2024年度房屋抵押貸款利息調整及還款計劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押貸款利息調整及還款計劃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2抵押房屋信息1.3貸款金額及期限2.利息調整原則2.1利率調整依據2.2利率調整周期2.3利率調整計算方法3.還款計劃3.1還款方式3.2還款期限3.3每期還款金額3.4還款日4.還款方式變更4.1還款方式變更條件4.2還款方式變更流程4.3還款方式變更后的還款計劃5.利息調整后的還款計劃5.1利息調整后的還款金額5.2利息調整后的還款期限5.3利息調整后的還款計劃變更6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款責任6.3逾期還款罰息計算6.4逾期還款還款計劃變更7.提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款流程7.3提前還款后的還款計劃變更8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更流程8.3合同變更后的生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：抵押房屋信息13.2附件二：貸款合同13.3附件三：還款計劃表14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2抵押房屋信息房屋地址：____________________房屋產權證號：____________________房屋評估價值：____________________1.3貸款金額及期限貸款金額：人民幣____________________元貸款期限：____________________年第二條利息調整原則2.1利率調整依據利率調整依據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。2.2利率調整周期利率調整周期為每年一次。2.3利率調整計算方法利率調整計算方法：按貸款合同簽訂時確定的利率執(zhí)行，每年根據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調整。第三條還款計劃3.1還款方式還款方式為等額本息還款法。3.2還款期限還款期限為____________________年。3.3每期還款金額首期還款金額為人民幣____________________元，之后每期還款金額為人民幣____________________元。3.4還款日還款日為每月的____________________日。第四條還款方式變更4.1還款方式變更條件在貸款合同有效期內，貸款人可根據自身情況提出還款方式變更申請。4.2還款方式變更流程貸款人提出還款方式變更申請，經貸款人同意后，雙方簽訂變更協議，并按照變更后的還款計劃執(zhí)行。4.3還款方式變更后的還款計劃還款方式變更后的還款計劃由雙方協商確定，并簽訂變更協議。第五條利息調整后的還款計劃5.1利息調整后的還款金額利息調整后的還款金額根據調整后的利率重新計算，并簽訂新的還款計劃。5.2利息調整后的還款期限利息調整后的還款期限保持不變。5.3利息調整后的還款計劃變更利息調整后的還款計劃變更需經雙方協商一致，并簽訂變更協議。第六條逾期還款處理6.1逾期還款定義逾期還款指貸款人在還款日未按時足額還款的行為。6.2逾期還款責任（1）支付逾期利息；（2）承擔貸款合同約定的違約金；（3）貸款人有權采取法律手段追討逾期款項。6.3逾期還款罰息計算逾期還款罰息按逾期本金×日利率×逾期天數計算。6.4逾期還款還款計劃變更貸款人逾期還款，貸款人有權要求貸款人變更還款計劃，并按變更后的還款計劃執(zhí)行。第七條提前還款7.1提前還款條件貸款人可在貸款合同有效期內，提前償還全部或部分貸款本金。7.2提前還款流程貸款人提出提前還款申請，經貸款人同意后，雙方簽訂提前還款協議，并按照提前還款協議執(zhí)行。7.3提前還款后的還款計劃變更提前還款后的還款計劃變更需經雙方協商一致，并簽訂變更協議。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場利率變動等不可抗力因素，導致合同內容需要變更時，雙方可協商變更合同。8.2合同變更流程合同變更需經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，并按照變更后的合同內容執(zhí)行。8.3合同變更后的生效日期合同變更協議簽訂之日起生效，原合同內容相應廢止。第九條合同解除9.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方違約嚴重，另一方有權解除合同。9.2合同解除流程合同解除需提前通知對方，并書面確認解除合同的日期。9.3合同解除后的處理（1）貸款人應將剩余貸款本金及利息一次性償還；（2）抵押房屋應按照合同約定辦理注銷抵押登記；（3）雙方應相互返還已支付的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第十二條通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址貸款人送達地址：____________________抵押人送達地址：____________________12.3送達方式送達方式為直接送達或郵寄送達。如直接送達，應以雙方簽字（或蓋章）為準；如郵寄送達，則以郵寄回執(zhí)為準。第十三條合同附件13.1附件一：抵押房屋信息房屋地址：____________________房屋產權證號：____________________房屋評估價值：____________________13.2附件二：貸款合同貸款合同編號：____________________貸款金額：人民幣____________________元貸款期限：____________________年13.3附件三：還款計劃表還款計劃表詳見附件三。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，貸款人執(zhí)一份，抵押人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的，經甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行或提供相關服務的行為。（1）提供貸款咨詢、評估、擔保等服務；（2）提供房屋買賣、租賃、抵押登記等服務；（3）提供法律咨詢、爭議解決等服務。第二條甲乙雙方同意第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方提供的服務符合合同目的；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的責任和義務，包括但不限于：（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為人民幣____________________元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括：（1）第三方介入的具體服務內容；（2）第三方介入的時間、地點及方式；（3）第三方介入的費用及支付方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更或解除協議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。