2024年標準三方監(jiān)理協(xié)議范本下載版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準三方監(jiān)理協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議1.1.2各方1.1.3項目1.1.4監(jiān)理服務(wù)2.協(xié)議的范圍與職責2.1監(jiān)理的職責2.1.1監(jiān)理的范圍2.1.2監(jiān)理的權(quán)利2.1.3監(jiān)理的義務(wù)2.2各方職責2.2.1委托方的職責2.2.2監(jiān)理方的職責2.2.3施工方的職責3.監(jiān)理人員的選定與更換3.1監(jiān)理人員的選定3.1.1資格要求3.1.2選定程序3.2監(jiān)理人員的更換3.2.1更換條件3.2.2更換程序4.監(jiān)理費用與支付方式4.1監(jiān)理費用4.1.1費率4.1.2計算方式4.1.3調(diào)整機制4.2支付方式4.2.1支付時間4.2.2支付途徑4.2.3支付條件5.監(jiān)理報告與溝通機制5.1監(jiān)理報告5.1.1報告內(nèi)容5.1.2報告頻率5.1.3報告提交方式5.2溝通機制5.2.1會議安排5.2.2信息共享5.2.3爭議解決6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.1.1變更范圍6.1.2變更程序6.2調(diào)整事項6.2.1調(diào)整條件6.2.2調(diào)整程序7.違約責任與賠償7.1違約行為7.1.1違約責任7.1.2違約賠償7.2賠償原則7.2.1賠償標準7.2.2賠償方式8.爭議解決8.1爭議范圍8.2爭議解決方式8.2.1和解8.2.2調(diào)解8.2.3仲裁8.2.4訴訟9.協(xié)議的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改與補充12.3通知與送達12.4合同的完整性與互斥性13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽署頁14.1各方簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1定義與解釋1.1.2各方：委托方為項目業(yè)主或代表業(yè)主的合法機構(gòu)，監(jiān)理方為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)，施工方為承擔施工任務(wù)的合法機構(gòu)。1.1.3項目：指委托方與施工方簽訂的《施工合同》中約定的工程建設(shè)項目。1.1.4監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理方根據(jù)本協(xié)議約定的范圍、職責和要求，對施工方的施工過程進行全面監(jiān)督管理的服務(wù)。2.協(xié)議的范圍與職責2.1監(jiān)理的職責2.1.1監(jiān)理的范圍：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)《施工合同》約定的內(nèi)容，對施工方的施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行全面監(jiān)督管理。2.1.2監(jiān)理的權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查，要求施工方提供相關(guān)資料，對施工方案、施工組織設(shè)計等進行審查，并提出意見和建議。2.1.3監(jiān)理的義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協(xié)議的約定，認真履行監(jiān)理職責，客觀、公正地評價施工方的施工情況，并及時向委托方報告。2.2各方職責2.2.1委托方的職責：委托方應(yīng)為本協(xié)議的履行提供必要的條件，包括提供項目相關(guān)資料、現(xiàn)場辦公場所等，并按照約定支付監(jiān)理費用。2.2.2監(jiān)理方的職責：監(jiān)理方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和職責，全面負責項目的監(jiān)理工作，并按照約定向委托方報告監(jiān)理情況。2.2.3施工方的職責：施工方應(yīng)按照《施工合同》約定的內(nèi)容，認真履行施工義務(wù)，接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，并按照監(jiān)理方的要求提供相關(guān)資料。3.監(jiān)理人員的選定與更換3.1監(jiān)理人員的選定3.1.1資格要求：監(jiān)理人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱、監(jiān)理資格證書和工程經(jīng)驗。3.1.2選定程序：監(jiān)理方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)向委托方提交監(jiān)理人員名單，并按照委托方的要求進行調(diào)整。3.2監(jiān)理人員的更換3.2.1更換條件：監(jiān)理方如有人員變動，應(yīng)及時向委托方報告，并按照委托方的要求進行更換。3.2.2更換程序：監(jiān)理方應(yīng)在更換人員后10個工作日內(nèi)向委托方提交新的監(jiān)理人員名單，并按照委托方的要求進行調(diào)整。4.監(jiān)理費用與支付方式4.1監(jiān)理費用4.1.1費率：監(jiān)理費用的費率按照委托方和監(jiān)理方協(xié)商確定的費率執(zhí)行。4.1.2計算方式：監(jiān)理費用根據(jù)項目的規(guī)模、復雜程度、工期等因素，按照約定的費率計算。4.1.3調(diào)整機制：監(jiān)理費用在協(xié)議有效期內(nèi)如有調(diào)整，應(yīng)由委托方和監(jiān)理方協(xié)商確定。4.2支付方式4.2.1支付時間：監(jiān)理費用按照約定的支付周期進行支付。4.2.2支付途徑：監(jiān)理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.2.3支付條件：委托方按照約定支付監(jiān)理費用的條件，包括但不限于監(jiān)理方按照約定履行監(jiān)理職責、提供監(jiān)理報告等。5.監(jiān)理報告與溝通機制5.1監(jiān)理報告5.1.1報告內(nèi)容：監(jiān)理報告應(yīng)包括項目的施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。5.1.2報告頻率：監(jiān)理方應(yīng)按照約定的報告周期向委托方提交監(jiān)理報告。5.1.3報告提交方式：監(jiān)理報告通過電子郵件、郵寄或現(xiàn)場提交等方式提交。5.2溝通機制5.2.1會議安排：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項目的需要，定期組織現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。5.2.2信息共享：各方應(yīng)按照約定的方式，及時共享與項目相關(guān)的信息。5.2.3爭議解決：對于施工過程中的爭議，各方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，必要時可以采取仲裁或訴訟解決。6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.1.1變更范圍：變更范圍包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理人員等。