2024年度智能家居升級改造房屋買賣契約合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居升級改造房屋買賣契約合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.房屋基本信息2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造范圍3.2升級改造項目及具體內(nèi)容3.3升級改造所需材料及設(shè)備4.升級改造費用及支付方式4.1升級改造費用總額4.2費用支付方式及時間4.3付款憑證及發(fā)票5.施工期限及進(jìn)度安排5.1施工期限5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.3質(zhì)量問題處理7.權(quán)益保障與違約責(zé)任7.1雙方權(quán)益保障措施7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：智能家居升級改造方案10.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.合同簽署與備案11.1合同簽署方式11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同修改與補充12.3合同解釋權(quán)13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署人及見證人14.1簽署人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年度智能家居升級改造房屋買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保智能家居升級改造工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)房屋價值的提升，滿足雙方的需求。第二條房屋基本信息2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息出賣方位于市區(qū)路號的房屋，房產(chǎn)證號為，土地證號為，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層戶，房屋現(xiàn)狀為毛坯房。2.3房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，出賣方承諾在合同約定的智能家居升級改造期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行升級改造。第三條智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造范圍包括但不限于：智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。3.2升級改造項目及具體內(nèi)容具體項目及內(nèi)容詳見附件二《智能家居升級改造方案》。3.3升級改造所需材料及設(shè)備所需材料及設(shè)備詳見附件二《智能家居升級改造方案》。第四條升級改造費用及支付方式4.1升級改造費用總額升級改造費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式及時間出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向出賣方支付升級改造費用總額的%，即人民幣萬元整。4.3付款憑證及發(fā)票出賣方應(yīng)向買受方提供升級改造費用支付憑證及正式發(fā)票。第五條施工期限及進(jìn)度安排5.1施工期限出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)完成智能家居升級改造工程。5.2施工進(jìn)度安排具體施工進(jìn)度安排詳見附件二《智能家居升級改造方案》。5.3施工現(xiàn)場管理出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和質(zhì)量。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限升級改造工程的質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起年。6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳見附件二《智能家居升級改造方案》。6.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。第八條權(quán)益保障與違約責(zé)任8.1雙方權(quán)益保障措施出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。買受方在支付升級改造費用后，享有房屋所有權(quán)及智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)。8.2違約責(zé)任及處理方式若出賣方未按時完成升級改造工程，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同總金額的0.1%作為違約金。若買受方未按時支付升級改造費用，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付欠款金額的0.1%作為滯納金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2爭議解決途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出賣方未按時完成升級改造工程，買受方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。11.2附件二：智能家居升級改造方案詳細(xì)列出升級改造項目、材料、設(shè)備、施工進(jìn)度等。11.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包含房屋改造圖紙、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、施工規(guī)范等。第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為市區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心。第十三條其他約定事項13.1雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X。買受方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X。13.2合同修改與補充本合同如有修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以本合同條款為準(zhǔn)。第十四條合同簽署人及見證人14.1簽署人信息出賣方：姓名X，身份證號碼X。買受方：姓名X，身份證號碼X。14.2見證人信息見證人：姓名X，身份證號碼X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等，系指在買賣雙方簽訂本合同及履行合同過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方角色劃分1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：對智能家居升級改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定的第三方。1.2.3評估方：對房屋價值、智能家居升級改造方案等進(jìn)行評估的第三方。1.2.4咨詢方：提供專業(yè)意見、建議的第三方。1.2.5施工方：負(fù)責(zé)智能家居升級改造工程施工的第三方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策要求；3.合同約定。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并由第三方與買賣雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定1.中介方：中介方責(zé)任限額為本合同總金額的0.5%；2.監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額為本合同總金額的0.5%；3.評估方：評估方責(zé)任限額為本合同總金額的0.5%；4.咨詢方：咨詢方責(zé)任限額為本合同總金額的0.5%；5.施工方：施工方責(zé)任限額為本合同總金額的2%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利1.中介方：獲取中介服務(wù)費用；2.監(jiān)理方：獲取監(jiān)理服務(wù)費用；3.評估方：獲取評估服務(wù)費用；4.咨詢方：獲取咨詢服務(wù)費用；5.施工方：獲取施工服務(wù)費用。4.3義務(wù)1.中介方：協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.監(jiān)理方：對智能家居升級改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定；3.評估方：對房屋價值、智能家居升級改造方案等進(jìn)行評估；4.咨詢方：提供專業(yè)意見、建議；5.施工方：負(fù)責(zé)智能家居升級改造工程施工。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣方、買受方的劃分第三方與出賣方、買受方在合同履行過程中，各自獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，互不干涉。5.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，系基于買賣雙方的需求，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，不得超出合同約定的范圍。