2024年度房屋買賣合同及配套設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同及配套設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.1房屋買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式1.4房屋交付時(shí)間及條件1.5房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.6房屋配套設(shè)施及安裝1.7房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.8房屋交付后維修責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10違約責(zé)任1.11合同解除條件1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________________1.1.2甲方（出賣方）地址：________________1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系方式：________________1.1.4乙方（買受方）名稱：________________1.1.5乙方（買受方）地址：________________1.1.6乙方（買受方）聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.3房屋面積：________________平方米2.1.4房屋用途：________________2.1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1.1房屋買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)____________元整（大寫：________________）3.1.2付款方式：________________3.1.3付款時(shí)間：________________第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1.1房屋交付時(shí)間：________________4.1.2房屋交付條件：________________4.1.3房屋交付手續(xù)：________________第五條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明5.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第六條房屋配套設(shè)施及安裝6.1.1房屋配套設(shè)施清單：________________6.1.2配套設(shè)施安裝時(shí)間：________________6.1.3配套設(shè)施安裝費(fèi)用：________________第七條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________7.1.2房屋驗(yàn)收流程：________________7.1.3驗(yàn)收不合格的處理：________________第八條房屋交付后維修責(zé)任8.1.1房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。8.1.2房屋交付后一年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.3房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。10.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。10.1.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為房屋總價(jià)款的_____%。第十一條合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.1.2房屋配套設(shè)施清單；13.1.1.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13.1.1.4雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。第十四條合同簽訂及生效日期14.1.1本合同于____年____月____日簽訂。14.1.2本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)而介入的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，任何一方不得單方面引入第三方。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.2.3享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.1.3確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；5.2.2第三方專業(yè)能力范圍內(nèi)可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)；5.2.3甲乙雙方在合同中約定的其他責(zé)任限額。6.第三方介入與甲乙雙方的責(zé)任劃分6.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。6.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方賠償后，甲乙雙方可向有責(zé)任的第三方追償。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入或第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，任何一方均可提出終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：作為房屋交付質(zhì)量的證明。4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明乙方已支付約定的房款。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：作為合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證及權(quán)屬證明；1.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付房款；乙方損壞房屋或配套設(shè)施；乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證及權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年3月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為3月10日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款5%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年2月1日前支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2月10日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額10%的違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同及配套設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋過(guò)戶手續(xù)5.3房屋過(guò)戶費(fèi)用6.房屋配套設(shè)施安裝6.1配套設(shè)施清單6.2安裝時(shí)間6.3安裝費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2配套設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：___________1.1.2賣方地址：___________1.1.3賣方聯(lián)系人：___________1.1.4賣方聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1買方全稱：___________1.2.2買方地址：___________1.2.3買方聯(lián)系人：___________1.2.4買方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________2.4.2是否有隔斷：___________3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)：___________元人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：___________元人民幣，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：___________元人民幣，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。4.3驗(yàn)收流程4.3.1買方在房屋交付前向賣方發(fā)出驗(yàn)收通知；4.3.2賣方在接到驗(yàn)收通知后___________日內(nèi)安排驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。5.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)5.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.2.2買方配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3房屋過(guò)戶費(fèi)用5.3.1房屋過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.房屋配套設(shè)施安裝6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施一：___________6.1.2配套設(shè)施二：___________6.1.3配套設(shè)施三：___________6.2安裝時(shí)間6.2.1安裝時(shí)間：___________6.3安裝費(fèi)用6.3.1安裝費(fèi)用：___________元人民幣，由買方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額為___________元人民幣。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成過(guò)戶手續(xù)后，合同終止；9.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，由賣方提供。10.2配套設(shè)施清單10.2.1配套設(shè)施清單一式兩份，由賣方提供。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件一式兩份，由賣方提供。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1合同簽署時(shí)間：___________11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________11.3簽署人員11.3.1賣方代表：___________11.3.2買方代表：___________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.2合同保管12.2.1合同保管人：___________12.2.2合同保管地址：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評(píng)估、房屋交易資金監(jiān)管、工程監(jiān)理等。3.第三方介入的引入3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行過(guò)程。3.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)7.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂和履行。