2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議印花稅版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議印花稅版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用和禁止事項(xiàng)3.1使用范圍3.2禁止事項(xiàng)4.維修和保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.終止和解除合同7.1合同終止條件7.2解除合同通知期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟地點(diǎn)9.一般條款9.1合同的完整性和可執(zhí)行性9.2通知9.3合同的修改和補(bǔ)充9.4繼承和轉(zhuǎn)讓9.5獨(dú)立條款10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃物品清單11.簽字蓋章11.1承租人簽字11.2出租人簽字12.附加條款13.印花稅13.1印花稅規(guī)定13.2印花稅繳納方式14.其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地現(xiàn)狀符合____（用途）使用需求。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第二條租金和支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.2支付周期租金每____年支付一次，承租人應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付完畢。2.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第三條使用和禁止事項(xiàng)3.1使用范圍承租人可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行____（用途）活動(dòng)。3.2禁止事項(xiàng)（一）違反我國(guó)法律法規(guī)的行為；（二）損害場(chǎng)地設(shè)施的行為；（三）污染環(huán)境的行為；（四）其他影響場(chǎng)地正常使用的行為。第四條維修和保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)工作。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約6.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為合同總金額的____%。同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第九條一般條款9.1合同的完整性和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方確認(rèn)后成為合同的組成部分。9.2通知任何一方作出合同約定的通知時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)郵政特快專遞、掛號(hào)信或其他可靠方式送達(dá)對(duì)方。9.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.4繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5獨(dú)立條款本合同中的任何條款均不影響其他條款的獨(dú)立性。第十條附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃物品清單第十一條簽字蓋章11.1承租人簽字11.2出租人簽字第十二條附加條款（此條款用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他事項(xiàng)，如特殊約定等。具體內(nèi)容如需添加，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?。）第十三條印花稅13.1印花稅規(guī)定根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)依法繳納印花稅。13.2印花稅繳納方式雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的印花稅支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。第十四條其他相關(guān)事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。14.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生。14.3雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置、面積、布局以及可用區(qū)域等信息。附件說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和空間布局，以便承租人了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃物品清單詳細(xì)要求：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：租賃物品清單用于明確租賃場(chǎng)地的附屬物品及其數(shù)量，以便承租人了解并管理租賃物品。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃場(chǎng)地；3.承租人未按約定購(gòu)買并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件；4.出租人未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施；5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付租金的金額的____%；2.承租人未按約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%；3.承租人未按約定購(gòu)買并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件的，應(yīng)支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的____%；4.出租人未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金，根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付租金的金額的1%。假設(shè)逾期支付的租金為10,000元，則違約金為100元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的場(chǎng)地。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3