8.2第三方介入的費用支付方式及時間，應在合同中明確約定。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決（1）協商解決；（2）調解解決；（3）訴訟解決。10.2第三方介入的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的合同終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務目的實現；（3）甲乙雙方同意終止合同。11.2第三方介入的合同終止，不影響合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.2第三方介入的合同解除，不影響合同其他條款的效力。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。13.2本合同關于第三方介入的條款，為甲乙雙方及第三方之間的權利義務關系，對第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押房屋信息要求：提供房屋地址、產權證號、評估價值等詳細信息。房屋產權證明文件復印件。房屋評估報告。2.附件二：貸款合同要求：貸款合同原件。貸款合同簽字頁。3.附件三：還款計劃表要求：還款計劃詳細列表，包括每期還款金額、還款日期等。還款計劃調整記錄。4.附件四：第三方介入協議要求：第三方介入協議原件。第三方介入協議簽字頁。5.附件五：合同變更協議要求：合同變更協議原件。合同變更協議簽字頁。6.附件六：合同解除協議要求：合同解除協議原件。合同解除協議簽字頁。7.附件七：爭議解決協議要求：爭議解決協議原件。爭議解決協議簽字頁。8.附件八：第三方資質證明要求：第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。第三方專業(yè)資質證書復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。甲乙雙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。責任認定標準以合同約定為準，如合同未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例：若貸款人未按時還款，應支付逾期利息及違約金。若第三方未按時提供評估報告，應承擔違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。若甲乙雙方未在合同約定的時間內辦理抵押登記手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋抵押貸款利息調整及還款計劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金金額2.2貸款利率2.3利率調整方式3.還款期限及方式3.1還款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值評估5.抵押物權利義務5.1抵押物權利5.2抵押物義務5.3抵押物處置6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息調整7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2借款人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知送達10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1抵押物評估報告12.2還款計劃表12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同簽署14.1貸款人簽字14.2借款人簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：X銀行1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4貸款人聯系電話：138000000001.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2.2借款人地址：省市區(qū)路號1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯系電話：139000000001.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房產1.3.2抵押物地址：省市區(qū)路號1.3.3抵押物產權證號：2001000012.貸款金額及利率2.1貸款本金金額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）2.2貸款利率：根據中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的利率調整方式調整2.3利率調整方式：每年1月1日按中國人民銀行公布的最新貸款基準利率進行調整3.還款期限及方式3.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起，共計10年3.2還款方式：等額本息還款方式3.3還款計劃：3.3.1每月還款金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）3.3.2首次還款日期：貸款發(fā)放之日起第30天4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房產4.2抵押物地址：省市區(qū)路號4.3抵押物價值評估：經評估，抵押物價值為人民幣陸佰萬元整（￥6000000.00）5.抵押物權利義務5.1抵押物權利：5.1.1借款人擁有抵押物的占有權5.1.2貸款人享有抵押權，并在借款人違約時有權處置抵押物5.2抵押物義務：5.2.1借款人應保證抵押物的完整、安全和合法使用5.2.2借款人不得擅自轉讓、出租、抵押抵押物5.3抵押物處置：5.3.1在借款人違約的情況下，貸款人有權依法處置抵押物5.3.2處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息6.利息計算及支付6.1利息計算方式：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率6.2利息支付方式：借款人應在每月還款日當天，將應還利息與本金一并支付至貸款人指定的賬戶6.3利息調整：6.3.1在利率調整周期內，利息按調整后的利率重新計算6.3.2利息調整后的還款計劃將另行通知借款人7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件：7.2.1貸款本金及利息全部清償完畢7.2.2借款人違約，貸款人依法解除合同7.2.3合同約定的其他終止條件7.3合同解除條件：7.3.1借款人未按合同約定按時還款，貸款人有權解除合同7.3.