2024年宿舍公共區(qū)域使用條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍公共區(qū)域使用條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義2.宿舍公共區(qū)域概述2.1宿舍公共區(qū)域范圍2.2使用權(quán)限3.使用規(guī)則與規(guī)范3.1使用時(shí)間與頻率3.2使用行為規(guī)范3.3使用安全規(guī)定4.使用費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用變更5.使用管理與監(jiān)督5.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.2監(jiān)督機(jī)制5.3違規(guī)處理6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3報(bào)修流程7.使用爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效與期限12.1合同生效12.2合同期限13.其他13.1通知與送達(dá)13.2附件與補(bǔ)充13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地為[甲方住所]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地為[乙方住所]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“宿舍公共區(qū)域”指[具體宿舍公共區(qū)域名稱]，包括但不限于[具體區(qū)域描述]。1.2.2“使用時(shí)間”指[具體使用時(shí)間]，包括每日[具體時(shí)間段]。1.2.3“使用行為規(guī)范”指[具體使用規(guī)范內(nèi)容]。2.宿舍公共區(qū)域概述2.1宿舍公共區(qū)域范圍2.1.1宿舍公共區(qū)域包括[具體區(qū)域列表]。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃與調(diào)整。2.2使用權(quán)限2.2.1乙方有權(quán)在宿舍公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行[具體使用活動(dòng)]。2.2.2甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入宿舍公共區(qū)域進(jìn)行檢查或維修。3.使用規(guī)則與規(guī)范3.1使用時(shí)間與頻率3.1.1乙方應(yīng)在規(guī)定的使用時(shí)間內(nèi)使用宿舍公共區(qū)域。3.1.2乙方應(yīng)遵守使用頻率限制，不得過(guò)度占用。3.2使用行為規(guī)范3.2.1乙方在使用宿舍公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。3.2.2乙方不得在宿舍公共區(qū)域進(jìn)行影響他人正常使用的行為。3.3使用安全規(guī)定3.3.1乙方應(yīng)遵守宿舍公共區(qū)域的安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。3.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。4.使用費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1使用費(fèi)用包括[具體費(fèi)用項(xiàng)目]。4.1.2使用費(fèi)用以[具體計(jì)費(fèi)方式]計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付使用費(fèi)用。4.2.2使用費(fèi)用可通過(guò)[具體支付方式]進(jìn)行支付。4.3費(fèi)用變更4.3.1如有政策調(diào)整或?qū)嶋H情況變化，甲方有權(quán)對(duì)使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.3.2費(fèi)用變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。5.使用管理與監(jiān)督5.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.1.1甲方設(shè)立[具體管理機(jī)構(gòu)名稱]，負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的管理工作。5.1.2[具體管理機(jī)構(gòu)名稱]的職責(zé)包括[具體職責(zé)描述]。5.2監(jiān)督機(jī)制5.2.1甲方應(yīng)對(duì)宿舍公共區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。5.3違規(guī)處理5.3.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)予以警告、罰款或解除合同。5.3.2乙方對(duì)甲方作出的處理決定有異議的，可在[具體期限]內(nèi)向甲方提出。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的維修工作。6.1.2乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2保養(yǎng)要求6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3報(bào)修流程6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)宿舍公共區(qū)域存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。6.3.2甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對(duì)報(bào)修問(wèn)題進(jìn)行處理。8.使用爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決使用過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]為雙方爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)達(dá)成和解。8.3.2如未達(dá)成和解，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同解除9.2.1如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)則；b)乙方逾期支付使用費(fèi)用；c)乙方造成宿舍公共區(qū)域嚴(yán)重?fù)p壞。9.2.2如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定提供宿舍公共區(qū)域；b)甲方違反本合同約定的使用費(fèi)用調(diào)整義務(wù)。9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同部分或全部終止。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以[具體送達(dá)方式]為準(zhǔn)。13.2附件與補(bǔ)充13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a)甲方或乙方委托第三方進(jìn)行宿舍公共區(qū)域的管理與維護(hù)；b)甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；c)甲方或乙方與第三方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定。2.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。3.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：a)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；d)如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方的內(nèi)部管理。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方、乙方的內(nèi)部事務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方其他人員溝通，應(yīng)事先獲得甲方、乙方授權(quán)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同的效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)向甲方或乙方提出，甲方或乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)解除協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同的效力。8.3第三方介入后的合同解除，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方介入后，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。9.3第三方介入后的合同解除，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署本合同，并注明授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于證明乙方法定代表人或授權(quán)代表的合法身份。2.乙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)載明乙方授權(quán)甲方代表乙方簽署本合同，并注明授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于證明甲方法定代表人的合法身份。3.使用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：明細(xì)表用于記錄和證明使用費(fèi)用的計(jì)算和支付情況。4.宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確使用時(shí)間、使用行為規(guī)范、安全規(guī)定等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)則用于規(guī)范乙方在宿舍公共區(qū)域的使用行為。