2024年度房屋買賣合同鑒定委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同鑒定委托書模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權(quán)代理人1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋用途3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1相關(guān)法律法規(guī)及政策3.2鑒定委托目的4.鑒定事項(xiàng)及要求4.1鑒定范圍4.2鑒定內(nèi)容4.3鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.4鑒定方法5.鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員5.1鑒定機(jī)構(gòu)名稱5.2鑒定人員資質(zhì)5.3鑒定人員聯(lián)系方式6.鑒定費(fèi)用及支付方式6.1鑒定費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式7.鑒定報(bào)告提交及審查7.1鑒定報(bào)告提交時(shí)間7.2鑒定報(bào)告審查標(biāo)準(zhǔn)7.3鑒定報(bào)告審查流程8.鑒定結(jié)果及爭(zhēng)議解決8.1鑒定結(jié)果告知方式8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限9.隱私保護(hù)及保密條款9.1隱私保護(hù)原則9.2保密內(nèi)容9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式選擇13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同履行期限14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解除或終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權(quán)代理人甲方法定代表人或授權(quán)代理人：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代理人：[姓名]1.3聯(lián)系方式及通訊地址甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積[房屋總面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況[房屋結(jié)構(gòu)類型]；[裝修情況描述]2.5房屋用途[房屋用途描述]3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1相關(guān)法律法規(guī)及政策[相關(guān)法律法規(guī)名稱及政策依據(jù)]3.2鑒定委托目的[鑒定委托的具體目的描述]4.鑒定事項(xiàng)及要求4.1鑒定范圍[鑒定涉及的房屋范圍描述]4.2鑒定內(nèi)容[鑒定具體內(nèi)容描述，如房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量等]4.3鑒定標(biāo)準(zhǔn)[鑒定所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]4.4鑒定方法[鑒定采用的具體方法或技術(shù)]5.鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員5.1鑒定機(jī)構(gòu)名稱[鑒定機(jī)構(gòu)全稱]5.2鑒定人員資質(zhì)[鑒定人員資質(zhì)證書名稱及編號(hào)]5.3鑒定人員聯(lián)系方式[鑒定人員電話號(hào)碼]；[電子郵箱]6.鑒定費(fèi)用及支付方式6.1鑒定費(fèi)用金額[鑒定費(fèi)用總額]6.2費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付日期]6.3費(fèi)用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.鑒定報(bào)告提交及審查8.1鑒定報(bào)告提交時(shí)間[鑒定報(bào)告提交的具體時(shí)間]8.2鑒定報(bào)告審查標(biāo)準(zhǔn)[審查鑒定報(bào)告的具體標(biāo)準(zhǔn)]8.3鑒定報(bào)告審查流程[審查鑒定報(bào)告的具體流程，包括審查環(huán)節(jié)、審查人員等]9.鑒定結(jié)果及爭(zhēng)議解決9.1鑒定結(jié)果告知方式[告知鑒定結(jié)果的具體方式，如書面通知、口頭告知等]9.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.3爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決的具體期限]10.隱私保護(hù)及保密條款10.1隱私保護(hù)原則[隱私保護(hù)的具體原則]10.2保密內(nèi)容[需保密的具體內(nèi)容描述]10.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任及處理方式]11.合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件描述]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件描述]12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序[合同變更的具體程序描述]12.2合同補(bǔ)充條款[合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容]13.違約責(zé)任13.1違約情形[違約的具體情形描述]13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償、賠償金額等]13.3違約責(zé)任承擔(dān)期限[違約責(zé)任承擔(dān)的具體期限]14.爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式選擇[爭(zhēng)議解決方式的選擇，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱及地址]14.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序描述，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，方可介入本合同履行。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；3.第三方參與本合同履行，并按照約定履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%；2.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方承擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過(guò)程中，其行為視為甲方行為。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過(guò)程中，其行為視為乙方行為。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，享有合同當(dāng)事人的權(quán)利，承擔(dān)合同當(dāng)事人的義務(wù)。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止1.合同履行完畢；2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入解除1.第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；2.第三方喪失履行合同能力，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件2.房屋買賣合同房屋買賣合同正本房屋買賣合同附件3.鑒定報(bào)告房屋鑒定報(bào)告正本鑒定報(bào)告附件4.第三方資質(zhì)證明文件第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方專業(yè)資格證書復(fù)印件5.費(fèi)用支付憑證鑒定費(fèi)用支付憑證其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決裁決書7.