2024年土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議保障雙方權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議，保障雙方權(quán)益本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的背景和目的3.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的范圍和內(nèi)容3.1土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)3.2土地分家方案4.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的生效條件5.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的履行期限6.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的履行方式6.1確權(quán)手續(xù)辦理6.2土地分家方案實(shí)施7.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的變更和解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的違約責(zé)任8.1一方違約8.2雙方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效與終止11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2合同附件12.合同的簽署與生效13.合同的解除與終止14.合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人全稱]1.1.2受讓人：[受讓人全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓人法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，職務(wù)：[職務(wù)]1.2.2受讓人法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2受讓人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的背景和目的2.1背景：[背景描述]2.2目的：[目的描述]3.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的范圍和內(nèi)容3.1土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)3.1.1土地位置：[具體位置]3.1.2土地面積：[具體面積]3.1.3土地用途：[土地用途]3.2土地分家方案3.2.1分家原則：[分家原則]3.2.2分家比例：[分家比例]3.2.3分家方式：[分家方式]4.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的生效條件4.1雙方簽署本協(xié)議4.2雙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的履行期限5.1自協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)6.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的履行方式6.1確權(quán)手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)積極配合辦理土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)6.1.2辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)6.2土地分家方案實(shí)施6.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的分家方案進(jìn)行土地分配6.2.2分家過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)8.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議的違約責(zé)任8.1一方違約8.1.1如一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.1.2違約金計(jì)算方式：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。8.2雙方違約8.2.1如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約程度，按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)未能解決的，可進(jìn)入下一步解決程序。9.2仲裁或訴訟9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.2.3如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件包括但不限于：[附件名稱1]、[附件名稱2]等。12.合同的簽署與生效12.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件：[具體解除條件]13.2合同終止條件：[具體終止條件]13.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即履行合同解除或終止后的清算義務(wù)。14.合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方：指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)、提供專業(yè)評(píng)估、提供法律咨詢、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)和義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。17.2第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。19.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。21.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入終止的條件：[具體終止條件]24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。25.第三方介入的補(bǔ)充條款25.1如本合同未對(duì)第三方介入事宜作出明確規(guī)定，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。25.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書等，用以證明土地產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地分家方案：詳細(xì)列出土地分家比例、分家方式及分家后的土地使用情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理清單：列明辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的所有文件和手續(xù)。5.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及第三方介入所需的所有費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及仲裁或訴訟的管轄法院。7.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方介入?yún)f(xié)議的保密義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)本合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致需要增加的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。1.2一方未按合同約定提供真實(shí)、完整的信息。1.3一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4一方泄露合同內(nèi)容或第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。1.5一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假證據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。2.3違約金計(jì)算方式：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。3.示例說(shuō)明：3.1一方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致合同履行延遲。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因延遲履行造成的損失及支付違約金。3.2一方在第三方介入過(guò)程中泄露合同內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因泄露造成的損失及支付違約金。3.3一方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款利息及支付違約金。全文完。2024年土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議，保障雙方權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)相關(guān)事項(xiàng)2.1土地位置及面積2.2土地產(chǎn)權(quán)證明文件2.3土地使用性質(zhì)3.