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決原則第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同約定的爭議解決原則。7.2爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決途徑。7.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由爭議各方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：附件一用于證明出賣方對房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：智能家居升級改造方案要求：詳細(xì)列出升級改造項目、材料、設(shè)備、施工進(jìn)度等，并附有相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：附件二作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含房屋改造圖紙、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、施工規(guī)范等，確保施工質(zhì)量。說明：附件三用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工，確保工程符合合同約定。4.附件四：升級改造費用清單要求：詳細(xì)列出升級改造項目的費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。說明：附件四用于明確升級改造費用的構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。5.附件五：付款憑證及發(fā)票要求：提供升級改造費用支付憑證及正式發(fā)票的原件或復(fù)印件。說明：附件五用于證明雙方已按照合同約定支付和收取費用。6.附件六：施工進(jìn)度表要求：明確施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間。說明：附件六用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時完成。7.附件七：質(zhì)量驗收報告要求：提供升級改造工程的質(zhì)量驗收報告，證明工程符合合同約定。說明：附件七用于證明工程質(zhì)量，保障買受方的權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：附件八用于規(guī)范爭議解決程序，降低爭議風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成升級改造工程。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付合同總金額的0.1%作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付升級改造費用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣方支付欠款金額的0.1%作為滯納金。3.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：由施工方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付合同總金額的0.1%作為違約金。5.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：由中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能家居升級改造房屋買賣契約合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋使用年限3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造時間3.4改造費用4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2智能家居升級改造費用4.3付款方式4.4付款時間5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.智能家居系統(tǒng)維護7.1維護內(nèi)容7.2維護周期7.3維護費用8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：_______買方地址：_______買方法定代表人：_______買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方基本信息賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方法定代表人：_______賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋具體地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______建筑年份：_______年2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______2.5房屋使用年限房屋剩余使用年限：_______年3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目智能照明系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能溫控系統(tǒng)智能音響系統(tǒng)智能家居控制系統(tǒng)3.2改造標(biāo)準(zhǔn)智能照明系統(tǒng)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型燈具，具備調(diào)光功能。智能安防系統(tǒng)：具備入侵報警、視頻監(jiān)控、門禁控制等功能。智能溫控系統(tǒng)：具備溫度調(diào)節(jié)、節(jié)能控制等功能。智能音響系統(tǒng)：具備音量調(diào)節(jié)、音樂播放等功能。智能家居控制系統(tǒng)：具備集中控制、遠(yuǎn)程操控等功能。3.3改造時間改造開始時間：_______年_______月_______日改造結(jié)束時間：_______年_______月_______日3.4改造費用智能家居升級改造總費用：_______元4.合同價款及支付方式4.1房屋總價房屋總價：_______元4.2智能家居升級改造費用智能家居升級改造費用：_______元4.3付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付房屋總價及智能家居升級改造費用。4.4付款時間房屋總價及智能家居升級改造費用支付時間為_______年_______月_______日5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間合同簽訂時間為_______年_______月_______日5.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，設(shè)備設(shè)施齊全，功能正常。6.3驗收程序買方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)在驗收報告中注明，賣方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.保修條款8.1保修范圍智能家居系統(tǒng)中的硬件設(shè)備保修期為_______年。軟件系統(tǒng)及系統(tǒng)升級服務(wù)保修期為_______年。買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)備或系統(tǒng)存在缺陷，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。8.2保修期限自智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗收合格之日起計算。8.3保修責(zé)任賣方負(fù)責(zé)提供必要的維修配件和售后服務(wù)。買方應(yīng)妥善使用和維護智能家居系統(tǒng)，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任若買方未按約定支付價款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。若買方未按時進(jìn)行房屋驗收，應(yīng)向賣方支付_______元/天的延誤費用。9.2賣方違約責(zé)任若賣方未按時交付房屋或未按約定進(jìn)行智能家居升級改造，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。若賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或賠償買方損失。9.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)或損失金額計算，具體計算方式見合同附件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理財產(chǎn)交接手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：智能家居升級改造項目清單附件三：付款憑證附件四：保修卡及使用說明書13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的法人、其他組織或個人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；提供咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)，確保合同履行質(zhì)量；提供保險服務(wù)，為合同履行提供保障。