2024年度典當(dāng)行不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度典當(dāng)行不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物所在地2.3抵押物所有權(quán)歸屬2.4抵押物現(xiàn)狀描述2.5抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管期限5.3抵押物保管費(fèi)用6.貸款用途6.1貸款用途描述6.2貸款用途證明材料7.合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行義務(wù)7.3合同履行期限8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CD202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出借方（典當(dāng)行）：名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3.2借款方（抵押人）：名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱：具體房產(chǎn)名稱2.2抵押物所在地：具體地址2.3抵押物所有權(quán)歸屬：借款方（抵押人）擁有完整所有權(quán)2.4抵押物現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等2.5抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣萬元3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣萬元3.2貸款期限：自合同簽訂之日起個(gè)月3.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%3.4還款方式：等額本息還款法3.5還款計(jì)劃：詳見附件《還款計(jì)劃表》4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式：采用登記設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：借款方（抵押人）應(yīng)配合典當(dāng)行辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：由借款方（抵押人）承擔(dān)5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全完整5.2抵押物保管期限：自合同簽訂之日起至貸款本金及利息全部清償之日止5.3抵押物保管費(fèi)用：人民幣元/月，由借款方（抵押人）支付6.貸款用途6.1貸款用途描述：借款方（抵押人）用于經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)6.2貸款用途證明材料：借款方（抵押人）提供相關(guān)證明材料，如經(jīng)營許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表等7.合同履行7.1合同履行主體：出借方（典當(dāng)行）和借款方（抵押人）7.2合同履行義務(wù)7.2.1出借方（典當(dāng)行）義務(wù)：a.按約定向借款方（抵押人）提供貸款；b.對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管；c.按約定收取貸款利息和抵押物保管費(fèi)用；d.在借款方（抵押人）違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。7.2.2借款方（抵押人）義務(wù)：a.按約定向出借方（典當(dāng)行）支付貸款本金及利息；b.按約定向典當(dāng)行支付抵押物保管費(fèi)用；c.按約定使用貸款，不得挪作他用；d.按約定配合出借方（典當(dāng)行）辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；e.在合同履行過程中，如發(fā)生抵押物損毀、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知出借方（典當(dāng)行）。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1借款方（抵押人）未按約定償還貸款本金或利息；8.1.2借款方（抵押人）未按約定使用貸款；8.1.3借款方（抵押人）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4抵押物價(jià)值因借款方（抵押人）原因降低；8.1.5抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或因借款方（抵押人）原因?qū)е聶?quán)利瑕疵；8.1.6借款方（抵押人）未按約定配合典當(dāng)行辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1借款方（抵押人）未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向出借方（典當(dāng)行）支付滯納金，滯納金按日計(jì)收；8.2.2借款方（抵押人）挪用貸款，應(yīng)加倍支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.2.3借款方（抵押人）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，借款方（抵押人）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.4抵押物價(jià)值降低或出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，借款方（抵押人）應(yīng)立即采取措施，否則典當(dāng)行有權(quán)解除合同，借款方（抵押人）承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.5借款方（抵押人）未按約定配合典當(dāng)行辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，借款方（抵押人）承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1滯納金按未償還貸款金額的萬分之五每日計(jì)收；8.3.2加倍滯納金按未償還貸款金額的萬分之十每日計(jì)收。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款方（抵押人）嚴(yán)重違約；10.1.2抵押物因不可抗力毀損、滅失；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，借款方（抵押人）應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息；10.2.3典當(dāng)行應(yīng)退還抵押物，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本金及利息全部清償；11.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；11.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.2.2辦理抵押物返還和貸款清償手續(xù)；11.2.3合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；12.2.2協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1還款計(jì)劃表13.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.1.3借款方（抵押人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.4其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1技術(shù)服務(wù)方：提供貸款評(píng)估、抵押物鑒定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；15.2.2中介服務(wù)方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；15.2.3專業(yè)顧問：提供法律、財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的專業(yè)建議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的客觀、公正、專業(yè)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的%。15.5第三方責(zé)任免除15.5.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；15.5.