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同7.3.3合同約定的其他解除條件8.違約責任8.1貸款人違約責任8.1.1貸款人未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金按貸款本金日萬分之五計算8.1.2貸款人擅自變更合同條款，應賠償借款人因此遭受的損失8.2借款人違約責任8.2.1借款人未按時償還貸款本金及利息，應支付違約金，違約金按貸款本金日萬分之五計算8.2.2借款人未按合同約定使用貸款，貸款人有權提前收回貸款并要求賠償損失8.2.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同并要求賠償損失8.3第三方違約責任8.3.1與合同履行相關的第三方違約，借款人應承擔相應的違約責任，并向貸款人賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議9.2爭議解決機構：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關證明10.2通知送達10.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址10.2.2通知自發(fā)出之日起，視為送達10.3合同附件10.3.1本合同附件包括抵押物評估報告、還款計劃表及其他相關文件10.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數12.1合同正本份數：2份，雙方各執(zhí)1份12.2合同副本份數：根據雙方需求制作，但不具有法律效力13.合同簽署13.1貸款人簽字：13.1.1貸款人法定代表人：13.1.2貸款人授權代表：13.2借款人簽字：13.2.1借款人法定代表人：13.2.2借款人授權代表：14.合同附件14.1抵押物評估報告：附件114.2還款計劃表：附件214.3其他相關文件：附件3至附件N（根據實際情況添加）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應基于合同雙方的書面同意，并明確第三方介入的目的、范圍和方式。3.第三方介入職責3.1第三方應根據合同雙方的授權，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1中介機構：協助合同雙方進行溝通、協調，促進合同的履行。3.1.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。3.1.4會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務。4.第三方權利4.1.1獲得合同雙方的授權和支持。4.1.2收取合理的報酬。4.1.3依據合同規(guī)定，享有必要的知情權和保密權。5.第三方義務5.1.1嚴格按照合同規(guī)定和授權范圍行事。5.1.2維護合同雙方的合法權益。5.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任限額6.1.1第三方根據合同規(guī)定和授權范圍履行職責，其責任限于因其過錯導致的直接損失。6.1.2第三方的責任限額為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1合同雙方書面同意第三方介入。7.1.2第三方與合同雙方簽訂書面協議，明確各自的權利義務。7.1.3第三方按照協議規(guī)定履行職責。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方的義務和權利不受影響，應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。8.2第三方介入期間，合同雙方應保持良好溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同雙方或第三方違約，可按本合同約定的違約責任處理。11.2合同雙方或第三方均可根據本合同約定的合同解除條件，解除合同。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括第三方與合同雙方簽訂的協議、評估報告、法律文件等。14.第三方介入后的合同簽署14.1第三方介入后的合同簽署同本合同簽署程序。15.第三方介入后的合同生效15.1第三方介入后的合同自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求和說明：由具備相應資質的評估機構出具。報告應包含抵押物的詳細描述、評估依據、評估方法、評估價值及有效期等信息。報告應在合同簽訂前出具，并在合同中作為附件。2.還款計劃表詳細要求和說明：列明每月還款日期、還款金額、利息及本金構成。表格形式，清晰易懂。作為合同附件，在合同中體現。3.第三方介入協議詳細要求和說明：由合同雙方與第三方簽訂。明確第三方介入的目的、范圍、職責、權利和義務。作為合同附件，在合同中體現。4.法律文件詳細要求和說明：由律師事務所起草。包括但不限于合同、協議、授權委托書等。作為合同附件，在合同中體現。5.財務審計報告詳細要求和說明：由會計師事務所出具。對借款人財務狀況進行審計。作為合同附件，在合同中體現。6.稅務籌劃方案詳細要求和說明：由會計師事務所提供。包括但不限于稅務籌劃建議、實施方案等。作為合同附件，在合同中體現。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；1.2貸款人未按時發(fā)放貸款；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4合同雙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：違約責任認定標準如下：2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算；2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；2.3違約方如構成犯罪，應依法追究其刑事責任。3.違約責任示例說明：示例一：借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，應支付違約金，違約金按貸款本金日萬分之五計算。示例二：貸款人未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金按貸款本金日萬分之五計算。示例三：第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并向合同雙方賠償損失。示例四：合同雙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度房屋抵押貸款利息調整及還款計劃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3貸款基本信息2.利息調整原則2.1利率調整方式2.2利率調整周期2.3利率調整依據3.還款計劃調整3.1還款方式調整3.2還款金額調整3.3還款期限調整4.利息計算方法4.1利息計算公式4.2利息計算周期4.3利息計算依據5.費用承擔5.1貸款利息承擔5.2還款相關費用承擔5.3其他費用承擔6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息計算6.3逾期還款違約金6.4逾期還款處理流程7.