5.維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：記錄用于跟蹤和管理宿舍公共區(qū)域的維修保養(yǎng)情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、處理機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議用于記錄和證明合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付使用費(fèi)用。乙方在宿舍公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。乙方造成宿舍公共區(qū)域損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方未按約定提供宿舍公共區(qū)域。甲方違反本合同約定的使用費(fèi)用調(diào)整義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方在宿舍公共區(qū)域內(nèi)造成損壞，應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。甲方未提供宿舍公共區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反使用費(fèi)用調(diào)整義務(wù)，應(yīng)按約定的調(diào)整方式予以執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方逾期支付使用費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方在宿舍公共區(qū)域亂扔垃圾，造成環(huán)境損壞，應(yīng)賠償甲方[具體金額]的清潔費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供宿舍公共區(qū)域，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]的損失。全文完。2024年宿舍公共區(qū)域使用條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.使用對(duì)象2.1使用者資格2.2使用者義務(wù)3.使用權(quán)限3.1使用時(shí)間3.2使用區(qū)域3.3使用規(guī)定4.使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用變更5.使用管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理制度6.使用規(guī)則6.1安全規(guī)則6.2衛(wèi)生規(guī)則6.3噪音控制7.使用維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)周期7.3維護(hù)費(fèi)用8.使用監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.2監(jiān)督內(nèi)容8.3監(jiān)督記錄9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約后果9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及修改14.1生效日期14.2修改程序14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年宿舍公共區(qū)域的使用條款，保障宿舍公共區(qū)域的合理使用，維護(hù)宿舍環(huán)境的整潔、安全和有序。1.2合同適用范圍本合同適用于我校所有宿舍公共區(qū)域，包括但不限于宿舍樓內(nèi)的公共客廳、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯等區(qū)域。1.3合同有效期本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.使用對(duì)象2.1使用者資格宿舍公共區(qū)域的使用者限于我校在籍學(xué)生，未經(jīng)許可，任何校外人員不得使用。2.2使用者義務(wù)使用者應(yīng)當(dāng)遵守宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。3.使用權(quán)限3.1使用時(shí)間宿舍公共區(qū)域的使用時(shí)間為每日6:00至23:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.2使用區(qū)域使用者有權(quán)使用宿舍公共區(qū)域內(nèi)的公共客廳、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯等區(qū)域。3.3使用規(guī)定（1）不得占用公共區(qū)域進(jìn)行私人活動(dòng)；（2）不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放物品，保持通道暢通；（3）不得在公共區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得在公共區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息。4.使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)宿舍公共區(qū)域的使用免費(fèi)，但使用者在使用過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由使用者承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式使用者需在每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照宿舍管理部門(mén)的要求，支付相關(guān)費(fèi)用。4.3費(fèi)用變更如遇國(guó)家政策調(diào)整或?qū)W校相關(guān)規(guī)定變動(dòng)，宿舍公共區(qū)域的使用費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。5.使用管理5.1管理機(jī)構(gòu)宿舍公共區(qū)域的管理由學(xué)校宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)。5.2管理職責(zé)（1）制定宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)則；（2）監(jiān)督使用者的行為，確保公共區(qū)域的使用秩序；（3）對(duì)違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行處理；（4）定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和清潔。5.3管理制度宿舍管理部門(mén)將建立健全宿舍公共區(qū)域管理制度，確保使用者的合法權(quán)益。6.使用規(guī)則6.1安全規(guī)則（1）不得在公共區(qū)域內(nèi)使用明火；（2）不得在公共區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆物品；（3）不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)；（4）不得在公共區(qū)域內(nèi)吸煙。6.2衛(wèi)生規(guī)則（1）不得在公共區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾；（2）不得在公共區(qū)域內(nèi)隨地吐痰；（3）不得在公共區(qū)域內(nèi)亂涂亂畫(huà)；（4）不得在公共區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3噪音控制（1）不得在公共區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩；（2）不得在公共區(qū)域內(nèi)播放高音量音樂(lè)；（3）不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)；（4）夜間11:00后，不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)。8.使用監(jiān)督8.1監(jiān)督方式宿舍管理部門(mén)將通過(guò)定期巡查、隨機(jī)抽查、舉報(bào)處理等方式，對(duì)宿舍公共區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于使用者是否遵守使用規(guī)則、公共區(qū)域衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等。8.3監(jiān)督記錄宿舍管理部門(mén)將對(duì)監(jiān)督情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并將記錄作為處理違規(guī)行為和改進(jìn)管理的依據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未經(jīng)許可，允許非在籍學(xué)生使用宿舍公共區(qū)域；（2）占用公共區(qū)域進(jìn)行私人活動(dòng)；（3）損壞公共設(shè)施；（4）違反安全、衛(wèi)生、噪音控制規(guī)則。9.2違約后果（1）賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用；（2）接受宿舍管理部門(mén)的警告或處罰；（3）嚴(yán)重違約者，可被取消使用宿舍公共區(qū)域的資格。9.3違約賠償違約賠償金額由宿舍管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式使用者與宿舍管理部門(mén)之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)W校相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括學(xué)校宿舍管理部門(mén)、學(xué)校調(diào)解委員會(huì)和仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）使用者向宿舍管理部門(mén)提出爭(zhēng)議；（2）宿舍管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)查；（3）協(xié)商或調(diào)解；（4）申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）合同期限屆滿；（2）使用者嚴(yán)重違反合同規(guī)定；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序解除合同需經(jīng)使用者與宿舍管理部門(mén)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，使用者應(yīng)立即停止使用宿舍公共區(qū)域，并清理占用空間。