6.1.2變更程序：變更應(yīng)由委托方和監(jiān)理方協(xié)商8.違約責任與賠償8.1違約行為8.1.1違約責任：各方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。8.2賠償原則8.2.1賠償標準：賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失大小、賠償能力等因素確定。8.2.2賠償方式：賠償可通過支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓權(quán)益、提供擔保等方式進行。9.協(xié)議的生效、終止與解除9.1生效條件9.1.1本協(xié)議自各方簽署之日起生效。9.2終止條件a)項目完成后，各方按照約定辦理終止手續(xù)；b)各方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；c)發(fā)生不可抗力導致本協(xié)議無法履行，各方協(xié)商一致終止。9.3解除條件a)委托方、監(jiān)理方、施工方任意一方嚴重違約，其他方書面通知違約方后解除；b)各方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1各方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等保密信息予以保密。10.2保密義務(wù)10.2.1各方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)和解除協(xié)議后繼續(xù)承擔保密義務(wù)。10.3保密期限10.3.1保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議解除或終止之日起滿五年止。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2合同的修改與補充12.2.1本協(xié)議的修改和補充應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3通知與送達12.3.1各方應(yīng)以書面形式互相通知和送達，通知和送達地址為各方指定的地址。12.4合同的完整性與互斥性12.4.1本協(xié)議構(gòu)成各方之間就項目監(jiān)理的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.附件13.1附件列表13.1.1附件包括《監(jiān)理大綱》、《監(jiān)理計劃》、《監(jiān)理報告》等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容詳見附件列表中所列的文件。14.簽署頁14.1各方簽署14.1.1本協(xié)議一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2簽署日期14.2.1本協(xié)議簽署日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《監(jiān)理大綱》：詳細說明監(jiān)理工作的目標、范圍、內(nèi)容、程序和方法等，為監(jiān)理工作提供指導。2.《監(jiān)理計劃》：具體規(guī)定監(jiān)理工作的時間安排、工作計劃、監(jiān)理人員的職責和分工等。3.《監(jiān)理報告》：定期或不定期提交的監(jiān)理工作情況報告，包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的詳細記錄。4.《監(jiān)理會議紀要》：記錄監(jiān)理會議的內(nèi)容、討論事項、決策結(jié)果等。5.《監(jiān)理意見書》：針對施工過程中的問題，監(jiān)理方提出的意見或建議。6.《施工方案》：施工方提交的施工方案，包括施工方法、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等。7.《施工圖紙》：施工方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。8.《施工合同》：委托方與施工方簽訂的施工合同，明確了施工的范圍、質(zhì)量、工期、費用等內(nèi)容。9.《質(zhì)量保修書》：施工方承諾工程質(zhì)量保修的期限、范圍和保修條件等。10.《安全文明施工保證書》：施工方承諾在施工過程中遵守安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。附件的詳細要求和說明：1.《監(jiān)理大綱》：應(yīng)由監(jiān)理方根據(jù)項目的特點和委托方的要求制定，經(jīng)委托方確認后作為監(jiān)理工作的依據(jù)。2.《監(jiān)理計劃》：應(yīng)由監(jiān)理方根據(jù)《監(jiān)理大綱》和項目的實際情況制定，并報委托方備案。3.《監(jiān)理報告》：應(yīng)真實、準確、完整地反映監(jiān)理工作的實際情況，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。4.《監(jiān)理會議紀要》：應(yīng)由監(jiān)理方在會議結(jié)束后及時整理，并分發(fā)給各方。5.《監(jiān)理意見書》：應(yīng)由監(jiān)理方針對施工過程中的問題進行分析和評估，并提出合理的意見或建議。6.《施工方案》：應(yīng)由施工方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工要求制定，并經(jīng)監(jiān)理方審查合格后方可實施。7.《施工圖紙》：應(yīng)由施工方提供，并保證圖紙的準確性和完整性。8.《施工合同》：應(yīng)由委托方與施工方簽訂，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.《質(zhì)量保修書》：應(yīng)由施工方制定，并承諾在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量進行保修。10.《安全文明施工保證書》：應(yīng)由施工方制定，并承諾在施工過程中遵守安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：a)未按約定時間支付監(jiān)理費用：委托方應(yīng)按照約定的時間支付監(jiān)理費用，如逾期支付，應(yīng)支付遲延付款的利息。b)提供虛假或誤導信息：委托方應(yīng)提供真實、準確的信息，如提供虛假或誤導信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.監(jiān)理方違約行為及責任認定：a)未按約定履行監(jiān)理職責：監(jiān)理方應(yīng)按照約定的范圍和職責履行監(jiān)理職責，如未按約定履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b)未及時報告監(jiān)理情況：監(jiān)理方應(yīng)按照約定的時間向委托方報告監(jiān)理情況，如未及時報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.施工方違約行為及責任認定：a)工程質(zhì)量不符合約定：施工方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔返工、修復等責任。b)未按約定工期完成工程：施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如未按約定工期完成，應(yīng)支付逾期竣工的違約金。示例說明：1.委托方未按約定時間支付監(jiān)理費用，監(jiān)理方