2024年某房地產(chǎn)公司與園林公司關(guān)于住宅小區(qū)景觀設(shè)計的合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某房地產(chǎn)公司與園林公司關(guān)于住宅小區(qū)景觀設(shè)計的合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)2.2園林公司的權(quán)利與義務(wù)第三條設(shè)計方案的制定與確認3.1設(shè)計方案的制定3.2設(shè)計方案的確認第四條設(shè)計進度與時間安排4.1設(shè)計進度計劃4.2設(shè)計時間安排第五條設(shè)計費用與支付方式5.1設(shè)計費用5.2支付方式第六條設(shè)計成果的交付與驗收6.1設(shè)計成果的交付6.2設(shè)計成果的驗收第七條知識產(chǎn)權(quán)的保護7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護措施第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的應(yīng)對措施第十三條合同的適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議旨在就甲方住宅小區(qū)的景觀設(shè)計進行合作，乙方同意為甲方提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，以實現(xiàn)甲方對住宅小區(qū)景觀的設(shè)計要求。1.3本協(xié)議項下的景觀設(shè)計服務(wù)范圍包括但不限于：（一）概念設(shè)計；（二）方案設(shè)計；（三）施工圖設(shè)計；（四）施工配合及驗收等。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)向乙方提供住宅小區(qū)的基本情況、設(shè)計要求及相關(guān)資料，包括但不限于場地條件、規(guī)劃條件、使用功能、規(guī)模、投資控制等；（二）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方設(shè)計費用；（三）甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場考察、資料獲取等；（四）甲方應(yīng)對乙方在設(shè)計過程中提供的所有設(shè)計成果予以保密。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，按照約定的時間進度完成設(shè)計工作；（二）乙方應(yīng)保證設(shè)計成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求；（三）乙方應(yīng)配合甲方的審查和修改意見，對設(shè)計成果進行必要的調(diào)整；（四）乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料予以保密。第三條設(shè)計方案的制定與確認3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定景觀設(shè)計方案，并提交給甲方審查；3.2甲方應(yīng)對乙方提交的設(shè)計方案進行審查，并在約定的時間內(nèi)提出審查意見。如甲方對設(shè)計方案不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改；3.3甲方確認設(shè)計方案后，乙方應(yīng)按照確認的設(shè)計方案進行施工圖設(shè)計。第四條設(shè)計進度與時間安排4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間進度完成設(shè)計工作，具體進度安排見附件一；4.2乙方應(yīng)在每個設(shè)計階段結(jié)束后，向甲方提交設(shè)計成果及進度報告。第五條設(shè)計費用與支付方式5.1本協(xié)議的設(shè)計費用為人民幣[金額]元，詳細費用構(gòu)成見附件二；5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費用。第六條設(shè)計成果的交付與驗收6.1乙方應(yīng)在設(shè)計工作完成后，向甲方交付完整的設(shè)計成果，包括但不限于設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計軟件文件等；6.2甲方應(yīng)對乙方交付的設(shè)計成果進行驗收，并在驗收合格后支付乙方剩余的設(shè)計費用。如設(shè)計成果不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進行修改。第七條知識產(chǎn)權(quán)的保護7.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的申請和登記手續(xù)；7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計成果，包括但不限于發(fā)表、展示、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓等。第八條保密條款8.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、設(shè)計成果以及與設(shè)計相關(guān)的任何未公開的技術(shù)資料、商業(yè)信息等；8.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]，適用法律為[適用法律]。第十條合同的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期期限]；10.2在有效期內(nèi)，除非雙方書面同意，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議；10.3如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定；11.2乙方如未能按照約定的時間進度完成設(shè)計工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；12.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十三條合同的適用法律與管轄13.1本協(xié)議適用法律為[適用法律]；13.2任何爭議的訴訟應(yīng)提交[法院名稱]，訴訟地點為[法院地點]。