2024年度智能化公寓租賃合同模板（含家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化公寓租賃合同模板（含家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋信息1.4.家具家電清單2.租賃期限與租金2.1.租賃期限2.2.租金金額2.3.支付方式2.4.逾期支付罰則3.租金調(diào)整3.1.調(diào)整原因3.2.調(diào)整幅度3.3.調(diào)整通知4.保證金4.1.保證金金額4.2.退還條件4.3.退還方式4.4.逾期退還罰則5.用電用水5.1.用電用水計費標(biāo)準(zhǔn)5.2.用電用水節(jié)約獎勵5.3.超額使用罰則6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途限制6.2.家具家電使用規(guī)范6.3.禁止行為6.4.日常維護與保養(yǎng)7.房屋維護與維修7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)7.4.維修通知8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批8.3.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借合同9.房屋退租9.1.退租條件9.2.退租流程9.3.退租保證金退還9.4.退租費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金計算10.4.違約金支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序11.4.爭議解決期限12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表/負責(zé)人：________聯(lián)系電話：________身份證號碼：________地址：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表/負責(zé)人：________聯(lián)系電話：________身份證號碼：________地址：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋裝修狀況：________1.4家具家電清單家具清單：1.1床鋪1.2沙發(fā)1.3桌椅1.4衣柜1.5書架家電清單：2.1空調(diào)2.2冰箱2.3洗衣機2.4熱水器2.5電視2.6燃氣灶2.7電熱水器2.租賃期限與租金2.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金金額本合同租金總額為人民幣________元整，每月租金為人民幣________元。2.3支付方式租金支付方式為________（如：每月支付、每季度支付等）。2.4逾期支付罰則若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付逾期租金總額的________%作為違約金。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因租金調(diào)整僅因房屋折舊、物價上漲、政策調(diào)整等客觀因素。3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的________%。3.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前________天以書面形式通知承租方。4.保證金4.1保證金金額本合同保證金為人民幣________元。4.2退還條件在合同到期或提前解除合同后，承租方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好時，保證金應(yīng)全額退還。4.3退還方式保證金退還方式為________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.4逾期退還罰則若出租方逾期退還保證金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付逾期保證金總額的________%作為違約金。5.用電用水5.1用電用水計費標(biāo)準(zhǔn)用電用水計費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.2用電用水節(jié)約獎勵若用電用水量低于當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約部分按________比例給予獎勵。5.3超額使用罰則若用電用水量超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，超出部分按________比例加收費用。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2家具家電使用規(guī)范承租方應(yīng)妥善使用家具家電，不得隨意更改其功能或結(jié)構(gòu)。6.3禁止行為6.4日常維護與保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔。7.房屋維護與維修7.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負責(zé)。7.3維修費用承擔(dān)房屋維修費用按實際情況承擔(dān)，若責(zé)任不明確，由雙方協(xié)商解決。7.4維修通知維修前，出租方或承租方應(yīng)提前________天以書面形式通知對方。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)向出租方提出申請，經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)后方可進行。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借合同轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的合同關(guān)系由承租方與轉(zhuǎn)租方/轉(zhuǎn)借方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。9.房屋退租9.1退租條件在租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，承租方有權(quán)退租。9.2退租流程1.租賃房屋及附屬設(shè)施經(jīng)出租方驗收合格；2.退還保證金；3.結(jié)清租金及水電費等費用；4.簽訂退租確認(rèn)書。9.3退租保證金退還在符合退租條件的情況下，出租方應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還承租方保證金。9.4退租費用承擔(dān)退租時，若房屋及附屬設(shè)施存在損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.追討違約金；2.要求承租方立即改正；3.解除合同，收回房屋。10.2出租方違約責(zé)任1.追討違約金；2.要求出租方立即改正；3.解除合同，要求賠償損失。10.3違約金計算違約金按本合同約定或法律規(guī)定計算。10.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序按所選解決方式的規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)。12.合同解除12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.出現(xiàn)不可抗力；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。12.2合同解除程序合同解除前，解除方應(yīng)提前________天以書面形式通知對方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件1.房屋及附屬設(shè)施清單；2.租金支付憑證；3.保證金收據(jù)。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會，謀取不正當(dāng)利益。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括提供相關(guān)資料、信息等。2.