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)第三方提供的資料承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3甲乙方應(yīng)配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅對(duì)甲乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)，不對(duì)其他合同當(dāng)事人的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行簽訂協(xié)議。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的類型和具體服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程，確保第三方能夠順利開展工作。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行服務(wù)過程中遇到的問題。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。20.第三方退出20.1第三方在完成約定服務(wù)后，應(yīng)退出合同履行過程。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.3第三方退出合同履行過程后，甲乙雙方應(yīng)將第三方相關(guān)資料歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期及利息計(jì)算方式。說明：還款計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確雙方還款的具體安排。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物名稱、位置、面積、裝修情況、市場價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)雙方權(quán)益有直接影響。3.借款方（抵押人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供借款方（抵押人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法性。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是證明借款方（抵押人）身份及經(jīng)營資格的重要文件。4.個(gè)人身份證明文件要求：提供借款方（抵押人）的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：個(gè)人身份證明文件是確認(rèn)借款方（抵押人）身份的必要條件。5.貸款用途證明材料要求：提供借款方（抵押人）使用貸款的合法證明，如合同、發(fā)票等。說明：貸款用途證明材料是確保貸款用途合規(guī)的重要依據(jù)。6.抵押權(quán)登記手續(xù)要求：提供抵押權(quán)登記的相關(guān)文件，如登記證明、登記申請(qǐng)書等。說明：抵押權(quán)登記手續(xù)是抵押權(quán)設(shè)立的法定程序，對(duì)雙方權(quán)益有重要影響。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的書面文件，對(duì)雙方權(quán)益有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方（抵押人）未按約定償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款方（抵押人）應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款方（抵押人）未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付滯納金，每日按未償還金額的萬分之五計(jì)收。2.借款方（抵押人）未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款方（抵押人）應(yīng)加倍支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：借款方（抵押人）挪用貸款，應(yīng)支付加倍滯納金，每日按未償還金額的萬分之十計(jì)收。3.抵押物價(jià)值降低或出現(xiàn)權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：借款方（抵押人）應(yīng)立即采取措施，否則典當(dāng)行有權(quán)解除合同，借款方（抵押人）承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押物價(jià)值因借款方（抵押人）原因降低，借款方（抵押人）未采取措施，典當(dāng)行有權(quán)解除合同。4.借款方（抵押人）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：借款方（抵押人）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給典當(dāng)行造成的損失。示例：借款方（抵押人）在貸款申請(qǐng)過程中提供虛假信息，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，借款方（抵押人）承擔(dān)違約責(zé)任。5.抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或因借款方（抵押人）原因?qū)е聶?quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：借款方（抵押人）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給典當(dāng)行造成的損失。示例：抵押物因借款方（抵押人）原因被查封，借款方（抵押人）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)洚?dāng)行損失。6.借款方（抵押人）未按約定配合典當(dāng)行辦理抵押權(quán)登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：借款方（抵押人）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給典當(dāng)行造成的損失。示例：借款方（抵押人）未按約定配合典當(dāng)行辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，借款方（抵押人）承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度典當(dāng)行不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)行名稱及地址1.2借款人名稱及地址1.3代理機(jī)構(gòu)（如有）2.抵押物信息2.1抵押物名稱及描述2.2抵押物評(píng)估價(jià)值及用途2.3抵押物所有權(quán)證明3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費(fèi)用4.1利率計(jì)算方式4.2貸款費(fèi)用及收取方式4.3其他費(fèi)用及承擔(dān)方5.抵押權(quán)登記及保管5.1抵押權(quán)登記手續(xù)5.2抵押權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.3抵押物保管責(zé)任6.抵押物價(jià)值變化處理6.1抵押物價(jià)值上升處理6.2抵押物價(jià)值下降處理6.3抵押物價(jià)值評(píng)估及處理方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.借款人義務(wù)及責(zé)任8.1借款人按時(shí)還款義務(wù)8.2借款人保證抵押物安全義務(wù)8.3借款人配合抵押權(quán)登記及處置義務(wù)9.典當(dāng)行權(quán)利及責(zé)任9.1典當(dāng)行收取貸款利息權(quán)利9.2典當(dāng)行對(duì)抵押物監(jiān)管權(quán)利9.3典當(dāng)行對(duì)借款人違約追究權(quán)利10.違約責(zé)任及處理10.1借款人違約責(zé)任10.2典當(dāng)行違約責(zé)任10.3違約處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)行名稱：典當(dāng)行1.2典當(dāng)行地址：市區(qū)路號(hào)1.3借款人名稱：有限公司1.4借款人地址：市區(qū)路號(hào)1.5代理機(jī)構(gòu)（如有）：金融服務(wù)有限公司1.5.1代理機(jī)構(gòu)名稱：金融服務(wù)有限公司1.5.2代理機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)2.抵押物信息2.1抵押物名稱：商業(yè)辦公樓2.2抵押物描述：位于市區(qū)，建筑面積10000平方米，土地使用年限為40年，剩余年限30年。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.4抵押物用途：用于借款人日常經(jīng)營及商業(yè)活動(dòng)。