其他相關(guān)文件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件附件要求：所有附件需為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)；所有附件需清晰可辨，便于查閱；附件需與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付全部購(gòu)房款，若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2024年2月1日前交付房屋，若乙方未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)于2024年3月1日前完成房屋鑒定，若第三方未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露房屋買賣信息，造成損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定保密事項(xiàng)，若一方泄露，則構(gòu)成違約。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同鑒定委托書模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3鑒定機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.鑒定目的4.鑒定范圍4.1房屋權(quán)屬鑒定4.2房屋質(zhì)量鑒定4.3房屋價(jià)值鑒定5.鑒定依據(jù)6.鑒定程序6.1鑒定申請(qǐng)6.2鑒定機(jī)構(gòu)受理6.3鑒定實(shí)施6.4鑒定報(bào)告7.鑒定費(fèi)用7.1鑒定費(fèi)用總額7.2鑒定費(fèi)用支付方式7.3鑒定費(fèi)用支付時(shí)間8.鑒定報(bào)告領(lǐng)取9.鑒定報(bào)告效力10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出賣人違約責(zé)任11.2買受人違約責(zé)任11.3鑒定機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：1.3鑒定機(jī)構(gòu)信息1.3.1名稱：1.3.2聯(lián)系地址：1.3.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋用途：3.鑒定目的3.1明確房屋權(quán)屬3.2評(píng)估房屋質(zhì)量3.3估算房屋價(jià)值4.鑒定范圍4.1房屋權(quán)屬鑒定4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰性4.1.2房屋所有權(quán)人4.1.3房屋使用權(quán)4.2房屋質(zhì)量鑒定4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)4.2.2房屋配套設(shè)施4.2.3房屋裝修狀況4.3房屋價(jià)值鑒定4.3.1房屋市場(chǎng)價(jià)值4.3.2房屋交易價(jià)格4.3.3房屋價(jià)值評(píng)估方法5.鑒定依據(jù)5.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.2房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等5.3鑒定機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定6.鑒定程序6.1鑒定申請(qǐng)6.1.1申請(qǐng)人提供相關(guān)資料6.1.2鑒定機(jī)構(gòu)審核資料6.1.3鑒定機(jī)構(gòu)確定鑒定時(shí)間6.2鑒定機(jī)構(gòu)受理6.2.1收取鑒定費(fèi)用6.2.2出具受理通知書6.3鑒定實(shí)施6.3.1鑒定人員實(shí)地考察6.3.2鑒定人員收集資料6.4鑒定報(bào)告6.4.1報(bào)告內(nèi)容6.4.2報(bào)告格式6.4.3報(bào)告提交時(shí)間7.鑒定費(fèi)用7.1鑒定費(fèi)用總額：7.2鑒定費(fèi)用支付方式：7.2.1預(yù)付款7.2.2鑒定完成后支付7.3鑒定費(fèi)用支付時(shí)間：7.3.1預(yù)付款支付時(shí)間7.3.2鑒定費(fèi)用支付時(shí)間8.鑒定報(bào)告領(lǐng)取8.1鑒定報(bào)告領(lǐng)取方式8.1.1申請(qǐng)人自行領(lǐng)取8.1.2申請(qǐng)人委托他人領(lǐng)取8.2鑒定報(bào)告領(lǐng)取時(shí)間8.2.1鑒定報(bào)告出具后3個(gè)工作日內(nèi)8.2.2鑒定報(bào)告領(lǐng)取地點(diǎn)8.3鑒定報(bào)告領(lǐng)取手續(xù)8.3.1提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件8.3.2提供委托領(lǐng)取人的身份證復(fù)印件及委托書9.鑒定報(bào)告效力9.1鑒定報(bào)告作為房屋買賣合同的依據(jù)9.2鑒定報(bào)告具有法律效力9.3鑒定報(bào)告不得隨意更改10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定提供房屋10.1.2買受人未按約定支付房款10.2合同終止條件10.2.1鑒定報(bào)告顯示房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理10.3.1房屋及房款的處理10.3.2鑒定費(fèi)用及其他費(fèi)用的退還10.3.3爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1出賣人違約責(zé)任11.1.1未按約定提供房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.2買受人違約責(zé)任11.2.1未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.3鑒定機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.3.1鑒定報(bào)告出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)重新鑒定或賠償損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1協(xié)商解決不產(chǎn)生費(fèi)用12.3.2仲裁解決按仲裁規(guī)則收取12.3.3訴訟解決按訴訟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取13.合同生效13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分14.3本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同自簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方以甲乙雙方的共同委托人的身份介入。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、變更和解除。15.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋過(guò)戶登記、貸款申請(qǐng)等事宜。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。16.1.3合同約定的責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方過(guò)錯(cuò)遭受的實(shí)際損失。16.2第三方的免責(zé)條款16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)充分聽取甲方的意見和需求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)充分聽取乙方的意見和需求。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)。17.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋測(cè)繪報(bào)告5.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證7.房屋維修基金繳納憑證8.鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告9.鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值鑒定報(bào)告10.鑒定費(fèi)用支付憑證11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議15.其他與合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供房屋1.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未按約定修復(fù)或賠償1.1.3未按約定支付房款1.2乙方違約行為1.2.1未按約定支付房款1.2.