2024年度私人房產(chǎn)買賣居間傭金結(jié)算協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房產(chǎn)買賣居間傭金結(jié)算協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時間、地點(diǎn)1.2合同訂立雙方的身份和資格1.3合同訂立的目的和依據(jù)2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)的相關(guān)證照和手續(xù)3.居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的基本內(nèi)容3.2居間服務(wù)的時間限制3.3居間服務(wù)的地域范圍4.居間傭金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1居間傭金的計算方式4.2居間傭金的支付比例4.3居間傭金的支付時間5.居間傭金的結(jié)算方式5.1居間傭金的結(jié)算方式5.2居間傭金的結(jié)算時間5.3居間傭金的結(jié)算程序6.居間服務(wù)的費(fèi)用及承擔(dān)6.1居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)6.3居間服務(wù)的費(fèi)用支付方式7.合同的履行和變更7.1合同的履行7.2合同的變更7.3合同的解除8.違約責(zé)任及處理8.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.2買賣雙方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息的范圍11.3保密期限12.其他約定事項12.1其他約定事項的內(nèi)容12.2其他約定事項的履行12.3其他約定事項的變更13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：相關(guān)證照和手續(xù)14.合同簽訂日期及簽署方信息14.1合同簽訂日期14.2簽署方信息14.3簽署方蓋章或簽字第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時間、地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在甲乙雙方所在地簽署。1.2合同訂立雙方的身份和資格1.3合同訂立的目的和依據(jù)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，用途為______。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，房產(chǎn)證號為______。2.3房產(chǎn)的相關(guān)證照和手續(xù)房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證照，并已辦理完畢所有必要的過戶手續(xù)。第三條居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的基本內(nèi)容乙方委托甲方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于：尋找買家、談判、簽訂買賣合同等。3.2居間服務(wù)的時間限制居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起______個月內(nèi)。3.3居間服務(wù)的地域范圍居間服務(wù)的地域范圍為全國范圍內(nèi)。第四條居間傭金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1居間傭金的計算方式居間傭金按成交價的______%計算。4.2居間傭金的支付比例居間傭金分為兩部分支付：成交后支付______%，剩余部分在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3居間傭金的支付時間居間傭金在成交后______個工作日內(nèi)支付。第五條居間傭金的結(jié)算方式5.1居間傭金的結(jié)算方式居間傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2居間傭金的結(jié)算時間居間傭金在成交后______個工作日內(nèi)結(jié)算。5.3居間傭金的結(jié)算程序甲方收到乙方提供的傭金結(jié)算單后，在______個工作日內(nèi)完成傭金支付。第六條居間服務(wù)的費(fèi)用及承擔(dān)6.1居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為成交價的______%。6.2居間服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3居間服務(wù)的費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在成交后______個工作日內(nèi)支付。第七條合同的履行和變更7.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2合同的變更如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同的解除任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任及處理8.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致交易未能完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為______%。8.2買賣雙方的違約責(zé)任若買方在簽訂合同后未能按約定支付房款，或賣方在簽訂合同后未能按約定交房，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方______%的違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則爭議解決遵循公平、公正、自愿、合法的原則。9.2爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。第十條合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生的費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：交易價格、交易條件、交易對手信息等。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的______年內(nèi)。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項的履行雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。12.3其他約定事項的變更補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳細(xì)信息。13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列明了居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式等。13.3附件三：相關(guān)證照和手續(xù)附件三包含了房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有相關(guān)證照和手續(xù)的復(fù)印件。第十四條合同簽訂日期及簽署方信息14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽署方信息甲方（買方）：______（姓名）乙方（賣方）：______（姓名）14.3簽署方蓋章或簽字甲方（買方）：______（簽字/蓋章）乙方（賣方）：______（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。第十六條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。任何一方的第三方介入需事先取得另一方的書面同意。16.2第三方的選擇和替換16.3第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過______萬元人民幣。17.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方不得直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由乙乙雙方另行約定，第三方不得直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的輔助方，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方的共同授權(quán)和委托，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第二十條第三方介入的協(xié)議和文件20.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入時應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2文件和記錄第三方在介入過程中產(chǎn)生的文件和記錄，應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為合同履行的一部分。20.3第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況、房產(chǎn)證號等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的基本情況和權(quán)屬狀況。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件用于明確居間服務(wù)的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.