分家協(xié)議內(nèi)容3.1分家原則3.2分家方式3.3分家比例4.土地權(quán)益分配4.1土地權(quán)益歸屬4.2土地權(quán)益份額4.3土地權(quán)益使用5.土地權(quán)益流轉(zhuǎn)5.1土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.2土地權(quán)益抵押5.3土地權(quán)益繼承6.土地權(quán)益維護(hù)6.1土地權(quán)益保護(hù)6.2土地權(quán)益糾紛解決7.土地權(quán)益變更7.1土地權(quán)益變更條件7.2土地權(quán)益變更程序8.土地權(quán)益登記8.1土地權(quán)益登記手續(xù)8.2土地權(quán)益登記費(fèi)用9.土地權(quán)益稅費(fèi)承擔(dān)9.1土地稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.2土地稅費(fèi)繳納責(zé)任10.土地權(quán)益爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)相關(guān)事項(xiàng)2.1土地位置及面積甲方土地位于[具體位置]，面積為[具體面積]。2.2土地產(chǎn)權(quán)證明文件甲方持有的土地產(chǎn)權(quán)證明文件為[具體文件名稱]，編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.3土地使用性質(zhì)甲方土地使用性質(zhì)為[具體使用性質(zhì)]。3.分家協(xié)議內(nèi)容3.1分家原則本次分家遵循公平、自愿、合法的原則。3.2分家方式本次分家采用[具體分家方式]。3.3分家比例甲方獲得[具體比例]的土地權(quán)益份額，乙方獲得[具體比例]的土地權(quán)益份額。4.土地權(quán)益分配4.1土地權(quán)益歸屬甲方獲得[具體比例]的土地權(quán)益份額，乙方獲得[具體比例]的土地權(quán)益份額。4.2土地權(quán)益份額甲方土地權(quán)益份額為[具體數(shù)值]，乙方土地權(quán)益份額為[具體數(shù)值]。4.3土地權(quán)益使用甲方和乙方均有權(quán)在各自的土地權(quán)益份額內(nèi)進(jìn)行土地開發(fā)利用。5.土地權(quán)益流轉(zhuǎn)5.1土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲方和乙方均同意，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，可以自由轉(zhuǎn)讓各自的土地權(quán)益份額。5.2土地權(quán)益抵押甲方和乙方均同意，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，可以抵押各自的土地權(quán)益份額。5.3土地權(quán)益繼承甲方和乙方均同意，各自土地權(quán)益份額的繼承按照我國(guó)繼承法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.土地權(quán)益維護(hù)6.1土地權(quán)益保護(hù)甲方和乙方均有義務(wù)保護(hù)各自的土地權(quán)益，防止權(quán)益受到侵害。6.2土地權(quán)益糾紛解決甲方和乙方發(fā)生土地權(quán)益糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.土地權(quán)益登記8.1土地權(quán)益登記手續(xù)甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地權(quán)益登記手續(xù)，確保土地權(quán)益的合法性和有效性。8.2土地權(quán)益登記費(fèi)用土地權(quán)益登記費(fèi)用由甲方和乙方按照各自擁有的土地權(quán)益份額比例分擔(dān)。9.土地權(quán)益稅費(fèi)承擔(dān)9.1土地稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)土地稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法執(zhí)行。9.2土地稅費(fèi)繳納責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照各自擁有的土地權(quán)益份額，承擔(dān)相應(yīng)的土地稅費(fèi)繳納責(zé)任。10.土地權(quán)益爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式土地權(quán)益爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇地點(diǎn)進(jìn)行；仲裁和訴訟應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按約定履行土地權(quán)益分配、流轉(zhuǎn)等義務(wù)；一方未按約定承擔(dān)土地稅費(fèi)；一方未按約定維護(hù)土地權(quán)益；一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除合同時(shí)，合同終止。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第12.1條規(guī)定的條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同附件土地產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；雙方身份證明文件復(fù)印件；其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符；雙方均同意第三方介入。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任主體第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定，具體如下：中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；法律咨詢：咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例；評(píng)估鑒定：鑒定費(fèi)用的一定比例；工程監(jiān)理：監(jiān)理費(fèi)用的一定比例；物業(yè)管理：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.3責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行；因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行；因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；第三方與合同外其他第三方之間的責(zé)任劃分，由相關(guān)合同另行約定。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序任何一方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方，并共同確定變更事宜。19.2變更條件變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；雙方均同意合同變更。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件第三方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。20.2解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第12.2條規(guī)定的程序執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第10.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第10.2條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)清晰完整。說(shuō)明：用于證明甲方擁有的土地產(chǎn)權(quán)情況。2.雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方和乙方的身份信息。3.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂的原件或復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)與合同一致。說(shuō)明：用于證明合同的有效性。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.土地權(quán)益分配協(xié)議要求：提供土地權(quán)益分配協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確甲方和乙方在土地權(quán)益分配方面的權(quán)利和義務(wù)。7.土地權(quán)益流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：提供土地權(quán)益流轉(zhuǎn)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押等流轉(zhuǎn)行為的具體內(nèi)容。8.土地權(quán)益變更登記證明要求：提供土地權(quán)益變更登記證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)益變更的合法性和有效性。9.