2024年度商鋪代理銷售租賃合同（含知識產權保護與維權）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪代理銷售租賃合同（含知識產權保護與維權）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱及編號2.2商鋪地址及位置2.3商鋪面積及用途2.4商鋪設施及裝修情況3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付方式3.3押金及退還條件3.4租金調整機制4.商鋪使用規(guī)定4.1商鋪用途限制4.2商鋪使用規(guī)范4.3商鋪維護及保養(yǎng)責任4.4商鋪消防、安全等管理規(guī)定5.商鋪轉租及轉借規(guī)定5.1轉租條件及程序5.2轉借條件及程序5.3轉租、轉借后的責任承擔6.商鋪代理銷售6.1甲方委托乙方代理銷售商鋪6.2代理銷售范圍及方式6.3代理銷售費用及支付方式6.4代理銷售成果及報酬7.知識產權保護與維權7.1知識產權歸屬7.2甲方知識產權保護要求7.3乙方知識產權保護義務7.4違反知識產權保護責任及處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪代理銷售合同12.3附件三：知識產權保護協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2合同未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯系電話：_______1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______合同簽訂地點：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱及編號商鋪名稱：_______商鋪編號：_______2.2商鋪地址及位置商鋪地址：_______商鋪位置：_______2.3商鋪面積及用途商鋪面積：_______平方米商鋪用途：_______2.4商鋪設施及裝修情況商鋪設施：_______商鋪裝修情況：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限：_______年3.2租金計算方式及支付方式租金計算方式：_______租金支付方式：_______3.3押金及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______3.4租金調整機制租金調整機制：_______4.商鋪使用規(guī)定4.1商鋪用途限制商鋪用途限制：_______4.2商鋪使用規(guī)范商鋪使用規(guī)范：_______4.3商鋪維護及保養(yǎng)責任商鋪維護及保養(yǎng)責任：_______4.4商鋪消防、安全等管理規(guī)定商鋪消防、安全等管理規(guī)定：_______5.商鋪轉租及轉借規(guī)定5.1轉租條件及程序轉租條件及程序：_______5.2轉借條件及程序轉借條件及程序：_______5.3轉租、轉借后的責任承擔轉租、轉借后的責任承擔：_______6.商鋪代理銷售6.1甲方委托乙方代理銷售商鋪甲方委托乙方代理銷售商鋪：_______6.2代理銷售范圍及方式代理銷售范圍及方式：_______6.3代理銷售費用及支付方式代理銷售費用及支付方式：_______6.4代理銷售成果及報酬代理銷售成果及報酬：_______7.知識產權保護與維權7.1知識產權歸屬知識產權歸屬：_______7.2甲方知識產權保護要求甲方知識產權保護要求：_______7.3乙方知識產權保護義務乙方知識產權保護義務：_______7.4違反知識產權保護責任及處理違反知識產權保護責任及處理：_______8.違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付_______的違約金；若甲方未按約定用途使用商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______的違約金。8.2乙方違約責任乙方如未按時支付代理銷售費用，應向甲方支付_______的違約金；若乙方未履行代理銷售義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______的違約金。8.3違約金的計算及支付違約金按日計算，自違約之日起至實際支付之日止。違約金支付方式與租金、代理銷售費用支付方式相同。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除；（2）商鋪因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）商鋪被依法收回或征收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后_______日內未提出異議，視為同意解除合同。9.3合同解除后的責任承擔（1）未到期的租金、代理銷售費用及其他費用，按實際發(fā)生數額結算；（2）商鋪的返還及設施設備的處理，按照合同約定執(zhí)行；（3）違約責任按照第八條的規(guī)定承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪被依法收回或征收；（4）其他法定或約定終止情形。11.3合同終止后的處理（1）商鋪的返還及設施設備的處理，按照合同約定執(zhí)行；（2）未到期的租金、代理銷售費用及其他費用，按實際發(fā)生數額結算；（3）雙方的權利義務終止。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪代理銷售合同12.3附件三：知識產權保護協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署人本合同由甲乙雙方授權代表簽字（或蓋章）。甲方授權代表簽字（或蓋章）：_______乙方授權代表簽字（或蓋章）：_______13.2合同簽署日期合同簽署日期：_______14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的補充約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在商鋪租賃和代理銷售過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方。16.2評估機構介入16.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方是指在商鋪租賃和代理銷售過程中，對施工、裝修等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理的第三方。16.4律師事務所介入律師事務所是指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因違約行為或其他原因導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務的內容和風險程度確定。17.3責任限額的調整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方責權利18.1責任第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保服務的質量和效率。如因第三方違約導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2權利第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用和報酬。