保險條款7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用承擔8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：房屋抵押貸款合同12.2附件二：房屋抵押登記證明12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1貸款余額清償13.2房屋抵押解除13.3其他相關事宜處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地/注冊地址1.1.2貸款人（乙方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地/注冊地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋所有權證號1.2.2房屋坐落地址1.2.3房屋建筑面積1.2.4房屋用途1.3貸款基本信息1.3.1貸款金額1.3.2貸款期限1.3.3貸款利率1.3.4貸款發(fā)放日期1.3.5還款方式2.利息調整原則2.1利率調整方式2.1.1利率調整采用浮動利率方式2.1.2利率調整依據中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率2.2利率調整周期2.2.1利率調整周期為每年1月1日2.3利率調整依據2.3.1利率調整前一個月中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為準3.還款計劃調整3.1還款方式調整3.1.1原還款方式為等額本息3.1.2經雙方協商一致，可調整為等額本金或其他還款方式3.2還款金額調整3.2.1原還款金額為每月元3.2.2經雙方協商一致，可調整還款金額3.3還款期限調整3.3.1原還款期限為年3.3.2經雙方協商一致，可調整還款期限4.利息計算方法4.1利息計算公式4.1.1利息計算公式為：利息=本金×（月利率×（1+月利率）^還款月數）/（（1+月利率）^還款月數1）4.2利息計算周期4.2.1利息計算周期為每月4.3利息計算依據4.3.1利息計算依據為合同約定的利率和還款計劃5.費用承擔5.1貸款利息承擔5.1.1甲方承擔貸款利息5.2還款相關費用承擔5.2.1甲方承擔還款過程中的相關費用，如提前還款罰息等5.3其他費用承擔5.3.1雙方約定的其他費用由各自承擔6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.1.1逾期還款指甲方未按約定的還款日期和金額償還貸款本金及利息的行為6.2逾期還款利息計算6.2.1逾期還款的利息按合同約定的利率加倍計算6.3逾期還款違約金6.3.1逾期還款的違約金為元/天6.4逾期還款處理流程6.4.1乙方有權采取法律手段追討逾期還款本金及利息、違約金7.保險條款7.1保險種類7.1.1甲方需購買房屋抵押貸款保險7.2保險責任范圍7.2.1保險責任范圍包括房屋損失、借款人意外傷害等7.3保險費用承擔7.3.1保險費用由甲方承擔8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經甲乙雙方書面同意8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定8.2合同變更程序8.2.1雙方應就變更事項進行協商8.2.2協商一致后，雙方應簽訂書面變更協議8.2.3變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同變更通知8.3.1變更協議生效后，雙方應將變更內容通知相關方9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方提前償還全部貸款本金9.1.2乙方根據法律法規(guī)或合同約定解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應就解除事項進行協商9.2.2協商一致后，雙方應簽訂書面解除協議9.2.3解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同解除通知9.3.1解除協議生效后，雙方應將解除內容通知相關方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可以選擇仲裁機構解決爭議10.2.2仲裁協議應包含仲裁機構名稱、仲裁規(guī)則等10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的生效條件11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，雙方應及時通知相關方12.合同附件12.1附件一：房屋抵押貸款合同12.1.1房屋抵押貸款合同的具體條款12.2附件二：房屋抵押登記證明12.2.1房屋抵押登記證明的復印件12.3附件三：其他相關文件12.3.1與合同相關的其他文件，如身份證復印件等13.合同解除后的處理13.1貸款余額清償13.1.1合同解除后，甲方應立即清償剩余貸款本金及利息13.2房屋抵押解除13.2.1合同解除后，雙方應辦理房屋抵押解除手續(xù)13.3其他相關事宜處理13.3.1合同解除后，雙方應處理與合同相關的其他事宜14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協商一致的原則處理14.2合同解釋權14.2.1本合同解釋權歸貸款人（乙方）所有14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地為貸款人（乙方）所在地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等非合同雙方主體，其介入合同事項需經甲乙雙方同意。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需具有相關資質和專業(yè)知識。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，確定第三方介入的具體內容和方式。15.3.2雙方達成一致后，簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.3第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同標的額的一定比例，具體比例由雙方協商確定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔責任。16.3.2因甲乙雙方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方在合同履行過程中，享有獲取必要信息、參與協商、提出建議等權利。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關文件和資料，以協助其履行職責。17.2第三方權利行使17.2.1第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方在行使權利時，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18