土地權(quán)益爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行土地權(quán)益分配、流轉(zhuǎn)等義務(wù)；一方未按約定承擔(dān)土地稅費(fèi)；一方未按約定維護(hù)土地權(quán)益；一方違反合同約定造成對(duì)方損失；第三方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議，保障雙方權(quán)益2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則1.3術(shù)語(yǔ)縮寫說(shuō)明2.合同雙方基本信息2.1雙方全稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式2.4雙方法定代表人或授權(quán)代表3.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)情況3.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬3.2土地位置及面積3.3土地用途3.4土地使用權(quán)類型4.分家協(xié)議內(nèi)容4.1分家原則4.2分家比例及方式4.3分家財(cái)產(chǎn)范圍4.4分家過(guò)程中費(fèi)用承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)確權(quán)程序5.1確權(quán)申請(qǐng)5.2材料提交5.3審批流程5.4權(quán)證領(lǐng)取6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)相關(guān)材料11.2附件二：分家財(cái)產(chǎn)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024年土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)分家協(xié)議》。1.1.4“土地”指位于_________________（具體位置）的土地，土地證號(hào)為_________________。1.1.5“分家”指甲方與乙方就土地產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。1.1.6“分家財(cái)產(chǎn)”指甲方與乙方在分家過(guò)程中涉及的財(cái)產(chǎn)。1.2合同解釋原則本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.3術(shù)語(yǔ)縮寫說(shuō)明本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)縮寫，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1雙方全稱甲方：_________________乙方：_________________2.2雙方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________________第三條土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)情況3.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有土地的完整產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)和地上附著物所有權(quán)。3.2土地位置及面積土地位于_________________（具體位置），總面積為_________________平方米。3.3土地用途土地用途為_________________。3.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為_________________。第四條分家協(xié)議內(nèi)容4.1分家原則分家遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。4.2分家比例及方式分家比例為_________________，分家方式為_________________。4.3分家財(cái)產(chǎn)范圍分家財(cái)產(chǎn)包括土地產(chǎn)權(quán)、地上附著物、相關(guān)權(quán)益等。4.4分家過(guò)程中費(fèi)用承擔(dān)分家過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)確權(quán)程序5.1確權(quán)申請(qǐng)甲方應(yīng)在分家協(xié)議簽訂后_________________日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)確權(quán)。5.2材料提交1.申請(qǐng)人身份證明；2.土地權(quán)屬證明；3.分家協(xié)議；4.其他相關(guān)材料。5.3審批流程產(chǎn)權(quán)確權(quán)審批流程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.4權(quán)證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)確權(quán)后，甲方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取土地權(quán)證。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照分家協(xié)議約定履行義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照分家協(xié)議約定履行義務(wù)。6.2雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確權(quán)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確權(quán)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.3違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.分家協(xié)議履行完畢；2.土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)完成；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同變更與解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。9.2合同解除條件同第六條“違約責(zé)任”中第2點(diǎn)至第4點(diǎn)。9.3合同變更與解除的程序1.雙方書面提出變更或解除合同的建議；2.雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除合同協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式1.書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)；2.電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；3.其他方式：雙方約定的其他通知方式。10.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：_________________2.乙方送達(dá)地址：_________________10.3送達(dá)方式1.書面通知：自交付之日起視為送達(dá)；2.電子郵件：自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)；3.其他方式：按照雙方約定的送達(dá)方式。11.合同附件11.1附件一：土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)相關(guān)材料1.土地權(quán)屬證明；2.土地使用權(quán)證書；3.土地登記申請(qǐng)書；4.其他相關(guān)證明材料。11.2附件二：分家財(cái)產(chǎn)清單1.土地使用權(quán)；2.地上附著物；3.其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方簽訂的分家協(xié)議；2.產(chǎn)權(quán)確權(quán)相關(guān)文件；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同于_________________年_________________月_________________日簽訂。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式_________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件；2.合同保管期限為_________________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利1.1對(duì)土地產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估；1.2對(duì)分家財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；1.3監(jiān)督合同履行情況；1.4提供專業(yè)意見；1.5參與爭(zhēng)議解決。1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；1.2要求甲乙雙方提供相關(guān)文件；1.3依法獨(dú)立行使職責(zé)；1.4依法獲得報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)依法履行代理職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第六條