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）使用者嚴(yán)重違反合同規(guī)定；（3）學(xué)校因特殊情況需要終止合同。12.2終止程序終止合同需經(jīng)使用者與宿舍管理部門(mén)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。12.3終止后果合同終止后，使用者應(yīng)立即停止使用宿舍公共區(qū)域，并清理占用空間。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則；（2）宿舍公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；（3）宿舍公共區(qū)域使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。14.合同生效及修改14.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持而介入合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方職責(zé)2.1第三方職責(zé)概述（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。2.2第三方具體職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢；（2）第三方應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲、乙雙方匯報(bào)；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，并提出解決方案。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利概述（1）獲得合同執(zhí)行相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2第三方具體權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供合同執(zhí)行所需的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲、乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢和支持。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額為合同總金額的10%；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方違約，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入合同的終止6.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故退出。6.2終止程序終止第三方介入合同，需甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.3終止后果第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。7.第三方介入合同的修改7.1修改條件第三方介入合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。7.2修改程序修改第三方介入合同，需甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。7.3修改后果修改后的第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同公共區(qū)域使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、噪音控制等方面的具體要求。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)使用者遵守公共區(qū)域的使用規(guī)范。2.宿舍公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出宿舍公共區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄和確認(rèn)公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以便于管理和維護(hù)。3.宿舍公共區(qū)域使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出宿舍公共區(qū)域的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范使用者的繳費(fèi)行為，確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的步驟。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)使用者了解和遵循爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為安全違規(guī)：在公共區(qū)域使用明火、存放易燃易爆物品、進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)等。衛(wèi)生違規(guī)：亂扔垃圾、隨地吐痰、亂涂亂畫(huà)、飼養(yǎng)寵物等。噪音違規(guī)：在夜間大聲喧嘩、播放高音量音樂(lè)、進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)等。資產(chǎn)損壞：損壞公共設(shè)施、設(shè)備等。使用違規(guī)：未經(jīng)許可占用公共區(qū)域進(jìn)行私人活動(dòng)、堆放物品占用通道等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)安全違規(guī)：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由違約者承擔(dān)賠償責(zé)任。衛(wèi)生違規(guī)：由違約者負(fù)責(zé)清理，并可能面臨警告或處罰。噪音違規(guī)：根據(jù)影響程度，由違約者進(jìn)行道歉或賠償。資產(chǎn)損壞：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由違約者承擔(dān)賠償責(zé)任。使用違規(guī)：根據(jù)占用面積和時(shí)長(zhǎng)，由違約者承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例一：使用者甲在公共區(qū)域內(nèi)堆放私人物品，造成通道擁堵。責(zé)任認(rèn)定：甲需清理占用空間，并可能面臨警告。示例二：使用者乙在公共區(qū)域內(nèi)損壞公共座椅。責(zé)任認(rèn)定：乙需承擔(dān)座椅維修費(fèi)用。示例三：使用者丙在夜間在公共區(qū)域大聲喧嘩，影響他人休息。責(zé)任認(rèn)定：丙需向受影響者道歉，并可能面臨警告。全文完。2024年宿舍公共區(qū)域使用條款2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同修改與補(bǔ)充第二條宿舍公共區(qū)域定義2.1宿舍公共區(qū)域范圍2.2宿舍公共區(qū)域設(shè)施2.3宿舍公共區(qū)域使用時(shí)間第三條使用原則3.1合法使用3.2誠(chéng)信原則3.3安全原則3.4愛(ài)護(hù)原則3.5遵守規(guī)定第四條使用權(quán)限4.1使用范圍4.2使用對(duì)象4.3使用條件4.4使用限制第五條使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整第六條使用管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3使用規(guī)則6.4使用監(jiān)督6.5使用糾紛處理第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)義務(wù)7.3故障報(bào)修7.4維修費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條合同附件12.1附件一：宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則12.2附件二：使用費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：違約責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同解釋13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋原則13.3合同解釋爭(zhēng)議第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力14.5合同附件內(nèi)容14.6合同附件更改第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年宿舍公共區(qū)域使用條款”。1.2合同雙方：（1）甲方：宿舍管理單位或宿舍管理部門(mén)。（2）乙方：宿舍入住者或使用方。1.3合同簽訂日期：合同雙方協(xié)商確定的簽訂日期。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件：（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同一方違約，另一方提出解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）其他依法或依約應(yīng)終止合同的情形。1.6合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條宿舍公共區(qū)域定義2.1宿舍公共區(qū)域范圍：包括宿舍樓內(nèi)的走廊、樓梯、電梯間、公共衛(wèi)生間、公共浴室、洗衣房、活動(dòng)室等區(qū)域。