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍及風(fēng)險程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：獲得甲方和乙方的信任與支持；根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；享有合法權(quán)益，如合同違約，有權(quán)要求賠償。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對甲乙雙方的信息保密；在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第三方對甲方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第三方對乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同造成的損失，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方各自造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，追究對方的違約責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，享有合法權(quán)益。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.附件二：智能家居升級改造項目清單要求：詳細(xì)列出智能家居升級改造的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：附件二作為合同附件，用于明確智能家居升級改造的具體內(nèi)容，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付房屋總價及智能家居升級改造費用的憑證。說明：附件三作為合同附件，用于證明買方已按照約定支付了相關(guān)費用。4.附件四：保修卡及使用說明書要求：提供智能家居系統(tǒng)的保修卡和使用說明書。說明：附件四作為合同附件，用于指導(dǎo)買方正確使用智能家居系統(tǒng)，并享受保修服務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：附件五作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：附件六作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保各方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：附件七作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：附件八作為合同附件，用于明確合同解除的原因、程序及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定房屋總價為100萬元，買方未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向賣方支付10萬元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年6月1日，賣方未按時交付，則應(yīng)向買方支付房屋總價_______%的違約金。3.違約行為：賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或賠償買方損失。示例說明：若合同約定智能家居系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程操控功能，賣方提供的系統(tǒng)無法實現(xiàn)該功能，則應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或賠償買方損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度智能家居升級改造房屋買賣契約合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目3.2升級改造范圍3.3升級改造標(biāo)準(zhǔn)3.4升級改造期限4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限4.4預(yù)付款比例5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.交接手續(xù)及風(fēng)險承擔(dān)7.1交接手續(xù)7.2風(fēng)險承擔(dān)8.智能家居系統(tǒng)使用及維護8.1使用說明8.2維護責(zé)任8.3維護費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力11.2免責(zé)條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1附件13.2合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備：________________3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目：________________3.2升級改造范圍：________________3.3升級改造標(biāo)準(zhǔn)：________________3.4升級改造期限：自合同生效之日起____個月4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣____元整4.2付款方式：________________4.3付款期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)4.4預(yù)付款比例：合同總價的____%5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同生效之日起____個月5.2合同履行地點：________________5.3違約責(zé)任：5.3.1甲方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；5.3.2乙方未按約定時間完成智能家居升級改造的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；5.3.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；6.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由____方承擔(dān)；6.3登記費用：人民幣____元整7.交接手續(xù)及風(fēng)險承擔(dān)7.1交接手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房屋及智能家居系統(tǒng)完好無損地交付給乙方；7.2風(fēng)險承擔(dān)：自房屋及智能家居系統(tǒng)交付之日起，因房屋及智能家居系統(tǒng)本身存在瑕疵或非人為原因造成的損失，由____方承擔(dān)。8.智能家居系統(tǒng)使用及維護8.1使用說明：乙方在接收智能家居系統(tǒng)后，應(yīng)仔細(xì)閱讀產(chǎn)品說明書，按照操作指南正確使用系統(tǒng)；8.2維護責(zé)任：智能家居系統(tǒng)的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證系統(tǒng)正常運行；8.3維護費用：日常維護費用由乙方承擔(dān)，如需更換或維修系統(tǒng)部件，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同解除及終止10.1.1甲方未按約定時間支付購房款的；10.1.2乙方未按約定時間完成智能家居升級改造的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2免責(zé)條款：因不可抗力或其他非人為因素導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1.1房屋買賣合同附件；13.1.2智能家居系統(tǒng)升級改造清單；13.1.3付款憑證；13.1.4其他雙方約定的文件；13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________________14.3簽署人簽字：甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機構(gòu)：甲方或乙方可委托中介機構(gòu)協(xié)助完成合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等工作；15.3.2評估機構(gòu)：在房屋買賣過程中，可能需要第三方評估機構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估；15.3.3監(jiān)理單位：在智能家居升級改造過程中，可能需要第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；15.3.4保險公司：在合同履行過程中，可能需要第三方保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總價的____%。16.2責(zé)任認(rèn)定：16.2.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行合同過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任；16.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免于承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.3第三