7.1.2中介方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。7.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。7.2房屋質(zhì)量評(píng)估7.2.1評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。7.2.2評(píng)估方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給甲乙雙方。7.3房屋交易資金監(jiān)管7.3.1資金監(jiān)管方應(yīng)按照約定，對(duì)甲乙雙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管。7.3.2資金監(jiān)管方不得泄露交易資金信息，確保交易資金安全。7.4工程監(jiān)理7.4.1監(jiān)理方應(yīng)按照約定，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。7.4.2監(jiān)理方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的變更和終止8.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或終止第三方的介入。8.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方按照本合同履行義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、登記信息頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)應(yīng)包含的配套設(shè)施，避免交付后產(chǎn)生糾紛。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房屋買賣合同、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、資金監(jiān)管協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：提供所有與合同履行相關(guān)的文件，以便雙方核對(duì)和執(zhí)行。4.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：作為付款的證據(jù)，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.驗(yàn)收合格證明要求：由第三方或甲乙雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收合格證明。說(shuō)明：證明房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成交付，符合買賣合同要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方就爭(zhēng)議解決方式有特殊約定，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體流程和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付每日違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：若買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付每日違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在房屋質(zhì)量評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同及配套設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)及用途2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1配套設(shè)施安裝項(xiàng)目5.2配套設(shè)施安裝時(shí)間5.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：配套設(shè)施清單11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方一致同意的其他約定12.2爭(zhēng)議解決方式變更12.3其他未盡事宜的補(bǔ)充13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方13.3合同保管期限14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱甲方：________乙方：________1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址________省________市________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證，證號(hào)：________。2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)及用途房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.空調(diào)2.暖氣3.熱水器4.燃?xì)庠?.洗衣機(jī)6.烘干機(jī)7.空調(diào)8.電視9.電話10.互聯(lián)網(wǎng)接入3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元。2.甲方應(yīng)于房屋交付前________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_______元。3.甲方應(yīng)于房屋交付后________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_______元。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件1.房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋已辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全、完好。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換。3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。5.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1配套設(shè)施安裝項(xiàng)目1.燃?xì)夤艿?.供水管道3.供電線路4.網(wǎng)絡(luò)接入5.2配套設(shè)施安裝時(shí)間配套設(shè)施安裝完成時(shí)間：________年________月________日前。5.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.乙方應(yīng)在配套設(shè)施安裝完成后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格的，安裝方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換。3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。6.房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法1.契稅：按交易價(jià)格的________%計(jì)算。2.土地增值稅：按交易價(jià)格的________%計(jì)算。3.個(gè)人所得稅：按交易價(jià)格的________%計(jì)算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方1.契稅：由乙方承擔(dān)。2.土地增值稅：由甲方承擔(dān)。3.個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)，向稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)，向稅務(wù)部門繳納契稅。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。2.任何一方未按約定交付房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為________元/日。7.3違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序1.仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交。2.仲裁庭應(yīng)在仲裁申請(qǐng)?zhí)峤缓骭_______日內(nèi)組成。3.仲裁庭應(yīng)在組成后________日內(nèi)做出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的履行完畢。2.合同因解除而終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同解除后，應(yīng)退還已收款項(xiàng)。3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：配套設(shè)施清單11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方一致同意的其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2爭(zhēng)議解決方式變更若雙方協(xié)商一致，可書面修改本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的條款。12.3其他未盡事宜的補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。2.本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同保管方甲方保管________份，乙方保管________份。13.3合同保管期限本合同自合同生效之日起________年內(nèi)，合同保管方應(yīng)妥善保管合同。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.2日期及地點(diǎn)簽訂日期：________年________月________日簽訂地點(diǎn)：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.金融機(jī)構(gòu)；5.安裝維修服務(wù)公司；6.其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。2.2任何一方引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方的權(quán)利包括：1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。3.3第三方的責(zé)任包括：1.按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.保護(hù)甲乙雙方的信息安全，不得泄露；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)來(lái)確定。1.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障的責(zé)任限額；2.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行的責(zé)任限額；3.第三方泄露甲乙雙方信息的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中以具體金額或比例形式明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。5.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何行為，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何直接或間接責(zé)任。5.4甲方和乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5