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3利益第三方有權在合同履行過程中，維護自身合法權益，包括但不限于要求甲乙雙方履行合同義務、要求賠償損失等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于合同約定的服務內容，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方提供服務過程中的行為負責。19.2與乙方的關系第三方與乙方的關系同樣基于合同約定的服務內容，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方提供服務過程中的行為負責。19.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在提供服務過程中出現爭議，應提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的具體條款20.1中介方介入條款甲乙雙方可約定中介方介入的具體條款，包括中介方的職責、服務內容、費用支付等。20.2評估機構介入條款甲乙雙方可約定評估機構介入的具體條款，包括評估范圍、評估方法、評估費用等。20.3監(jiān)理方介入條款甲乙雙方可約定監(jiān)理方介入的具體條款，包括監(jiān)理內容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用等。20.4律師事務所介入條款甲乙雙方可約定律師事務所介入的具體條款，包括法律服務內容、服務費用、爭議解決方式等。21.第三方介入的合同變更如第三方介入需要變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：詳細列明商鋪的名稱、編號、地址、面積、用途、租金、租賃期限、押金、費用支付方式等條款。說明：本附件為合同的核心內容，是甲乙雙方權利義務的基礎。2.附件二：商鋪代理銷售合同詳細要求：詳細列明甲方委托乙方代理銷售商鋪的范圍、方式、費用、報酬、成果及責任等條款。說明：本附件為代理銷售的相關協(xié)議，明確甲乙雙方在代理銷售過程中的權利義務。3.附件三：知識產權保護協(xié)議詳細要求：詳細列明知識產權的歸屬、保護要求、維權義務、違約責任及處理等條款。說明：本附件為知識產權保護的相關協(xié)議，確保合同雙方在知識產權方面的合法權益。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體服務內容、服務方式、費用支付、責任限額等條款。說明：本附件為第三方介入的相關協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利義務。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：列明合同履行過程中因特殊情況需要變更的條款，包括但不限于租金調整、租賃期限變更等。說明：本附件用于合同履行過程中的補充和變更，確保合同內容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：甲方應支付_______的違約金。示例：若甲方未按時支付租金，應支付每月_______的違約金。（2）未按約定用途使用商鋪：甲方應承擔_______的違約責任。示例：若甲方擅自改變商鋪用途，應賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付代理銷售費用：乙方應支付_______的違約金。示例：若乙方未按時支付代理銷售費用，應支付每月_______的違約金。（2）未履行代理銷售義務：乙方應承擔_______的違約責任。示例：若乙方未按約定完成代理銷售，應賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時提供服務：第三方應支付_______的違約金。示例：若第三方未按時提供服務，應支付每月_______的違約金。（2）服務質量不符合約定：第三方應承擔_______的違約責任。示例：若第三方提供的服務質量不符合約定，應賠償甲乙雙方_______元。（3）違反保密義務：第三方應承擔_______的違約責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方_______元。全文完。2024年度商鋪代理銷售租賃合同（含知識產權保護與維權）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式1.3住所地2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.商鋪使用范圍4.1商鋪經營范圍4.2商鋪使用限制5.知識產權保護5.1知識產權歸屬5.2知識產權使用許可5.3知識產權維權6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.2附件二：商鋪使用協(xié)議9.3附件三：知識產權使用許可協(xié)議10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限及租金12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除、終止及違約金13.1合同解除、終止條件13.2合同解除、終止程序13.3合同解除、終止后的處理13.4違約金計算及支付14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______1.2聯系方式甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于_______，具體地址為_______2.2商鋪面積商鋪總面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。2.3商鋪結構商鋪為_______結構，層高_______米。2.4商鋪配套設施商鋪配備有_______等配套設施。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金金額商鋪租金為每月_______元，共計_______元。3.3租金支付方式租金每月支付一次，乙方應于每月_______日前支付當月租金。3.4租金調整機制在租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可按國家相關規(guī)定進行調整。第四條商鋪使用范圍4.1商鋪經營范圍乙方在商鋪內可經營_______業(yè)務。4.2商鋪使用限制第五條知識產權保護5.1知識產權歸屬商鋪內所有知識產權歸甲方所有，乙方在租賃期限內取得的與商鋪相關的知識產權歸乙方所有。5.2知識產權使用許可甲方同意乙方在租賃期限內使用商鋪內相關知識產權，乙方應遵守知識產權法律法規(guī)。5.3知識產權維權如第三方侵犯乙方在商鋪內取得的知識產權，乙方應及時通知甲方，甲方將協(xié)助乙方維權。第六條違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反商鋪使用范圍，擅自改變商鋪用途；（3）乙方損壞商鋪設施設備；（4）乙方未履行合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______的違約金；（2）乙方違反商鋪使用范圍，擅自改變商鋪用途的，應向甲方支付_______的違約金；（3）乙方損壞商鋪設施設備的，應承擔維修或賠償責任；（4）乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償標準根據違約情形，乙方應向甲方支付相應的違約賠償金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）_______仲裁委員會；（2）_______仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用根據雙方協(xié)商或爭議解決機構規(guī)定確定。