2024版地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4注冊(cè)資本1.5聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2合同范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2價(jià)格調(diào)整方式4.3支付方式4.4付款進(jìn)度安排5.合同工期及延期5.1合同工期5.2工期延誤責(zé)任及處理5.3延期賠償標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案及處理措施8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4注冊(cè)資本甲方注冊(cè)資本：[甲方注冊(cè)資本數(shù)額]乙方注冊(cè)資本：[乙方注冊(cè)資本數(shù)額]1.5聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米。2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目投資估算總額]元。第三條合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為[項(xiàng)目名稱]的工程總承包，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等全過(guò)程。3.2合同范圍[詳細(xì)列出合同范圍，如土建、安裝、裝飾、綠化等]3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求]3.4工程進(jìn)度要求[詳細(xì)列出各階段工期要求，如設(shè)計(jì)階段、施工階段等]第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款[合同總價(jià)款]元。4.2價(jià)格調(diào)整方式[根據(jù)市場(chǎng)行情、材料價(jià)格等因素，詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整方式]4.3支付方式[詳細(xì)列出支付方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等]4.4付款進(jìn)度安排[詳細(xì)列出各階段付款進(jìn)度及金額]第五條合同工期及延期5.1合同工期[合同工期總天數(shù)]5.2工期延誤責(zé)任及處理[詳細(xì)說(shuō)明工期延誤的責(zé)任及處理措施]5.3延期賠償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)]第六條工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證[詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量保證措施及責(zé)任]6.2驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出工程驗(yàn)收程序及要求]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.4驗(yàn)收不合格的處理[詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收不合格的處理措施]第七條工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明工程安全責(zé)任及措施]7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明工程環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施]7.3應(yīng)急預(yù)案及處理措施[詳細(xì)列出應(yīng)急預(yù)案及處理措施，如自然災(zāi)害、安全事故等]第八條合同變更及解除8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2變更程序任何變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.合同解除；3.合同履行完畢；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，并對(duì)剩余工程進(jìn)行移交。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。11.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件[詳細(xì)列出設(shè)計(jì)文件清單，如設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙等]12.2施工圖紙[詳細(xì)列出施工圖紙清單，如平面圖、立面圖、剖面圖等]12.3材料設(shè)備清單[詳細(xì)列出材料設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等]12.4其他相關(guān)文件[詳細(xì)列出其他相關(guān)文件清單，如合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)活動(dòng)，但不直接承擔(dān)合同主要義務(wù)和責(zé)任的獨(dú)立主體。1.2.1中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3設(shè)計(jì)方：承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的第三方供應(yīng)商。1.2.5施工單位：承擔(dān)工程施工任務(wù)的第三方施工單位。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方需在合同履行前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)參照合作協(xié)議中的約定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其注冊(cè)資本或合同約定的賠償限額。3.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。3.3第三方的權(quán)利：3.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證其履行職責(zé)。3.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同保證合同履行。4.2第三方與工程其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等承擔(dān)直接責(zé)任。4.2.2甲方對(duì)工程的投資、資金支付、進(jìn)度管理等承擔(dān)主要責(zé)任。4.2.3乙方對(duì)工程的施工、質(zhì)量控制、現(xiàn)場(chǎng)管理等承擔(dān)主要責(zé)任。4.2.4甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照合作協(xié)議執(zhí)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由第三方簽訂變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第九條的規(guī)定。6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的合同終止條件，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。8.2保密期限參照本合同第十一條的規(guī)定。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，如出現(xiàn)其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，應(yīng)參照本合同的相應(yīng)條款執(zhí)行。9.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)說(shuō)明書、初步設(shè)計(jì)圖、施工圖、設(shè)備選型表等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含施工圖紙、詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、施工組織設(shè)計(jì)等。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等。材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出，確保材料設(shè)備的品質(zhì)和供應(yīng)。材料設(shè)備清單應(yīng)由材料供應(yīng)商提供。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更內(nèi)容、原因、效果等。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收方提供，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由施工單位提供，并經(jīng)甲方審核。7.工程款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程款支付的時(shí)間和金額。