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)1.2.3鑒定報(bào)告顯示房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，未按約定處理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。2.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，鑒定報(bào)告顯示房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.第三方在提供房屋價(jià)值鑒定報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同鑒定委托書模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同鑒定委托事由2.房屋所有權(quán)確認(rèn)2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋所有權(quán)人確認(rèn)2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)3.2房屋裝修情況3.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備3.4房屋周邊環(huán)境描述4.鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員4.1鑒定機(jī)構(gòu)選擇4.2鑒定人員資質(zhì)要求4.3鑒定費(fèi)用及支付方式5.鑒定范圍及方法5.1鑒定項(xiàng)目5.2鑒定方法5.3鑒定標(biāo)準(zhǔn)6.鑒定報(bào)告內(nèi)容及提交時(shí)間6.1鑒定報(bào)告形式6.2鑒定報(bào)告內(nèi)容要求6.3鑒定報(bào)告提交時(shí)間7.鑒定結(jié)果的確認(rèn)與爭(zhēng)議解決7.1鑒定結(jié)果確認(rèn)方式7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2鑒定費(fèi)用支付義務(wù)8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1信息保密要求9.2違反保密條款的責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4其他約定12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件說(shuō)明14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________________1.1.2甲方（委托方）地址：________________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：________________1.1.4乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）名稱：________________1.1.5乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）地址：________________1.1.6乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.2.3房屋面積：________________平方米1.2.4房屋用途：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同鑒定委托事由：________________2.房屋所有權(quán)確認(rèn)2.1房屋權(quán)屬證明文件：________________2.2房屋所有權(quán)人確認(rèn)：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方已核實(shí)相關(guān)證明文件。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________3.2房屋裝修情況：________________3.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備：________________3.4房屋周邊環(huán)境描述：________________4.鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員4.1鑒定機(jī)構(gòu)選擇：甲方同意乙方作為本次鑒定的機(jī)構(gòu)。4.2鑒定人員資質(zhì)要求：乙方將指派具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定人員負(fù)責(zé)本次鑒定工作。4.3鑒定費(fèi)用及支付方式：鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.鑒定范圍及方法5.1鑒定項(xiàng)目：房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況等。5.2鑒定方法：采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱資料、技術(shù)檢測(cè)等方法。5.3鑒定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。6.鑒定報(bào)告內(nèi)容及提交時(shí)間6.1鑒定報(bào)告形式：書面報(bào)告，包括文字說(shuō)明和圖片資料。6.2鑒定報(bào)告內(nèi)容要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀、鑒定結(jié)果、存在問(wèn)題及建議等。6.3鑒定報(bào)告提交時(shí)間：自鑒定工作完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。7.鑒定結(jié)果的確認(rèn)與爭(zhēng)議解決7.1鑒定結(jié)果確認(rèn)方式：甲方在收到鑒定報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。7.2爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至鑒定報(bào)告提交完畢之日止。8.2鑒定費(fèi)用支付義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)拒絕履行鑒定義務(wù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)：8.3.1甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3.2乙方未按約定提交鑒定報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1信息保密要求：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及鑒定過(guò)程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2違反保密條款的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除條件10.1合同解除事由：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：任何對(duì)合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.4其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；13.1.2房屋現(xiàn)狀描述資料；13.1.3鑒定費(fèi)用支付憑證；13.2附件說(shuō)明：上述附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人員：14.3.1甲方代表（簽字）：________________14.3.2乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入事由：在合同履行過(guò)程中，如因房屋交易、資金支付、鑒定評(píng)估等原因，甲乙雙方可同意第三方介入，以協(xié)助合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的公正、公平。17.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋、資金等進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估或監(jiān)管。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)合同總金額的____%。20.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