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪因故被拆除或無法使用；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除條件（1）甲方有正當理由提前解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）商鋪因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.2附件二：商鋪使用協(xié)議9.3附件三：知識產權使用許可協(xié)議第十條合同解除10.1合同解除條件（1）甲方提前解除合同的條件；（2）乙方提前解除合同的條件；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的條件。10.2合同解除程序（1）提前解除合同的通知；（2）解除合同的書面確認；（3）解除合同的生效。10.3合同解除后的處理（1）商鋪返還；（2）租金結算；（3）違約責任承擔。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽程序（1）續(xù)簽意向的提出；（2）續(xù)簽合同的簽訂；（3）續(xù)簽合同的生效。11.3續(xù)簽期限及租金續(xù)簽期限及租金由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)簽合同中明確。第十二條合同變更12.1變更條件（1）商鋪基本情況發(fā)生變化；（2）租金調整；（3）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序（1）變更意向的提出；（2）變更合同的簽訂；（3）變更合同的生效。12.3變更內容變更內容應在變更合同中明確列出。第十三條合同解除、終止及違約金13.1合同解除、終止條件（1）合同解除的條件；（2）合同終止的條件。13.2合同解除、終止程序（1）合同解除、終止的通知；（2）合同解除、終止的書面確認；（3）合同解除、終止的生效。13.3合同解除、終止后的處理（1）商鋪返還；（2）租金結算；（3）違約責任承擔。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問、監(jiān)理單位等，以及因履行本合同而參與的其他第三方。1.2第三方介入的范圍（1）為促成本合同簽訂而提供中介服務的機構；（2）對商鋪進行評估、鑒定的專業(yè)機構；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構；（4）負責商鋪施工監(jiān)理的監(jiān)理單位；（5）其他與本合同履行相關的第三方。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力；（2）甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質證明、聯系方式等；（3）甲方應負責監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務。2.2乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應確保第三方按照合同約定行事，不得干預其獨立判斷；（3）乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。第三條第三方的責權利界定3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定履行職責，對提供的服務承擔相應的責任；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質量和專業(yè)性；（3）第三方因自身原因導致服務出現失誤，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據實際情況調整服務方案，但需經甲方和乙方同意；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方進行必要的指導和監(jiān)督。3.3第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務；（3）第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度、風險等因素確定，并在合同中明確。4.2責任限額的調整（1）如第三方服務內容發(fā)生變化，責任限額可相應調整；（2）如第三方服務出現重大失誤，經甲方和乙方協(xié)商，責任限額可重新確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，產生的費用由甲方承擔；（2）第三方因自身原因導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，產生的費用由乙方承擔；（2）第三方因自身原因導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）如第三方服務出現失誤，甲乙雙方均有過錯，應根據各自過錯程度承擔相應的責任；（2）如第三方服務出現重大失誤，甲乙雙方可共同要求第三方承擔賠償責任。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現自身無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲方和乙方提出退出申請；（2）甲方和乙方有權要求第三方退出，并另行選擇第三方替代。6.2第三方的替換（1）在第三方退出后，甲方和乙方應協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方應具備與原第三方相當的服務能力，并履行相應的職責。第七條第三方的保密義務7.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容；7.2第三方在合同履行過程中獲得的甲乙雙方信息，未經甲方和乙方同意，不得用于其他目的。第八條第三方的其他約定8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準；8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在矛盾，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍等條款；雙方簽字（或蓋章）并注明日期。2.附件二：商鋪使用協(xié)議詳細要求：包含商鋪的具體使用規(guī)定、維護責任、禁止行為等條款；雙方簽字（或蓋章）并注明日期。3.附件三：知識產權使用許可協(xié)議詳細要求：包含知識產權的歸屬、使用范圍、許可方式等條款；雙方簽字（或蓋章）并注明日期。4.附件四：商鋪評估報告詳細要求：由評估機構出具，包含商鋪的價值、市場分析等內容；評估報告應注明評估日期和評估依據。5.附件五：商鋪鑒定報告詳細要求：由鑒定機構出具，包含商鋪的結構、安全性能等內容；鑒定報告應注明鑒定日期和鑒定依據。6.附件六：法律顧問意見書詳細要求：由法律顧問出具，對合同條款的合法性、有效性等提供意見；意見書應注明出具日期和出具依據。7.