3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2貸款期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.3還款方式：每月等額本息還款4.利率及費(fèi)用4.1利率計(jì)算方式：年利率為8%，按月計(jì)息4.2貸款費(fèi)用及收取方式：貸款額度5%的貸款服務(wù)費(fèi)，于合同簽訂時(shí)一次性收取4.3其他費(fèi)用及承擔(dān)方：抵押物評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)，抵押權(quán)登記費(fèi)用由典當(dāng)行承擔(dān)5.抵押權(quán)登記及保管5.1抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人需配合典當(dāng)行辦理抵押權(quán)登記手續(xù)5.2抵押權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)方：抵押權(quán)登記費(fèi)用人民幣貳萬元整（￥20,000.00），由借款人承擔(dān)5.3抵押物保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的日常保管，確保其安全無損6.抵押物價(jià)值變化處理6.1抵押物價(jià)值上升處理：典當(dāng)行可視具體情況調(diào)整貸款額度，但不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的80%6.2抵押物價(jià)值下降處理：典當(dāng)行有權(quán)要求借款人追加抵押物或提前償還部分貸款6.3抵押物價(jià)值評(píng)估及處理方式：每年對(duì)抵押物進(jìn)行一次價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整貸款額度的依據(jù)7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按期償還貸款本金及利息，典當(dāng)行有權(quán)處置抵押物7.2抵押物處置程序：典當(dāng)行需提前30日書面通知借款人，并公告處置信息7.3抵押物處置收益分配：處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及費(fèi)用，剩余部分退還借款人8.借款人義務(wù)及責(zé)任8.1借款人按時(shí)還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，在每月的指定日期前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入典當(dāng)行指定的賬戶。8.2借款人保證抵押物安全義務(wù)：借款人應(yīng)確保抵押物的安全，防止其遭受損害或滅失。8.3借款人配合抵押權(quán)登記及處置義務(wù)：借款人應(yīng)積極配合典當(dāng)行辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并在抵押物處置過程中提供必要的協(xié)助。9.典當(dāng)行權(quán)利及責(zé)任9.1典當(dāng)行收取貸款利息權(quán)利：典當(dāng)行有權(quán)按照約定的利率收取借款人的貸款利息。9.2典當(dāng)行對(duì)抵押物監(jiān)管權(quán)利：典當(dāng)行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、限制抵押物的轉(zhuǎn)讓等。9.3典當(dāng)行對(duì)借款人違約追究權(quán)利：典當(dāng)行有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。10.違約責(zé)任及處理10.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款本金及利息的1%作為違約金。10.2典當(dāng)行違約責(zé)任：典當(dāng)行如未按約定提供貸款或收取利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收利息、賠償損失等。10.3違約處理方式：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：合同簽訂后，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：貸款全部償還完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：本合同期限為12個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同續(xù)簽及終止：本合同到期前，如雙方同意，可簽訂續(xù)約合同；如任何一方不同意續(xù)約，合同自動(dòng)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)：本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起第3個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、還款計(jì)劃表等。14.3合同解釋及補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范疇：第三方介入本合同的范疇包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入程序16.2第三方介入的邀請(qǐng)：任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。16.3第三方介入的審批：第三方介入的具體事宜，包括費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任以實(shí)際損失為限。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，其責(zé)任不應(yīng)影響甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，其責(zé)任不應(yīng)影響乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方以外的其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)確定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。19.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由請(qǐng)求方按照約定的方式支付。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同是甲乙雙方合同的一部分，具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同變更：第三方介入的合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。23.第三方介入的合同解除a)第三方未能履行合同約定的義務(wù)；b)第三方介入的合同違反法律法規(guī)；c)第三方介入的合同對(duì)甲乙雙方造成重大損失。23.2解除程序：合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單說明：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。2.還款計(jì)劃表說明：詳細(xì)列明每月還款日期、還款金額、逾期還款違約金等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。4.保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。6.合同補(bǔ)充協(xié)議說明：約定合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充條款、變更內(nèi)容等。7.銀行賬戶信息說明：列明甲乙雙方及第三方在合同履行過程中使用的銀行賬戶信息。8.抵押權(quán)登記證明說明：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。9.貸款利息計(jì)算表說明：詳細(xì)列明貸款利息的計(jì)算方式、金額等信息。10.評(píng)估報(bào)告說明：提供抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，列明抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人每逾期一日，應(yīng)支付貸款本金及利息的1%作為違約金。1.2違約行為：未按時(shí)支付貸款服務(wù)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)一次性支付貸款額度5%的貸款服務(wù)費(fèi)，逾期未支付，按每日1%計(jì)收滯納金。