支付憑證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。8.工程質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)、處理過(guò)程及結(jié)果。處理報(bào)告應(yīng)由施工單位提供，并經(jīng)甲方審核。9.安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄安全生產(chǎn)事故的發(fā)生、原因、處理及預(yù)防措施等。報(bào)告應(yīng)由施工單位提供，并經(jīng)甲方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。拖欠工程款或未按合同約定支付工程款。未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、違約行為的嚴(yán)重程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，違約金按每日[金額]計(jì)算。若施工單位提供的工程材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若施工單位未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系電話1.3法定代表人授權(quán)委托書2.合同標(biāo)的及工程概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3工程總投資及資金來(lái)源2.4工程總承包范圍及內(nèi)容3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效條件3.3合同備案及登記4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求及延誤責(zé)任4.3工期調(diào)整及順延5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期及保修責(zé)任6.工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)組成及計(jì)算方法6.2工程款支付方式及進(jìn)度6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.4結(jié)算及最終付款7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.2供應(yīng)商選擇及資質(zhì)要求7.3材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度及責(zé)任8.施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)及措施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全要求8.3施工協(xié)調(diào)及監(jiān)督9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)支付及期限10.合同變更及解除10.1合同變更程序及條件10.2合同解除條件及程序10.3合同變更及解除后的處理11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約行為及責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序12.2合同終止條件及程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同履行及終止后的后續(xù)事宜13.1合同履行期限及要求13.2合同終止后的移交及驗(yàn)收13.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系電話甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：0215678乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：021876543211.3法定代表人授權(quán)委托書甲方法定代表人授權(quán)委托書編號(hào)：0001乙方法定代表人授權(quán)委托書編號(hào)：00022.合同標(biāo)的及工程概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模：總建筑面積約為萬(wàn)平方米建設(shè)內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫(kù)等2.3工程總投資及資金來(lái)源工程總投資：預(yù)計(jì)人民幣億元資金來(lái)源：甲方自有資金及銀行貸款2.4工程總承包范圍及內(nèi)容工程總承包范圍：包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等全過(guò)程工程總承包內(nèi)容：具體詳見附件一《工程總承包內(nèi)容明細(xì)》3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)甲方辦公室3.2合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。3.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案及登記手續(xù)。4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工期要求及延誤責(zé)任工程總工期：個(gè)月若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。4.3工期調(diào)整及順延如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整及順延。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》5.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收程序：詳見附件四《工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量保證期及保修責(zé)任質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起年保修責(zé)任：詳見附件五《保修責(zé)任及服務(wù)》6.工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)組成及計(jì)算方法工程造價(jià)組成：詳見附件六《工程造價(jià)組成明細(xì)》計(jì)算方法：詳見附件七《工程造價(jià)計(jì)算方法》6.2工程款支付方式及進(jìn)度工程款支付方式：分階段支付，具體詳見附件八《工程款支付進(jìn)度表》6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間詳見附件八6.4結(jié)算及最終付款結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算最終付款：結(jié)算完成后個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為結(jié)算總額的%7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件九《材料及設(shè)備質(zhì)量要求》7.2供應(yīng)商選擇及資質(zhì)要求供應(yīng)商選擇：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求選擇合格供應(yīng)商供應(yīng)商資質(zhì)要求：詳見附件十《供應(yīng)商資質(zhì)要求》7.3材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度及責(zé)任材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：詳見附件十一《材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度表》供應(yīng)責(zé)任：乙方應(yīng)確保材料及設(shè)備按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)，若因乙方原因?qū)е鹿?yīng)不及時(shí)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。8.施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)及措施乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)。8.3施工協(xié)調(diào)及監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程總投資的%。9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍應(yīng)符合保險(xiǎn)合同約定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)支付及期限保險(xiǎn)費(fèi)由乙方支付，支付期限應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成。10.