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時提交服務(wù)成果，并保證其質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管甲乙雙方的資料和信息。3.第三方介入的額外條款及說明（1）第三方介入的同意條款：甲乙雙方同意在合同履行過程中，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)條款：明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方費用承擔(dān)條款：約定第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間及違約責(zé)任。3.2第三方介入的說明：（1）第三方介入的目的：為提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方介入的方式：第三方可提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)。（3）第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：（2）若第三方責(zé)任限額無法確定，甲乙雙方可約定以第三方注冊資本的一定比例作為責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的適用：（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中的過錯導(dǎo)致的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得強迫甲方接受其推薦的服務(wù)。（2）第三方在提供擔(dān)保、維修等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е录追綋p失。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得強迫乙方接受其推薦的服務(wù)。（2）第三方在提供擔(dān)保、維修等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е乱曳綋p失。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。（2）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況，以及家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施的具體情況，作為雙方驗收房屋的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括收取金額、收取日期、收取方式等信息。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金的收取情況。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：該記錄作為合同附件，用于證明房屋維修的情況。5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借合同詳細要求：合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借雙方的信息、房屋信息、租金金額、租賃期限等信息。說明：該合同作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借關(guān)系的合法性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和期限。7.不可抗力證明詳細要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響等信息。說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為（1）未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費用。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.出租方違約行為（1）未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還保證金，并支付違約金。（2）房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。（3）擅自進入房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度智能化公寓租賃合同模板（含家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.押金金額及退還條件4.家具家電清單及使用規(guī)則4.1.家具家電清單4.2.家具家電使用規(guī)則4.3.家具家電維修責(zé)任5.履約義務(wù)及權(quán)利5.1.租賃方義務(wù)5.2.出租方義務(wù)5.3.租賃方權(quán)利5.4.出租方權(quán)利6.房屋及家具家電的維修保養(yǎng)6.1.房屋維修責(zé)任6.2.家具家電維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.房屋及家具家電的損壞賠償7.1.損壞賠償原則7.2.損壞賠償方式7.3.損壞賠償金額8.房屋租賃合同的變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.違約責(zé)任9.1.違約行為界定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.家具家電清單11.3.其他附件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知送達方式13.3.合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a)姓名：_________________________b)身份證號：_____________________c)聯(lián)系電話：_____________________1.2.出租方基本信息a)姓名：_________________________b)身份證號：_____________________c)聯(lián)系電話：_____________________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：_________________________2.2.房屋面積：______平方米2.3.房屋用途：_________________________2.4.房屋配套設(shè)施：a)衛(wèi)生間：_________________________b)廚房：_________________________c)空調(diào)：_________________________d)網(wǎng)絡(luò)：_________________________e)其他：_________________________3.租賃期限及費用3.1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日3.2.租金支付方式：每月支付一次3.3.租金金額：人民幣______元/月3.4.押金金額及退還條件：人民幣______元，租賃期滿且房屋及家具家電無損壞的情況下，無息退還4.家具家電清單及使用規(guī)則4.1.家具家電清單：a)床：______張b)衣柜：______個c)桌椅：______套d)電視：______臺e)空調(diào)：______臺f)冰箱：______臺g)洗衣機：______臺h)其他：_________________________4.2.家具家電使用規(guī)則：a)租賃方需愛護家具家電，不得擅自拆卸、損壞b)家具家電的維修由租賃方承擔(dān)，但屬于正常損耗除外c)租賃期滿時，家具家電應(yīng)保持完好，如有損壞，租賃方需照價賠償5.履約義務(wù)及權(quán)利5.1.租賃方義務(wù)：a)按時支付租金b)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)c)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋d)不得從事違法活動5.2.出租方義務(wù)：a)保證房屋及家具家電符合租賃要求b)維修房屋及家具家電的缺陷c)不得隨意提高租金5.3.租賃方權(quán)利：a)享有居住權(quán)b)享有對家具家電的正常使用權(quán)利c)享有合同約定的其他權(quán)利5.4.