2.2宿舍公共區(qū)域設(shè)施：包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。2.3宿舍公共區(qū)域使用時(shí)間：根據(jù)宿舍管理規(guī)定，規(guī)定具體的使用時(shí)間段。第三條使用原則3.1合法使用：乙方應(yīng)合法使用宿舍公共區(qū)域，不得用于非法活動(dòng)。3.2誠(chéng)信原則：乙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得欺詐、偷盜、損壞公共區(qū)域設(shè)施。3.3安全原則：乙方應(yīng)確保自身及他人安全，不得在公共區(qū)域進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。3.4愛(ài)護(hù)原則：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共區(qū)域設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。3.5遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。第四條使用權(quán)限4.1使用范圍：乙方有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，使用宿舍公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和空間。4.2使用對(duì)象：本合同適用于宿舍入住者或使用方。4.3使用條件：乙方需遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，并取得甲方同意。（1）影響他人正常使用；（2）違反宿舍管理規(guī)定；（3）損壞公共區(qū)域設(shè)施。第五條使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：使用費(fèi)用包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)宿舍管理規(guī)定，確定具體的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付使用費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整或成本變化，甲方有權(quán)對(duì)使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。第六條使用管理6.1管理機(jī)構(gòu)：甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的管理工作。6.2管理職責(zé)：甲方應(yīng)確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.3使用規(guī)則：甲方應(yīng)制定并公布宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守。6.4使用監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)乙方使用公共區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。6.5使用糾紛處理：如發(fā)生使用糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：（1）乙方未按約定支付使用費(fèi)用；（2）乙方損壞公共區(qū)域設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（3）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成公共區(qū)域安全隱患；（4）乙方利用公共區(qū)域進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）甲方根據(jù)合同約定解除合同，乙方拒絕履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并加收滯納金；（2）乙方損壞公共區(qū)域設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；（3）乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）乙方利用公共區(qū)域進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)采取措施制止，并追究乙方法律責(zé)任；（5）乙方拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：（1）乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方提出解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）其他依法或依約應(yīng)解除合同的情形。9.2合同解除程序：（1）甲方應(yīng)提前通知乙方合同解除事宜；（2）乙方應(yīng)在接到解除通知后，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品。9.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用公共區(qū)域；（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品；（3）如因合同解除造成一方損失的，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（3）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解：由當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或街道辦事處調(diào)解；（3）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院審理。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效：（1）合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同經(jīng)公證或鑒證后生效。11.2合同終止：（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同一方違約，另一方提出解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）其他依法或依約應(yīng)終止合同的情形。11.3合同解除：（1）合同解除條件：同第十一條第二項(xiàng)；（2）合同解除程序：同第九條。第十二條合同附件12.1附件一：宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則；12.2附件二：使用費(fèi)用明細(xì)表；12.3附件三：違約責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同解釋13.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、合法的原則。13.3合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)合同解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)以合同原文和法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。14.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方以外的第三方參與合同管理、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍：（1）第三方可以是中介機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；（2）第三方可以是監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等；（3）第三方可以是仲裁機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等；（4）第三方可以是調(diào)解機(jī)構(gòu)，如調(diào)解中心等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和合同規(guī)定。2.2第三方介入的程序：（1）合同雙方書(shū)面提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）第三方在接到申請(qǐng)后，進(jìn)行審查并決定是否介入；（3）合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的概念：責(zé)任限額是指第三方在介入合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定：（1）合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)參照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方實(shí)際能力等因素確定；（3）責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)甲方違反合同的行為，有權(quán)提出異議并要求改正。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方在介入過(guò)程中，不得損害乙方合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)提出異議并要求改正。4.3第三方與合同雙方的共同責(zé)權(quán)利劃分：（1）第三方應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方對(duì)合同雙方爭(zhēng)議，應(yīng)積極調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成：（1）第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方參與合同管理的費(fèi)用；（3）第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他