2024版二手房產(chǎn)買賣合同附帶貸款利率鎖定服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房產(chǎn)買賣合同附帶貸款利率鎖定服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.貸款利率鎖定服務(wù)4.1貸款利率鎖定期限4.2貸款利率鎖定條件4.3貸款利率鎖定費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.3登記時間7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵描述7.2瑕疵處理方式7.3責(zé)任承擔(dān)8.交付及驗收8.1房產(chǎn)交付8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：貸款利率鎖定協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)材料清單14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1買方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元；3.2.2買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1定金支付時間：_______3.3.2剩余房款支付時間：_______4.貸款利率鎖定服務(wù)4.1貸款利率鎖定期限：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)4.2貸款利率鎖定條件：買方在合同簽訂后_______日內(nèi)提交貸款申請，且貸款申請通過4.3貸款利率鎖定費(fèi)用：人民幣_______元5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：5.1.1賣方提供房產(chǎn)證、身份證等文件；5.1.2買方提供身份證、購房合同等文件；5.2過戶費(fèi)用：5.2.1房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：人民幣_______元；5.2.2契稅：人民幣_______元；5.2.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：_______5.3過戶時間：_______6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記手續(xù)：6.1.1賣方和買方共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.2提供相關(guān)文件和證明材料；6.2登記費(fèi)用：6.2.1房產(chǎn)登記費(fèi)：人民幣_______元；6.2.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：_______6.3登記時間：_______8.交付及驗收8.1房產(chǎn)交付8.1.1賣方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；8.1.2房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)處于可入住狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)施正常運(yùn)行、室內(nèi)清潔等；8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的_______日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收；8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合合同約定等；8.3驗收時間8.3.1驗收時間應(yīng)提前通知賣方，并由雙方約定具體時間進(jìn)行驗收。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；9.1.2買方未按約定時間支付房款；9.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；9.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失；9.3違約金9.3.1違約金計算方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；11.3.2解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：貸款利率鎖定協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)材料清單14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)地址：_______14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署；14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等參與合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)需要第三方協(xié)助辦理；2.1.3合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，與第三方進(jìn)行合作；6.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；7.2若合同中未約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表1.1詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途、建筑年代、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。1.2附件說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：貸款利率鎖定協(xié)議2.1詳細(xì)要求：明確貸款利率鎖定的期限、條件、費(fèi)用以及利率鎖定的具體內(nèi)容。2.2附件說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范貸款利率鎖定服務(wù)的內(nèi)容，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)材料清單3.1詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和證明材料。3.2附件說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時所需準(zhǔn)備的材料。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序以及變更后的合同條款。4.2附件說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的流程，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。5.2附件說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議6.1詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的計算方法。6.2附件說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.2買方未按約定時間支付房款；1.3一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.5雙方未按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及事實情況，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定；2.2責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度以及甲乙雙方的約定，確定責(zé)任承擔(dān)方式；2.3違約金的計算：根據(jù)違約金的計算方法，計算違約金金額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按計劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金；3.2買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計劃獲得房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金；3.3第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致過戶失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房產(chǎn)買賣合同附帶貸款利率鎖定服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3貸款利率鎖定服務(wù)定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.貸款利率鎖定服務(wù)5.1利率鎖定期限5.2利率鎖定條件5.3利率鎖定費(fèi)用6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時間8.房產(chǎn)驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收時間8.3驗收責(zé)任9.交房與交付9.1交房時間9.2交付條件9.3交付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，系指位于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立產(chǎn)權(quán)，可用于居住或商業(yè)用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2買賣雙方定義賣方：指本合同中出售房產(chǎn)的甲方。買方：指本合同中購買房產(chǎn)的乙方。1.3貸款利率鎖定服務(wù)定義貸款利率鎖定服務(wù)：指在合同簽訂后，買方與銀行就貸款利率達(dá)成一致，并在一定期限內(nèi)保持該利率不變的金融服務(wù)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為層單元，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號為，權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等限制。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：有限公司法定代表人：3.2賣方信息賣方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：4.交易價格4.1交易總價房產(chǎn)交易總價為人民幣萬元整。4.2付款方式買方應(yīng)分兩次支付房款，首付款為交易總價的30%，于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付；尾款為交易總價的70%，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)。尾款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后。5.貸款利率鎖定服務(wù)5.1利率鎖定期限貸款利率鎖定服務(wù)期限為年。5.2利率鎖定條件買方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)與銀行簽訂貸款合同，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.3利率鎖定費(fèi)用利率鎖定費(fèi)用為人民幣元，由買方承擔(dān)。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間本合同于年月日簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等，由買方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付。8.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成。9.房產(chǎn)驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的條件。9.2驗收時間買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。9.3驗收責(zé)任若驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.交房與交付10.1交房時間賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。10.2交付條件交付的房產(chǎn)應(yīng)滿足合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等。10.3交付責(zé)任賣方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同約定，若因賣方原因?qū)е陆桓稐l件不符合約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按約定支付房款、未按約定辦理過戶手續(xù)、未按約定交付房產(chǎn)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。13.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項包括但不限于合同附件、合同解釋等。14.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定變更本合同其他約定事項的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在房產(chǎn)買賣過程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.買賣雙方同意引入第三方提供中介服務(wù)；2.買賣雙方同意引入第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估；3.買賣雙方同意引入第三方提供法律服務(wù)；4.買賣雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供本合同項下的服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過萬元人民幣。15.3.2第三方責(zé)任免除1.不可抗力；2.因買方或賣方違約行為導(dǎo)致的損失；3.因買方或賣方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供本合同項下的服務(wù)時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在引入第三方中介服務(wù)時，甲方應(yīng)確保第三方具有合法的中介資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方中介服務(wù)的詳細(xì)情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2乙方的額外條款16.2.1在引入第三方評估服務(wù)時，乙方應(yīng)確保第三方具有合法的評估資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方評估服務(wù)的詳細(xì)情況，包括但不限于評估報告、費(fèi)用等。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對本合同項下的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同項下的買賣雙方責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3.3第三方與其他各方之間因服務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更在引入第三方介入的情況下，合同如有必要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2合同效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式在第三方介入的情況下，爭議解決方式仍按本合同第12.1款規(guī)定執(zhí)行。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地的人民法院。18.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無查封、抵押等限制。說明：此文件為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，用于證明賣方對房產(chǎn)的合法處置權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)價值