出租方權(quán)利：a)享有收取租金的權(quán)利b)享有對房屋及家具家電的檢查權(quán)c)享有合同約定的其他權(quán)利6.房屋及家具家電的維修保養(yǎng)6.1.房屋維修責(zé)任：a)出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修b)租賃方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及家具家電的維修6.2.家具家電維修責(zé)任：a)出租方負責(zé)房屋內(nèi)公共設(shè)施及家具家電的維修b)租賃方負責(zé)個人使用的家具家電的維修6.3.保養(yǎng)責(zé)任：a)租賃方負責(zé)房屋及家具家電的日常保養(yǎng)b)出租方負責(zé)公共設(shè)施的保養(yǎng)7.房屋及家具家電的損壞賠償7.1.損壞賠償原則：a)根據(jù)實際損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任b)損壞賠償金額以維修費用或市場價值為準(zhǔn)7.2.損壞賠償方式：a)責(zé)任方可支付現(xiàn)金賠償b)責(zé)任方可提供等值物品賠償7.3.損壞賠償金額：a)房屋損壞賠償金額：______元b)家具家電損壞賠償金額：______元8.房屋租賃合同的變更與解除8.1.合同變更條件：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同條款8.2.合同解除條件：a)租賃期滿，合同自然解除b)出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以解除合同8.3.合同解除程序：a)提前______天書面通知對方b)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議c)需要辦理房屋及家具家電交接手續(xù)9.違約責(zé)任9.1.違約行為界定：a)租賃方未按時支付租金b)租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c)出租方未按時維修房屋及家具家電d)出租方隨意提高租金9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3.違約責(zé)任賠償：a)違約金金額：人民幣______元b)損失賠償：根據(jù)實際損失計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決b)請求仲裁機構(gòu)仲裁c)依法向人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)：a)仲裁委員會b)人民法院10.3.爭議解決費用：a)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)b)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件：a)房屋租賃合同復(fù)印件b)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件c)家具家電清單11.2.家具家電清單：a)家具家電品牌及型號b)家具家電購買時間及發(fā)票c)家具家電使用說明11.3.其他附件：a)雙方身份證復(fù)印件b)房屋租賃登記備案證明12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)支付押金及首月租金12.2.合同終止條件：a)租賃期滿b)合同解除12.3.合同終止程序：a)雙方辦理房屋及家具家電交接手續(xù)b)租賃方退還押金及剩余租金13.其他約定事項13.1.不可抗力條款：a)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.通知送達方式：a)以書面形式送達，自送達之日起生效b)送達地址：_________________________13.3.合同份數(shù)：a)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.合同簽署日期及地點14.1.合同簽署日期：______年______月______日14.2.合同簽署地點：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：a)本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入方式：a)第三方介入可以是甲乙雙方協(xié)商一致邀請加入，也可以是甲乙雙方因履行合同需要而引入。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義：a)第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額確定：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。b)第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任劃分17.1.責(zé)任劃分原則：a)第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。c)第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.2.責(zé)任劃分具體條款：a)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，由第三方負責(zé)整改或賠償損失。b)第三方在提供擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。18.2.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行變更：a)第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2.合同履行責(zé)任：a)第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。b)第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式：a)第三方介入后的爭議解決方式與合同原約定一致。20.2.爭議解決程序：a)爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除條件：a)第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2.合同解除程序：a)解除合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確解除原因和責(zé)任。b)解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋及家具家電的交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.家具家電清單4.家具家電品牌及型號證明5.家具家電購買時間及發(fā)票復(fù)印件6.家具家電使用說明及保修卡7.雙方身份證復(fù)印件8.房屋租賃登記備案證明9.第三方介入?yún)f(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件或證明附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同復(fù)印件：需清晰完整，加蓋雙方公章或簽字。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：需為原件的復(fù)印件，加蓋房產(chǎn)證登記部門公章。3.家具家電清單：詳細列明家具家電的種類、品牌、數(shù)量等信息。4.家具家電品牌及型號證明：提供購買發(fā)票、保修卡等證明文件。5.家具家電購買時間及發(fā)票復(fù)印件：提供購買發(fā)票復(fù)印件，加蓋雙方公章或簽字。6.家具家電使用說明及保修卡：提供購買時附帶的使用說明書和保修卡。7.雙方身份證復(fù)印件：提供雙方身份證復(fù)印件，加蓋雙方公章或簽字。8.房屋租賃登記備案證明：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，加蓋登記部門公章。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和機構(gòu)。12.其他文件或證明：雙方認(rèn)為必要的其他文件或證明，如房屋驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時維修房屋及家具家電：承擔(dān)維修費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。