附件七：監(jiān)理單位報告詳細要求：由監(jiān)理單位出具，包含商鋪施工過程中的質量、進度等情況；報告應注明報告日期和報告依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反商鋪使用范圍，擅自改變商鋪用途；（3）乙方損壞商鋪設施設備；（4）甲方未按約定提供商鋪；（5）甲方未按約定維護商鋪；（6）第三方未能按合同約定履行職責；（7）雙方未按約定履行合同中的其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的違約金；（2）乙方違反商鋪使用范圍，擅自改變商鋪用途，應向甲方支付_______的違約金；（3）乙方損壞商鋪設施設備，應承擔維修或賠償責任；（4）甲方未按約定提供商鋪，應承擔相應的違約責任；（5）甲方未按約定維護商鋪，應承擔相應的維修責任；（6）第三方未能按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任；（7）雙方未按約定履行合同中的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：（1）乙方未按時支付租金，逾期3天未支付，甲方有權要求乙方支付_______的違約金。（2）乙方擅自將商鋪改為倉庫使用，違反了商鋪使用范圍，甲方有權要求乙方支付_______的違約金。（3）乙方在使用商鋪過程中，不慎損壞了空調，應承擔空調的維修費用。（4）甲方未在租賃期限屆滿前將商鋪交付乙方，應向乙方支付_______的違約金。（5）甲方未按約定對商鋪進行維護，導致商鋪出現嚴重漏水，應承擔維修責任。全文完。2024年度商鋪代理銷售租賃合同（含知識產權保護與維權）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪性質3.4商鋪用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.代理銷售授權5.1甲方授權乙方進行商鋪代理銷售5.2代理銷售范圍5.3代理銷售費用6.知識產權保護6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用6.3知識產權維權7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：商鋪代理銷售授權書11.其他約定11.1通知送達11.2合同效力11.3合同生效12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同終止與解除后的處理14.1合同終止后的處理14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指商鋪的所有權人。1.1.2本合同中，“乙方”指接受甲方授權進行商鋪代理銷售的代理方。1.1.3本合同中，“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的[商鋪面積]平方米的商鋪。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.5本合同中，“租金”指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。1.1.6本合同中，“知識產權”指與商鋪相關的商標、專利、著作權等知識產權。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例。1.2.2如對本合同內容有歧義，應按照有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪地址：[商鋪具體地址]3.1.2商鋪所在區(qū)域：[商鋪所在區(qū)域]3.2商鋪面積3.2.1商鋪面積：[具體面積]平方米3.3商鋪性質3.3.1商鋪性質：[商鋪性質描述，如：商業(yè)用途、住宅用途等]3.4商鋪用途3.4.1商鋪用途：[商鋪允許的用途描述]4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金計算方式4.2.1租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣[具體金額]元。4.3租金支付方式4.3.1乙方應于每月的[具體日期]前支付當月的租金至甲方指定的賬戶。5.代理銷售授權5.1甲方授權乙方進行商鋪代理銷售5.1.1甲方授予乙方在租賃期限內對商鋪進行代理銷售的獨家授權。5.2代理銷售范圍5.2.1乙方代理銷售范圍限于商鋪的租賃業(yè)務。5.3代理銷售費用5.3.1代理銷售費用為租金的[具體比例]%，由乙方在成功租賃商鋪后一次性支付甲方。6.知識產權保護6.1知識產權歸屬6.1.1商鋪及其相關知識產權歸甲方所有。6.2知識產權使用6.2.1乙方在代理銷售過程中，未經甲方書面同意，不得擅自使用或變相使用甲方的知識產權。6.3知識產權維權6.3.1如發(fā)生知識產權侵權行為，乙方應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定的其他違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體法院或仲裁委員會名稱]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2附件二：商鋪代理銷售授權書10.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.其他約定11.1通知送達11.1.1任何一方給予另一方的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.1.2通知自送達之日起生效。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同的任何變更必須以書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽署。13.2合同解除條件13.2.1如合同中約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。14.合同終止與解除后的處理14.1合同終止后的處理14.1.1合同終止后，乙方應立即停止所有代理銷售活動。14.1.2乙方應將所有與代理銷售相關的資料、文件等移交給甲方。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應立即停止所有與合同相關的活動。14.2.2雙方應按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他任何參與本合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、咨詢服務機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方的介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中明確約定。3.2第三方的責任限額應合理，并確保在第三方違約時，甲乙雙方能夠獲得相應的補償。4.第三方的權利4.1第三方有權根據合同約定和第三方介入協(xié)議，參與合同履行的相關活動。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議，履行其職責。5.2第三方應確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定，并對由此產生的后果承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系或服務提供關系，具體依據第三方介入協(xié)議確定。6.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系或服務提供關系，具體依據第三方介入協(xié)議確定。6.2.2第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益。6.3第三方與合同其他各方的關系6.3.1第三方與合同其他各方的關系為協(xié)助或服務關系，具體依據第三方介入協(xié)議確定。6.3.2第三方在履行職責過程中，應維護合同各方的合法權益。7.第三方的介入程序7.