要手段，需確保保險覆蓋全面。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方參與項目合法合規(guī)的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成項目建設(shè)或運營。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行中介、投資、擔保等義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護等。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供土地，導致乙方無法按期開展項目，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、租金損失等。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合同regarding標的：鄉(xiāng)村旅游項目2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.鄉(xiāng)村旅游項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目開發(fā)期限3.項目投資與資金安排3.1投資總額3.2資金來源3.3資金撥付計劃3.4資金使用監(jiān)管4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1項目建設(shè)目標4.2項目建設(shè)內(nèi)容4.3項目建設(shè)標準4.4項目建設(shè)進度安排5.項目運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理團隊5.3運營管理職責5.4運營管理考核6.項目收益分配6.1收益來源6.2收益分配原則6.3收益分配比例6.4收益分配時間7.項目風險防控7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應(yīng)對措施7.4風險責任承擔8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3合同履行方式8.4合同履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除的法律后果10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任追究程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同附件13.4其他約定事項14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司乙方：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號乙方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條鄉(xiāng)村旅游項目概述2.1項目名稱“美麗鄉(xiāng)村”鄉(xiāng)村旅游項目2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模項目占地總面積為1000畝，其中旅游區(qū)占地500畝，農(nóng)業(yè)示范區(qū)占地500畝。2.4項目類型綜合型鄉(xiāng)村旅游項目，包括觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、文化體驗等。2.5項目開發(fā)期限項目開發(fā)期限為5年，自合同生效之日起計算。第三條項目投資與資金安排3.1投資總額項目總投資額為5000萬元人民幣。3.2資金來源甲方自籌資金3000萬元，乙方自籌資金2000萬元。3.3資金撥付計劃項目啟動資金1000萬元，用于前期規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；中期資金2000萬元，用于項目主體建設(shè)；后期資金2000萬元，用于項目運營和品牌推廣。3.4資金使用監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金?？顚Ｓ?。第四條項目建設(shè)內(nèi)容4.1項目建設(shè)目標打造集觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、文化體驗于一體的鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)，提升當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，促進農(nóng)民增收。4.2項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑度假區(qū)、文化體驗區(qū)、餐飲服務(wù)設(shè)施、住宿設(shè)施等。4.3項目建設(shè)標準按照國家相關(guān)標準進行建設(shè)，確保項目質(zhì)量。4.4項目建設(shè)進度安排項目分三個階段實施：第一階段（12年）完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第二階段（34年）完成主體建設(shè)；第三階段（5年）完成項目運營。第五條項目運營管理5.1運營管理模式采用甲方負責項目管理，乙方負責項目運營的模式。5.2運營管理團隊雙方共同組建運營管理團隊，負責項目的日常運營管理工作。5.3運營管理職責甲方負責項目整體規(guī)劃、投資管理、建設(shè)監(jiān)督等；乙方負責項目運營、市場營銷、客戶服務(wù)等。5.4運營管理考核雙方定期對運營管理團隊進行考核，確保項目運營目標的實現(xiàn)。第六條項目收益分配6.1收益來源項目收益主要來源于門票收入、住宿收入、餐飲收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。6.2收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明原則，優(yōu)先保證項目建設(shè)和運營資金需求。6.3收益分配比例項目收益分配比例為：甲方得60%，乙方得40%。6.4收益分配時間每年12月31日前，對當年的收益進行分配。第七條項目風險防控7.1風險識別對項目可能面臨的政治風險、市場風險、財務(wù)風險、運營風險等進行識別。7.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應(yīng)對措施。7.3風險應(yīng)對措施制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，包括但不限于：保險、應(yīng)急預(yù)案、風險轉(zhuǎn)移等。7.4風險責任承擔雙方應(yīng)根據(jù)各自的風險責任，承擔相應(yīng)的風險后果。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至項目運營期滿之日止。8.2合同履行條件雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目按計劃推進。8.3合同履行方式甲方負責項目的整體規(guī)劃、投資管理和建設(shè)監(jiān)督；乙方負責項目的具體運營和市場營銷。8.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，定期對項目進度、資金使用、質(zhì)量標準等進行監(jiān)督，確保合同履行情況符合約定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）合同約定的解除條件成就；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更與解除程序1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明理由；2）雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復；3）如雙方就變更或解除合同達成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.4合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還預(yù)付款、支付違約金等。第十條違約責任10.1違約行為1）未按合同約定履行義務(wù)；2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；3）違反合同約定的保密條款；4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究程序1）違約方應(yīng)承擔違約責任，無需對方提出；2）如對方提出違約責任追究，違約方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資金、資產(chǎn)和債務(wù)。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目運營中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃報告、投資計劃書、運營方案等。13.4其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自合同簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單合同附件清單如下：1.項目規(guī)劃報告2.投資計劃書3.運營方案4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十三條1第三方介入概述13.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目的其他實體或個人，包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。13.2第三方介入原因第三方介入本合同項目的原因包括但不限于：技術(shù)支持、資金提供、項目監(jiān)理、項目咨詢、合同履約監(jiān)督等。13.3第三方介入程序1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3）第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條2第三方責任限額13.2.1第三方責任界定第三方在本合同項目中的責任限于其在合作協(xié)議或合同中約定的范圍和責任限額。13.2.2第三方責任限額1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同項目中的角色、責任范圍及風險程度確定；2）第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可；3）如第三方責任限額未在合作協(xié)議或合同中約定，則默認為無限責任。第十三條3第三方與各方的劃分13.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或合同，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并對第三方的履約情況進行考核。13.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或合同，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并對第三方的履約情況進行考核。13.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，并協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目標。第十三條4第三方履約監(jiān)督13.4.1第三方履約監(jiān)督主體甲乙雙方共同負責對第三方的履約情況進行監(jiān)督。13.4.2第三方履約監(jiān)督內(nèi)容1）第三方是否按照合作協(xié)議或合同履行義務(wù)；2）第三方的工作質(zhì)量、進度是否符合約定；3）第三方是否存在違約行為。13.4.3第三方履約監(jiān)督方式1）定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進展及第三方履約情況；2）對第三方的工作成果進行審核，確保符合合同要求；3）對第三方進行績效考核，根據(jù)考核結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。第十三條5第三方違約責任13.5.1第三方違約責任承擔第三方違約時，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.5.2第三方違約責任追究1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；2）第三方違約責任追