b)隨意提高租金：退還多收的租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。c)未提供符合合同約定的房屋及家具家電：退還押金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償出租方因逾期付款造成的利息損失。2.出租方未在約定時間內(nèi)維修房屋，租賃方有權(quán)自行維修，費用由出租方承擔(dān)。3.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。全文完。2024年度智能化公寓租賃合同模板（含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房源信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.2水電費繳納方式2.3物業(yè)管理費2.4保證金3.房屋及家具家電使用3.1房屋使用范圍3.2家具家電使用規(guī)定3.3禁止事項4.維修及養(yǎng)護責(zé)任4.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任4.2家具家電維修責(zé)任4.3緊急維修處理5.租賃保證金退還條件及流程5.1保證金退還條件5.2退還保證金流程6.房屋及家具家電損壞賠償6.1損壞賠償原則6.2損壞賠償金額確定6.3損壞賠償流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋基本情況表12.2家具家電清單12.3其他附件13.合同變更及解除13.1合同變更流程13.2合同解除流程14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2終止后的房屋及家具家電處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2房源信息房屋坐落地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房屋內(nèi)部設(shè)施：____________________家具家電清單：____________________1.3租賃期限起始日期：____________________終止日期：____________________2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式租金總額：____________________租金支付方式：____________________支付時間：____________________2.2水電費繳納方式水費繳納方式：____________________電費繳納方式：____________________2.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費金額：____________________繳納方式：____________________2.4保證金保證金金額：____________________繳納方式：____________________3.房屋及家具家電使用3.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租或轉(zhuǎn)借他人。3.2家具家電使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用家具家電，不得擅自拆裝、損壞或變賣。3.3禁止事項（1）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動；（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）禁止在房屋內(nèi)進行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)；（4）禁止在公共區(qū)域堆放雜物。4.維修及養(yǎng)護責(zé)任4.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.2家具家電維修責(zé)任家具家電的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.3緊急維修處理遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。5.租賃保證金退還條件及流程5.1保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定繳納相關(guān)費用；（2）房屋及家具家電完好無損；（3）乙方無違約行為。5.2退還保證金流程乙方在租賃期滿后，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還保證金。6.房屋及家具家電損壞賠償6.1損壞賠償原則乙方在使用過程中對房屋及家具家電造成的損壞，應(yīng)按照實際損失價值進行賠償。6.2損壞賠償金額確定損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由第三方鑒定。6.3損壞賠償流程乙方造成損壞后，應(yīng)立即通知甲方，甲方在接到通知后七個工作日內(nèi)處理賠償事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。合同條款與法律法規(guī)相抵觸時，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋基本情況表、家具家電清單等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的起始日期起生效。12.合同附件12.1房屋基本情況表房屋基本情況表詳細列明了房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息。12.2家具家電清單家具家電清單詳細列明了家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。12.3其他附件其他附件包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.合同變更及解除13.1合同變更流程任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除流程任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及家具家電的交接事宜。14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等情況導(dǎo)致合同終止。14.2終止后的房屋及家具家電處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及家具家電完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到后七個工作日內(nèi)退還保證金。如乙方未按時歸還，甲方有權(quán)追討相應(yīng)損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所指第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、鑒定或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在提供服務(wù)過程中，享有合法的知情權(quán)、查閱權(quán)、使用權(quán)等。15.2.3義務(wù)第三方有義務(wù)為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)，并對所提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲方負責(zé)，甲方支付服務(wù)費用。15.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對乙方負責(zé)，乙方支付服務(wù)費用。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均提供服務(wù)，但在履行合同過程中，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.1.2甲乙雙方共同選擇或由甲方指定第三方介入。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.