合同變更及解除10.1合同變更程序及條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序合同解除條件：詳見附件十二《合同解除條件》合同解除程序：詳見附件十三《合同解除程序》10.3合同變更及解除后的處理合同變更及解除后，雙方應(yīng)按變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任詳見附件十四《違約行為及責(zé)任》11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序合同解除條件詳見附件十二合同解除程序詳見附件十三12.2合同終止條件及程序合同終止條件：詳見附件十五《合同終止條件》合同終止程序：詳見附件十六《合同終止程序》12.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。13.合同履行及終止后的后續(xù)事宜13.1合同履行期限及要求合同履行期限詳見附件十七《合同履行期限及要求》13.2合同終止后的移交及驗(yàn)收合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)及工程交付甲方，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。13.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及法律法規(guī)處理債權(quán)債務(wù)。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件附件一：工程總承包內(nèi)容明細(xì)附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件四：工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)附件五：保修責(zé)任及服務(wù)附件六：工程造價(jià)組成明細(xì)附件七：工程造價(jià)計(jì)算方法附件八：工程款支付進(jìn)度表附件九：材料及設(shè)備質(zhì)量要求附件十：供應(yīng)商資質(zhì)要求附件十一：材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度表附件十二：合同解除條件附件十三：合同解除程序附件十四：違約行為及責(zé)任附件十五：合同終止條件附件十六：合同終止程序附件十七：合同履行期限及要求14.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍工程設(shè)計(jì)咨詢工程監(jiān)理材料設(shè)備采購(gòu)代理財(cái)務(wù)審計(jì)工程質(zhì)量檢測(cè)工程進(jìn)度評(píng)估融資服務(wù)等2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2責(zé)任限額的約定第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲、乙雙方的職責(zé)相區(qū)分，避免職責(zé)重疊或缺失。5.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)由其承擔(dān)，甲、乙雙方不因第三方的介入而免除其合同責(zé)任。5.3溝通協(xié)調(diào)6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件變更內(nèi)容與第三方介入直接相關(guān)。變更內(nèi)容不影響甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.2合同變更的程序合同變更程序應(yīng)遵循本合同約定的變更程序，經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件如第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2解除程序合同解除程序應(yīng)遵循本合同約定的解除程序，并通知第三方。8.3解除后的處理合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程總承包內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明工程總承包的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等環(huán)節(jié)的具體任務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在工程總承包過(guò)程中的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期要求等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求：明確工程各部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收的公正性和有效性。5.附件五：保修責(zé)任及服務(wù)詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于保障工程質(zhì)量，確保工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能得到及時(shí)解決。6.附件六：工程造價(jià)組成明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程造價(jià)的組成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。說(shuō)明：此附件用于明確工程造價(jià)的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行成本控制。7.附件七：工程造價(jià)計(jì)算方法詳細(xì)要求：規(guī)定工程造價(jià)的計(jì)算方法，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等計(jì)算方式。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范工程造價(jià)的計(jì)算，確保計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性。8.附件八：工程款支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確工程款支付的進(jìn)度安排，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范工程款的支付，確保工程款的合理使用。9.附件九：材料及設(shè)備質(zhì)量要求詳細(xì)要求：規(guī)定材料及設(shè)備的質(zhì)量要求，包括供應(yīng)商資質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于保證材料及設(shè)備的質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。10.附件十：供應(yīng)商資質(zhì)要求詳細(xì)要求：規(guī)定供應(yīng)商的資質(zhì)要求，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：此附件用于確保供應(yīng)商的合法性和專業(yè)性。11.附件十一：材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出材料及設(shè)備的供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控材料及設(shè)備的供應(yīng)進(jìn)度，確保工程進(jìn)度不受影響。12.附件十二：合同解除條件詳細(xì)要求：列明合同解除的條件，包括不可抗力、違約行為等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除的情況，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.附件十三：合同解除程序詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除的程序，包括通知、協(xié)商、解除等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除的過(guò)程，確保解除的合法性和有效性。14.附件十四：違約行為及責(zé)任詳細(xì)要求：列明合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。15.附件十五：合同終止條件詳細(xì)要求：列明合同終止的條件，包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同終止的情況，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.附件十六：合同終止程序詳細(xì)要求：規(guī)定合同終止的程序，包括通知、協(xié)商、終止等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同終止的過(guò)程，確保終止的合法性和有效性。17.附件十七：合同履行期限及要求詳細(xì)要求：明確合同履行期限及雙方在履行過(guò)程中的具體要求。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；未按合同約定提供材料；未按合同約定提供設(shè)備。