相關(guān)證照和手續(xù)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等所有相關(guān)證照和手續(xù)的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的合法性和交易手續(xù)的完備性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容。說明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收傭金，并支付違約金，違約金為______%。示例：若居間服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，應(yīng)退還傭金并支付違約金。2.買賣雙方未按約定支付房款或交房責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為______%。示例：若買方未按約定支付房款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過責(zé)任限額。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致交易價格失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失。示例：若一方未按約定時間完成某項工作，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度私人房產(chǎn)買賣居間傭金結(jié)算協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責(zé)4.2買方義務(wù)4.3賣方義務(wù)5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間5.4傭金支付條件6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間6.3服務(wù)期限延長7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的后果8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度私人房產(chǎn)買賣居間傭金結(jié)算協(xié)議書》。1.1.2“居間方”指提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的乙方。1.1.3“買方”指購買房產(chǎn)的甲方。1.1.4“賣方”指出售房產(chǎn)的甲方。1.1.5“房產(chǎn)”指買方擬購買的房產(chǎn)。1.1.6“傭金”指居間方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報酬。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款的文義，并參照合同背景、目的和上下文進(jìn)行解釋。1.2.2如果合同條款的含義不明確或存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)買方和賣方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.3居間方信息2.3.1居間方全稱：____________________2.3.2居間方地址：____________________2.3.3居間方聯(lián)系人：____________________2.3.4居間方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)類型：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________3.2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更證明：____________________3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更3.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更情況：____________________3.3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更所需文件：____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責(zé)4.1.1搜集并傳遞房產(chǎn)信息。4.1.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判。4.1.3協(xié)助買方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.2買方義務(wù)4.2.1向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和購房需求。4.2.2按照約定支付傭金。4.3賣方義務(wù)4.3.1向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.3.2按照約定配合居間方進(jìn)行談判。4.3.3按照約定簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例5.1.1傭金比例為房產(chǎn)成交價的_____%。5.2傭金支付方式5.2.1傭金以人民幣現(xiàn)金支付。5.3傭金支付時間5.3.1傭金在房產(chǎn)買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.4傭金支付條件5.4.1買方和賣方已簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.4.2房產(chǎn)買賣合同已生效。6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.1.1居間服務(wù)開始時間為____年____月____日。6.2服務(wù)結(jié)束時間6.2.1居間服務(wù)結(jié)束時間為____年____月____日。6.3服務(wù)期限延長6.3.1經(jīng)買方和賣方協(xié)商一致，居間服務(wù)期限可以延長。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1居間方提供的房產(chǎn)信息、資料及服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸居間方所有。8.1.2買方和賣方提供的個人信息、房產(chǎn)信息及交易信息，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸提供方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1買方和賣方在使用居間方提供的服務(wù)過程中，不得侵犯居間方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2居間方有權(quán)在提供服務(wù)過程中使用買方和賣方提供的個人信息、房產(chǎn)信息及交易信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按時支付傭金的。9.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)的。9.1.3居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的損失。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2居間方已收取的傭金不予退還。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需書面通知對方。12.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)居間方蓋章或簽字。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效證明13.3.1合同生效后，居間方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向雙方出具合同生效證明。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，買方、賣方、居間方各執(zhí)____份。14.4合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由居間方、買方或賣方邀請或委托的，對房產(chǎn)買賣交易提供輔助或?qū)I(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)合同中的約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和客戶需求，獨(dú)立開展服務(wù)活動。15.3.3第三方服務(wù)的費(fèi)用由居間方、買方或賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1居間方、買方、賣方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2居間方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。15.4.3買方和賣方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。15.4.4第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重買方和賣方的合法權(quán)益，不得泄露其個人信息。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1居間方、買方或賣方需書面通知其他方，說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。16.1.2第三方介入前，居間方、買方或賣方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.2.1居間方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2.2買方和賣方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向居間方、買方或賣方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。