1.3違約行為：未保證抵押物安全責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)確保抵押物的安全，如因借款人原因?qū)е碌盅何锸軗p，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)提供貸款責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)按合同約定提供貸款，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付借款人相應(yīng)的違約金。2.2違約行為：未按規(guī)定收取利息責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)按規(guī)定收取利息，如未按規(guī)定收取，應(yīng)退還借款人多收的利息。2.3違約行為：未按規(guī)定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)按規(guī)定保管抵押物，如因典當(dāng)行原因?qū)е碌盅何锸軗p，典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按規(guī)定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按規(guī)定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露保密信息，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度典當(dāng)行不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當(dāng)行1.2抵押物1.3貸款1.4抵押貸款1.5本合同2.合同雙方2.1典當(dāng)行名稱2.2抵押人名稱2.3乙方（抵押人）地址2.4甲方（典當(dāng)行）地址3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.貸款利率與利息計(jì)算5.1貸款利率5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付時(shí)間6.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.3抵押物價(jià)值確認(rèn)7.抵押權(quán)設(shè)定與登記7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)變更與解除8.抵押物的保管與使用8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物使用限制8.3抵押物損壞與修復(fù)9.貸款逾期與違約責(zé)任9.1貸款逾期9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1典當(dāng)行1.1.1指甲方，即某某典當(dāng)行，住所地為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，營業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。1.2抵押物1.2.1指乙方提供的位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。1.3貸款1.3.1指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的借款。1.4抵押貸款1.4.1指乙方以其提供的抵押物為擔(dān)保，向甲方申請(qǐng)的貸款。1.5本合同1.5.1指本《2024年度典當(dāng)行不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款服務(wù)合同》。2.合同雙方2.1典當(dāng)行名稱2.1.1某某典當(dāng)行2.2抵押人名稱2.2.1某某自然人或某某法人2.3乙方（抵押人）地址2.3.1某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.4甲方（典當(dāng)行）地址2.4.1某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)3.抵押物描述3.1抵押物類型3.1.1位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.2抵押物所在地3.2.1某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)3.3抵押物權(quán)屬證明文件3.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2貸款期限4.2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起壹年。4.3還款方式4.3.1乙方應(yīng)按月等額償還貸款本金及利息。5.貸款利率與利息計(jì)算5.1貸款利率5.1.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率X%。5.2利息計(jì)算方式5.2.1利息按月計(jì)收，每月利息為本金×月利率。5.3利息支付時(shí)間5.3.1每月利息應(yīng)在每月X日前支付至甲方指定的賬戶。6.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)6.1.1某某房地產(chǎn)評(píng)估有限公司6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.2.1經(jīng)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押物價(jià)值確認(rèn)6.3.1乙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。7.抵押權(quán)設(shè)定與登記7.1抵押權(quán)設(shè)定7.1.1乙方同意將抵押物設(shè)定為甲方的抵押物，以擔(dān)保本合同的履行。7.2抵押權(quán)登記7.2.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后X個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。7.3抵押權(quán)變更與解除7.3.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，抵押權(quán)不得變更或解除。8.抵押物的保管與使用8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全完整。8.2抵押物使用限制8.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出售或其他處置行為。8.3抵押物損壞與修復(fù)8.3.1若抵押物在甲方保管期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.貸款逾期與違約責(zé)任9.1貸款逾期9.1.1若乙方未能按約定時(shí)間償還貸款本金或利息，視為貸款逾期。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為原貸款利率的X%。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款本金X%的違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同項(xiàng)下貸款全部償還完畢，合同自行終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前X天書面通知乙方，并約定解除后的處理事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向某某市某某區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限12.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起X年。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.2.1某某房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于二〇二四年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的類型15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按合同約定履行還款義務(wù)。15.2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方的退出16.3.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的說明17.2.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方的責(zé)任限額可以根據(jù)市場行情和合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。18.甲乙方的額外條款18.1第三方介入時(shí)的義務(wù)18.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解