2024年二手房買賣合同貸款服務(wù)及房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同，貸款服務(wù)及房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.貸款服務(wù)5.1貸款額度5.2貸款利率5.3貸款期限5.4貸款還款方式6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算6.1交易稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)支付責(zé)任7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶手續(xù)辦理7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交付8.1房屋交付條件8.2房屋交付時間8.3房屋交付責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024年二手房買賣合同，貸款服務(wù)及房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議》。（2）"出賣方"指將房產(chǎn)出售給買受方的自然人或法人。（3）"買受方"指購買房產(chǎn)的自然人或法人。（4）"房產(chǎn)"指出賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（5）"交易價格"指買受方購買房產(chǎn)所支付的總金額。（6）"貸款服務(wù)"指買受方為支付交易價格而申請的貸款服務(wù)。（7）"稅費(fèi)"指買賣房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語如未在本條款中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。（2）本合同中未定義的術(shù)語，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同雙方2.1出賣方信息（1）姓名/名稱：[出賣方姓名/名稱]（2）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]（3）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]2.2買受方信息（1）姓名/名稱：[買受方姓名/名稱]（2）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]（3）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]4.交易價格4.1交易總價：[交易總價]4.2付款方式（1）買受方應(yīng)在合同簽訂后[付款時間]內(nèi)支付交易總價。a.全額現(xiàn)金支付；b.部分現(xiàn)金支付，其余部分通過貸款方式支付；4.3付款時間（1）買受方應(yīng)在合同簽訂后[付款時間]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]。（2）買受方應(yīng)在貸款審批通過后[付款時間]內(nèi)支付貸款部分。5.貸款服務(wù)5.1貸款額度：[貸款額度]5.2貸款利率：[貸款利率]5.3貸款期限：[貸款期限]5.4貸款還款方式：[貸款還款方式]6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算6.1交易稅費(fèi)種類：[交易稅費(fèi)種類]6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：[稅費(fèi)計(jì)算方法]6.3稅費(fèi)支付責(zé)任（1）買受方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。（2）買受方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付全部稅費(fèi)。8.房屋交付8.1房屋交付條件（1）房屋交付前，出賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。（2）出賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（3）出賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何未付清的債務(wù)或糾紛。8.2房屋交付時間（1）房屋交付時間為[房屋交付時間]。（2）如因出賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3房屋交付責(zé)任（1）出賣方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行房屋維修，確保房屋符合交付條件。（2）買受方在房屋交付后應(yīng)立即檢查房屋，如有問題應(yīng)在[檢查期限]內(nèi)通知出賣方。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)辦理（1）出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）買受方應(yīng)在出賣方辦理完畢過戶手續(xù)后，[領(lǐng)取時間]內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。9.2過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由買受方承擔(dān)。（2）出賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買受方。9.3過戶責(zé)任（1）出賣方保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。（2）如因出賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。（2）雙方同意將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。12.2合同解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如合同約定的解除條件成就，合同自動解除。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；c.財(cái)務(wù)顧問；d.貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)；e.評估機(jī)構(gòu)；f.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢；b.協(xié)助合同履行；c.監(jiān)督合同執(zhí)行；d.提供相關(guān)服務(wù)。a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.依據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立判斷并提出建議；c.對合同履行過程中的問題提出解決方案。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.3第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款a.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；b.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；c.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；d.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題與第三方保持溝通。7.第三方變更與退出7.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，但需提前通知對方并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方因自身原因或合同約定的事由退出時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行a.第三方介入期間，合同履行過程中產(chǎn)生的問題，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；b.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方報告合同履行情況；c.第三方介入期間，合同履行過程中的爭議，由第三方協(xié)助調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：貸款合同要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確貸款服務(wù)的具體條款，確保貸款部分按約定執(zhí)行。3.附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算依據(jù)。說明：該附件作為合同附件，用于明確稅費(fèi)結(jié)算的具體內(nèi)容，確保稅費(fèi)按照約定結(jié)算。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和文件。說明：該附件作為合同附件，用于明確過戶手續(xù)的辦理流程，確保過戶順利進(jìn)行。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維權(quán)依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方案，確保爭議能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；買受方未按合同約定時間支付購房款；第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：按合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。賠償損失的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況，按市場價或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，出賣方應(yīng)支付違約金[金額]；買受方未按合同約定時間支付購房款，導(dǎo)致交易延遲，買受方應(yīng)支付違約金[金額]；第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣合同，貸款服務(wù)及房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.貸款服務(wù)5.1貸款申請條件5.2貸款審批流程5.3貸款利率及期限5.4貸款還款方式6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算6.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)結(jié)算方式7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施；“交易價格”指乙方購買房產(chǎn)所需支付的金額；“稅費(fèi)”指在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；“貸款服務(wù)”指乙方在購買房產(chǎn)過程中所需的貸款申請、審批及還款等相關(guān)服務(wù)。2.合同雙方信息2.1出售方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.2購買方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)證號：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且無抵押、查封等權(quán)利限制。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價格總額的____%，即人民幣____________________元整。4.3付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款憑證，證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)。5.貸款服務(wù)5.1貸款申請條件（1）乙方具備完全民事行為能力；（2）乙方有穩(wěn)定的收入來源，具備按時償還貸款的能力；（3）乙方提供的貸款申請材料真實(shí)、完整。5.2貸款審批流程乙方向銀行提交貸款申請后，銀行將對申請進(jìn)行審核，審核通過后，乙方與銀行簽訂貸款合同。5.3貸款利率及期限貸款利率為____________________，貸款期限為____________________年。5.4貸款還款方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式及期限，按時償還貸款本金及利息。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算6.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。6.3稅費(fèi)結(jié)算方式稅費(fèi)由乙方在支付房產(chǎn)交易價格的同時，一并支付給甲方。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制，且房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序乙方在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方提出書面驗(yàn)收報告。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗(yàn)收，視為乙方已接受房產(chǎn)現(xiàn)狀。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按合同約定提供無權(quán)利限制的房產(chǎn)；（2）乙方未能按合同約定支付交易價格；（3）乙方未能按合同約定申請貸款或償還貸款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格____%的違約金；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格____%的違約金；（3）如乙方未能按時償還貸款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)銀行規(guī)定的逾期利息；（4）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力等原因終止。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。12.2不可抗力本合同所述不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證、貸款合同等。13.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_________。14.3簽署人身份證明甲方代表（簽字）：____________________身份證號碼：____________________乙方代表（簽字）：____________________身份證號碼：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等，其介入合同目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不涉及合同主體權(quán)益的直接交易。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的交易談判和決策過程，其職責(zé)僅限于協(xié)助和監(jiān)督。16.第三方介入時甲乙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾馁Y料和信息。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。16.3第三方介入期間的合同履行16.3.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.3.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身過錯造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因不可抗力、自身原因或其他第三方行為造成的損失。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。18.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用由爭議雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件一份，確保復(fù)印件清晰可辨，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。2.付款憑證詳細(xì)要