乙方違約行為：工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未按時(shí)完成工程；未按合同約定進(jìn)行保修；未按時(shí)提供相關(guān)文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例若甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。若乙方工程進(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。若乙方提供的材料質(zhì)量不合格，應(yīng)重新采購(gòu)或賠償甲方損失。全文完。2024版地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來(lái)源3.3投資回報(bào)3.4融資方式4.項(xiàng)目合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)4.2承包人責(zé)任與義務(wù)5.項(xiàng)目合同主要條款5.1合同簽訂5.2合同履行5.3合同變更5.4合同解除5.5合同終止6.項(xiàng)目工期與進(jìn)度6.1工期安排6.2進(jìn)度管理6.3工期延誤及違約責(zé)任7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證7.4質(zhì)量糾紛處理8.工程造價(jià)與支付8.1工程造價(jià)確定8.2工程結(jié)算8.3工程支付方式8.4逾期付款違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同附件11.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.2項(xiàng)目施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更影響及處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同履行14.4合同變更14.5合同解除與終止14.6合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱發(fā)包方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.4合同編號(hào)：DZ202400011.5合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)裙樓、辦公樓、地下車庫(kù)等3.項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)總投資人民幣10億元3.2資金來(lái)源：自籌資金及銀行貸款3.3投資回報(bào)：預(yù)計(jì)年投資回報(bào)率8%3.4融資方式：通過(guò)銀行貸款及自有資金籌集4.項(xiàng)目合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)4.1.1按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料4.1.2按合同約定支付工程款4.1.3按時(shí)組織竣工驗(yàn)收4.2承包人責(zé)任與義務(wù)4.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2按合同約定完成工程進(jìn)度4.2.3負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全5.項(xiàng)目合同主要條款5.1合同簽訂5.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)5.2合同履行5.2.1承包人應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)5.3合同變更5.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定5.4合同解除5.4.1發(fā)生合同約定解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同5.5合同終止5.5.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同6.項(xiàng)目工期與進(jìn)度6.1工期安排6.1.1項(xiàng)目總工期為36個(gè)月6.2進(jìn)度管理6.2.1承包人應(yīng)按月向發(fā)包人報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告6.3工期延誤及違約責(zé)任6.3.1承包人未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣10萬(wàn)元7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量要求7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3質(zhì)量保證7.3.1承包人應(yīng)提供工程保修，保修期為5年7.4質(zhì)量糾紛處理7.4.1發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟8.工程造價(jià)與支付8.1工程造價(jià)確定8.1.1工程造價(jià)以招標(biāo)文件確定的投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)8.1.2工程量清單及單價(jià)由雙方共同確認(rèn)8.2工程結(jié)算8.2.1工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)8.2.2結(jié)算資料需在工程完工后30日內(nèi)提交8.3工程支付方式8.3.1工程款按月進(jìn)度支付，每月支付比例為已完成工程價(jià)值的10%8.3.2首付款為合同總價(jià)的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.4逾期付款違約責(zé)任8.4.1發(fā)包人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付違約金人民幣1%9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包人違約，承包人有權(quán)解除合同10.1.2承包人違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)10.3.2未支付的工程款應(yīng)在解除或終止后30日內(nèi)支付11.合同附件11.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.1.1包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等11.2項(xiàng)目施工圖紙11.2.1包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙11.3其他相關(guān)文件11.3.1包括合同變更文件、工程進(jìn)度報(bào)告等12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程款、工期等12.3變更影響及處理12.3.1變更對(duì)工程質(zhì)量和安全的影響應(yīng)得到評(píng)估和處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)包人違約，承包人有權(quán)解除合同13.1.2承包人違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)13.3.2未支付的工程款應(yīng)在解除或終止后30日內(nèi)支付14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等14.2合同解釋14.2.1本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3合同履行14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同變更14.4.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效14.5合同解除與終止14.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)14.5.2未支付的工程款應(yīng)在解除或終止后30日內(nèi)支付第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率15.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全15.2.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入的安排16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由甲方單方面指定。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方介入時(shí)間16.3.1第三方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)介入項(xiàng)目。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%，且最高不超過(guò)人民幣1000萬(wàn)元。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要