16.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成居間方、買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2居間方、買方或賣方因第三方服務(wù)不當(dāng)造成損失的，有權(quán)向第三方追償。16.3.3居間方、買方或賣方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求居間方更換第三方。17.第三方介入時的合同變更17.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)居間方、買方和賣方協(xié)商一致后簽署。17.2合同變更不影響已履行部分的效力。18.第三方介入時的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、類型、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：房產(chǎn)信息表是合同附件之一，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件是合同附件之一，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬合法性。3.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。說明：房產(chǎn)買賣合同是合同附件之一，是買賣雙方達(dá)成交易意向的法律文件。4.居間服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄居間服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金比例、支付方式等。說明：居間服務(wù)合同是合同附件之一，明確居間方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.通知函要求：記錄雙方之間的書面通知內(nèi)容，包括通知日期、通知內(nèi)容、接收人等。說明：通知函是合同附件之一，用于證明雙方之間的溝通記錄。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的程序、結(jié)果、日期等。說明：爭議解決文件是合同附件之一，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向居間方支付逾期支付的傭金，并支付違約金。示例：若買方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向居間方支付逾期傭金人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因延遲交付房產(chǎn)而造成的損失。示例：若賣方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元，并賠償因延遲交付造成的損失人民幣____元。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償因未履行義務(wù)造成的損失。示例：若居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的傭金人民幣____元，并賠償因未履行義務(wù)造成的損失人民幣____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)賠償居間方、買方或賣方因違約造成的損失人民幣____元。全文完。2024年度私人房產(chǎn)買賣居間傭金結(jié)算協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期與地點(diǎn)1.3協(xié)議目的與適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)交易價格與支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.傭金結(jié)算4.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他條款14.2其他約定事項的變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。丙方（居間方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2協(xié)議簽訂日期與地點(diǎn)本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.3協(xié)議目的與適用范圍本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間房產(chǎn)買賣的居間傭金結(jié)算事宜，適用于2024年度甲方與乙方之間的房產(chǎn)買賣交易。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號：____。房產(chǎn)類型：____，建筑面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，且不存在其他法律糾紛。2.3房產(chǎn)交易價格與支付方式房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整。買方支付方式為：____（如：分期付款、一次性付款等）。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式丙方將通過面談、電話、郵件等方式為甲方與乙方提供居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限本協(xié)議的居間服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。第四條傭金結(jié)算4.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)傭金計算標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)交易價格的____%（如：2%）。4.2傭金支付方式傭金支付方式為：____（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)買賣合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)為：傭金總額的____%（如：10%）。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間服務(wù)費(fèi)用支付時間為傭金支付后的____個工作日內(nèi)。第六條保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議項下的保密信息包括但不限于：房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、居間服務(wù)內(nèi)容等。6.2保密期限保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)買賣交易；（2）丙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（3）任何一方泄露本協(xié)議項下的保密信息；（4）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____（如：人民幣____元整）；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)為：____（如：仲裁委員會）。8.3爭議解決程序爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)后，按照該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則進(jìn)行解決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后未在____個工作日內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）丙方應(yīng)退還已收取的傭金和服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)買賣交易中的未盡事宜。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于：掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址為：____市____區(qū)____街道____號。10.3送達(dá)地址雙方在本協(xié)議中指定的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的____個工作日內(nèi)書面通知對方。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式本協(xié)議的變更，須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更生效日期本協(xié)議的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序參照第九條合同解除程序。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)買賣交易中的未盡事宜。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議項下的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定事項的變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，應(yīng)按照第十一條合同生效與變更的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：第二部分：合同如下：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