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議項下設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等；15.2第三方介入的范圍包括但不限于：（一）第三方參與設(shè)計方案的討論與審查；（二）第三方負責(zé)施工圖的施工；（三）第三方進行施工過程中的監(jiān)理；（四）第三方提供設(shè)計所需的材料和設(shè)備等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照設(shè)計方案和施工圖進行施工和監(jiān)理；16.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方的工作進行管理和監(jiān)督，確保第三方的施工和監(jiān)理質(zhì)量符合設(shè)計要求；16.3甲方和乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其施工和監(jiān)理過程中的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)責(zé)任；17.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)賠償；17.3第三方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方約定；17.4第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此產(chǎn)生的損失。第十八條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其在施工和監(jiān)理過程中的各項義務(wù)；18.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的施工和監(jiān)理質(zhì)量符合設(shè)計要求；18.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的材料和設(shè)備進行驗收，確保其質(zhì)量符合設(shè)計要求；18.4甲方和乙方應(yīng)對第三方在施工和監(jiān)理過程中的問題進行協(xié)調(diào)解決。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方進行協(xié)商解決；19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]，適用法律為[適用法律]。第二十條第三方介入的合同補充20.1本協(xié)議未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；20.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案制定流程與要求附件二：設(shè)計進度計劃與時間安排附件三：設(shè)計費用明細表附件四：設(shè)計成果驗收標準與流程附件五：知識產(chǎn)權(quán)申請表附件六：保密信息清單附件七：爭議解決方式說明附件八：違約金計算公式附件九：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)與管理規(guī)定附件十：第三方責(zé)任限額規(guī)定附件一：設(shè)計方案制定流程與要求本附件詳細說明了乙方制定設(shè)計方案的流程，包括初步設(shè)計、概念設(shè)計、方案設(shè)計等階段，并對每個階段的設(shè)計內(nèi)容、時間安排、成果提交等進行了具體要求。附件二：設(shè)計進度計劃與時間安排本附件明確了乙方完成設(shè)計工作的時間進度計劃，包括各階段設(shè)計工作的開始時間、結(jié)束時間、里程碑節(jié)點等。附件三：設(shè)計費用明細表本附件詳細列出了設(shè)計費用的構(gòu)成，包括設(shè)計咨詢費、設(shè)計施工圖費、設(shè)計變更費等，并明確了費用的支付方式和支付時間。附件四：設(shè)計成果驗收標準與流程本附件規(guī)定了設(shè)計成果的驗收標準，包括設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計規(guī)范、施工可行性等方面的要求，并明確了驗收流程和驗收機構(gòu)。附件五：知識產(chǎn)權(quán)申請表本附件為甲方申請知識產(chǎn)權(quán)時所需填寫的表格，包括申請類型、申請對象、申請內(nèi)容等。附件六：保密信息清單本附件列出了需要保密的信息，包括設(shè)計方案、技術(shù)資料、商業(yè)機密等，并對保密信息的保護措施進行了說明。附件七：爭議解決方式說明本附件詳細說明了爭議解決方式，包括協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等，并明確了爭議解決的地點和適用法律。附件八：違約金計算公式本附件給出了違約金的計算公式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等，并給出了示例說明。附件九：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)與管理規(guī)定本附件詳細說明了第三方介入的協(xié)調(diào)與管理規(guī)定，包括第三方的權(quán)利義務(wù)、協(xié)調(diào)會議的組織方式、問題解決機制等。附件十：第三方責(zé)任限額規(guī)定本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、進度責(zé)任等方面的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的時間進度完成設(shè)計工作；2.乙方提供的設(shè)計成果不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或甲方要求；3.乙方未按照本協(xié)議約定保守保密信息；4.甲方未按照約定的時間和方式支付設(shè)計費用；5.甲方未提供乙方所需的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計工作；6.第三方未按照設(shè)計方案和施工圖進行施工和監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：1.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)附件八的計算公式確定；2.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)附件八的計算公式確定；3.第三方違約時，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)附件八的計算公式確定；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免